신원2차
용인시 처인구 포곡읍 둔전리 147 · 포곡로 98-1
연평균 수익률+6.5%6년, 평당가
고점 대비-20.9%고점 21.10~22.10
해제율 1년9.1%신고 후 취소
광고
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
2억 7,000만원
2026.09.12 · 9층 · 평당 1,489만 · 최고가보다 6,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산1.1억1.9억2.8억3.6억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 7,0001.5억1.6억1.8억2억
25.1126.0226.0526.08
1억 9,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~3억 3,00021.08.03 · 17층
1년 최고가2억 7,00026.09.12 · 9층
1년 평당가 전용1,337만매매 8건 평균
전세가율 6개월76%
전세 중위 1억 9,000 · 갭 6,150만
최근 월세 2,000만 / 월 85만 (26.08.28)
광고
매매 실거래 81건
26.09.129층 · 평당 1,489만2억 7,000
26.07.146층 · 평당 1,400만2억 5,400
26.06.0919층 · 평당 1,373만2억 4,900
26.04.3020층 · 평당 1,290만2억 3,400
26.04.0912층 · 평당 1,312만2억 3,800
25.12.0616층 · 평당 1,213만2억 2,000
25.11.254층 · 평당 1,282만2억 3,250
25.11.0918층 · 평당 1,340만 · 해제2억 4,300
25.11.0818층 · 평당 1,340만2억 4,300
25.09.3019층 · 평당 1,351만2억 4,500
25.06.2711층 · 평당 1,367만2억 4,800
25.06.126층 · 평당 1,158만2억 1,000
25.05.289층 · 평당 1,158만2억 1,000
25.04.2818층 · 평당 1,252만2억 2,700
25.04.159층 · 평당 1,268만2억 3,000
25.03.2815층 · 평당 1,185만2억 1,500
25.03.1717층 · 평당 1,268만 · 직거래2억 3,000
25.03.165층 · 평당 1,213만2억 2,000
25.02.285층 · 평당 1,263만2억 2,900
25.02.213층 · 평당 1,130만2억 500
25.02.1815층 · 평당 1,367만2억 4,800
25.01.214층 · 평당 1,158만2억 1,000
25.01.0610층 · 평당 1,296만2억 3,500
25.01.064층 · 평당 1,147만2억 800
24.12.263층 · 평당 1,268만2억 3,000
24.12.1520층 · 평당 1,185만2억 1,500
24.12.148층 · 평당 1,218만2억 2,100
24.12.125층 · 평당 1,185만2억 1,500
24.11.231층 · 평당 1,152만2억 900
24.11.074층 · 평당 1,152만2억 900
24.06.2211층 · 평당 1,307만2억 3,700
24.05.2110층 · 평당 1,296만2억 3,500
24.05.0117층 · 평당 1,323만2억 4,000
24.04.0410층 · 평당 1,359만2억 4,650
24.03.301층 · 평당 1,152만2억 900
24.03.0316층 · 평당 1,268만2억 3,000
24.02.2112층 · 평당 1,254만2억 2,750
23.11.113층 · 평당 1,544만2억 8,000
23.11.102층 · 평당 1,378만2억 5,000
23.10.212층 · 평당 1,367만2억 4,800
23.10.0518층 · 평당 1,516만2억 7,500
23.09.228층 · 평당 1,433만2억 6,000
23.09.126층 · 평당 1,389만2억 5,200
23.07.2219층 · 평당 1,516만2억 7,500
23.05.199층 · 평당 1,433만2억 6,000
22.10.189층 · 평당 1,654만3억
22.03.265층 · 평당 1,626만2억 9,500
22.03.1310층 · 평당 1,709만3억 1,000
22.03.014층 · 평당 1,682만3억 500
22.01.3120층 · 평당 1,626만2억 9,500
21.10.0220층 · 평당 1,764만 · 해제3억 2,000
21.09.1817층 · 평당 1,533만2억 7,800
21.09.042층 · 평당 1,643만2억 9,800
21.08.03 신고가17층 · 평당 1,819만3억 3,000직전 2억 7,800
21.07.25 신고가5층 · 평당 1,533만2억 7,800직전 2억 6,700
21.07.083층 · 평당 1,433만2억 6,000
21.07.024층 · 평당 1,252만2억 2,700
21.06.16 신고가10층 · 평당 1,472만2억 6,700직전 2억 1,000
21.03.0919층 · 평당 1,042만1억 8,900
21.02.27 신고가8층 · 평당 1,158만2억 1,000직전 1억 8,300
21.02.082층 · 평당 910만1억 6,500
21.01.244층 · 평당 992만1억 8,000
21.01.165층 · 평당 981만1억 7,800
21.01.1610층 · 평당 943만1억 7,100
20.12.224층 · 평당 932만1억 6,900
20.12.175층 · 평당 932만1억 6,900
20.11.2710층 · 평당 948만1억 7,200
20.11.13 신고가8층 · 평당 1,009만1억 8,300직전 1억 8,000
20.10.097층 · 평당 957만1억 7,350
20.09.2918층 · 평당 926만1억 6,800
20.08.1011층 · 평당 965만1억 7,500
20.07.141층 · 평당 874만1억 5,850
20.07.118층 · 평당 799만 · 해제1억 4,500
20.07.0110층 · 평당 910만1억 6,500
20.06.2215층 · 평당 893만1억 6,200
20.06.15 신고가20층 · 평당 992만1억 8,000직전 1억 6,300
20.04.211층 · 평당 896만1억 6,250
20.01.2915층 · 평당 854만1억 5,500
20.01.21 신고가17층 · 평당 899만1억 6,300직전 1억 5,000
19.11.015층 · 평당 772만1억 4,000
