휴먼시아(3단지)
의정부시 녹양동 401 · 본원로 39
연평균 수익률+4.7%6년, 평당가
고점 대비-15.1%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
4억 1,200만원
2026.10.17 · 9층 · 평당 1,607만 · 최고가보다 1억 6,600 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
3,000만원 덜 내요
신규 전세 5건3억
연장(갱신) 전세 3건2억 7,000
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 25%5% 이하 75%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값3.7%
갱신권 쓴 비율100%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2.4억3.7억5억6.3억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 1,2002.5억2.7억3억3.2억
25.1126.0226.0526.08
3억 1,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~5억 7,80022.04.09 · 8층
1년 최고가4억 6,50026.06.17 · 7층
1년 평당가 전용1,667만매매 6건 평균
전세가율 6개월66%
전세 중위 2억 9,000 · 갭 1억 4,850
최근 월세 4,000만 / 월 80만 (26.02.13)
광고
매매 실거래 103건
26.10.179층 · 평당 1,607만4억 1,200
26.06.177층 · 평당 1,810만4억 6,500
26.01.176층 · 평당 1,755만4억 5,000
25.11.305층 · 평당 1,791만4억 6,000
25.11.015층 · 평당 1,557만4억
25.10.236층 · 평당 1,479만3억 8,000
25.09.238층 · 평당 1,635만4억 2,000
25.09.204층 · 평당 1,499만3억 8,500
25.07.283층 · 평당 1,585만4억 700
25.06.031층 · 평당 1,479만3억 8,000
25.04.0810층 · 평당 1,655만4억 2,500
25.03.238층 · 평당 1,686만4억 3,300
25.03.083층 · 평당 1,557만4억
25.03.038층 · 평당 1,715만4억 4,000
25.03.023층 · 평당 1,596만4억 1,000
25.02.052층 · 평당 1,538만3억 9,500
25.01.217층 · 평당 1,518만3억 9,000
24.10.0215층 · 평당 2,063만5억 3,000
24.09.2515층 · 평당 2,141만5억 5,000
24.08.264층 · 평당 1,530만3억 9,300
24.06.028층 · 평당 1,986만5억 1,000
24.03.2312층 · 평당 1,771만4억 5,500
24.03.2311층 · 평당 1,655만4억 2,500
24.02.2310층 · 평당 1,596만4억 1,000
24.02.202층 · 평당 1,616만4억 1,500
24.01.133층 · 평당 1,557만4억
24.01.071층 · 평당 1,312만3억 3,700
23.11.162층 · 평당 1,394만3억 5,800
23.08.303층 · 평당 1,674만4억 3,000
23.08.088층 · 평당 1,596만4억 1,000
23.07.044층 · 평당 1,479만3억 8,000
23.06.161층 · 평당 1,512만3억 8,800
23.06.154층 · 평당 1,538만3억 9,500
23.05.149층 · 평당 1,577만4억 500
23.03.277층 · 평당 1,518만3억 9,000
23.02.066층 · 평당 1,468만 · 직거래3억 7,700
22.12.1712층 · 평당 1,468만3억 7,700
22.06.093층 · 평당 1,713만4억 4,000
22.04.09 신고가8층 · 평당 2,250만5억 7,800직전 5억 6,500
22.02.226층 · 평당 1,919만4억 9,300
22.02.098층 · 평당 1,980만5억 800
22.01.087층 · 평당 1,950만5억
21.10.076층 · 평당 1,947만5억
21.08.306층 · 평당 1,986만5억 1,000
21.08.1812층 · 평당 1,947만5억
21.07.225층 · 평당 2,058만5억 2,800
21.07.087층 · 평당 1,947만5억
21.06.268층 · 평당 2,122만5억 4,500
21.06.262층 · 평당 1,910만4억 9,000
21.05.1312층 · 평당 2,079만5억 3,400
21.04.20 신고가15층 · 평당 2,203만5억 6,500직전 5억 600
21.03.20 신고가5층 · 평당 1,970만5억 600직전 5억
21.02.23 신고가12층 · 평당 1,947만5억직전 4억 7,500
21.02.10 신고가4층 · 평당 1,849만4억 7,500직전 4억 7,000
21.01.31 신고가11층 · 평당 1,832만4억 7,000직전 4억 2,000
21.01.162층 · 평당 1,390만3억 5,700
21.01.16 신고가10층 · 평당 1,635만4억 2,000직전 4억 800
21.01.162층 · 평당 1,390만 · 해제3억 5,700
21.01.141층 · 평당 1,343만3억 4,500
21.01.045층 · 평당 1,553만3억 9,900
21.01.021층 · 평당 1,246만3억 2,000
20.12.291층 · 평당 1,363만3억 5,000
20.12.25 신고가6층 · 평당 1,591만4억 800직전 4억
20.12.136층 · 평당 1,550만3억 9,800
20.12.107층 · 평당 1,507만3억 8,700
20.12.084층 · 평당 1,550만3억 9,800
20.11.29 신고가10층 · 평당 1,557만4억직전 3억 9,700
20.11.22 신고가12층 · 평당 1,546만3억 9,700직전 3억 7,800
