경기 파주시목동동

산내마을9단지힐스테이트운정

파주시 목동동 1149 · 교하로 100

2018.07 사용승인9년차1년 매매 236건전월세 509건

연평균 수익률+1.3%6년, 평당가

고점 대비-18.0%고점 20.10~21.10

해제율 1년4.5%신고 후 취소

주변 단지 지도로 보기

전용 72㎡ · 약 29평형 최근 매매

6억 600만원

2026.10.17 · 24층 · 평당 2,754만 · 최고가보다 1억 7,400 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 72㎡

전세 연장하면 신규보다
4,725만원 덜 내요

신규 전세 13건3억 7,000

연장(갱신) 전세 28건3억 2,275

연장 54건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 31%5% 이하 59%5% 넘게 9%

연장 인상률 중간값4.8%

갱신권 쓴 비율57%

전월세 전환율5.6%

보증금 1억 → 월세월 46만

가장 많이 올린 연장: 26.04.15 3,000만 → 3억 1,500 (+950.0%)

전세대출 금리가 5.6%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

3.3억5억6.8억8.5억

20년21년22년23년24년25년26년

6억 600

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~7억 8,00021.09.11 · 10층

1년 최고가6억 1,20026.08.08 · 10층

1년 평당가 전용2,562만매매 85건 평균

전세가율 6개월58%

전세 중위 3억 3,600 · 갭 2억 3,900

최근 월세 2억 / 월 42만 (26.10.10)

매매 실거래 416건

26.10.1724층 · 평당 2,754만6억 600

26.09.2810층 · 평당 2,759만6억 700

26.09.2116층 · 평당 2,754만6억 600

26.09.1721층 · 평당 2,757만6억 500

26.09.1622층 · 평당 2,613만5억 7,500

26.08.285층 · 평당 2,666만5억 8,500

26.08.2627층 · 평당 2,545만5억 6,000

26.08.2627층 · 평당 2,545만 · 해제5억 6,000

26.08.2016층 · 평당 2,688만5억 9,000

26.08.1524층 · 평당 2,754만 · 해제6억 600

26.08.0810층 · 평당 2,789만6억 1,200

26.08.0712층 · 평당 2,672만5억 8,800

26.07.3114층 · 평당 2,568만5억 6,500

26.07.294층 · 평당 2,431만5억 3,500

26.07.2814층 · 평당 2,613만5억 7,500

26.07.2621층 · 평당 2,590만5억 7,000

26.07.2516층 · 평당 2,688만5억 9,000

26.07.243층 · 평당 2,613만5억 7,500

26.07.238층 · 평당 2,681만5억 9,000

26.07.2021층 · 평당 2,500만5억 5,000

26.07.184층 · 평당 2,707만5억 9,400

26.07.134층 · 평당 2,725만5억 9,800

26.07.077층 · 평당 2,716만5억 9,600

26.07.0412층 · 평당 2,522만5억 5,500

26.07.0415층 · 평당 2,597만5억 7,000

26.07.047층 · 평당 2,477만5억 4,500

26.06.293층 · 평당 2,363만5억 2,000

26.06.159층 · 평당 2,681만5억 9,000

26.06.136층 · 평당 2,454만5억 4,000

26.06.1212층 · 평당 2,713만5억 9,700

26.06.1118층 · 평당 2,431만5억 3,500

26.06.065층 · 평당 2,568만5억 6,500

26.06.054층 · 평당 2,572만5억 6,600

26.06.0110층 · 평당 2,681만5억 9,000

26.05.3027층 · 평당 2,445만5억 3,800

26.05.252층 · 평당 2,454만5억 4,000

26.05.205층 · 평당 2,666만5억 8,500

26.05.196층 · 평당 2,454만 · 해제5억 4,000

26.05.153층 · 평당 2,552만5억 6,000

26.05.1415층 · 평당 2,613만5억 7,500

26.05.0811층 · 평당 2,636만5억 8,000

26.05.0225층 · 평당 2,340만5억 1,500

26.04.3021층 · 평당 2,445만5억 3,800

26.04.267층 · 평당 2,590만5억 7,000

26.04.1813층 · 평당 2,454만5억 4,000

26.04.1423층 · 평당 2,590만5억 7,000

26.04.0315층 · 평당 2,536만5억 5,800

26.03.3120층 · 평당 2,597만5억 7,000

26.03.305층 · 평당 2,386만5억 2,500

26.03.296층 · 평당 2,627만5억 7,800

26.03.289층 · 평당 2,404만5억 2,900

26.03.2820층 · 평당 2,454만5억 4,000

26.03.2316층 · 평당 2,613만5억 7,500

26.03.038층 · 평당 2,568만5억 6,500

26.03.0214층 · 평당 2,590만5억 7,000

26.03.0214층 · 평당 2,599만5억 7,200

26.02.2313층 · 평당 2,500만5억 5,000

26.02.2024층 · 평당 2,620만5억 7,500

26.02.1514층 · 평당 2,363만5억 2,000

26.02.096층 · 평당 2,499만5억 5,000

26.02.058층 · 평당 2,431만5억 3,500

26.01.315층 · 평당 2,386만 · 해제5억 2,500

26.01.0919층 · 평당 2,500만5억 5,000

26.01.0327층 · 평당 2,472만5억 4,400

25.12.294층 · 평당 2,499만5억 5,000

25.12.1913층 · 평당 2,409만5억 3,000

25.12.1720층 · 평당 2,729만5억 9,900

25.12.1213층 · 평당 2,586만5억 6,900

25.12.0923층 · 평당 2,454만5억 4,000

25.12.067층 · 평당 2,584만5억 6,700

25.12.0624층 · 평당 2,702만5억 9,300

25.12.0615층 · 평당 2,386만5억 2,500

25.12.067층 · 평당 2,436만5억 3,600

25.11.3020층 · 평당 2,454만5억 4,000

25.11.282층 · 평당 2,545만5억 6,000

25.11.2325층 · 평당 2,381만5억 2,400

25.11.2111층 · 평당 2,409만5억 3,000

25.11.1411층 · 평당 2,581만5억 6,800

25.11.1425층 · 평당 2,609만5억 7,400

25.11.1227층 · 평당 2,613만5억 7,500

25.11.0814층 · 평당 2,354만5억 1,800

25.11.0213층 · 평당 2,597만5억 7,000

25.11.0110층 · 평당 2,590만5억 7,000

25.11.015층 · 평당 2,545만5억 6,000

25.10.3027층 · 평당 2,486만5억 4,700

25.10.294층 · 평당 2,636만5억 8,000

25.10.244층 · 평당 2,543만5억 5,800

25.10.223층 · 평당 2,590만5억 7,000

25.10.227층 · 평당 2,613만5억 7,500

25.10.1916층 · 평당 2,688만5억 9,000

25.10.1814층 · 평당 2,386만5억 2,500

25.10.0322층 · 평당 2,318만5억 1,000

25.09.135층 · 평당 2,386만5억 2,500

25.09.097층 · 평당 2,386만5억 2,500

25.09.0818층 · 평당 2,372만5억 2,200

25.09.0622층 · 평당 2,454만5억 4,000

25.09.0117층 · 평당 2,618만5억 7,600

25.08.305층 · 평당 2,609만5억 7,400

25.08.3010층 · 평당 2,400만5억 2,800

25.08.2522층 · 평당 2,477만5억 4,500

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.1720층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 2,0003억 3,600+5%

