경기 ▾

경기평택시동삭동

더샵지제역센트럴파크3BL

평택시 동삭동 941 · 동삭1로22번길 40

2021.07 사용승인6년차1년 매매 76건전월세 89건
연평균 수익률+4.9%6년, 평당가
고점 대비-35.0%고점 21.10~22.10
해제율 1년7.3%신고 후 취소
주변 단지 지도로 보기

전용 74㎡ · 약 30평형 최근 매매

3억 7,100만원

2026.10.04 · 13층 · 평당 1,641만 · 최고가보다 2억 4,900 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 74㎡

연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요

연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 80%5% 넘게 20%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율71%
전월세 전환율5.5%
보증금 1억 → 월세월 46만

가장 많이 올린 연장: 25.12.07 1억 3,000 → 2억 (+53.8%)

전세대출 금리가 5.5%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

1.8억3.5억5.2억6.9억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 9,550

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~6억 2,00021.09.14 · 18층
1년 최고가4억 2,00026.10.02 · 11층
1년 평당가 전용1,648만매매 31건 평균
전세가율 6개월70%
전세 중위 2억 6,000 · 갭 1억 1,100

최근 월세 5,000만 / 월 100만 (26.08.29)

매매 실거래 163건

26.10.0413층 · 평당 1,641만3억 7,100
26.10.0211층 · 평당 1,851만4억 2,000
26.08.257층 · 평당 1,671만3억 7,900
26.08.053층 · 평당 1,548만3억 5,000
26.08.0314층 · 평당 1,807만4억 1,000
26.07.2511층 · 평당 1,592만3억 6,000
26.07.033층 · 평당 1,521만3억 4,500
26.06.1816층 · 평당 1,637만3억 7,000
26.06.175층 · 평당 1,592만3억 6,000
26.06.1319층 · 평당 1,667만3억 7,800

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.1013층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 4,0002억 5,200+5%
26.09.0721층 · 신규2억 8,000
26.09.0610층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,0002억 6,000+4%
26.04.159층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 6,0002억 7,300+5%
26.03.2016층 · 신규2억 7,500
26.03.1916층 · 신규2억 7,000
26.01.266층 · 신규1억 3,000
26.01.2515층 · 신규2억 8,000
25.12.2916층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 3,0002억 4,000+4.3%
25.12.1412층1억 8,500

평택시 동삭동 더샵지제역센트럴파크3BL의 최근 매매 실거래는 2026.10.04 전용 74㎡ 3억 7,100만원(13층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.9%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -35.0%입니다.

자주 묻는 질문

더샵지제역센트럴파크3BL 74㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.04 계약된 전용 74㎡ 13층 3억 7,100만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 6억 2,000만원(2021.09.14)입니다.

더샵지제역센트럴파크3BL 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.9% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -35.0%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

더샵지제역센트럴파크3BL 전세 시세와 전세가율은?

전용 74㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 6,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 70%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 7.3%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

이 단지로 더 보기

다른 단지와 비교하기매매·전세·수익률 나란히 취득세 계산기최근 거래가로 바로 계산 중개보수(복비) 계산기매매·전세·월세 상한 요율

동삭동 다른 아파트

더샵지제역센트럴파크2BL2020년 · 매매 154건(1년)3억 7,30059㎡ · 26.10.18평택센트럴자이3단지2019년 · 매매 150건(1년)5억 7,50098㎡ · 26.10.17e편한세상지제역2022년 · 매매 145건(1년)4억59㎡ · 26.10.21더샵지제역센트럴파크1BL2020년 · 매매 144건(1년)3억 5,00059㎡ · 26.10.12힐스테이트지제역2020년 · 매매 133건(1년)4억 8,80059㎡ · 26.10.19평택지제역자이2023년 · 매매 101건(1년)7억 7,00084㎡ · 26.10.13힐스테이트지제역퍼스티움2022년 · 매매 65건(1년)6억84㎡ · 26.10.11평택센트럴자이1단지2017년 · 매매 62건(1년)3억 7,53072㎡ · 26.10.05

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.