녹양힐스테이트
의정부시 녹양동 355 · 녹양로62번길 12
연평균 수익률+3.6%6년, 평당가
고점 대비-24.9%고점 21.10~22.10
해제율 1년2.0%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
3억 3,800만원
2026.09.11 · 3층 · 평당 1,315만 · 최고가보다 1억 5,700 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
지금은 신규 전세가
연장보다 100만원 싸요
신규 전세 6건2억 5,000
연장(갱신) 전세 2건2억 5,100
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 33%5% 이하 67%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값4.8%
갱신권 쓴 비율25%
전월세 전환율6.3%
보증금 1억 → 월세월 52만
전세대출 금리가 6.3%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2억3.1억4.3억5.4억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 3,6507,100만1.4억2.2억2.9억
25.1126.0226.0526.08
2억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억 9,50021.11.26 · 20층
1년 최고가4억26.04.25 · 13층
1년 평당가 전용1,335만매매 25건 평균
전세가율 6개월72%
전세 중위 2억 5,000 · 갭 9,650만
최근 월세 2억 5,000 / 월 20만 (26.10.19)
광고
매매 실거래 215건
26.09.113층 · 평당 1,315만3억 3,800
26.09.0816층 · 평당 1,303만3억 3,500
26.08.219층 · 평당 1,276만3억 2,800
26.08.157층 · 평당 1,362만3억 5,000
26.08.062층 · 평당 1,276만3억 2,800
26.07.234층 · 평당 1,292만3억 3,200
26.07.0717층 · 평당 1,401만3억 6,000
26.06.159층 · 평당 1,393만3억 5,800
26.05.266층 · 평당 1,362만3억 5,000
26.05.0415층 · 평당 1,393만3억 5,800
26.05.0411층 · 평당 1,335만3억 4,300
26.05.017층 · 평당 1,362만3억 5,000
26.05.017층 · 평당 1,362만 · 해제3억 5,000
26.04.2513층 · 평당 1,556만4억
26.04.2310층 · 평당 992만 · 직거래2억 5,500
26.04.113층 · 평당 1,284만3억 3,000
26.04.073층 · 평당 1,128만 · 직거래2억 9,000
26.03.1415층 · 평당 1,323만3억 4,000
26.03.1318층 · 평당 1,362만3억 5,000
26.02.2319층 · 평당 1,370만3억 5,200
26.02.0218층 · 평당 1,377만3억 5,400
25.12.0218층 · 평당 1,362만3억 5,000
25.11.1710층 · 평당 1,459만3억 7,500
25.11.1214층 · 평당 1,362만3억 5,000
25.11.0313층 · 평당 1,401만3억 6,000
25.10.258층 · 평당 1,327만3억 4,100
25.10.1718층 · 평당 1,393만3억 5,800
25.09.3014층 · 평당 1,362만3억 5,000
25.09.2623층 · 평당 1,393만3억 5,800
25.09.1220층 · 평당 1,436만3억 6,900
25.09.1220층 · 평당 1,436만 · 해제3억 6,900
25.08.288층 · 평당 1,226만3억 1,500
25.08.2019층 · 평당 1,377만3억 5,400
25.07.228층 · 평당 1,350만3억 4,700
25.07.116층 · 평당 1,486만3억 8,200
25.06.2723층 · 평당 1,420만3억 6,500
25.06.279층 · 평당 1,342만3억 4,500
25.06.088층 · 평당 1,401만 · 직거래3억 6,000
25.05.0424층 · 평당 1,323만3억 4,000
25.04.293층 · 평당 1,284만3억 3,000
25.04.1222층 · 평당 1,401만3억 6,000
25.03.2018층 · 평당 1,420만3억 6,500
25.03.0722층 · 평당 1,401만 · 해제3억 6,000
25.03.015층 · 평당 1,331만3억 4,200
25.02.2225층 · 평당 1,549만3억 9,800
25.01.252층 · 평당 1,272만3억 2,700
25.01.1624층 · 평당 1,517만3억 9,000
25.01.1210층 · 평당 1,401만3억 6,000
25.01.0823층 · 평당 1,393만3억 5,800
24.12.1419층 · 평당 1,401만3억 6,000