26.10.177층 · 연장 · 종전 3억 1,5003억 1,5000%

26.10.155층 · 연장 · 종전 3억 1,5003억 1,5000%

26.10.0626층 · 신규3억 7,000

26.10.0124층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 1,5003억 3,075+5%

26.09.3019층 · 신규3억 9,000

26.09.2922층 · 연장 · 종전 2억 9,0003억 1,000+6.9%

26.09.2023층 · 연장 · 종전 2억 8,0003억 6,000+28.6%

26.09.1424층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 1,0003억 2,550+5%

26.09.125층 · 연장 · 종전 3억 1,5003억 1,5000%

26.09.1216층 · 연장 · 종전 1억 9,9952억 995+5%

26.09.1010층 · 신규3억 8,000

26.09.071층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 9,5003억 975+5%

26.09.0715층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 2,0003억 3,600+5%

26.09.071층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 9,5003억 975+5%

26.08.303층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 4,0002억 4,0000%

26.08.3021층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 3,0003억 4,650+5%

26.08.2128층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 1,0003억 2,550+5%

26.08.1910층 · 신규3억 8,000

26.07.3121층 · 연장 · 종전 3억 6,0003억 7,000+2.8%

26.07.281층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 2,0003억 3,600+5%

26.07.279층 · 연장 · 종전 3억 1,5003억 7,300+18.4%

26.07.1724층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,500+5%

26.07.166층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 2,0003억 3,600+5%

26.07.1315층3억 7,000

26.07.0925층 · 신규3억 7,000

26.07.092층 · 신규3억 7,000

26.07.0715층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 3,0003억 3,0000%

26.07.0328층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 9,7003억 1,180+5%

26.06.3011층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 3,0003억 4,600+4.8%

26.06.2320층 · 신규3억 5,000

26.06.161층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,500+5%

26.06.1424층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5003억 2,000+4.9%

26.06.1317층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 4502억 9,000-4.8%

26.06.0914층 · 신규3억 8,000

26.06.057층 · 신규3억 6,000

26.06.026층 · 연장 · 종전 3억 1,0003억 1,0000%

26.05.2514층 · 신규3억 5,500

26.05.2529층 · 신규3억 5,000

26.05.2317층 · 신규3억 7,000

26.04.2810층 · 신규3억 7,000

26.04.1813층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 1,0003억 2,550+5%

26.04.1723층 · 신규3억 4,000

26.04.156층 · 연장 · 종전 3,000만3억 1,500+950%

26.04.1220층 · 신규3억 4,000

26.04.0625층 · 신규3억 6,500

26.03.308층 · 신규3억 4,000

26.03.293층3억 2,500

26.03.293층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 1,0003억 2,500+4.8%

26.03.297층 · 신규3억 5,000

26.03.283층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 9,0003억+3.4%

26.03.1520층 · 신규2억 6,000

26.03.1413층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 2,0003억 3,000+3.1%

26.03.105층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 9,3003억 300+3.4%

26.03.1014층 · 연장 · 종전 3억 1,0003억 1,0000%

26.03.0724층 · 신규3억 5,000

26.03.046층 · 신규3억 4,000

26.03.039층 · 신규3억 3,000

26.02.277층 · 신규3억 2,000

26.02.2620층 · 연장 · 종전 3억3억 1,500+5%

26.02.2416층 · 신규3억 4,000

26.02.2327층 · 신규3억 4,000

26.02.2113층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 1,0003억 2,500+4.8%

26.02.0929층 · 연장 · 종전 2억 9,4002억 9,4000%

26.02.0711층 · 신규3억 4,000

26.02.026층 · 신규3억 4,000

26.01.2422층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,500+5%

26.01.2215층 · 신규3억 2,000

26.01.202층 · 신규3억 3,500

26.01.1428층 · 연장 · 종전 3억 4,0003억 4,0000%

26.01.106층 · 신규3억 200

26.01.0627층3억 3,000

26.01.0622층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 2,5003억 4,000+4.6%

26.01.0616층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,500+5%

26.01.0627층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 2,0003억 3,000+3.1%

26.01.0520층 · 연장3억 3,000

25.12.264층 · 연장 · 종전 3억 5,0003억 5,0000%

25.12.2417층 · 신규3억 4,000

25.12.2116층 · 연장 · 종전 3억 3,0003억 3,0000%

25.12.2012층 · 연장 · 종전 2억 9,1903억 650+5%

25.12.2027층 · 신규3억 3,000

25.12.0827층 · 연장 · 종전 2억 9,0003억+3.4%

25.12.074층 · 신규2억 9,000

25.12.0526층 · 신규3억 4,000

25.11.2911층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 2,0003억 3,600+5%

25.11.292층 · 신규3억 4,000

25.11.2821층 · 신규3억 5,000

25.11.275층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 4,0003억 4,0000%

25.11.2717층 · 신규3억 5,000

25.11.2326층3억 3,000

25.11.1519층 · 신규3억 3,000

25.11.0311층 · 연장 · 종전 3억 1,0003억 1,0000%

25.11.0315층 · 신규3억 3,000

25.11.023층 · 신규3억 1,000

25.11.0114층 · 연장 · 종전 3억 4,0003억 4,0000%

25.10.2922층 · 신규3억 2,500

25.10.245층 · 연장 · 종전 3억 5,5003억 5,5000%

전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

4억 9,000만원

2026.10.17 · 25층 · 평당 2,700만 · 최고가보다 2억 4,000 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

전세 연장하면 신규보다
4,400만원 덜 내요

신규 전세 22건3억 3,850

연장(갱신) 전세 32건2억 9,450

연장 55건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 20%5% 이하 64%5% 넘게 16%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율60%

전월세 전환율5.7%

보증금 1억 → 월세월 47만

가장 많이 올린 연장: 26.08.29 2억 8,000 → 3억 4,000 (+21.4%)

