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경기파주시목동동

산내마을6단지한라비발디

파주시 목동동 922 · 청암로 27

2013.04 사용승인14년차1년 매매 36건전월세 51건
연평균 수익률+2.6%6년, 평당가
고점 대비-22.9%고점 21.10~22.10
해제율 1년7.7%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

4억 2,000만원

2026.09.06 · 18층 · 평당 1,634만 · 최고가보다 2억 800 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

지금은 신규 전세가
연장보다 1,250만원 싸요

신규 전세 4건3억 1,000
연장(갱신) 전세 2건3억 2,250

연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 25%5% 이하 75%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값2.4%
갱신권 쓴 비율25%
전월세 전환율5.6%
보증금 1억 → 월세월 46만

전세대출 금리가 5.6%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

2.8억4.1억5.5억6.8억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 2,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~6억 2,80021.08.12 · 15층
1년 최고가4억 6,70025.11.01 · 13층
1년 평당가 전용1,677만매매 14건 평균
전세가율 6개월75%
전세 중위 3억 2,000 · 갭 1억 750

최근 월세 8,000만 / 월 80만 (26.09.30)

매매 실거래 185건

26.09.0618층 · 평당 1,634만4억 2,000
26.08.1116층 · 평당 1,626만4억 1,800
26.06.1313층 · 평당 1,809만4억 6,500
26.06.038층 · 평당 1,692만4억 3,500
26.03.076층 · 평당 1,673만4억 3,000
26.03.0323층 · 평당 1,731만4억 4,500
26.02.0710층 · 평당 1,634만4억 2,000
26.02.0310층 · 평당 1,575만4억 500
26.02.025층 · 평당 1,669만4억 2,900
26.01.287층 · 평당 1,708만4억 3,900

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.09.1512층 · 연장 · 종전 3억 2,0003억 2,500+1.6%
26.09.0510층 · 연장 · 종전 3억 1,0003억 2,000+3.2%
26.08.284층 · 신규3억 2,000
26.07.227층 · 신규3억
26.05.045층 · 신규3억
26.05.0214층 · 신규3억 2,000
26.04.1516층 · 신규3억 1,000
26.03.1119층 · 신규3억 1,500
26.02.2115층 · 연장 · 종전 2억 9,5002억 9,5000%
26.01.167층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 9,0003억+3.4%

파주시 목동동 산내마을6단지한라비발디의 최근 매매 실거래는 2026.09.06 전용 84㎡ 4억 2,000만원(18층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +2.6%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -22.9%입니다.

자주 묻는 질문

산내마을6단지한라비발디 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.06 계약된 전용 84㎡ 18층 4억 2,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 6억 2,800만원(2021.08.12)입니다.

산내마을6단지한라비발디 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +2.6% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -22.9%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

산내마을6단지한라비발디 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 2,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 75%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 7.7%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.