24.11.211층 · 평당 1,420만3억 6,500
24.11.214층 · 평당 1,245만3억 2,000
24.11.105층 · 평당 1,311만3억 3,700
24.10.3121층 · 평당 1,374만3억 5,300
24.10.304층 · 평당 1,272만3억 2,700
24.10.0417층 · 평당 1,595만4억 1,000
24.08.176층 · 평당 1,245만3억 2,000
24.07.269층 · 평당 1,595만4억 1,000
24.06.2812층 · 평당 1,498만3억 8,500
24.06.204층 · 평당 1,342만3억 4,500
24.05.237층 · 평당 1,374만3억 5,300
24.05.179층 · 평당 1,401만3억 6,000
24.05.1316층 · 평당 1,362만3억 5,000
24.04.259층 · 평당 1,381만3억 5,500
24.04.2016층 · 평당 1,362만 · 해제3억 5,000
24.03.3013층 · 평당 1,401만3억 6,000
24.03.197층 · 평당 1,339만3억 4,400
24.03.011층 · 평당 1,222만3억 1,400
24.02.1910층 · 평당 1,440만3억 7,000
24.01.204층 · 평당 1,420만3억 6,500
24.01.1018층 · 평당 1,342만3억 4,500
24.01.0821층 · 평당 1,323만3억 4,000
23.12.2614층 · 평당 1,245만3억 2,000
23.12.2120층 · 평당 1,284만3억 3,000
23.12.139층 · 평당 1,362만3억 5,000
23.12.113층 · 평당 1,206만3억 1,000
23.11.228층 · 평당 1,323만3억 4,000
23.10.2315층 · 평당 1,128만 · 직거래2억 9,000
23.10.1423층 · 평당 1,432만3억 6,800
23.10.142층 · 평당 1,265만3억 2,500
23.09.1922층 · 평당 1,420만3억 6,500
23.09.0623층 · 평당 1,362만 · 직거래3억 5,000
23.09.0319층 · 평당 1,420만3억 6,500
23.08.177층 · 평당 1,420만3억 6,500
23.07.031층 · 평당 1,187만3억 500
23.06.2416층 · 평당 1,410만3억 6,250
23.06.221층 · 평당 1,187만3억 500
23.06.2022층 · 평당 1,432만3억 6,800
23.06.1117층 · 평당 1,420만3억 6,500
23.06.079층 · 평당 1,440만3억 7,000
23.05.0123층 · 평당 1,167만 · 직거래 · 해제3억
23.04.071층 · 평당 1,245만3억 2,000
23.04.0615층 · 평당 1,335만3억 4,300
23.04.015층 · 평당 1,276만3억 2,800
23.03.2611층 · 평당 1,319만3억 3,900
23.03.2514층 · 평당 1,385만3억 5,600
23.03.1812층 · 평당 1,315만3억 3,800
23.03.146층 · 평당 1,284만3억 3,000
23.02.2712층 · 평당 1,284만3억 3,000
23.02.1917층 · 평당 1,300만3억 3,400
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.10.0312층 · 신규2억 5,000
26.08.1420층 · 신규2억 5,000
26.08.075층 · 신규2억 5,000
26.07.252층 · 신규1억
26.07.0313층 · 신규2억 6,000
26.06.206층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,0002억 5,0000%
26.04.2818층 · 연장 · 종전 2억 4,0002억 5,200+5%
26.04.235층 · 신규2억 5,500
26.03.1111층 · 신규2억 5,000
26.01.315층 · 연장 · 종전 2억 3,0002억 4,100+4.8%
25.12.092층 · 신규2억 5,000
26.10.1913층 · 연장2억 5,000 / 20만
26.08.278층 · 신규2,000만 / 120만
26.07.0316층 · 신규5,000만 / 110만
26.05.016층 · 신규0만 / 40만
26.01.234층 · 신규2,500만 / 100만
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
2억 8,000만원
2026.10.12 · 3층 · 평당 1,543만 · 최고가보다 1억 3,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산1.8억2.7억3.6억4.4억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 9,5001.9억2억2.1억2.2억
25.1126.0226.0526.08
2억 1,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억 1,00022.06.12 · 15층