19.10.295층 · 평당 827만1억 5,000
전월세 실거래 최근 1년
26.08.2210층 · 신규1억 9,000
26.07.0118층 · 신규1억 9,000
26.07.0118층 · 신규1억 9,000
26.06.2216층 · 신규1억 8,000
26.03.211층 · 신규1억 5,500
26.03.211층 · 신규1억 5,500
26.01.2617층 · 신규1억 9,000
25.11.161층 · 신규1억 5,500
25.11.161층 · 신규1억 5,500
26.08.2819층 · 연장2,000만 / 85만
26.06.2612층 · 신규3,000만 / 70만
26.01.247층 · 신규2,000만 / 75만
25.12.3010층 · 신규3,000만 / 70만
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
3억 200만원
2026.04.22 · 1층 · 평당 1,179만 · 최고가보다 9,300만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산1.5억2.4억3.4억4.3억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 2002.3억2.4억2.6억2.7억
25.1126.0226.0526.08
2억 6,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~3억 9,50022.04.21 · 20층
1년 최고가3억 20026.04.22 · 1층
1년 평당가 전용1,134만매매 2건 평균
전세가율 6개월86%
전세 중위 2억 6,000 · 갭 4,200만
최근 월세 3,000만 / 월 100만 (26.08.12)
매매 실거래 25건
26.04.221층 · 평당 1,179만3억 200
25.11.107층 · 평당 1,089만2억 8,000
25.03.049층 · 평당 1,210만3억 1,000
24.11.025층 · 평당 1,152만2억 9,500
24.09.1210층 · 평당 1,171만3억
24.06.192층 · 평당 1,171만3억
24.05.295층 · 평당 1,288만3억 3,000
24.03.096층 · 평당 1,249만3억 2,000
24.03.096층 · 평당 1,249만 · 해제3억 2,000
24.01.2910층 · 평당 1,280만3억 2,800
23.09.158층 · 평당 1,323만3억 4,000
23.09.012층 · 평당 1,249만 · 직거래3억 2,000
22.04.21 신고가20층 · 평당 1,542만3억 9,500직전 3억 6,000
21.08.19 신고가11층 · 평당 1,401만3억 6,000직전 3억 5,000
21.07.09 신고가6층 · 평당 1,366만3억 5,000직전 3억 4,900
21.07.06 신고가8층 · 평당 1,358만3억 4,900직전 3억 2,000
21.06.262층 · 평당 1,241만3억 1,800
21.06.10 신고가14층 · 평당 1,249만3억 2,000직전 2억 8,500
21.06.08 신고가2층 · 평당 1,113만2억 8,500직전 2억 5,200
21.04.03 신고가4층 · 평당 981만2억 5,200직전 2억 4,400
20.09.2218층 · 평당 941만2억 4,100
20.08.17 신고가4층 · 평당 953만2억 4,400직전 2억 3,000
20.04.231층 · 평당 734만1억 8,800
20.04.047층 · 평당 898만2억 3,000
19.10.2320층 · 평당 859만2억 2,000
전월세 실거래 최근 1년
26.06.239층 · 신규2억 6,000
26.03.0112층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 3,0002억 4,000+4.3%
26.08.122층 · 신규3,000만 / 100만
26.06.2317층 · 신규2억 5,000 / 18만
용인시 처인구 포곡읍 둔전리 신원2차의 최근 매매 실거래는 2026.09.12 전용 59㎡ 2억 7,000만원(9층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +6.5%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -20.9%입니다.
광고
자주 묻는 질문
신원2차 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.12 계약된 전용 59㎡ 9층 2억 7,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 3억 3,000만원(2021.08.03)입니다.
신원2차 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +6.5% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -20.9%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
신원2차 전세 시세와 전세가율은?
전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 9,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 76%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 9.1%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
포곡읍 둔전리 다른 아파트
인정멜로디1998년 · 매매 51건(1년)1억 7,00053㎡ · 26.10.16신원1차1998년 · 매매 30건(1년)2억 3,50059㎡ · 26.10.12금전마을계룡리슈빌2006년 · 매매 21건(1년)3억 9,50084㎡ · 26.10.21용인포곡삼성쉐르빌2012년 · 매매 17건(1년)4억 8,500115㎡ · 26.09.21광휘주택(가동)1992년 · 매매 2건(1년)6,000만68㎡ · 26.03.23상부목련아파트(6동)1996년 · 매매 1건(1년)1억 2,00076㎡ · 26.01.17상부목련아파트(8동)1996년 · 매매 1건(1년)8,900만68㎡ · 25.11.25상부목련아파트(5동)1996년 · 매매 1건(1년)1억 1,00076㎡ · 26.01.07
광고
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.