전세대출 금리가 5.7%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

2.4억4.3억6.2억8억

20년21년22년23년24년25년26년

4억 9,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~7억 3,00020.12.04 · 12층

1년 최고가5억 4,00026.09.14 · 15층

1년 평당가 전용2,647만매매 53건 평균

전세가율 6개월62%

전세 중위 3억 450 · 갭 1억 9,050

최근 월세 1억 / 월 91만 (26.10.16)

매매 실거래 378건

26.10.1725층 · 평당 2,700만4억 9,000

26.10.1015층 · 평당 2,579만4억 6,800

26.10.0711층 · 평당 2,717만4억 9,200

26.09.1816층 · 평당 2,783만5억 500

26.09.177층 · 평당 2,756만5억

26.09.169층 · 평당 2,756만5억

26.09.1415층 · 평당 2,982만5억 4,000

26.09.0920층 · 평당 2,783만5억 500

26.08.296층 · 평당 2,728만4억 9,500

26.08.0811층 · 평당 2,728만4억 9,500

26.08.0610층 · 평당 2,750만4억 9,900

26.07.3124층 · 평당 2,579만4억 6,800

26.07.2918층 · 평당 2,717만4억 9,300

26.07.2521층 · 평당 2,673만4억 8,500

26.07.2418층 · 평당 2,700만4억 9,000

26.07.1419층 · 평당 2,756만5억

26.07.0912층 · 평당 2,689만4억 8,800

26.06.2819층 · 평당 2,756만5억

26.06.2719층 · 평당 2,756만5억

26.06.2423층 · 평당 2,756만5억

26.06.1213층 · 평당 2,728만4억 9,500

26.05.1313층 · 평당 2,673만4억 8,500

26.05.097층 · 평당 2,590만4억 7,000

26.05.085층 · 평당 2,535만4억 6,000

26.05.0124층 · 평당 2,698만4억 8,950

26.04.2913층 · 평당 2,673만 · 해제4억 8,500

26.04.1811층 · 평당 2,711만4억 9,200

26.04.114층 · 평당 2,530만4억 5,900

26.04.0928층 · 평당 2,651만4억 8,100

26.03.3116층 · 평당 2,645만4억 8,000

26.03.2816층 · 평당 2,645만4억 8,000

26.03.2327층 · 평당 2,535만4억 6,000

26.03.2120층 · 평당 2,673만4억 8,500

26.03.104층 · 평당 2,480만 · 직거래4억 5,000

26.02.2824층 · 평당 2,601만4억 7,200

26.02.1927층 · 평당 2,871만5억 2,000

26.02.067층 · 평당 2,733만4억 9,500

26.02.024층 · 평당 2,640만4억 7,900

26.01.2412층 · 평당 2,618만4억 7,500

26.01.232층 · 평당 2,650만4억 8,000

26.01.1925층 · 평당 2,673만4억 8,500

26.01.0318층 · 평당 2,563만4억 6,500

25.12.297층 · 평당 2,629만4억 7,700

25.12.2624층 · 평당 2,634만4억 7,800

25.12.2111층 · 평당 2,618만4억 7,500

25.12.0225층 · 평당 2,585만4억 6,900

25.11.168층 · 평당 2,480만4억 5,000

25.11.0611층 · 평당 2,530만4억 5,900

25.11.0610층 · 평당 2,535만4억 6,000

25.11.0413층 · 평당 2,650만4억 8,000

25.11.0118층 · 평당 2,414만4억 3,800

25.10.3116층 · 평당 2,425만4억 4,000

25.10.2928층 · 평당 2,370만4억 3,000

25.10.264층 · 평당 2,342만4억 2,500

25.10.1715층 · 평당 2,497만4억 5,300

25.09.2822층 · 평당 2,475만4억 4,900

25.09.278층 · 평당 2,508만4억 5,500

25.09.234층 · 평당 2,425만4억 4,000

25.09.1716층 · 평당 2,508만4억 5,500

25.08.3010층 · 평당 2,519만4억 5,700

25.08.2718층 · 평당 2,535만4억 6,000

25.08.1424층 · 평당 2,524만4억 5,800

25.08.0810층 · 평당 2,755만4억 9,900

25.07.2114층 · 평당 2,552만4억 6,300

25.07.177층 · 평당 2,590만4억 7,000

25.07.1222층 · 평당 2,585만4억 6,900

25.07.0913층 · 평당 2,563만4억 6,500

25.07.0722층 · 평당 2,645만4억 8,000

25.06.2716층 · 평당 2,574만4억 6,700

25.06.148층 · 평당 2,618만4억 7,500

25.06.0516층 · 평당 2,552만4억 6,300

25.05.3111층 · 평당 2,667만4억 8,400

25.05.1315층 · 평당 2,618만4억 7,500

25.05.031층 · 평당 2,430만4억 4,000

25.04.2614층 · 평당 2,700만4억 9,000

25.04.2110층 · 평당 2,700만4억 9,000

25.04.1825층 · 평당 2,585만4억 6,900

25.04.184층 · 평당 2,629만4억 7,700

25.04.1822층 · 평당 2,590만4억 7,000

25.04.1116층 · 평당 2,645만4억 8,000

25.04.1116층 · 평당 2,645만 · 해제4억 8,000

25.04.1114층 · 평당 2,645만4억 8,000

25.04.0810층 · 평당 2,618만4억 7,500

25.04.088층 · 평당 2,700만4억 9,000

25.04.068층 · 평당 2,645만4억 8,000

25.04.059층 · 평당 2,838만5억 1,500

25.03.0715층 · 평당 2,761만5억

25.03.0123층 · 평당 2,700만4억 9,000

25.02.2223층 · 평당 2,700만4억 9,000

25.02.1125층 · 평당 2,645만4억 8,000

25.02.0124층 · 평당 2,756만5억

25.01.3114층 · 평당 2,728만4억 9,500

25.01.125층 · 평당 2,866만5억 2,000

25.01.0825층 · 평당 2,783만5억 500

25.01.0427층 · 평당 2,700만4억 9,000

25.01.0318층 · 평당 2,756만5억

24.12.237층 · 평당 3,131만 · 직거래5억 6,700

24.12.1427층 · 평당 2,739만4억 9,700

24.11.1612층 · 평당 2,645만4억 8,000

24.10.1621층 · 평당 2,783만5억 500

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.2219층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,0002억 9,400+5%

26.10.1929층 · 신규3억 6,000

26.10.1221층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 1,0003억 2,550+5%

26.10.1016층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 9,0003억+3.4%

26.10.0920층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 7,5002억 8,800+4.7%