1년 최고가3억26.10.02 · 15층
1년 평당가 전용1,546만매매 19건 평균
전세가율 6개월75%
전세 중위 2억 1,000 · 갭 7,000만
최근 월세 1,229만 / 월 47만 (26.07.16)
매매 실거래 122건
26.10.123층 · 평당 1,543만2억 8,000
26.10.0217층 · 평당 1,626만2억 9,500
26.10.0215층 · 평당 1,653만3억
26.09.1019층 · 평당 1,653만 · 직거래3억
26.06.245층 · 평당 1,532만2억 7,800
26.05.2117층 · 평당 1,543만2억 8,000
26.05.1410층 · 평당 1,543만2억 8,000
26.05.0819층 · 평당 1,516만2억 7,500
26.04.288층 · 평당 1,488만 · 직거래2억 7,000
26.04.228층 · 평당 1,598만2억 9,000
26.03.2716층 · 평당 1,543만2억 8,000
26.03.265층 · 평당 1,433만2억 6,000
26.03.0920층 · 평당 1,598만2억 9,000
26.02.1912층 · 평당 1,405만2억 5,500
26.02.148층 · 평당 1,626만2억 9,500
25.12.316층 · 평당 1,488만2억 7,000
25.12.2815층 · 평당 1,488만2억 7,000
25.11.2514층 · 평당 1,516만2억 7,500
25.11.0219층 · 평당 1,571만2억 8,500
25.10.1516층 · 평당 1,576만2억 8,600
25.10.1319층 · 평당 1,516만2억 7,500
25.09.244층 · 평당 1,505만2억 7,300
25.09.153층 · 평당 1,488만2억 7,000
25.09.1110층 · 평당 1,615만2억 9,300
25.06.1515층 · 평당 1,598만2억 9,000
25.06.0918층 · 평당 1,653만3억
25.05.267층 · 평당 1,472만2억 6,700
25.05.076층 · 평당 1,505만2억 7,300
25.03.225층 · 평당 1,372만2억 4,900
25.02.128층 · 평당 1,516만2억 7,500
25.02.0714층 · 평당 1,516만2억 7,500
24.12.2510층 · 평당 1,510만2억 7,400
24.12.2223층 · 평당 1,532만2억 7,800
24.11.3020층 · 평당 1,516만2억 7,500
24.10.1412층 · 평당 1,461만2억 6,500
24.07.1913층 · 평당 1,753만3억 1,800
24.07.118층 · 평당 1,543만2억 8,000
24.02.246층 · 평당 1,488만2억 7,000
24.02.178층 · 평당 1,516만2억 7,500
24.02.164층 · 평당 1,433만2억 6,000
24.01.2014층 · 평당 1,543만2억 8,000
23.12.1412층 · 평당 1,488만2억 7,000
23.11.298층 · 평당 1,516만2억 7,500
23.10.143층 · 평당 1,488만2억 7,000
23.09.164층 · 평당 1,516만2억 7,500
23.09.0811층 · 평당 1,516만2억 7,500
23.08.157층 · 평당 1,543만2억 8,000
23.05.2421층 · 평당 1,653만3억
23.05.023층 · 평당 1,764만 · 직거래3억 2,000
23.05.0121층 · 평당 1,637만2억 9,700
23.04.1011층 · 평당 1,543만2억 8,000
23.04.101층 · 평당 1,516만2억 7,500
23.03.0113층 · 평당 1,653만3억
22.09.2016층 · 평당 1,764만3억 2,000
22.06.1215층 · 평당 2,260만4억 1,000
22.03.2612층 · 평당 2,188만3억 9,700
22.02.282층 · 평당 2,039만3억 7,000
21.12.172층 · 평당 2,205만4억
21.11.26 신고가16층 · 평당 2,260만4억 1,000직전 3억 9,800
21.10.3019층 · 평당 2,188만3억 9,700
21.09.275층 · 평당 2,177만3억 9,500
21.08.16 신고가16층 · 평당 2,194만3억 9,800직전 3억 7,800
21.07.25 신고가8층 · 평당 2,083만3억 7,800직전 3억 5,800
21.07.10 신고가14층 · 평당 1,973만3억 5,800직전 3억 5,000
21.06.1421층 · 평당 1,912만3억 4,700
21.05.253층 · 평당 1,764만3억 2,000
21.05.253층 · 평당 1,488만2억 7,000
21.05.1314층 · 평당 1,819만3억 3,000
21.05.12 신고가5층 · 평당 1,929만3억 5,000직전 3억 3,300
21.05.08 신고가7층 · 평당 1,835만3억 3,300직전 3억 3,000
21.05.0711층 · 평당 1,370만 · 해제2억 4,850
