금전마을계룡리슈빌
용인시 처인구 포곡읍 둔전리 447 · 둔전로 15
연평균 수익률+6.8%6년, 평당가
고점 대비-6.6%고점 21.10~22.10
해제율 1년8.7%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
3억 9,500만원
2026.10.21 · 10층 · 평당 1,536만 · 최고가보다 7,200만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
지금은 신규 전세가
연장보다 125만원 싸요
신규 전세 3건2억 7,000
연장(갱신) 전세 2건2억 7,125
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 50%5% 넘게 50%
연장 인상률 중간값5.4%
갱신권 쓴 비율25%
전월세 전환율6.0%
보증금 1억 → 월세월 50만
가장 많이 올린 연장: 26.01.20 1억 8,000 → 2억 5,000 (+38.9%)
전세대출 금리가 6.0%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.9억2.9억4억5.1억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 9,5002.1억2.6억3.1억3.6억
25.1126.0226.0526.08
2억 7,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억 6,70021.11.27 · 13층
1년 최고가4억 3,50026.01.17 · 8층
1년 평당가 전용1,505만매매 21건 평균
전세가율 6개월69%
전세 중위 2억 7,000 · 갭 1억 2,000
최근 월세 3,000만 / 월 120만 (26.10.07)
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매매 실거래 135건
26.10.2110층 · 평당 1,536만3억 9,500
26.08.246층 · 평당 1,536만3억 9,500
26.07.0413층 · 평당 1,517만3억 9,000
26.07.0413층 · 평당 1,517만 · 해제3억 9,000
26.06.2213층 · 평당 1,517만3억 9,000
26.06.1315층 · 평당 1,595만4억 1,000
26.06.044층 · 평당 1,431만3억 6,800
26.06.025층 · 평당 1,497만3억 8,500
26.05.251층 · 평당 1,377만3억 5,400
26.05.2513층 · 평당 1,517만3억 9,000
26.05.117층 · 평당 1,536만3억 9,500
26.04.2815층 · 평당 1,595만4억 1,000
26.04.2815층 · 평당 1,595만 · 해제4억 1,000
26.04.147층 · 평당 1,497만3억 8,500
26.03.2513층 · 평당 1,517만3억 9,000
26.03.181층 · 평당 1,451만3억 7,300
26.03.1713층 · 평당 1,408만3억 6,200
26.03.105층 · 평당 1,478만3억 8,000
26.01.235층 · 평당 1,470만3억 7,800
26.01.197층 · 평당 1,536만3억 9,500
26.01.178층 · 평당 1,692만4억 3,500
25.12.101층 · 평당 1,322만3억 4,000
25.12.0813층 · 평당 1,575만4억 500
25.10.048층 · 평당 1,478만3억 8,000
25.08.227층 · 평당 1,575만4억 500
25.08.2111층 · 평당 1,587만4억 800
25.08.2111층 · 평당 1,587만 · 해제4억 800
25.07.159층 · 평당 1,556만4억
25.06.0915층 · 평당 1,536만3억 9,500
25.05.2610층 · 평당 1,556만4억
25.05.078층 · 평당 1,595만4억 1,000
25.04.191층 · 평당 1,295만3억 3,300
25.03.085층 · 평당 1,509만3억 8,800
25.02.208층 · 평당 1,595만 · 해제4억 1,000
25.02.089층 · 평당 1,494만3억 8,400
25.01.153층 · 평당 1,377만3억 5,400
24.12.2711층 · 평당 1,439만3억 7,000
24.10.0410층 · 평당 1,478만3억 8,000
24.09.259층 · 평당 1,536만3억 9,500
24.07.2114층 · 평당 1,552만3억 9,900
24.06.3014층 · 평당 1,556만4억
24.06.2415층 · 평당 1,474만3억 7,900
24.06.1910층 · 평당 1,478만3억 8,000
24.06.105층 · 평당 1,505만3억 8,700
24.05.135층 · 평당 1,400만3억 6,000
24.04.296층 · 평당 1,556만4억
24.04.278층 · 평당 1,517만3억 9,000
24.04.2015층 · 평당 1,420만3억 6,500
24.04.1612층 · 평당 1,653만4억 2,500
24.04.169층 · 평당 1,439만 · 해제3억 7,000
24.04.159층 · 평당 1,439만3억 7,000
24.04.155층 · 평당 1,396만3억 5,900
24.03.252층 · 평당 1,322만3억 4,000
24.03.065층 · 평당 1,381만3억 5,500
24.02.199층 · 평당 1,400만3억 6,000
24.01.208층 · 평당 1,447만3억 7,200
24.01.0311층 · 평당 1,400만3억 6,000
23.09.102층 · 평당 1,354만 · 직거래3억 4,800
23.08.101층 · 평당 1,517만3억 9,000
23.07.1310층 · 평당 1,439만3억 7,000
23.05.1211층 · 평당 1,400만3억 6,000
23.03.149층 · 평당 1,284만3억 3,000
22.09.1310층 · 평당 1,556만 · 직거래4억
22.04.0610층 · 평당 1,789만4억 6,000
22.01.278층 · 평당 1,361만3억 5,000
22.01.1912층 · 평당 1,750만4억 5,000
21.12.285층 · 평당 1,128만2억 9,000
