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한빛마을2단지휴먼빌

파주시 야당동 982 · 한빛로 67

2009.06 사용승인18년차1년 매매 41건전월세 74건
연평균 수익률+3.5%6년, 평당가
고점 대비-21.9%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
주변 단지 지도로 보기

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

4억 2,400만원

2026.10.21 · 8층 · 평당 1,650만 · 최고가보다 1억 6,600 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

지금은 신규 전세가
연장보다 같아요

신규 전세 19건3억 2,000
연장(갱신) 전세 7건3억 2,000

연장 16건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 69%5% 이하 19%5% 넘게 13%
연장 인상률 중간값0.0%
갱신권 쓴 비율24%
전월세 전환율5.4%
보증금 1억 → 월세월 45만

가장 많이 올린 연장: 26.07.27 2억 9,400 → 3억 2,000 (+8.8%)

전세대출 금리가 5.4%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

2.1억3.6억5억6.5억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 1,700

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~5억 9,00021.10.27 · 18층
1년 최고가4억 8,00026.09.10 · 5층
1년 평당가 전용1,647만매매 41건 평균
전세가율 6개월76%
전세 중위 3억 2,000 · 갭 1억

최근 월세 3,000만 / 월 145만 (26.10.17)

매매 실거래 465건

26.10.218층 · 평당 1,650만4억 2,400
26.10.095층 · 평당 1,537만3억 9,500
26.10.0724층 · 평당 1,732만4억 4,500
26.10.075층 · 평당 1,595만4억 1,000
26.09.105층 · 평당 1,868만4억 8,000
26.08.1510층 · 평당 1,611만4억 1,400
26.08.0522층 · 평당 1,615만4억 1,500
26.07.2121층 · 평당 1,634만4억 2,000
26.07.1812층 · 평당 1,692만4억 3,500
26.07.179층 · 평당 1,712만 · 직거래4억 4,000

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.165층 · 신규3억 4,000
26.09.1914층 · 신규3억 2,000
26.09.083층 · 연장 · 종전 3억 1,5003억 1,5000%
26.09.0317층 · 신규3억 3,000
26.08.2723층 · 신규3억 3,000
26.08.257층 · 연장 · 종전 3억 2,5003억 3,000+1.5%
26.08.109층 · 신규3억 5,000
26.07.2722층 · 연장 · 종전 2억 9,4003억 2,000+8.8%
26.07.1818층 · 신규3억 1,000
26.07.1019층 · 연장 · 종전 3억 5,0003억 6,750+5%

파주시 야당동 한빛마을2단지휴먼빌의 최근 매매 실거래는 2026.10.21 전용 84㎡ 4억 2,400만원(8층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +3.5%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -21.9%입니다.

자주 묻는 질문

한빛마을2단지휴먼빌 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.21 계약된 전용 84㎡ 8층 4억 2,400만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 9,000만원(2021.10.27)입니다.

한빛마을2단지휴먼빌 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +3.5% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -21.9%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

한빛마을2단지휴먼빌 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 2,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 76%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.