신일2차
이천시 송정동 311-1 · 증신로291번길 149
연평균 수익률+0.1%6년, 평당가
고점 대비-30.4%고점 21.10~22.10
해제율 1년3.2%신고 후 취소
광고
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
1억 6,800만원
2026.10.16 · 13층 · 평당 927만 · 최고가보다 5,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
지금은 신규 전세가
연장보다 1,450만원 싸요
신규 전세 8건1억 3,450
연장(갱신) 전세 2건1억 4,900
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 100%5% 이하 0%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값-12.9%
갱신권 쓴 비율67%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
7,800만1.3억1.9억2.5억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 6,8001.1억1.4억1.6억1.9억
25.1126.0226.0526.08
1억 3,900점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~2억 2,30021.11.12 · 6층
1년 최고가1억 8,50025.11.29 · 9층
1년 평당가 전용821만매매 19건 평균
전세가율 6개월96%
전세 중위 1억 3,900 · 갭 600만
최근 월세 2,000만 / 월 70만 (26.07.14)
광고
매매 실거래 149건
26.10.1613층 · 평당 927만1억 6,800
26.09.294층 · 평당 723만1억 3,100
26.09.293층 · 평당 772만1억 4,000
26.09.2814층 · 평당 772만1억 4,000
26.08.241층 · 평당 717만1억 3,000
26.08.233층 · 평당 883만1억 6,000
26.08.033층 · 평당 800만1억 4,500
26.07.141층 · 평당 552만 · 직거래1억
26.06.198층 · 평당 910만1억 6,500
26.05.2012층 · 평당 827만1억 5,000
26.05.159층 · 평당 816만1억 4,800
26.04.192층 · 평당 745만1억 3,500
26.03.292층 · 평당 800만1억 4,500
26.03.2813층 · 평당 841만1억 5,250
26.01.2010층 · 평당 827만1억 5,000
25.11.299층 · 평당 1,020만1억 8,500
25.10.2911층 · 평당 866만1억 5,700
25.10.272층 · 평당 927만1억 6,800
25.10.2612층 · 평당 877만1억 5,900
25.09.082층 · 평당 938만1억 7,000
25.08.0410층 · 평당 910만1억 6,500
25.07.281층 · 평당 800만1억 4,500
25.07.262층 · 평당 938만 · 해제1억 7,000
25.06.2111층 · 평당 1,020만1억 8,500
25.05.212층 · 평당 827만1억 5,000
25.05.192층 · 평당 827만 · 직거래1억 5,000
25.04.247층 · 평당 927만1억 6,800
25.04.222층 · 평당 883만1억 6,000
25.04.176층 · 평당 894만1억 6,200
25.04.0312층 · 평당 1,026만1억 8,600
25.01.1813층 · 평당 910만1억 6,500
24.12.285층 · 평당 938만1억 7,000
24.11.065층 · 평당 827만1억 5,000
24.09.036층 · 평당 987만1억 7,900
24.08.1910층 · 평당 1,065만1억 9,300
24.08.165층 · 평당 968만1억 7,550
24.07.3110층 · 평당 993만1억 8,000
24.07.3010층 · 평당 1,037만1억 8,800
24.07.131층 · 평당 976만1억 7,700
24.07.0915층 · 평당 1,020만1억 8,500
24.06.1615층 · 평당 1,076만1억 9,500
24.05.2111층 · 평당 1,048만 · 직거래1억 9,000
24.05.083층 · 평당 938만 · 직거래1억 7,000
24.04.271층 · 평당 833만1억 5,100
24.04.269층 · 평당 965만1억 7,500
23.11.2715층 · 평당 1,048만1억 9,000
23.10.3111층 · 평당 1,208만2억 1,900
23.10.284층 · 평당 982만1억 7,800
23.09.0614층 · 평당 1,076만1억 9,500
23.07.144층 · 평당 1,048만1억 9,000
23.06.092층 · 평당 954만1억 7,300
