경기 평택시서정동

서정벨루스하임

평택시 서정동 433-7 · 탄현로 88

2016.12 사용승인11년차1년 매매 13건전월세 94건

연평균 수익률-1.8%6년, 평당가

고점 대비-23.8%고점 22.10~23.10

해제율 1년0.0%신고 후 취소

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전용 26㎡ · 약 11평형 최근 매매

6,500만원

2026.09.22 · 14층 · 평당 823만 · 최고가보다 6,500만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 26㎡

전월세 전환율
12.8%

갱신권 쓴 비율0%

전월세 전환율12.8%

보증금 1억 → 월세월 107만

전세대출 금리가 12.8%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

5,000만8,100만1.1억1.4억

20년21년22년23년24년25년26년

6,750만

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~1억 3,00022.04.15 · 15층

1년 최고가8,000만26.01.20 · 14층

1년 평당가 전용901만매매 9건 평균

전세가율 6개월94%

전세 중위 6,600만 · 갭 390만

최근 월세 300만 / 월 68만 (26.10.14)

매매 실거래 74건

26.09.2214층 · 평당 823만6,500만

26.09.1113층 · 평당 878만7,000만

26.07.3116층 · 평당 940만 · 직거래7,500만

26.06.2313층 · 평당 875만 · 직거래6,980만

26.04.076층 · 평당 924만7,300만

26.03.1815층 · 평당 878만 · 직거래7,000만

26.01.2014층 · 평당 1,003만8,000만

25.12.307층 · 평당 784만6,250만

25.10.2214층 · 평당 1,003만8,000만

25.04.2616층 · 평당 1,128만 · 직거래9,000만

25.02.0510층 · 평당 962만7,600만

24.12.2115층 · 평당 940만7,500만

24.11.268층 · 평당 978만7,800만

24.02.084층 · 평당 1,066만8,500만

24.02.065층 · 평당 1,066만8,500만

24.01.098층 · 평당 1,066만8,500만

24.01.0416층 · 평당 1,066만8,500만

23.12.273층 · 평당 1,064만8,400만

23.12.2310층 · 평당 1,045만8,250만

23.04.1714층 · 평당 1,203만9,600만

23.03.1015층 · 평당 1,229만9,800만

23.03.024층 · 평당 1,166만9,300만

23.02.2015층 · 평당 1,203만9,600만

23.02.138층 · 평당 1,228만9,700만

23.01.264층 · 평당 1,191만9,500만

23.01.0812층 · 평당 1,128만9,000만

23.01.0210층 · 평당 937만 · 직거래7,400만

22.12.034층 · 평당 1,139만9,000만

22.12.0212층 · 평당 1,139만9,000만

22.11.2213층 · 평당 1,291만1억 300

22.10.163층 · 평당 1,128만9,000만

22.09.168층 · 평당 1,191만9,500만

22.09.1313층 · 평당 1,128만9,000만

22.07.225층 · 평당 940만 · 직거래7,500만

22.07.0517층 · 평당 1,066만8,500만

22.06.147층 · 평당 1,141만9,100만

22.06.115층 · 평당 1,053만8,400만

22.05.168층 · 평당 1,379만 · 직거래1억 1,000

22.05.1214층 · 평당 1,066만8,500만

22.04.1614층 · 평당 1,013만 · 해제8,000만

22.04.1513층 · 평당 1,203만9,500만

22.04.15 신고가15층 · 평당 1,646만 · 직거래1억 3,000직전 1억 1,300

22.04.1513층 · 평당 1,254만 · 직거래1억

22.03.247층 · 평당 1,059만8,450만

22.03.1112층 · 평당 975만7,700만

21.12.207층 · 평당 1,013만 · 직거래8,000만

21.12.1810층 · 평당 903만7,200만

21.12.1510층 · 평당 886만 · 직거래7,000만

21.12.097층 · 평당 1,128만 · 직거래9,000만

21.09.2710층 · 평당 937만7,400만

21.07.0715층 · 평당 1,128만9,000만

21.06.2110층 · 평당 1,013만 · 해제8,000만

21.06.1814층 · 평당 912만7,200만

21.04.1614층 · 평당 940만7,500만

21.04.1316층 · 평당 878만7,000만

21.03.1614층 · 평당 928만7,400만

21.02.099층 · 평당 1,392만1억 1,100

21.01.303층 · 평당 1,254만1억

21.01.2311층 · 평당 1,417만1억 1,300

21.01.227층 · 평당 878만7,000만

21.01.086층 · 평당 1,228만9,700만

21.01.0213층 · 평당 1,417만1억 1,300

20.12.30 신고가11층 · 평당 1,417만1억 1,300직전 1억 1,100

20.12.3013층 · 평당 1,417만1억 1,300

20.12.218층 · 평당 823만6,500만