26.10.0926층 · 연장 · 종전 2억 8,0003억+7.1%

26.09.3020층 · 신규3억 2,000

26.09.2323층 · 신규3억 4,000

26.09.1827층 · 연장 · 종전 2억 8,0002억 8,0000%

26.09.1818층 · 신규3억 5,000

26.09.1716층 · 신규3억 1,000

26.09.106층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 9,0003억 450+5%

26.09.056층 · 연장 · 종전 2억 9,4003억 4,000+15.6%

26.08.2917층 · 연장 · 종전 2억 8,0003억 4,000+21.4%

26.08.2213층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 7,5002억 8,870+5%

26.08.1912층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,5002억 9,925+5%

26.08.1927층 · 신규3억 4,000

26.08.1414층 · 신규3억 2,000

26.08.1115층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 6,0002억 7,000+3.8%

26.08.0720층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,500+5%

26.07.305층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,0002억 9,400+5%

26.07.2922층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 9,0003억 450+5%

26.07.2722층 · 연장 · 종전 2억 7,5622억 8,940+5%

26.07.2527층 · 신규3억 5,000

26.07.2328층 · 신규3억 2,000

26.07.224층 · 신규2억 8,000

26.07.1814층 · 신규3억 5,000

26.07.1621층 · 연장 · 종전 2억 8,1002억 9,500+5%

26.07.1221층3억 6,500

26.07.0417층 · 신규3억 3,700

26.06.276층 · 신규3억 4,000

26.06.2618층 · 신규3억 4,000

26.06.2416층 · 연장 · 종전 2억 6,0002억 6,0000%

26.06.2226층 · 신규3억 4,000

26.06.2015층 · 신규3억 4,000

26.06.209층 · 신규3억 2,000

26.06.1125층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 7,0002억 8,000+3.7%

26.06.0614층 · 연장 · 종전 2억 5,2002억 5,2000%

26.06.0316층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,5002억 9,500+3.5%

26.06.0315층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,0002억 9,000+3.6%

26.06.0124층 · 연장 · 종전 2억 8,0003억+7.1%

26.05.306층 · 연장 · 종전 3억3억 4,000+13.3%

26.05.283층 · 연장 · 종전 2억 7,0003억+11.1%

26.05.249층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 7,0002억 8,350+5%

26.05.2326층 · 연장 · 종전 1억 9,5001억 9,5000%

26.05.2227층 · 신규3억 3,000

26.05.185층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 6,4002억 7,700+4.9%

26.04.2912층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,0002억 9,000+3.6%

26.04.2815층 · 신규2억 6,250

26.04.2511층 · 신규3억 2,000

26.04.1312층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,0002억 9,400+5%

26.04.0429층 · 신규2억 8,500

26.04.049층 · 신규3억 1,000

26.04.029층 · 신규3억 1,000

26.04.0124층 · 연장 · 종전 2억 7,0002억 7,0000%

26.03.2815층 · 신규2억 6,250

26.03.2824층 · 연장 · 종전 2억 8,0002억 8,0000%

26.03.1719층 · 신규3억

26.03.159층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 9,0002억 9,0000%

26.03.1029층 · 연장 · 종전 2억 8,0002억 9,400+5%

26.03.1025층 · 신규3억

26.03.066층 · 신규3억

26.03.0314층 · 신규3억

26.03.0329층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 7,0002억 8,350+5%

26.03.0314층 · 신규3억

26.02.256층 · 신규3억

26.02.2114층 · 신규2억 2,000

26.02.135층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 7,8002억 9,000+4.3%

26.02.137층 · 신규2억 9,500

26.02.1118층 · 신규3억

26.02.0711층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,0002억 9,400+5%

26.02.0714층 · 신규3억

26.02.0520층 · 신규2억 6,000

26.02.0312층 · 연장 · 종전 2억 7,0002억 7,0000%

26.01.3128층 · 연장 · 종전 2억 7,0002억 7,0000%

26.01.289층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 6,0002억 7,300+5%

26.01.2418층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,0002억 9,400+5%

26.01.205층 · 신규3억

26.01.175층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 7,0002억 8,350+5%

26.01.1412층 · 신규3억

26.01.0917층 · 신규3억

26.01.097층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,0002억 9,000+3.6%

26.01.0510층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 7,5002억 8,000+1.8%

26.01.0326층2억 7,750

25.12.207층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 6,0002억 6,0000%

25.12.1424층 · 신규3억

25.12.1219층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,000+3.3%

25.12.0426층 · 신규3억 1,000

25.11.2720층 · 신규3억

25.11.2611층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 7,5002억 8,500+3.6%

25.11.2427층 · 연장 · 종전 2억 8,0003억+7.1%

26.10.1615층 · 연장·갱신권1억 / 91만

26.10.1213층 · 연장1억 / 85만

26.10.095층 · 신규3,000만 / 150만

26.09.268층 · 연장500만 / 52만

26.09.219층 · 연장3,000만 / 130만

26.09.1125층 · 신규3,000만 / 150만

26.09.0419층 · 연장·갱신권3,000만 / 130만

26.09.0320층 · 신규3,000만 / 145만

26.08.2528층 · 신규3,000만 / 145만

26.08.1510층 · 연장·갱신권5,000만 / 66만

전용 60㎡ · 약 24평형 최근 매매

5억 4,800만원

2026.10.13 · 23층 · 평당 3,018만 · 최고가보다 1억 8,200 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 60㎡

전세 연장하면 신규보다
4,050만원 덜 내요

신규 전세 12건3억 4,500

연장(갱신) 전세 15건3억 450

연장 29건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 21%5% 이하 72%5% 넘게 7%

연장 인상률 중간값4.8%

갱신권 쓴 비율60%

전월세 전환율6.2%

보증금 1억 → 월세월 51만

가장 많이 올린 연장: 26.10.18 3억 2,000 → 3억 7,000 (+15.6%)

전세대출 금리가 6.2%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

3.2억4.8억6.4억7.9억

20년21년22년23년24년25년26년

5억 2,200

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~7억 3,00021.08.21 · 18층

1년 최고가5억 4,80026.10.13 · 23층

1년 평당가 전용2,780만매매 50건 평균

전세가율 6개월59%

전세 중위 3억 713 · 갭 2억 1,288

최근 월세 3,000만 / 월 160만 (26.10.17)