20.11.166층 · 평당 1,460만 · 해제3억 7,500
20.10.183층 · 평당 1,417만3억 6,400
20.10.17 신고가5층 · 평당 1,472만3억 7,800직전 3억 6,000
20.10.111층 · 평당 1,219만 · 해제3억 1,300
20.10.111층 · 평당 1,219만 · 해제3억 1,300
20.09.073층 · 평당 1,351만3억 4,700
20.08.112층 · 평당 1,246만3억 2,000
20.07.084층 · 평당 1,312만3억 3,700
20.07.0810층 · 평당 1,352만3억 4,700
20.07.082층 · 평당 1,265만3억 2,500
20.06.237층 · 평당 1,285만3억 3,000
20.06.191층 · 평당 1,139만2억 9,250
20.06.175층 · 평당 1,207만3억 1,000
20.06.164층 · 평당 1,207만3억 1,000
20.06.124층 · 평당 1,246만3억 2,000
20.06.113층 · 평당 1,273만3억 2,700
20.06.107층 · 평당 1,285만 · 해제3억 3,000
20.06.064층 · 평당 1,265만3억 2,500
20.05.103층 · 평당 1,207만3억 1,000
20.04.2511층 · 평당 1,286만3억 3,000
20.04.136층 · 평당 1,207만3억 1,000
20.03.145층 · 평당 1,246만3억 2,000
20.03.145층 · 평당 1,207만 · 해제3억 1,000
20.03.1112층 · 평당 1,286만3억 3,000
20.03.0712층 · 평당 1,281만3억 2,900
20.03.027층 · 평당 1,274만3억 2,700
20.03.013층 · 평당 1,226만3억 1,500
20.02.294층 · 평당 1,238만3억 1,800
20.02.138층 · 평당 1,246만3억 2,000
20.01.204층 · 평당 1,228만3억 1,500
20.01.17 신고가8층 · 평당 1,402만3억 6,000직전 3억 2,250
20.01.07 신고가7층 · 평당 1,256만3억 2,250직전 3억 1,000
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.10.021층 · 신규3억 1,000
26.09.093층 · 신규3억
26.07.304층2억 9,000
26.07.162층 · 신규3억
26.07.143층 · 신규3억
26.07.114층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,0002억 9,000+3.6%
26.07.057층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,0002억 6,000+4%
26.06.151층 · 신규2억 9,000
26.05.077층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 6,0002억 7,000+3.8%
26.04.0710층 · 신규3억
26.03.016층 · 신규2억 9,000
26.01.106층 · 신규2억 8,500
26.01.011층 · 신규2억 6,000
25.12.051층 · 신규3억
25.12.0310층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 7,0002억 7,0000%
25.11.206층 · 신규3억
25.11.1713층 · 신규2억 8,000
25.11.012층 · 신규2억 8,000
26.02.136층 · 신규4,000만 / 80만
의정부시 녹양동 휴먼시아(3단지)의 최근 매매 실거래는 2026.10.17 전용 84㎡ 4억 1,200만원(9층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.7%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -15.1%입니다.
광고
자주 묻는 질문
휴먼시아(3단지) 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.17 계약된 전용 84㎡ 9층 4억 1,200만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 7,800만원(2022.04.09)입니다.
휴먼시아(3단지) 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.7% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -15.1%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
휴먼시아(3단지) 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 9,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 66%입니다.
휴먼시아(3단지) 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 3억원, 연장(갱신) 2억 7,000만원으로 연장이 약 3,000만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
녹양동 다른 아파트
녹양힐스테이트2006년 · 매매 48건(1년)2억 8,00059㎡ · 26.10.12현대1990년 · 매매 20건(1년)1억 9,10071㎡ · 26.08.23청구1994년 · 매매 15건(1년)2억 1,20082㎡ · 26.09.23휴먼시아(4단지)2008년 · 매매 12건(1년)4억 1,00084㎡ · 26.10.01신도92000년 · 매매 9건(1년)2억 80059㎡ · 26.09.20대림2000년 · 매매 7건(1년)2억 1,00059㎡ · 26.10.15영무예다음2007년 · 매매 3건(1년)2억 2,00060㎡ · 26.10.10녹양엘에이치5단지2018년 · 매매 0건(1년)-
광고
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.