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경기의정부시가능동

의정부롯데캐슬골드포레

의정부시 가능동 860 · 안골로 20

2024.06 사용승인3년차1년 매매 29건전월세 49건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비-5.0%고점 23.10~24.10
해제율 1년12.1%신고 후 취소
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전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

3억 9,850만원

2026.10.19 · 25층 · 평당 2,198만 · 최고가보다 7,150만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요

연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 67%5% 넘게 33%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율75%

가장 많이 올린 연장: 25.12.08 2억 6,000 → 2억 8,000 (+7.7%)

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

3.2억3.8억4.3억4.9억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 9,850

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~4억 7,00024.12.04 · 12층
1년 최고가4억 2,00026.08.16 · 18층
1년 평당가 전용2,218만매매 11건 평균
전세가율 6개월74%
전세 중위 3억 · 갭 1억 500

최근 월세 5,000만 / 월 110만 (26.04.13)

매매 실거래 28건

26.10.1925층 · 평당 2,198만3억 9,850
26.08.1618층 · 평당 2,314만4억 2,000
26.07.274층 · 평당 2,178만3억 9,500
26.07.026층 · 평당 2,259만4억 1,000
26.06.3026층 · 평당 2,314만4억 2,000
26.06.296층 · 평당 2,234만4억 500
26.06.1626층 · 평당 2,206만 · 해제4억
26.06.151층 · 평당 1,875만3억 4,000
26.06.0625층 · 평당 2,316만4억 2,000
26.05.155층 · 평당 2,203만3억 9,950

전월세 실거래 최근 1년

26.07.078층 · 신규3억 1,000
26.06.2713층 · 신규3억 1,000
26.06.2514층 · 신규3억
26.05.208층2억 7,300
26.05.208층 · 신규2억 7,300
26.04.0227층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,0002억 6,250+5%
26.03.1410층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 7,0002억 8,300+4.8%
26.02.2122층3억
26.02.2122층 · 신규3억
26.02.2117층 · 신규3억 1,000

의정부시 가능동 의정부롯데캐슬골드포레의 최근 매매 실거래는 2026.10.19 전용 59㎡ 3억 9,850만원(25층)입니다. 최근 1년 평당가는 고점(23.10~24.10) 대비 -5.0%입니다.

자주 묻는 질문

의정부롯데캐슬골드포레 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.19 계약된 전용 59㎡ 25층 3억 9,850만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 7,000만원(2024.12.04)입니다.

의정부롯데캐슬골드포레 전세 시세와 전세가율은?

전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 74%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 12.1%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.