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전용 49㎡ · 약 20평형 최근 매매
1억 2,000만원
2026.10.20 · 8층 · 평당 796만 · 최고가보다 6,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 49㎡
지금은 신규 전세가
연장보다 250만원 싸요
신규 전세 7건1억 1,250
연장(갱신) 전세 5건1억 1,500
연장 9건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 89%5% 이하 0%5% 넘게 11%
연장 인상률 중간값-7.7%
갱신권 쓴 비율46%
전월세 전환율7.0%
보증금 1억 → 월세월 59만
가장 많이 올린 연장: 26.06.11 9,000만 → 1억 1,000 (+22.2%)
전세대출 금리가 7.0%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
4,900만1억1.5억2.1억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 2,0005,200만8,000만1.1억1.4억
25.1126.0226.0526.08
1억 1,200점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~1억 8,50023.02.08 · 3층
1년 최고가1억 4,50025.12.23 · 7층
1년 평당가 전용825만매매 22건 평균
전세가율 6개월94%
전세 중위 1억 1,250 · 갭 750만
최근 월세 1,000만 / 월 65만 (26.09.14)
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매매 실거래 210건
26.10.208층 · 평당 796만1억 2,000
26.07.222층 · 평당 597만9,000만
26.07.144층 · 평당 829만1억 2,500
26.07.135층 · 평당 776만1억 1,700
26.07.054층 · 평당 882만1억 3,300
26.06.169층 · 평당 762만1억 1,500
26.06.056층 · 평당 696만1억 500
26.05.099층 · 평당 862만1억 3,000
26.05.078층 · 평당 796만1억 2,000
26.05.078층 · 평당 862만1억 3,000
26.04.209층 · 평당 862만1억 3,000
26.04.1410층 · 평당 862만1억 3,000
26.04.0112층 · 평당 829만1억 2,500
26.02.2010층 · 평당 842만1억 2,700
26.02.135층 · 평당 878만1억 3,250
26.01.222층 · 평당 796만1억 2,000
25.12.271층 · 평당 796만1억 2,000
25.12.237층 · 평당 961만1억 4,500
25.12.048층 · 평당 915만1억 3,800
25.11.256층 · 평당 898만1억 3,550
25.11.215층 · 평당 796만1억 2,000
25.11.114층 · 평당 849만1억 2,800
25.09.1311층 · 평당 859만1억 2,950
25.09.119층 · 평당 928만 · 직거래1억 4,000
25.08.221층 · 평당 796만1억 2,000
25.08.2111층 · 평당 849만1억 2,800
25.08.201층 · 평당 796만 · 해제1억 2,000
25.08.201층 · 평당 796만 · 해제1억 2,000
25.08.0911층 · 평당 829만1억 2,500
25.06.122층 · 평당 915만1억 3,800
25.06.067층 · 평당 955만1억 4,400
25.05.067층 · 평당 975만1억 4,700
25.04.286층 · 평당 855만1억 2,900
25.04.095층 · 평당 842만1억 2,700
25.03.2912층 · 평당 829만1억 2,500
25.03.163층 · 평당 762만 · 해제1억 1,500
25.03.078층 · 평당 862만 · 직거래 · 해제1억 3,000
25.03.0111층 · 평당 928만1억 4,000
25.02.1812층 · 평당 855만1억 2,900
25.02.179층 · 평당 862만1억 3,000
25.01.071층 · 평당 796만1억 2,000
25.01.071층 · 평당 796만 · 해제1억 2,000
24.12.172층 · 평당 796만1억 2,000
24.12.146층 · 평당 928만1억 4,000
24.12.039층 · 평당 928만1억 4,000
24.11.086층 · 평당 829만1억 2,500
24.10.042층 · 평당 975만1억 4,700
24.08.244층 · 평당 862만1억 3,000
24.08.149층 · 평당 995만1억 5,000
24.08.082층 · 평당 908만1억 3,700
24.07.031층 · 평당 955만1억 4,400
24.06.2710층 · 평당 915만1억 3,800
24.05.2911층 · 평당 862만 · 해제1억 3,000
24.05.2811층 · 평당 862만1억 3,000
24.05.2210층 · 평당 928만1억 4,000
24.05.0911층 · 평당 928만1억 4,000
24.04.2711층 · 평당 1,014만1억 5,300
24.04.176층 · 평당 895만1억 3,500
24.04.1311층 · 평당 928만1억 4,000
24.04.089층 · 평당 928만1억 4,000
24.03.267층 · 평당 961만1억 4,500
24.02.072층 · 평당 988만1억 4,900
23.12.0911층 · 평당 895만1억 3,500
23.11.219층 · 평당 1,044만1억 5,750
23.10.114층 · 평당 988만1억 4,900
23.09.112층 · 평당 928만1억 4,000
23.09.044층 · 평당 1,127만 · 직거래1억 7,000
23.04.073층 · 평당 1,140만1억 7,200
23.04.036층 · 평당 1,160만1억 7,500
23.03.205층 · 평당 1,094만1억 6,500
23.03.138층 · 평당 1,107만1억 6,700
23.02.083층 · 평당 1,227만1억 8,500
22.10.1012층 · 평당 1,160만1억 7,500
22.10.0810층 · 평당 1,227만1억 8,500
22.09.285층 · 평당 1,160만1억 7,500
22.09.276층 · 평당 1,227만1억 8,500
22.09.173층 · 평당 1,227만 · 해제1억 8,500
22.08.209층 · 평당 1,193만1억 8,000
22.08.055층 · 평당 1,227만1억 8,500
22.07.30 신고가4층 · 평당 1,227만1억 8,500직전 1억 8,000
22.06.182층 · 평당 1,193만1억 8,000
22.06.125층 · 평당 1,193만1억 8,000
22.06.047층 · 평당 1,193만1억 8,000
22.06.024층 · 평당 1,094만1억 6,500
22.06.012층 · 평당 1,154만1억 7,400
22.05.282층 · 평당 1,160만1억 7,500
22.05.21 신고가3층 · 평당 1,193만1억 8,000직전 1억 7,000
22.05.206층 · 평당 1,193만 · 해제1억 8,000