매매 실거래 261건

26.10.1323층 · 평당 3,018만5억 4,800

26.10.105층 · 평당 2,837만5억 1,500

26.10.064층 · 평당 2,781만5억 500

26.10.058층 · 평당 2,914만5억 2,900

26.09.1827층 · 평당 2,864만5억 2,000

26.09.1222층 · 평당 2,864만5억 2,000

26.08.2913층 · 평당 2,892만5억 2,500

26.08.2913층 · 평당 2,892만 · 해제5억 2,500

26.08.2710층 · 평당 2,853만5억 1,800

26.07.182층 · 평당 2,809만5억 1,000

26.07.1120층 · 평당 2,903만5억 2,700

26.07.0329층 · 평당 2,908만5억 2,800

26.06.275층 · 평당 2,699만4억 9,000

26.06.205층 · 평당 2,930만5억 3,200

26.06.051층 · 평당 2,644만4억 8,000

26.05.317층 · 평당 2,886만5억 2,400

26.05.1610층 · 평당 2,809만5억 1,000

26.05.0915층 · 평당 2,864만5억 2,000

26.05.0920층 · 평당 2,892만5억 2,500

26.05.0224층 · 평당 2,837만5억 1,500

26.04.1926층 · 평당 2,859만5억 1,900

26.04.1513층 · 평당 2,837만5억 1,500

26.04.1528층 · 평당 2,864만5억 2,000

26.04.0610층 · 평당 2,781만5억 500

26.03.2515층 · 평당 2,792만5억 700

26.03.2416층 · 평당 2,837만5억 1,500

26.03.0622층 · 평당 2,809만5억 1,000

26.02.1919층 · 평당 2,820만5억 1,200

26.02.0913층 · 평당 2,726만4억 9,500

26.01.2715층 · 평당 2,809만5억 1,000

26.01.1924층 · 평당 2,803만5억 900

26.01.1610층 · 평당 2,655만4억 8,200

26.01.1610층 · 평당 2,655만 · 해제4억 8,200

26.01.038층 · 평당 2,754만5억

25.12.262층 · 평당 2,589만4억 7,000

25.12.1016층 · 평당 2,770만5억 300

25.12.0624층 · 평당 2,732만4억 9,600

25.12.016층 · 평당 2,699만4억 9,000

25.11.3018층 · 평당 2,644만4억 8,000

25.11.2920층 · 평당 2,737만4억 9,700

25.11.299층 · 평당 2,754만5억

25.11.2529층 · 평당 2,688만4억 8,800

25.11.2225층 · 평당 2,644만4억 8,000

25.11.1514층 · 평당 2,644만4억 8,000

25.11.156층 · 평당 2,644만4억 8,000

25.11.1320층 · 평당 2,693만4억 8,900

25.11.1212층 · 평당 2,886만5억 2,400

25.11.029층 · 평당 2,644만4억 8,000

25.10.2710층 · 평당 2,644만4억 8,000

25.10.2513층 · 평당 2,726만4억 9,500

25.10.2425층 · 평당 2,671만4억 8,500

25.10.0212층 · 평당 2,616만4억 7,500

25.09.303층 · 평당 2,534만4억 6,000

25.09.2719층 · 평당 2,633만4억 7,800

25.09.2021층 · 평당 2,589만4억 7,000

25.09.137층 · 평당 2,589만4억 7,000

25.08.2212층 · 평당 2,748만4억 9,900

25.08.2122층 · 평당 2,368만 · 직거래4억 3,000

25.08.1411층 · 평당 2,726만4억 9,500

25.07.3126층 · 평당 2,754만5억

25.07.2217층 · 평당 2,746만4억 9,850

25.07.1916층 · 평당 2,798만5억 800

25.07.1521층 · 평당 2,699만4억 9,000

25.06.2426층 · 평당 2,809만5억 1,000

25.06.138층 · 평당 2,677만4억 8,600

25.06.125층 · 평당 2,737만4억 9,700

25.06.0520층 · 평당 2,864만5억 2,000

25.06.039층 · 평당 2,754만5억

25.05.2623층 · 평당 3,002만5억 4,500

25.05.158층 · 평당 2,770만5억 300

25.04.2524층 · 평당 2,748만4억 9,900

25.04.059층 · 평당 2,809만5억 1,000

25.03.2215층 · 평당 2,947만5억 3,500

25.03.1119층 · 평당 2,809만5억 1,000

25.03.0326층 · 평당 2,941만5억 3,400

25.03.011층 · 평당 2,616만4억 7,500

25.02.1614층 · 평당 2,864만5억 2,000

25.01.3111층 · 평당 2,837만5억 1,500

25.01.0615층 · 평당 2,914만5억 2,900

24.12.1019층 · 평당 2,864만5억 2,000

24.12.051층 · 평당 2,726만4억 9,500

24.11.244층 · 평당 2,809만5억 1,000

24.11.1011층 · 평당 2,941만5억 3,400

24.10.267층 · 평당 2,837만5억 1,500

24.10.2425층 · 평당 2,886만5억 2,400

24.10.151층 · 평당 2,726만 · 해제4억 9,500

24.10.0910층 · 평당 2,919만5억 3,000

24.10.0926층 · 평당 2,903만5억 2,700

24.09.2529층 · 평당 2,837만5억 1,500

24.09.028층 · 평당 2,809만5억 1,000

24.08.3015층 · 평당 2,963만5억 3,800

24.08.3014층 · 평당 2,919만5억 3,000

24.08.2529층 · 평당 2,809만5억 1,000

24.08.2529층 · 평당 2,809만 · 해제5억 1,000

24.08.1716층 · 평당 3,002만5억 4,500

24.08.087층 · 평당 2,853만5억 1,800

24.07.204층 · 평당 2,781만5억 500

24.07.1913층 · 평당 2,963만5억 3,800

24.07.147층 · 평당 2,809만5억 1,000

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.1815층 · 연장 · 종전 3억 2,0003억 7,000+15.6%

26.10.1616층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,500+5%

26.10.1011층 · 신규2억 9,400

26.10.017층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,500+5%

26.09.3015층 · 신규3억 4,000

26.09.2928층 · 신규3억 2,000

26.09.0329층 · 신규3억 6,000

26.08.258층 · 연장 · 종전 3억3억0%

26.08.226층 · 신규3억 5,000

26.08.124층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 9,0003억 400+4.8%

26.08.112층 · 연장 · 종전 2억 7,0002억 9,000+7.4%

26.08.1026층2억 9,500

26.08.1025층 · 연장 · 종전 3억 1,0003억 2,500+4.8%

26.08.0620층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 9,5003억 975+5%

26.07.2413층 · 신규3억 6,000

26.07.1111층 · 연장 · 종전 3억3억 1,500+5%

26.07.0326층 · 신규3억 6,000

26.07.0110층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억0%

26.06.2721층 · 신규3억 7,000

26.06.1918층 · 신규3억

26.06.1314층 · 신규3억 6,000

26.06.108층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 9,0003억 450+5%

26.06.054층 · 신규2억 8,300

26.06.0314층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 9,0003억 400+4.8%