21.03.27 신고가11층 · 평당 1,819만3억 3,000직전 3억
21.03.13 신고가11층 · 평당 1,653만3억직전 2억 6,000
21.02.1111층 · 평당 1,323만2억 4,000
21.02.0311층 · 평당 1,323만 · 해제2억 4,000
21.02.022층 · 평당 1,323만2억 4,000
21.01.277층 · 평당 1,543만 · 해제2억 8,000
21.01.2318층 · 평당 1,416만2억 5,700
21.01.2318층 · 평당 1,416만 · 해제2억 5,700
21.01.161층 · 평당 1,350만2억 4,500
21.01.0615층 · 평당 1,433만2억 6,000
20.12.3112층 · 평당 1,323만2억 4,000
20.12.3015층 · 평당 1,323만2억 4,000
20.12.1521층 · 평당 1,339만2억 4,300
20.12.1111층 · 평당 1,422만2억 5,800
20.12.08 신고가10층 · 평당 1,433만2억 6,000직전 2억 5,950
20.12.0815층 · 평당 1,427만2억 5,900
20.12.074층 · 평당 1,361만2억 4,700
20.12.04 신고가8층 · 평당 1,430만2억 5,950직전 2억 4,800
20.09.121층 · 평당 1,213만2억 2,000
20.09.034층 · 평당 1,323만2억 4,000
20.08.22 신고가7층 · 평당 1,367만2억 4,800직전 2억 4,600
20.08.143층 · 평당 1,284만2억 3,300
20.08.066층 · 평당 1,268만2억 3,000
20.08.0512층 · 평당 1,290만2억 3,400
20.07.284층 · 평당 1,295만2억 3,500
20.07.1319층 · 평당 1,295만2억 3,500
20.07.0714층 · 평당 1,350만2억 4,500
20.06.228층 · 평당 1,240만2억 2,500
20.06.1614층 · 평당 1,290만2억 3,400
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.10.0310층 · 연장·갱신권 · 종전 2억2억 1,000+5%
26.04.1021층 · 신규2억
26.03.291층 · 신규1억 9,500
26.03.1016층 · 신규2억
26.02.012층 · 신규1억 9,900
26.07.1620층 · 신규1,229만 / 47만
26.07.1118층 · 신규2,000만 / 100만
26.06.1111층 · 연장·갱신권2,000만 / 86만
26.01.2325층 · 신규1억 3,000 / 50만
26.01.0211층 · 신규1,500만 / 100만
25.11.1013층 · 신규1억 2,167 / 20만
25.10.2417층 · 연장·갱신권5,000만 / 75만
전용 79㎡ · 약 32평형 최근 매매
3억 2,000만원
2026.07.10 · 7층 · 평당 1,327만 · 최고가보다 1억 3,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산2억3억3.9억4.9억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 2,0002.4억2.5억2.5억2.6억
25.1126.0226.0526.08
2억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억 5,00021.07.24 · 12층
1년 최고가3억 6,50025.10.22 · 19층
1년 평당가 전용1,426만매매 3건 평균
전세가율 6개월-
최근 월세 5,000만 / 월 90만 (26.02.13)
매매 실거래 29건
26.07.107층 · 평당 1,327만3억 2,000
26.06.209층 · 평당 1,439만3억 4,700
25.10.2219층 · 평당 1,513만3억 6,500
25.05.0115층 · 평당 1,368만 · 직거래3억 3,000
25.02.183층 · 평당 1,389만3억 3,500
24.08.2214층 · 평당 1,571만3억 7,900
24.08.172층 · 평당 1,285만3억 1,000
24.03.058층 · 평당 1,513만3억 6,500
23.12.233층 · 평당 1,335만3억 2,200
21.08.105층 · 평당 1,779만4억 2,900
21.07.24 신고가12층 · 평당 1,866만4억 5,000직전 4억 3,500
21.05.18 신고가10층 · 평당 1,804만4억 3,500직전 4억 2,500
21.05.14 신고가7층 · 평당 1,762만4억 2,500직전 4억 1,000
21.02.15 신고가11층 · 평당 1,700만4억 1,000직전 4억
21.01.28 신고가17층 · 평당 1,658만4억직전 3억 6,000
21.01.18 신고가17층 · 평당 1,493만3억 6,000직전 3억 5,000
21.01.172층 · 평당 1,368만3억 3,000
21.01.0811층 · 평당 1,348만 · 해제3억 2,500