22.04.218층 · 평당 1,120만1억 6,900
22.04.1511층 · 평당 1,094만1억 6,500
22.04.088층 · 평당 1,127만1억 7,000
22.04.057층 · 평당 1,061만 · 직거래1억 6,000
22.04.052층 · 평당 1,008만1억 5,200
22.04.031층 · 평당 1,048만1억 5,800
22.03.234층 · 평당 1,094만1억 6,500
22.03.163층 · 평당 995만1억 5,000
22.02.217층 · 평당 1,028만1억 5,500
22.02.139층 · 평당 1,061만1억 6,000
22.02.107층 · 평당 1,061만1억 6,000
22.02.063층 · 평당 1,081만1억 6,300
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.10.158층 · 신규1억 1,200
26.09.223층 · 신규1억 1,200
26.09.173층 · 신규1억 1,250
26.09.116층 · 신규1억 1,250
26.08.1811층 · 연장·갱신권 · 종전 6,300만6,300만0%
26.08.108층 · 연장 · 종전 1억 3,0001억 1,500-11.5%
26.07.313층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 3,0001억 1,700-10%
26.07.027층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 2,5001억 1,700-6.4%
26.06.196층1억 1,700
26.06.196층 · 신규1억 1,700
26.06.115층 · 연장 · 종전 9,000만1억 1,000+22.2%
26.05.154층 · 신규1억 500
26.04.2512층 · 신규1억 1,700
26.04.078층 · 신규1억 1,500
26.04.056층 · 신규1억 1,500
26.03.138층 · 연장 · 종전 1억 3,0001억 2,000-7.7%
26.02.238층 · 신규1억 1,700
26.01.0611층 · 신규1억 1,700
25.12.311층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 1,0001억 800-1.8%
25.12.307층 · 신규1억 2,500
25.12.031층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 2,5001억 1,000-12%
25.11.283층 · 연장 · 종전 1억 3,0001억 1,700-10%
25.11.257층 · 신규9,000만
25.11.1511층 · 신규1억 1,000
26.09.145층 · 신규1,000만 / 65만
26.08.136층 · 신규1억 1,700 / 6만
26.08.136층 · 신규1억 1,700 / 6만
26.07.2010층 · 신규1,000만 / 60만
26.06.238층 · 신규1,000만 / 60만
26.05.223층 · 신규1,000만 / 60만
26.05.167층 · 신규1,000만 / 60만
26.05.043층 · 연장2,000만 / 50만
26.05.026층 · 신규1,000만 / 60만
26.04.2711층 · 신규1,000만 / 60만
26.04.233층 · 신규1,000만 / 65만
26.04.1810층 · 신규1,000만 / 65만
26.04.0611층 · 신규2,000만 / 50만
26.04.0311층 · 신규2,000만 / 55만
26.03.1612층 · 신규1,000만 / 55만
26.03.1110층 · 신규500만 / 65만
26.02.2810층 · 신규500만 / 60만
26.02.264층 · 신규1,000만 / 50만
26.02.248층 · 신규1,000만 / 55만
26.02.214층 · 연장·갱신권1,000만 / 55만
26.02.077층 · 연장1,000만 / 60만
26.02.076층 · 연장1,000만 / 60만
26.02.077층 · 신규1,000만 / 55만
26.02.069층 · 신규1,000만 / 50만
26.01.2411층 · 신규1,000만 / 50만
26.01.1510층 · 신규1,000만 / 50만
26.01.156층 · 신규1,000만 / 50만
26.01.155층 · 신규1,000만 / 60만
26.01.1210층 · 신규1,000만 / 50만
26.01.0611층 · 신규500만 / 60만
25.12.206층8,000만 / 25만
25.12.196층 · 신규1,000만 / 60만
25.12.163층 · 신규1,000만 / 55만
25.12.096층 · 신규1,000만 / 50만
25.12.0410층 · 신규1,000만 / 55만
25.11.144층 · 신규1,000만 / 55만
25.11.1311층 · 신규1,000만 / 50만
평택시 비전동 문화의 최근 매매 실거래는 2026.10.20 전용 49㎡ 1억 2,000만원(8층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.0%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -25.1%입니다.
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자주 묻는 질문
문화 49㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.20 계약된 전용 49㎡ 8층 1억 2,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 8,500만원(2023.02.08)입니다.
문화 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.0% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -25.1%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
문화 전세 시세와 전세가율은?
전용 49㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 1,250만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 94%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
비전동 다른 아파트
소사벌리더스하임2014년 · 매매 44건(1년)3억 20084㎡ · 26.10.14평택센트럴해링턴플레이스2012년 · 매매 43건(1년)3억 1,65084㎡ · 26.10.21우미린센트럴파크2016년 · 매매 42건(1년)3억 9,50084㎡ · 26.10.16시대한우리1995년 · 매매 39건(1년)9,700만35㎡ · 26.10.19평택소사벌푸르지오2019년 · 매매 36건(1년)3억 7,50083㎡ · 26.10.06현대이화1993년 · 매매 35건(1년)2억 1,50084㎡ · 26.09.21비전경남아너스빌2009년 · 매매 31건(1년)2억 8,00084㎡ · 26.10.18비전현대1994년 · 매매 25건(1년)1억 4,80044㎡ · 26.10.16
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.