20.12.12 신고가9층 · 평당 1,392만1억 1,100직전 9,500만

20.12.117층 · 평당 815만6,500만

20.11.0215층 · 평당 912만7,200만

20.10.196층 · 평당 886만7,000만

20.08.11 신고가11층 · 평당 1,203만9,500만직전 9,000만

20.06.29 신고가9층 · 평당 1,139만9,000만직전 7,400만

20.02.16 신고가6층 · 평당 928만7,400만직전 7,100만

20.02.1417층 · 평당 899만7,100만

19.12.029층 · 평당 878만7,000만

전월세 실거래 최근 1년

26.10.133층 · 신규6,480만

26.09.123층 · 신규6,600만

26.09.0414층 · 신규6,600만

26.08.214층 · 연장 · 종전 7,300만6,500만-11%

26.08.014층 · 신규6,600만

26.07.1112층 · 신규6,600만

26.06.294층 · 신규6,500만

26.04.024층 · 연장 · 종전 7,900만6,700만-15.2%

26.03.086층 · 신규6,700만

26.03.086층 · 신규7,100만

26.10.1413층 · 신규300만 / 68만

26.10.0914층 · 신규500만 / 68만

26.09.129층 · 신규300만 / 70만

26.09.066층 · 신규300만 / 70만

26.09.0516층 · 신규300만 / 65만

26.09.0411층 · 신규300만 / 70만

26.09.0212층 · 신규300만 / 70만

26.08.289층 · 신규300만 / 70만

26.08.1815층 · 신규300만 / 70만

26.08.1415층 · 연장300만 / 47만

전용 32㎡ · 약 13평형 최근 매매

8,200만원

2026.07.31 · 9층 · 평당 835만 · 최고가보다 4,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 32㎡

전월세 전환율
11.3%

갱신권 쓴 비율0%

전월세 전환율11.3%

보증금 1억 → 월세월 94만

전세대출 금리가 11.3%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

6,100만8,400만1.1억1.3억

20년21년22년23년24년25년26년

8,200만

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~1억 2,20022.07.25 · 16층

1년 최고가8,200만26.07.31 · 9층

1년 평당가 전용795만매매 3건 평균

전세가율 6개월91%

전세 중위 7,500만 · 갭 700만

최근 월세 500만 / 월 65만 (26.10.01)

매매 실거래 21건

26.07.319층 · 평당 835만 · 직거래8,200만

26.02.065층 · 평당 713만7,000만

26.02.0217층 · 평당 835만8,200만

25.09.019층 · 평당 866만 · 직거래8,500만

25.09.019층 · 평당 866만 · 해제8,500만

25.08.225층 · 평당 815만8,000만

25.08.199층 · 평당 866만 · 직거래8,500만

25.08.024층 · 평당 856만8,400만

23.04.208층 · 평당 1,070만1억 500

23.04.013층 · 평당 1,019만1억

전월세 실거래 최근 1년

26.10.053층 · 신규7,450만

26.09.0111층 · 연장 · 종전 8,500만7,690만-9.5%

26.05.095층 · 연장 · 종전 8,000만7,500만-6.2%

26.02.0317층 · 신규8,500만

평택시 서정동 서정벨루스하임의 최근 매매 실거래는 2026.09.22 전용 26㎡ 6,500만원(14층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -1.8%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(22.10~23.10) 대비 -23.8%입니다.

자주 묻는 질문

서정벨루스하임 26㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.22 계약된 전용 26㎡ 14층 6,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 3,000만원(2022.04.15)입니다.

서정벨루스하임 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 -1.8% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 22.10~23.10 대비 -23.8%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

서정벨루스하임 전세 시세와 전세가율은?

전용 26㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 6,600만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 94%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.

서정벨루스하임

매매 실거래 74건

전월세 실거래 최근 1년

매매 실거래 21건

전월세 실거래 최근 1년

매매 실거래 6건

전월세 실거래 최근 1년

매매 실거래 0건

전월세 실거래 최근 1년

자주 묻는 질문

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