20.12.31 신고가6층 · 평당 1,451만3억 5,000직전 3억 3,000
20.11.1619층 · 평당 1,140만2억 7,500
20.10.054층 · 평당 995만2억 4,000
20.09.15 신고가20층 · 평당 1,368만3억 3,000직전 2억 7,700
20.07.272층 · 평당 1,140만2억 7,500
20.07.258층 · 평당 1,132만2억 7,300
20.05.0411층 · 평당 1,140만2억 7,500
20.01.204층 · 평당 1,037만2억 5,000
19.12.12 신고가17층 · 평당 1,149만2억 7,700직전 2억 7,250
19.11.173층 · 평당 1,078만2억 6,000
19.11.0517층 · 평당 1,130만2억 7,250
전월세 실거래 최근 1년
26.02.0125층 · 신규2억 5,000
26.02.134층 · 신규5,000만 / 90만
26.01.225층 · 연장1억 2,000 / 40만
전용 116㎡ · 약 47평형 최근 매매
4억 1,700만원
2026.02.19 · 5층 · 평당 1,186만 · 최고가보다 6,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산3.3억3.9억4.5억5.1억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 1,700이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억 8,20025.08.06 · 6층
1년 최고가4억 1,70026.02.19 · 5층
1년 평당가 전용1,186만매매 1건 평균
전세가율 6개월-
최근 월세 5,000만 / 월 140만 (26.05.01)
매매 실거래 8건
26.02.195층 · 평당 1,186만4억 1,700
25.08.06 신고가6층 · 평당 1,371만4억 8,200직전 4억 7,500
23.06.2011층 · 평당 1,237만4억 3,500
21.01.23 신고가19층 · 평당 1,351만4억 7,500직전 4억 2,700
20.11.16 신고가20층 · 평당 1,214만4억 2,700직전 4억 1,800
20.02.033층 · 평당 995만3억 5,000
20.01.223층 · 평당 1,010만3억 5,500
19.11.1824층 · 평당 1,189만4억 1,800
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
26.05.0118층 · 신규5,000만 / 140만
의정부시 녹양동 녹양힐스테이트의 최근 매매 실거래는 2026.09.11 전용 84㎡ 3억 3,800만원(3층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +3.6%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -24.9%입니다.
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자주 묻는 질문
녹양힐스테이트 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.11 계약된 전용 84㎡ 3층 3억 3,800만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 9,500만원(2021.11.26)입니다.
녹양힐스테이트 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +3.6% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -24.9%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
녹양힐스테이트 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 5,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 72%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 2.0%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
녹양동 다른 아파트
현대1990년 · 매매 20건(1년)1억 9,10071㎡ · 26.08.23청구1994년 · 매매 15건(1년)2억 1,20082㎡ · 26.09.23휴먼시아(4단지)2008년 · 매매 12건(1년)4억 1,00084㎡ · 26.10.01신도92000년 · 매매 9건(1년)2억 80059㎡ · 26.09.20대림2000년 · 매매 7건(1년)2억 1,00059㎡ · 26.10.15휴먼시아(3단지)2008년 · 매매 6건(1년)4억 1,20084㎡ · 26.10.17영무예다음2007년 · 매매 3건(1년)2억 2,00060㎡ · 26.10.10녹양엘에이치5단지2018년 · 매매 0건(1년)-
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.