26.05.283층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 7,0002억 8,300+4.8%

26.05.2321층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 9,0003억 450+5%

26.05.1616층 · 연장 · 종전 3억3억0%

26.05.0713층 · 신규2억 7,700

26.04.2010층 · 연장 · 종전 2억 9,4003억 810+4.8%

26.04.1811층 · 신규2억 9,500

26.04.1712층 · 신규3억 2,000

26.04.145층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 9,5003억 975+5%

26.04.0412층 · 신규3억

26.04.0313층 · 신규2억 7,700

26.03.3127층 · 신규3억 3,000

26.03.2817층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 9,5003억 500+3.4%

26.03.126층 · 신규3억 1,000

26.03.038층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,0002억 9,400+5%

26.03.0223층 · 신규2억 9,500

26.02.2529층 · 신규3억

26.02.2519층 · 신규3억 1,000

26.02.194층 · 신규3억

26.02.1411층 · 신규3억 1,000

26.02.1312층2억 8,000

26.02.094층 · 신규3억

26.02.0210층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 9,0003억+3.4%

26.01.317층2억 9,760

26.01.317층 · 신규2억 9,760

26.01.3124층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,0002억 8,0000%

26.01.2313층 · 연장 · 종전 2억 9,0002억 9,0000%

26.01.222층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 7,0002억 8,000+3.7%

26.01.179층 · 신규2억 9,700

26.01.0328층2억 9,800

26.01.0328층 · 신규2억 9,800

25.12.3118층 · 연장 · 종전 2억 9,2003억 600+4.8%

25.12.308층 · 신규3억 1,000

25.12.3023층 · 신규2억 4,000

25.12.2020층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,0002억 8,720+2.6%

25.12.2020층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,0002억 9,000+3.6%

25.12.2012층 · 신규3억

25.12.1725층 · 신규3억 1,000

25.12.163층 · 신규3억

25.12.0629층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 2,0003억 3,000+3.1%

25.11.245층 · 신규3억 2,000

25.11.2216층 · 신규3억

25.11.1813층 · 신규3억 2,000

25.11.146층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,000+3.3%

25.11.078층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 9,0002억 9,0000%

25.11.0515층 · 신규3억

25.11.0318층 · 신규3억 1,000

25.10.249층 · 신규3억 1,000

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

6억 7,000만원

2026.09.17 · 13층 · 평당 2,607만 · 최고가보다 2억 2,990 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

전세 연장하면 신규보다
600만원 덜 내요

신규 전세 19건4억 500

연장(갱신) 전세 14건3억 9,900

연장 26건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 15%5% 이하 73%5% 넘게 12%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율57%

전월세 전환율5.5%

보증금 1억 → 월세월 46만

가장 많이 올린 연장: 26.02.20 3억 4,000 → 3억 9,000 (+14.7%)

전세대출 금리가 5.5%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

3.7억5.7억7.8억9.8억

20년21년22년23년24년25년26년

6억 5,800

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~8억 9,99020.11.21 · 27층

1년 최고가6억 8,50025.12.08 · 22층

1년 평당가 전용2,524만매매 36건 평균

전세가율 6개월62%

전세 중위 4억 · 갭 2억 4,950

최근 월세 2,000만 / 월 180만 (26.09.09)