23.05.204층 · 평당 1,037만1억 8,800
23.04.282층 · 평당 938만1억 7,000
23.04.1710층 · 평당 1,120만2억 300
23.04.013층 · 평당 1,153만2억 900
23.03.301층 · 평당 883만1억 6,000
23.03.297층 · 평당 1,103만2억
23.03.247층 · 평당 1,114만2억 200
23.03.0613층 · 평당 827만 · 직거래1억 5,000
23.02.1413층 · 평당 1,070만1억 9,400
22.12.166층 · 평당 1,213만2억 2,000
22.11.3013층 · 평당 1,059만1억 9,200
22.11.2610층 · 평당 1,037만1억 8,800
22.08.2814층 · 평당 1,114만2억 200
22.08.1712층 · 평당 1,142만2억 700
22.07.186층 · 평당 1,213만2억 2,000
22.06.259층 · 평당 1,125만2억 400
22.06.083층 · 평당 1,054만1억 9,100
22.04.0910층 · 평당 1,158만2억 1,000
22.03.1310층 · 평당 1,037만1억 8,800
22.02.2411층 · 평당 1,070만1억 9,400
22.02.222층 · 평당 1,087만1억 9,700
21.12.274층 · 평당 1,092만1억 9,800
21.12.264층 · 평당 1,087만1억 9,700
21.12.2513층 · 평당 1,103만2억
21.12.162층 · 평당 1,103만2억
21.11.274층 · 평당 1,092만 · 해제1억 9,800
21.11.241층 · 평당 844만 · 직거래1억 5,300
21.11.12 신고가6층 · 평당 1,230만2억 2,300직전 2억 1,000
21.10.1711층 · 평당 1,103만2억
21.10.12 신고가10층 · 평당 1,158만2억 1,000직전 2억
21.10.0911층 · 평당 1,103만2억
21.09.11 신고가3층 · 평당 1,103만2억직전 1억 8,700
21.08.3011층 · 평당 965만1억 7,500
21.08.26 신고가9층 · 평당 1,031만1억 8,700직전 1억 8,000
21.08.122층 · 평당 949만1억 7,200
21.08.11 신고가1층 · 평당 993만1억 8,000직전 1억 7,800
21.07.304층 · 평당 883만1억 6,000
21.07.1712층 · 평당 938만1억 7,000
21.07.164층 · 평당 883만1억 6,000
21.07.146층 · 평당 965만1억 7,500
21.07.106층 · 평당 844만1억 5,300
21.07.102층 · 평당 883만1억 6,000
21.07.0911층 · 평당 855만1억 5,500
21.07.0712층 · 평당 943만1억 7,100
21.07.034층 · 평당 855만 · 해제1억 5,500
21.06.303층 · 평당 938만1억 7,000
21.06.3010층 · 평당 899만1억 6,300
21.06.252층 · 평당 811만1억 4,700
21.06.2310층 · 평당 905만1억 6,400
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.10.176층 · 신규1억 3,900
26.07.107층 · 신규1억 3,000
26.07.107층 · 신규1억 3,000
26.07.038층 · 신규1억 3,900
26.06.306층 · 신규1억 4,000
26.06.2010층 · 신규1억 3,900
26.05.2510층 · 신규1억 2,000
26.05.086층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 7,0001억 4,800-12.9%
26.05.0310층 · 신규1억 2,000
26.04.296층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 7,0001억 5,000-11.8%
26.04.199층 · 신규1억 4,500
26.04.096층 · 연장 · 종전 1억 8,0001억 5,000-16.7%
26.03.214층 · 신규1억 5,000
26.03.214층 · 신규1억 5,000
26.03.1313층 · 신규1억 5,000
26.02.257층 · 신규1억 5,000
26.02.212층 · 신규1억 4,900
26.02.071층 · 신규1억 5,000
26.02.059층 · 신규1억 5,000
26.01.134층 · 신규1억 5,000
26.01.092층 · 신규1억 4,900
25.12.1810층 · 신규1억 5,000
25.12.0512층 · 신규1억 7,850
26.07.1410층 · 신규2,000만 / 70만
26.03.061층 · 신규2,000만 / 75만
25.12.291층 · 신규2,000만 / 75만
25.10.305층 · 신규2,500만 / 70만
