신일1차
이천시 송정동 306 · 증신로291번길 155
연평균 수익률+1.0%6년, 평당가
고점 대비-25.4%고점 21.10~22.10
해제율 1년8.7%신고 후 취소
광고
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
1억 5,000만원
2026.10.09 · 11층 · 평당 827만 · 최고가보다 7,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산1.2억1.6억2억2.3억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 5,0001.1억1.3억1.4억1.6억
25.1126.0226.0526.08
1억 4,400점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~2억 2,00022.09.06 · 8층
1년 최고가1억 6,60025.11.26 · 11층
1년 평당가 전용860만매매 8건 평균
전세가율 6개월96%
전세 중위 1억 4,400 · 갭 600만
최근 월세 2,000만 / 월 80만 (25.12.11)
광고
매매 실거래 56건
26.10.0911층 · 평당 827만1억 5,000
26.06.1610층 · 평당 872만1억 5,800
26.06.067층 · 평당 883만 · 직거래1억 6,000
26.05.252층 · 평당 827만1억 5,000
26.05.083층 · 평당 761만1억 3,800
26.02.214층 · 평당 883만1억 6,000
26.01.2512층 · 평당 910만1억 6,500
25.11.2611층 · 평당 916만1억 6,600
25.06.264층 · 평당 965만1억 7,500
25.06.131층 · 평당 800만1억 4,500
25.06.026층 · 평당 883만1억 6,000
25.03.191층 · 평당 883만1억 6,000
25.01.1113층 · 평당 987만1억 7,900
24.11.091층 · 평당 883만1억 6,000
24.09.2610층 · 평당 1,020만1억 8,500
24.07.055층 · 평당 1,092만1억 9,800
24.06.0315층 · 평당 1,103만 · 직거래2억
24.05.166층 · 평당 1,048만1억 9,000
23.09.161층 · 평당 894만1억 6,200
23.03.146층 · 평당 1,103만2억
23.03.037층 · 평당 1,131만2억 500
23.02.234층 · 평당 1,048만1억 9,000
23.02.183층 · 평당 1,018만1억 8,450
22.11.0514층 · 평당 1,142만2억 700
22.10.042층 · 평당 1,048만1억 9,000
22.10.014층 · 평당 1,103만2억
22.09.1614층 · 평당 1,147만2억 800
22.09.06 신고가8층 · 평당 1,213만2억 2,000직전 2억 300
22.08.309층 · 평당 993만1억 8,000
22.07.279층 · 평당 993만 · 해제1억 8,000
22.03.2612층 · 평당 1,098만1억 9,900
22.03.16 신고가11층 · 평당 1,120만2억 300직전 2억
21.10.08 신고가9층 · 평당 1,103만2억직전 1억 7,300
21.09.245층 · 평당 938만1억 7,000
21.07.1615층 · 평당 883만1억 6,000
21.05.1810층 · 평당 827만1억 5,000
21.04.2913층 · 평당 844만1억 5,300
21.04.032층 · 평당 883만1억 6,000
21.03.2713층 · 평당 855만1억 5,500
21.02.2713층 · 평당 921만1억 6,700
21.02.163층 · 평당 932만1억 6,900
21.01.0715층 · 평당 883만1억 6,000
20.12.234층 · 평당 816만1억 4,800
20.12.1412층 · 평당 866만1억 5,700
20.12.1214층 · 평당 866만1억 5,700
20.12.093층 · 평당 794만1억 4,400
20.12.033층 · 평당 786만1억 4,250
20.10.248층 · 평당 827만1억 5,000
20.09.2514층 · 평당 866만1억 5,700
20.09.2313층 · 평당 905만1억 6,400
20.08.18 신고가13층 · 평당 954만1억 7,300직전 1억 6,000
20.06.17 신고가14층 · 평당 883만1억 6,000직전 1억 4,700
20.06.136층 · 평당 772만1억 4,000
19.11.10 신고가4층 · 평당 811만1억 4,700직전 1억 4,400
19.10.3013층 · 평당 794만1억 4,400
19.10.236층 · 평당 772만1억 4,000