매매 실거래 208건

26.09.1713층 · 평당 2,607만6억 7,000

26.09.0527층 · 평당 2,560만6억 5,800

26.09.0223층 · 평당 2,521만6억 4,800

26.08.198층 · 평당 2,510만6억 4,500

26.08.087층 · 평당 2,591만6억 6,600

26.07.288층 · 평당 2,537만6억 5,200

26.06.275층 · 평당 2,521만6억 4,800

26.06.2623층 · 평당 2,490만6억 4,000

26.06.2323층 · 평당 2,595만6억 6,700

26.06.1820층 · 평당 2,527만6억 4,950

26.06.126층 · 평당 2,510만6억 4,500

26.06.0329층 · 평당 2,529만6억 5,000

26.05.1929층 · 평당 2,510만6억 4,500

26.05.1616층 · 평당 2,626만6억 7,500

26.05.155층 · 평당 2,541만6억 5,300

26.05.097층 · 평당 2,521만6억 4,800

26.05.0828층 · 평당 2,510만6억 4,500

26.05.0721층 · 평당 2,412만6억 2,000

26.05.0215층 · 평당 2,533만6억 5,100

26.04.1420층 · 평당 2,393만6억 1,500

26.03.3128층 · 평당 2,529만6억 5,000

26.03.2813층 · 평당 2,521만6억 4,800

26.03.2513층 · 평당 2,510만6억 4,500

26.02.2619층 · 평당 2,510만6억 4,500

26.02.2617층 · 평당 2,510만 · 해제6억 4,500

26.02.0225층 · 평당 2,587만6억 6,500

25.12.2428층 · 평당 2,521만6억 4,800

25.12.0822층 · 평당 2,665만6억 8,500

25.11.294층 · 평당 2,529만6억 5,000

25.11.2724층 · 평당 2,599만6억 6,800

25.11.218층 · 평당 2,529만6억 5,000

25.11.218층 · 평당 2,529만 · 해제6억 5,000

25.11.1726층 · 평당 2,642만6억 7,900

25.11.0716층 · 평당 2,490만6억 4,000

25.11.0511층 · 평당 2,529만6억 5,000

25.11.034층 · 평당 2,218만5억 7,000

25.10.236층 · 평당 2,490만6억 4,000

25.10.224층 · 평당 2,451만6억 3,000

25.10.2013층 · 평당 2,412만6억 2,000

25.09.258층 · 평당 2,443만6억 2,800

25.09.1918층 · 평당 2,490만6억 4,000

25.08.135층 · 평당 2,276만5억 8,500

25.07.1714층 · 평당 2,607만6억 7,000

25.06.278층 · 평당 2,517만6억 4,700

25.06.2718층 · 평당 2,521만6억 4,800

25.06.1310층 · 평당 2,587만6억 6,500

25.06.1326층 · 평당 2,626만6억 7,500

25.06.0526층 · 평당 2,595만6억 6,700

25.06.0526층 · 평당 2,595만 · 해제6억 6,700

25.05.3017층 · 평당 2,393만6억 1,500

25.05.2825층 · 평당 2,529만 · 해제6억 5,000

25.05.2825층 · 평당 2,529만6억 5,000

25.05.2627층 · 평당 2,646만6억 8,000

25.05.2627층 · 평당 2,646만 · 해제6억 8,000

25.04.1829층 · 평당 2,607만6억 7,000

25.03.2913층 · 평당 2,696만6억 9,300

25.03.1518층 · 평당 2,653만6억 8,200

25.03.119층 · 평당 2,658만6억 8,300

25.02.2810층 · 평당 2,510만6억 4,500

25.02.2215층 · 평당 2,685만6억 9,000

24.10.2320층 · 평당 2,790만7억 1,700

24.10.2024층 · 평당 2,840만7억 3,000

24.09.216층 · 평당 2,743만7억 500

24.08.315층 · 평당 2,677만6억 8,800

24.08.2127층 · 평당 2,743만7억 500

24.06.2218층 · 평당 2,665만6억 8,500

24.06.075층 · 평당 2,447만6억 2,900

24.05.0225층 · 평당 2,685만6억 9,000

24.04.183층 · 평당 2,763만7억 1,000

24.04.1721층 · 평당 2,412만6억 2,000

24.03.2027층 · 평당 2,782만7억 1,500

24.03.0919층 · 평당 2,615만6억 7,200

24.03.0623층 · 평당 2,665만6억 8,500

24.03.0120층 · 평당 2,549만6억 5,500

24.02.1628층 · 평당 2,568만6억 6,000

24.01.1225층 · 평당 2,634만6억 7,700

23.12.309층 · 평당 2,634만6억 7,700

23.12.3010층 · 평당 2,638만6억 7,800

23.11.244층 · 평당 2,490만6억 4,000

23.10.2911층 · 평당 2,606만6억 7,000

23.10.234층 · 평당 2,646만6억 8,000

23.10.1613층 · 평당 2,724만7억

23.10.142층 · 평당 2,510만6억 4,500

23.10.142층 · 평당 2,510만 · 해제6억 4,500

23.10.0523층 · 평당 2,665만6억 8,500

23.10.0411층 · 평당 2,645만6억 8,000

23.10.0427층 · 평당 2,712만6억 9,700

23.09.083층 · 평당 2,560만6억 5,800

23.08.2817층 · 평당 2,607만6억 7,000

23.08.2512층 · 평당 2,245만5억 7,700

23.08.194층 · 평당 2,529만6억 5,000

23.08.1817층 · 평당 2,607만 · 해제6억 7,000

23.08.1621층 · 평당 2,665만6억 8,500

23.08.1018층 · 평당 2,451만6억 3,000

23.07.2119층 · 평당 2,549만6억 5,500

23.07.1517층 · 평당 2,529만6억 5,000

23.07.1517층 · 평당 2,724만7억

23.07.1513층 · 평당 2,490만6억 4,000

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.143층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 8,0003억 9,900+5%

26.10.1020층 · 연장 · 종전 3억 9,9004억 2,000+5.3%

26.10.0924층 · 신규4억

26.10.0628층 · 신규3억 9,000

26.09.2315층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 1,0004억 3,000+4.9%

26.09.2325층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 9,0004억 950+5%

26.09.2222층 · 신규4억 500

26.09.1725층 · 신규4억 3,000

26.09.1425층 · 신규4억 3,000

26.09.1227층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%

26.09.119층 · 연장 · 종전 3억 3,0003억 3,0000%

26.09.082층 · 신규4억 1,000

26.09.0212층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 9,0004억 900+4.9%

26.08.294층 · 신규4억 3,000

26.08.2923층 · 신규3억 9,000

26.08.284층 · 신규3억 6,000

26.08.2419층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 8,0003억 9,900+5%

26.07.305층 · 신규4억 1,000

26.07.2012층 · 신규3억 5,000

26.07.1122층 · 연장 · 종전 3억 8,0003억 9,900+5%

26.07.0816층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 3,0003억 4,650+5%

26.06.293층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 3,0003억 4,600+4.8%

26.06.2924층 · 신규4억 3,000

26.06.295층 · 신규3억 9,270

26.06.224층 · 신규3억 7,500

26.06.1211층 · 연장 · 종전 3억 4,6503억 4,6500%

26.05.205층 · 신규3억 9,270

26.05.2019층 · 신규4억

26.05.1924층 · 연장 · 종전 3억 3,0003억 4,500+4.5%

26.05.1627층 · 신규4억 2,000

26.05.1221층 · 신규4억 2,000

26.05.0720층 · 신규4억 9,300

26.05.0415층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,5003억 7,275+5%

26.04.1827층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 8,0003억 9,900+5%

26.03.1522층 · 신규3억 9,000

26.03.138층 · 신규3억 8,000

26.02.2425층 · 연장 · 종전 3억 2,4003억 4,000+4.9%

26.02.204층 · 연장 · 종전 3억 4,0003억 9,000+14.7%

26.02.1420층 · 신규3억 9,000

26.02.0712층 · 연장 · 종전 3억 5,0003억 7,000+5.7%

26.02.0611층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 2,0003억 3,500+4.7%

26.01.314층 · 연장 · 종전 3억 7,0003억 7,500+1.4%

26.01.2511층 · 신규4억 5,000

26.01.2422층 · 신규4억

26.01.1713층 · 연장 · 종전 3억 6,0003억 7,000+2.8%

26.01.0523층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 7,0003억 8,850+5%

25.12.1810층 · 신규3억 7,000

25.12.178층 · 신규3억 9,500

25.12.1116층 · 연장·갱신권 · 종전 4억3억 4,000-15%

25.12.0519층 · 신규3억 6,000

25.12.0223층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 7,5003억 8,500+2.7%

25.11.299층 · 신규3억 8,000

25.11.2220층 · 신규3억 8,000

25.11.2119층 · 신규3억 8,000

25.11.192층 · 연장 · 종전 3억 5,0003억 5,0000%

25.11.1720층 · 신규3억 8,000

25.11.1722층 · 신규3억 7,000

25.11.0715층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 6,750+5%

25.11.068층 · 신규3억 6,000

전용 64㎡ · 약 26평형 최근 매매

5억 3,000만원

2026.09.30 · 7층 · 평당 2,699만 · 최고가보다 1억 6,500 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 64㎡

전세 연장하면 신규보다
1,350만원 덜 내요

신규 전세 6건3억 1,000

연장(갱신) 전세 8건2억 9,650

연장 15건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 40%5% 이하 47%5% 넘게 13%

연장 인상률 중간값3.8%

갱신권 쓴 비율68%

전월세 전환율5.7%

보증금 1억 → 월세월 48만

가장 많이 올린 연장: 26.08.29 2억 7,000 → 3억 4,000 (+25.9%)