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
1억 6,000만원
2026.10.17 · 12층 · 평당 623만 · 최고가보다 1억 7,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산8,200만1.8억2.7억3.7억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 6,0001.2억1.4억1.6억1.9억
25.1126.0226.0526.08
1억 4,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~3억 3,00022.05.19 · 6층
1년 최고가2억 50026.01.31 · 7층
1년 평당가 전용685만매매 11건 평균
전세가율 6개월91%
전세 중위 1억 6,000 · 갭 1,500만
최근 월세 3,000만 / 월 65만 (26.10.09)
매매 실거래 103건
26.10.1712층 · 평당 623만1억 6,000
26.10.044층 · 평당 623만 · 직거래1억 6,000
26.10.033층 · 평당 682만1억 7,500
26.09.015층 · 평당 623만1억 6,000
26.07.0511층 · 평당 701만1억 8,000
26.06.1311층 · 평당 721만1억 8,500
26.05.127층 · 평당 733만1억 8,800
26.05.127층 · 평당 733만 · 해제1억 8,800
26.05.092층 · 평당 686만1억 7,600
26.04.284층 · 평당 584만1억 5,000
26.02.284층 · 평당 760만1억 9,500
26.01.317층 · 평당 799만2억 500
25.08.148층 · 평당 760만1억 9,500
25.06.062층 · 평당 701만1억 8,000
25.05.289층 · 평당 847만2억 1,750
25.05.1613층 · 평당 799만 · 직거래2억 500
25.02.167층 · 평당 884만2억 2,700
25.01.2310층 · 평당 779만2억
24.11.0510층 · 평당 935만2억 4,000
24.10.1811층 · 평당 779만 · 직거래2억
24.10.127층 · 평당 896만2억 3,000
24.08.1610층 · 평당 935만 · 직거래2억 4,000
24.01.201층 · 평당 982만2억 5,200
23.12.013층 · 평당 857만 · 직거래2억 2,000
23.10.304층 · 평당 982만2억 5,200
23.10.1415층 · 평당 994만2억 5,500
23.07.0615층 · 평당 857만 · 직거래2억 2,000
23.05.084층 · 평당 1,001만2억 5,700
22.11.291층 · 평당 974만2억 5,000
22.08.191층 · 평당 1,103만2억 8,300
22.07.1412층 · 평당 1,188만3억 500
22.06.2410층 · 평당 1,247만3억 2,000
22.05.19 신고가6층 · 평당 1,286만3억 3,000직전 3억
22.04.265층 · 평당 1,149만2억 9,500
22.04.2612층 · 평당 1,130만2억 9,000
22.04.0411층 · 평당 1,071만2억 7,500
22.03.316층 · 평당 1,169만 · 해제3억
22.03.30 신고가6층 · 평당 1,169만3억직전 2억 9,500
22.03.24 신고가7층 · 평당 1,149만2억 9,500직전 2억 5,000
22.01.193층 · 평당 916만2억 3,500
21.12.161층 · 평당 927만2억 3,800
21.10.16 신고가9층 · 평당 974만2억 5,000직전 2억 3,000
21.10.084층 · 평당 740만1억 9,000
21.09.188층 · 평당 888만2억 2,800
21.09.128층 · 평당 857만2억 2,000
21.09.11 신고가10층 · 평당 896만2억 3,000직전 2억 1,500
21.08.131층 · 평당 729만1억 8,700
21.08.051층 · 평당 729만1억 8,700
21.07.262층 · 평당 736만1억 8,900
21.07.201층 · 평당 694만1억 7,800
21.07.193층 · 평당 779만2억
21.07.1415층 · 평당 721만1억 8,500
21.07.105층 · 평당 760만1억 9,500
21.07.0713층 · 평당 775만1억 9,900
21.07.058층 · 평당 750만1억 9,250
21.06.303층 · 평당 760만1억 9,500
21.06.264층 · 평당 701만1억 8,000
21.06.2210층 · 평당 803만2억 600
21.06.217층 · 평당 733만1억 8,800
21.06.199층 · 평당 799만2억 500
21.06.197층 · 평당 740만1억 9,000
21.06.1410층 · 평당 740만1억 9,000