전월세 실거래 최근 1년
26.10.0611층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 6,5001억 4,400-12.7%
26.10.0611층 · 신규1억 4,400
26.09.162층 · 신규1억 4,000
26.07.258층 · 신규1억 5,000
26.07.257층 · 신규1억 2,000
25.12.0713층 · 신규1억 5,000
25.12.113층 · 신규2,000만 / 80만
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
1억 6,000만원
2026.08.27 · 9층 · 평당 623만 · 최고가보다 1억 2,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산1.4억1.9억2.5억3억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 6,0001.3억1.5억1.7억1.9억
25.1126.0226.0526.08
1억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~2억 8,00023.09.16 · 4층
1년 최고가2억 1,50025.12.02 · 10층
1년 평당가 전용717만매매 7건 평균
전세가율 6개월88%
전세 중위 1억 4,500 · 갭 1,950만
최근 월세 3,000만 / 월 70만 (26.09.05)
매매 실거래 78건
26.08.279층 · 평당 623만1억 6,000
26.07.2310층 · 평당 658만1억 6,900
26.07.218층 · 평당 623만1억 6,000
26.07.2010층 · 평당 658만 · 해제1억 6,900
26.06.198층 · 평당 717만1억 8,400
26.06.198층 · 평당 717만 · 해제1억 8,400
26.02.2313층 · 평당 779만2억
25.12.0210층 · 평당 838만2억 1,500
25.10.3015층 · 평당 779만 · 직거래2억
25.08.278층 · 평당 799만2억 500
25.07.038층 · 평당 721만1억 8,500
25.06.079층 · 평당 810만2억 800
25.06.035층 · 평당 818만2억 1,000
25.03.202층 · 평당 682만1억 7,500
25.03.116층 · 평당 896만2억 3,000
25.03.045층 · 평당 752만1억 9,300
24.12.265층 · 평당 760만1억 9,500
24.10.187층 · 평당 877만2억 2,500
24.09.217층 · 평당 896만2억 3,000
24.09.217층 · 평당 896만 · 해제2억 3,000
24.07.037층 · 평당 955만 · 직거래2억 4,500
24.04.2712층 · 평당 1,033만2억 6,500
24.02.222층 · 평당 818만 · 직거래2억 1,000
24.01.0513층 · 평당 1,013만2억 6,000
23.09.1612층 · 평당 1,013만2억 6,000
23.09.16 신고가4층 · 평당 1,091만2억 8,000직전 2억 7,700
23.08.266층 · 평당 935만2억 4,000
23.08.162층 · 평당 943만2억 4,200
23.07.0114층 · 평당 970만2억 4,900
22.11.2314층 · 평당 1,052만2억 7,000
22.05.2515층 · 평당 1,044만2억 6,800
22.05.1115층 · 평당 1,033만 · 해제2억 6,500
22.03.30 신고가7층 · 평당 1,079만2억 7,700직전 2억 3,500
22.02.26 신고가2층 · 평당 916만2억 3,500직전 2억 3,000
22.01.041층 · 평당 877만2억 2,500
21.09.15 신고가9층 · 평당 896만2억 3,000직전 2억 2,400
21.09.048층 · 평당 857만2억 2,000
21.08.068층 · 평당 857만2억 2,000
21.08.065층 · 평당 857만2억 2,000
21.08.054층 · 평당 779만2억
21.08.0512층 · 평당 838만2억 1,500
21.07.1712층 · 평당 849만2억 1,800
21.07.1515층 · 평당 713만1억 8,300
21.07.1414층 · 평당 721만1억 8,500
21.07.1212층 · 평당 818만2억 1,000
21.07.081층 · 평당 662만1억 7,000
21.07.076층 · 평당 752만1억 9,300
21.06.228층 · 평당 721만1억 8,500
21.06.1912층 · 평당 701만1억 8,000
21.06.0715층 · 평당 705만1억 8,100
21.05.2912층 · 평당 721만1억 8,500
21.05.233층 · 평당 713만1억 8,300
