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힐스테이트지제역퍼스티움

평택시 동삭동 593-1 · 지제동삭3로 14

2022.12 사용승인5년차1년 매매 65건전월세 33건
연평균 수익률+14.9%3년, 평당가
고점 대비-0.6%고점 24.10~25.10
해제율 1년7.1%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

6억원

2026.10.11 · 25층 · 평당 2,335만 · 최고가보다 8,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

전월세 전환율
5.5%

갱신권 쓴 비율33%
전월세 전환율5.5%
보증금 1억 → 월세월 45만

전세대출 금리가 5.5%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

2.8억4.3억5.9억7.4억
20년21년22년23년24년25년26년
5억 9,900

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~6억 8,00024.07.07 · 14층
1년 최고가6억 2,00026.10.11 · 25층
1년 평당가 전용2,265만매매 47건 평균
전세가율 6개월58%
전세 중위 3억 4,000 · 갭 2억 4,450

최근 월세 2,000만 / 월 150만 (26.09.15)

매매 실거래 127건

26.10.1125층 · 평당 2,335만6억
26.10.1125층 · 평당 2,419만6억 2,000
26.10.0413층 · 평당 2,263만5억 8,000
26.10.036층 · 평당 2,322만5억 9,500
26.10.019층 · 평당 2,337만 · 해제5억 9,900
26.10.019층 · 평당 2,337만5억 9,900
26.09.3016층 · 평당 2,322만5억 9,500
26.09.294층 · 평당 1,990만5억 1,000
26.09.2315층 · 평당 2,341만6억
26.09.236층 · 평당 2,380만6억 1,000

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.2213층 · 신규3억 5,000
26.10.1517층 · 신규3억 4,000
26.10.058층 · 신규3억
26.10.0118층 · 신규3억 2,000
26.09.2824층 · 신규3억 5,000
26.03.1419층 · 신규2억 7,000
25.11.111층 · 신규2억 7,000

평택시 동삭동 힐스테이트지제역퍼스티움의 최근 매매 실거래는 2026.10.11 전용 84㎡ 6억원(25층)입니다. 3년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +14.9%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 -0.6%입니다.

자주 묻는 질문

힐스테이트지제역퍼스티움 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.11 계약된 전용 84㎡ 25층 6억원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 6억 8,000만원(2024.07.07)입니다.

힐스테이트지제역퍼스티움 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 3년간 연평균 +14.9% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 -0.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

힐스테이트지제역퍼스티움 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 4,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 58%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 7.1%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.