전세대출 금리가 5.7%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

3.2억4.7억6.1억7.5억

20년21년22년23년24년25년26년

5억 3,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~6억 9,50021.05.29 · 18층

1년 최고가5억 3,00026.09.30 · 7층

1년 평당가 전용2,623만매매 12건 평균

전세가율 6개월59%

전세 중위 3억 1,000 · 갭 2억 1,600

최근 월세 2,000만 / 월 104만 (26.07.28)

매매 실거래 75건

26.09.307층 · 평당 2,699만5억 3,000

26.07.3014층 · 평당 2,699만5억 3,000

26.07.3011층 · 평당 2,683만5억 2,700

26.07.217층 · 평당 2,683만5억 2,700

26.06.057층 · 평당 2,602만5억 1,100

26.05.301층 · 평당 2,342만4억 6,000

26.05.2520층 · 평당 2,597만5억 1,000

26.05.1422층 · 평당 2,673만5억 2,500

26.03.235층 · 평당 2,673만5억 2,500

26.02.2723층 · 평당 2,750만 · 직거래 · 해제5억 4,000

26.02.044층 · 평당 2,610만5억 1,250

26.01.0212층 · 평당 2,597만5억 1,000

25.12.2023층 · 평당 2,612만5억 1,300

25.08.0628층 · 평당 2,597만5억 1,000

25.06.165층 · 평당 2,673만5억 2,500

25.05.1013층 · 평당 2,673만5억 2,500

25.03.2718층 · 평당 2,750만5억 4,000

25.02.2611층 · 평당 2,724만5억 3,500

24.12.198층 · 평당 2,561만5억 300

24.11.1624층 · 평당 2,887만5억 6,700

24.11.082층 · 평당 2,597만5억 1,000

24.11.0229층 · 평당 2,689만5억 2,800

24.10.042층 · 평당 2,683만5억 2,700

24.08.0418층 · 평당 2,724만5억 3,500

24.06.2019층 · 평당 2,689만5억 2,800

24.06.1218층 · 평당 2,699만5억 3,000

24.05.0620층 · 평당 2,739만5억 3,800

23.10.0516층 · 평당 2,801만5억 5,000

23.09.2527층 · 평당 2,750만5억 4,000

23.09.2119층 · 평당 2,750만5억 4,000

23.09.1616층 · 평당 2,597만5억 1,000

23.09.1215층 · 평당 2,683만5억 2,700

23.09.0619층 · 평당 2,739만5억 3,800

23.08.126층 · 평당 2,622만5억 1,500

23.07.2725층 · 평당 2,633만5억 1,700

23.07.011층 · 평당 2,393만4억 7,000

23.06.099층 · 평당 2,541만4억 9,900

23.03.0416층 · 평당 2,444만4억 8,000

23.03.0410층 · 평당 2,490만4억 8,900

23.02.0411층 · 평당 2,495만4억 9,000

22.12.0323층 · 평당 2,368만4억 6,500

22.10.158층 · 평당 2,546만5억

22.05.0215층 · 평당 3,300만6억 4,800

22.04.0522층 · 평당 3,305만6억 4,900

22.02.1215층 · 평당 3,132만6억 1,500

21.05.294층 · 평당 3,300만6억 4,800

21.05.29 신고가18층 · 평당 3,539만6억 9,500직전 6억 5,500

21.05.053층 · 평당 3,126만6억 1,400

21.04.27 신고가5층 · 평당 3,335만6억 5,500직전 6억 5,000

21.02.0214층 · 평당 3,228만6억 3,400

21.02.0214층 · 평당 3,228만 · 해제6억 3,400

20.12.1820층 · 평당 3,182만6억 2,500

20.11.28 신고가26층 · 평당 3,310만6억 5,000직전 5억 9,000

20.11.2826층 · 평당 3,310만 · 해제6억 5,000

20.11.1422층 · 평당 3,004만 · 해제5억 9,000

20.11.1420층 · 평당 2,775만5억 4,500

20.10.2425층 · 평당 2,750만5억 4,000

20.10.2122층 · 평당 2,790만5억 4,800

20.10.1014층 · 평당 2,597만5억 1,000

20.09.1817층 · 평당 2,587만5억 800

20.09.1524층 · 평당 2,546만5억

20.09.11 신고가22층 · 평당 3,004만5억 9,000직전 5억 2,000

20.09.1122층 · 평당 2,648만 · 해제5억 2,000

20.08.29 신고가17층 · 평당 2,648만5억 2,000직전 5억 1,950

20.08.18 신고가18층 · 평당 2,645만5억 1,950직전 4억 9,500

20.07.2628층 · 평당 2,520만4억 9,500

20.07.25 신고가11층 · 평당 2,520만4억 9,500직전 4억 8,500

20.06.2520층 · 평당 2,439만4억 7,900

20.06.2320층 · 평당 2,439만 · 해제4억 7,900

20.03.1428층 · 평당 2,419만4억 7,500

20.02.19 신고가26층 · 평당 2,470만4억 8,500직전 4억 7,500

20.02.10 신고가16층 · 평당 2,419만4억 7,500직전 4억

19.12.27 신고가13층 · 평당 2,037만4억직전 3억 9,000

19.11.1717층 · 평당 1,935만3억 8,000

19.11.0624층 · 평당 1,986만3억 9,000

전월세 실거래 최근 1년

26.09.1522층 · 신규3억 1,000

26.09.1222층 · 신규3억 1,000

26.08.2912층 · 연장 · 종전 2억 7,0003억 4,000+25.9%

26.07.2828층 · 연장 · 종전 2억 6,2002억 7,500+5%

26.07.2022층 · 연장 · 종전 2억 9,5003억 2,000+8.5%

26.07.1713층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,500+5%

26.07.161층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,0002억 9,400+5%

26.07.0111층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 6,0002억 7,000+3.8%

26.06.1820층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,5002억 9,900+4.9%

파주시 목동동 산내마을9단지힐스테이트운정의 최근 매매 실거래는 2026.10.17 전용 72㎡ 6억 600만원(24층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +1.3%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -18.0%입니다.

자주 묻는 질문

산내마을9단지힐스테이트운정 72㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.17 계약된 전용 72㎡ 24층 6억 600만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 7억 8,000만원(2021.09.11)입니다.

산내마을9단지힐스테이트운정 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +1.3% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -18.0%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

산내마을9단지힐스테이트운정 전세 시세와 전세가율은?

전용 72㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 3,600만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 58%입니다.

산내마을9단지힐스테이트운정 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 72㎡ 전세 중위값은 신규 3억 7,000만원, 연장(갱신) 3억 2,275만원으로 연장이 약 4,725만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 4.5%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.

산내마을9단지힐스테이트운정

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