21.05.2211층 · 평당 721만1억 8,500
21.04.143층 · 평당 721만1억 8,500
21.04.041층 · 평당 694만1억 7,800
21.03.242층 · 평당 662만1억 7,000
21.03.2313층 · 평당 733만1억 8,800
21.03.2010층 · 평당 760만1억 9,500
21.02.177층 · 평당 701만1억 8,000
21.02.1615층 · 평당 682만1억 7,500
21.02.151층 · 평당 674만1억 7,300
21.01.129층 · 평당 713만1억 8,300
20.12.31 신고가14층 · 평당 873만2억 2,400직전 1억 9,500
20.12.253층 · 평당 721만1억 8,500
20.12.07 신고가12층 · 평당 760만1억 9,500직전 1억 9,300
20.11.1211층 · 평당 670만1억 7,200
20.10.3113층 · 평당 752만1억 9,300
20.10.194층 · 평당 731만1억 8,750
20.09.042층 · 평당 713만1억 8,300
20.08.123층 · 평당 674만1억 7,300
20.07.243층 · 평당 697만1억 7,900
20.07.084층 · 평당 670만1억 7,200
20.06.041층 · 평당 643만1억 6,500
20.04.307층 · 평당 709만1억 8,200
20.04.304층 · 평당 682만1억 7,500
20.03.218층 · 평당 709만1억 8,200
20.02.224층 · 평당 752만1억 9,300
20.01.1112층 · 평당 721만1억 8,500
전월세 실거래 최근 1년
26.07.1110층 · 신규1억 5,000
26.06.2214층 · 신규1억 4,000
26.04.119층 · 신규1억 8,000
26.04.052층 · 신규1억 7,000
26.04.052층 · 신규1억 5,000
26.01.2014층 · 신규1억 8,500
25.11.244층 · 신규1억 8,000
26.09.0510층 · 신규3,000만 / 70만
26.09.056층 · 신규1억 5,000 / 20만
26.01.033층 · 신규5,000만 / 70만
26.01.033층 · 신규5,000만 / 70만
25.11.165층 · 신규1억 7,500 / 10만
25.11.165층 · 신규1억 7,500 / 10만
25.10.273층 · 신규2,000만 / 100만
전용 39㎡ · 약 16평형 최근 매매
1억 2,500만원
2026.10.21 · 14층 · 평당 1,037만 · 최고가보다 2,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 39㎡
연장할 때 보증금을
보통 0.0% 올렸어요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 67%5% 이하 33%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값0.0%
갱신권 쓴 비율33%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
5,400만9,100만1.3억1.6억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 2,5009,600만10,000만1억1.1억
25.1126.0226.0526.08
9,900만점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~1억 5,00022.12.02 · 6층
1년 최고가1억 2,50026.10.21 · 14층
1년 평당가 전용863만매매 6건 평균
전세가율 6개월91%
전세 중위 9,950만 · 갭 950만
최근 월세 1,000만 / 월 52만 (26.09.29)
매매 실거래 110건
26.10.2114층 · 평당 1,037만1억 2,500
26.07.0611층 · 평당 788만9,500만
26.05.242층 · 평당 905만1억 900
26.05.186층 · 평당 830만1억
26.05.1612층 · 평당 913만 · 직거래1억 1,000
26.03.104층 · 평당 705만8,500만
25.10.1010층 · 평당 996만1억 2,000
25.09.266층 · 평당 996만 · 직거래1억 2,000
25.09.021층 · 평당 830만 · 직거래1억
25.08.0914층 · 평당 996만1억 2,000
25.04.1514층 · 평당 954만1억 1,500
25.04.072층 · 평당 855만1억 300
24.11.032층 · 평당 988만1억 1,900
24.10.169층 · 평당 1,120만1억 3,500
24.09.029층 · 평당 1,079만1억 3,000
24.08.2313층 · 평당 1,079만1억 3,000
