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경기의정부시호원동

우성3

의정부시 호원동 430 · 평화로322번길 52

1993.08 사용승인34년차1년 매매 22건전월세 28건
연평균 수익률+4.9%6년, 평당가
고점 대비-17.7%고점 21.10~22.10
해제율 1년4.3%신고 후 취소
주변 단지 지도로 보기

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

4억 6,000만원

2026.10.16 · 11층 · 평당 1,790만 · 최고가보다 1억 3,000 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

연장할 때 보증금을
보통 6.5% 올렸어요

연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 33%5% 이하 0%5% 넘게 67%
연장 인상률 중간값6.5%
갱신권 쓴 비율0%

가장 많이 올린 연장: 25.12.27 2억 4,000 → 2억 6,000 (+8.3%)

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

1.8억3.4억5억6.5억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 6,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~5억 9,00022.06.22 · 6층
1년 최고가4억 7,00026.03.27 · 12층
1년 평당가 전용1,727만매매 14건 평균
전세가율 6개월62%
전세 중위 2억 7,000 · 갭 1억 6,750

최근 월세 2억 4,150 / 월 25만 (26.10.16)

매매 실거래 111건

26.10.1611층 · 평당 1,790만4억 6,000
26.09.183층 · 평당 1,323만 · 직거래 · 해제3억 4,000
26.09.1419층 · 평당 1,731만4억 4,500
26.07.2715층 · 평당 1,665만4억 2,800
26.07.045층 · 평당 1,642만4억 2,200
26.04.2813층 · 평당 1,673만4억 3,000
26.04.2810층 · 평당 1,801만4억 6,300
26.03.2712층 · 평당 1,829만4억 7,000
26.03.2614층 · 평당 1,751만4억 5,000
26.03.243층 · 평당 1,751만4억 5,000

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.1413층 · 신규3억
26.09.2812층 · 신규2억 7,000
26.08.091층 · 연장 · 종전 2억2억0%
26.04.1317층 · 신규3억 1,000
26.04.0213층 · 신규3억
26.03.0113층 · 연장 · 종전 3억 1,0003억 3,000+6.5%
26.02.238층 · 신규3억 2,000
26.02.2016층 · 신규3억 1,000
25.12.2710층 · 연장 · 종전 2억 4,0002억 6,000+8.3%
25.12.2616층 · 신규3억 1,000

의정부시 호원동 우성3의 최근 매매 실거래는 2026.10.16 전용 84㎡ 4억 6,000만원(11층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.9%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -17.7%입니다.

자주 묻는 질문

우성3 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.16 계약된 전용 84㎡ 11층 4억 6,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 9,000만원(2022.06.22)입니다.

우성3 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.9% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -17.7%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

우성3 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 7,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 62%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 4.3%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.