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경기파주시야당동

한빛마을4단지롯데캐슬Ⅱ

파주시 야당동 1015 · 한빛로 20

2018.04 사용승인9년차1년 매매 76건전월세 108건
연평균 수익률+2.5%6년, 평당가
고점 대비-13.5%고점 20.10~21.10
해제율 1년1.3%신고 후 취소
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전용 60㎡ · 약 24평형 최근 매매

4억 3,300만원

2026.09.18 · 3층 · 평당 2,379만 · 최고가보다 1억 6,700 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 60㎡

전세 연장하면 신규보다
1,650만원 덜 내요

신규 전세 13건3억 4,000
연장(갱신) 전세 6건3억 2,350

연장 10건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 40%5% 이하 60%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값3.5%
갱신권 쓴 비율92%
전월세 전환율5.8%
보증금 1억 → 월세월 48만

전세대출 금리가 5.8%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

3억4.2억5.3억6.5억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 4,150

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~6억22.04.20 · 6층
1년 최고가4억 8,70026.01.19 · 16층
1년 평당가 전용2,507만매매 35건 평균
전세가율 6개월76%
전세 중위 3억 4,000 · 갭 1억 1,000

최근 월세 2,000만 / 월 160만 (26.08.28)

매매 실거래 289건

26.09.183층 · 평당 2,379만4억 3,300
26.09.1117층 · 평당 2,472만4억 5,000
26.08.1022층 · 평당 2,550만4억 6,800
26.07.2422층 · 평당 2,445만4억 4,500
26.07.074층 · 평당 2,561만4억 7,000
26.07.0317층 · 평당 1,907만3억 5,000
26.06.2313층 · 평당 2,643만4억 8,500
26.06.174층 · 평당 2,485만4억 5,600
26.06.0723층 · 평당 2,554만4억 6,500
26.06.0612층 · 평당 2,467만4억 4,900

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.09.1128층 · 신규3억 4,000
26.09.1128층 · 신규3억 4,000
26.08.2713층 · 신규3억 5,000
26.08.2713층 · 신규3억 5,000
26.08.2528층 · 신규3억 7,000
26.07.248층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 2,0003억 3,600+5%
26.07.2016층 · 신규2억 6,000
26.07.154층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 2,0003억 3,000+3.1%
26.07.038층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,0002억 7,000-3.6%
26.06.2410층3억 5,000

파주시 야당동 한빛마을4단지롯데캐슬Ⅱ의 최근 매매 실거래는 2026.09.18 전용 60㎡ 4억 3,300만원(3층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +2.5%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -13.5%입니다.

자주 묻는 질문

한빛마을4단지롯데캐슬Ⅱ 60㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.18 계약된 전용 60㎡ 3층 4억 3,300만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 6억원(2022.04.20)입니다.

한빛마을4단지롯데캐슬Ⅱ 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +2.5% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -13.5%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

한빛마을4단지롯데캐슬Ⅱ 전세 시세와 전세가율은?

전용 60㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 4,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 76%입니다.

한빛마을4단지롯데캐슬Ⅱ 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 60㎡ 전세 중위값은 신규 3억 4,000만원, 연장(갱신) 3억 2,350만원으로 연장이 약 1,650만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 1.3%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.