24.05.202층 · 평당 938만 · 직거래1억 1,300
24.04.051층 · 평당 921만1억 1,100
24.03.028층 · 평당 1,037만1억 2,500
24.02.035층 · 평당 954만1억 1,500
24.02.035층 · 평당 954만 · 해제1억 1,500
24.01.207층 · 평당 1,013만1억 2,200
23.12.237층 · 평당 1,029만1억 2,400
23.10.119층 · 평당 1,037만1억 2,500
23.10.0711층 · 평당 1,075만1억 2,950
23.09.183층 · 평당 1,120만1억 3,500
23.08.2110층 · 평당 996만1억 2,000
23.06.2314층 · 평당 1,104만1억 3,300
23.05.0312층 · 평당 1,079만1억 3,000
23.04.0710층 · 평당 913만 · 직거래1억 1,000
23.03.314층 · 평당 1,104만1억 3,300
23.02.1615층 · 평당 1,104만1억 3,300
23.02.136층 · 평당 1,203만1억 4,500
23.02.049층 · 평당 1,203만1억 4,500
22.12.2511층 · 평당 1,203만1억 4,500
22.12.026층 · 평당 1,245만 · 직거래1억 5,000
22.11.1215층 · 평당 1,120만1억 3,500
22.10.153층 · 평당 1,129만1억 3,600
22.10.012층 · 평당 1,021만1억 2,300
22.08.299층 · 평당 1,162만1억 4,000
22.08.161층 · 평당 1,062만 · 해제1억 2,800
22.07.083층 · 평당 1,245만1억 5,000
22.06.29 신고가4층 · 평당 1,245만1억 5,000직전 1억 4,950
22.05.272층 · 평당 1,013만1억 2,200
22.05.275층 · 평당 1,120만 · 직거래1억 3,500
22.05.157층 · 평당 1,096만1억 3,200
22.04.299층 · 평당 1,145만1억 3,800
22.04.2913층 · 평당 1,120만1억 3,500
22.04.2514층 · 평당 1,179만1억 4,200
22.04.238층 · 평당 1,108만1억 3,350
22.04.22 신고가14층 · 평당 1,241만1억 4,950직전 1억 3,100
22.03.2613층 · 평당 1,120만 · 해제1억 3,500
22.03.214층 · 평당 1,037만1억 2,500
22.03.1510층 · 평당 1,079만1억 3,000
22.02.2711층 · 평당 1,066만1억 2,850
22.02.149층 · 평당 1,079만1억 3,000
22.02.055층 · 평당 988만1억 1,900
22.01.2614층 · 평당 1,071만1억 2,900
21.12.24 신고가11층 · 평당 1,087만1억 3,100직전 1억 3,000
21.12.14 신고가6층 · 평당 1,079만1억 3,000직전 1억 2,900
21.10.3015층 · 평당 1,021만1억 2,300
21.10.167층 · 평당 1,061만1억 2,780
21.10.02 신고가10층 · 평당 1,071만1억 2,900직전 1억 2,850
21.10.022층 · 평당 1,029만1억 2,400
21.09.049층 · 평당 847만1억 200
21.09.039층 · 평당 1,037만1억 2,500
21.08.267층 · 평당 954만1억 1,500
21.08.2215층 · 평당 905만1억 900
21.08.219층 · 평당 996만1억 2,000
21.08.197층 · 평당 996만1억 2,000
21.08.17 신고가14층 · 평당 1,066만1억 2,850직전 1억 1,500
21.07.282층 · 평당 913만1억 1,000
21.07.282층 · 평당 913만 · 해제1억 1,000
21.07.202층 · 평당 805만9,700만
21.07.19 신고가5층 · 평당 954만1억 1,500직전 1억 1,300
21.07.144층 · 평당 805만9,700만
21.07.1011층 · 평당 913만1억 1,000
21.07.093층 · 평당 830만1억
21.07.074층 · 평당 788만9,500만
21.07.079층 · 평당 871만1억 500
21.07.045층 · 평당 896만1억 800
21.06.3012층 · 평당 863만1억 400
21.06.297층 · 평당 871만1억 500
21.06.2514층 · 평당 851만1억 250
21.06.2314층 · 평당 847만1억 200
21.06.1410층 · 평당 830만1억
21.06.1211층 · 평당 859만1억 350
21.05.193층 · 평당 822만9,900만
21.05.0915층 · 평당 788만9,500만