21.06.023층 · 평당 721만1억 8,500
21.06.011층 · 평당 717만1억 8,400
21.05.274층 · 평당 721만1억 8,500
21.05.216층 · 평당 729만1억 8,700
21.05.089층 · 평당 733만1억 8,800
21.04.129층 · 평당 721만1억 8,500
21.04.102층 · 평당 713만1억 8,300
21.04.0515층 · 평당 713만1억 8,300
21.04.035층 · 평당 721만1억 8,500
21.03.2813층 · 평당 799만2억 500
21.03.2013층 · 평당 756만1억 9,400
21.03.12 신고가7층 · 평당 838만2억 1,500직전 2억 1,000
21.03.0614층 · 평당 740만1억 9,000
21.03.064층 · 평당 701만1억 8,000
21.02.1613층 · 평당 760만1억 9,500
21.02.1613층 · 평당 760만 · 해제1억 9,500
21.02.045층 · 평당 787만2억 200
21.01.201층 · 평당 662만1억 7,000
21.01.041층 · 평당 662만1억 7,000
21.01.041층 · 평당 662만 · 해제1억 7,000
20.12.185층 · 평당 779만2억
20.11.294층 · 평당 717만1억 8,400
20.11.294층 · 평당 717만 · 해제1억 8,400
20.11.2313층 · 평당 807만2억 700
20.10.1515층 · 평당 682만1억 7,500
20.10.1213층 · 평당 713만1억 8,300
20.09.1414층 · 평당 736만1억 8,900
20.09.0513층 · 평당 682만1억 7,500
20.08.1712층 · 평당 810만2억 800
20.08.037층 · 평당 701만1억 8,000
20.07.176층 · 평당 670만1억 7,200
20.07.157층 · 평당 701만1억 8,000
20.06.22 신고가7층 · 평당 818만2억 1,000직전 2억 700
20.06.191층 · 평당 604만1억 5,500
20.06.1015층 · 평당 697만1억 7,900
20.06.068층 · 평당 740만1억 9,000
20.06.04 신고가9층 · 평당 807만2억 700직전 2억 300
20.06.03 신고가15층 · 평당 791만2억 300직전 1억 9,300
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.10.1712층 · 신규1억 4,000
26.09.0711층 · 신규1억 5,000
26.08.068층 · 신규1억 6,000
26.07.2911층 · 신규1억 2,500
26.07.097층 · 신규1억 6,000
26.06.132층 · 신규1억 6,500
26.06.0312층 · 신규1억 7,000
26.06.0312층 · 신규1억 7,000
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26.02.263층 · 신규3,000만 / 80만
26.01.313층 · 신규2,000만 / 90만
26.01.044층 · 신규3,000만 / 90만
25.11.0412층 · 신규3,000만 / 90만
이천시 송정동 신일2차의 최근 매매 실거래는 2026.10.16 전용 59㎡ 1억 6,800만원(13층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +0.1%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -30.4%입니다.
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자주 묻는 질문
신일2차 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.16 계약된 전용 59㎡ 13층 1억 6,800만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억 2,300만원(2021.11.12)입니다.
신일2차 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +0.1% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -30.4%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
신일2차 전세 시세와 전세가율은?
전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 3,900만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 96%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 3.2%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.