21.12.215층 · 평당 1,050만 · 해제2억 7,000
21.12.151층 · 평당 1,595만4억 1,000
21.12.071층 · 평당 1,579만4억 600
21.11.27 신고가13층 · 평당 1,816만4억 6,700직전 4억 5,500
21.11.1310층 · 평당 1,770만4억 5,500
21.11.08 신고가6층 · 평당 1,770만4억 5,500직전 4억 4,700
21.10.18 신고가11층 · 평당 1,739만4억 4,700직전 4억
21.09.25 신고가2층 · 평당 1,556만4억직전 3억 9,000
21.07.31 신고가3층 · 평당 1,517만3억 9,000직전 3억 6,000
21.07.20 신고가12층 · 평당 1,400만3억 6,000직전 3억 4,000
21.05.29 신고가6층 · 평당 1,322만3억 4,000직전 3억 2,000
21.04.189층 · 평당 1,241만3억 1,900
21.04.081층 · 평당 1,155만2억 9,700
21.03.09 신고가11층 · 평당 1,245만3억 2,000직전 3억 1,000
21.03.061층 · 평당 1,128만2억 9,000
21.02.099층 · 평당 1,206만3억 1,000
21.02.041층 · 평당 1,167만3억
21.02.036층 · 평당 1,167만3억
21.01.317층 · 평당 1,206만3억 1,000
21.01.303층 · 평당 1,120만2억 8,800
21.01.153층 · 평당 1,147만2억 9,500
21.01.109층 · 평당 1,241만 · 해제3억 1,900
21.01.09 신고가11층 · 평당 1,206만3억 1,000직전 3억
21.01.062층 · 평당 1,031만2억 6,500
20.12.19 신고가7층 · 평당 1,167만3억직전 2억 8,900
20.12.17 신고가9층 · 평당 1,124만2억 8,900직전 2억 8,500
20.12.101층 · 평당 1,011만2억 6,000
20.10.275층 · 평당 1,042만2억 6,800
20.10.1912층 · 평당 1,050만2억 7,000
20.10.154층 · 평당 1,066만2억 7,400
20.09.282층 · 평당 1,109만2억 8,500
20.09.2413층 · 평당 1,031만2억 6,500
20.09.181층 · 평당 1,004만2억 5,800
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.09.299층 · 신규2억 3,000
26.09.107층 · 신규2억 7,000
26.09.058층 · 신규3억 4,000
26.07.097층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,0002억 6,250+5%
26.05.166층 · 연장 · 종전 2억 7,0002억 8,000+3.7%
26.04.206층 · 신규3억 1,000
26.03.302층 · 연장 · 종전 2억 6,0002억 7,500+5.8%
26.01.312층 · 신규3억
26.01.203층 · 연장 · 종전 1억 8,0002억 5,000+38.9%
26.10.0711층 · 신규3,000만 / 120만
26.08.289층 · 신규8,500만 / 82만
26.08.2010층 · 신규4,000만 / 110만
26.07.241층 · 신규2,500만 / 130만
26.05.1913층 · 신규1억 / 80만
26.05.148층 · 신규4,000만 / 120만
26.05.119층 · 신규3,000만 / 120만
26.03.185층 · 신규3,000만 / 125만
25.10.301층 · 신규3,000만 / 120만
용인시 처인구 포곡읍 둔전리 금전마을계룡리슈빌의 최근 매매 실거래는 2026.10.21 전용 84㎡ 3억 9,500만원(10층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +6.8%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -6.6%입니다.
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자주 묻는 질문
금전마을계룡리슈빌 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.21 계약된 전용 84㎡ 10층 3억 9,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 6,700만원(2021.11.27)입니다.
금전마을계룡리슈빌 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +6.8% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -6.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
금전마을계룡리슈빌 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 7,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 69%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 8.7%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
포곡읍 둔전리 다른 아파트
인정멜로디1998년 · 매매 51건(1년)1억 7,00053㎡ · 26.10.16신원1차1998년 · 매매 30건(1년)2억 3,50059㎡ · 26.10.12용인포곡삼성쉐르빌2012년 · 매매 17건(1년)4억 8,500115㎡ · 26.09.21신원2차1999년 · 매매 10건(1년)2억 7,00059㎡ · 26.09.12광휘주택(가동)1992년 · 매매 2건(1년)6,000만68㎡ · 26.03.23상부목련아파트(6동)1996년 · 매매 1건(1년)1억 2,00076㎡ · 26.01.17상부목련아파트(8동)1996년 · 매매 1건(1년)8,900만68㎡ · 25.11.25상부목련아파트(5동)1996년 · 매매 1건(1년)1억 1,00076㎡ · 26.01.07
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.