21.03.165층 · 평당 780만9,400만
21.02.2015층 · 평당 847만1억 200
21.02.022층 · 평당 714만8,600만
21.01.025층 · 평당 805만9,700만
20.12.193층 · 평당 747만9,000만
20.12.074층 · 평당 747만9,000만
20.10.076층 · 평당 805만9,700만
20.08.123층 · 평당 764만9,200만
20.07.094층 · 평당 747만9,000만
20.07.032층 · 평당 730만8,800만
20.06.178층 · 평당 755만9,100만
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.09.1912층 · 신규9,900만
26.08.3112층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 1,0001억-9.1%
26.04.095층 · 신규1억
26.04.095층 · 신규1억
26.03.106층 · 연장 · 종전 1억1억0%
26.03.0612층 · 신규1억
26.02.0411층 · 연장 · 종전 1억1억 500+5%
26.01.272층 · 신규9,900만
26.01.1512층 · 신규1억
26.09.2913층 · 신규1,000만 / 52만
26.09.147층 · 신규1,000만 / 60만
26.09.117층 · 신규1,000만 / 60만
26.08.0115층 · 신규1,000만 / 60만
26.08.0112층 · 신규1,000만 / 52만
26.07.166층 · 신규1,000만 / 57만
26.07.014층 · 신규1,500만 / 50만
26.06.1715층 · 신규2,000만 / 40만
26.06.158층 · 신규1,000만 / 60만
26.06.049층 · 신규1,000만 / 60만
26.05.131층 · 신규2,000만 / 55만
26.04.2415층 · 신규2,000만 / 50만
26.01.269층 · 신규1,000만 / 65만
26.01.2313층 · 신규1,000만 / 60만
25.12.0611층 · 신규1,000만 / 55만
이천시 송정동 신일1차의 최근 매매 실거래는 2026.10.09 전용 59㎡ 1억 5,000만원(11층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +1.0%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -25.4%입니다.
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자주 묻는 질문
신일1차 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.09 계약된 전용 59㎡ 11층 1억 5,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억 2,000만원(2022.09.06)입니다.
신일1차 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +1.0% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -25.4%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
신일1차 전세 시세와 전세가율은?
전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 4,400만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 96%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 8.7%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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이천라온프라이빗2021년 · 매매 41건(1년)3억 3,55075㎡ · 26.10.08수림1차2002년 · 매매 35건(1년)1억 5,00072㎡ · 26.09.10신일2차2001년 · 매매 30건(1년)1억 6,00084㎡ · 26.10.17동양2000년 · 매매 27건(1년)1억 8,50084㎡ · 26.10.08증포지구대원칸타빌2차더테라스2021년 · 매매 27건(1년)3억 7,00084㎡ · 26.10.21현진에버빌1차2005년 · 매매 17건(1년)2억59㎡ · 26.10.11수림2차2002년 · 매매 15건(1년)1억 4,50059㎡ · 26.09.02풍산1997년 · 매매 14건(1년)2억84㎡ · 26.08.01
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.