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경기용인시 처인구모현읍 왕산리

용인모현스위첸

용인시 처인구 모현읍 왕산리 948 · 외대로54번길 12

2012.01 사용승인15년차1년 매매 15건전월세 16건
연평균 수익률+3.4%6년, 평당가
고점 대비-12.7%고점 21.10~22.10
해제율 1년6.3%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

3억 6,300만원

2026.08.13 · 16층 · 평당 1,412만 · 최고가보다 6,200만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
2.1억2.9억3.7억4.6억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 5,750

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~4억 2,50022.01.07 · 8층
1년 최고가3억 6,50026.03.13 · 13층
1년 평당가 전용1,367만매매 12건 평균
전세가율 6개월77%
전세 중위 2억 7,000 · 갭 8,200만

최근 월세 3,000만 / 월 120만 (26.02.21)

매매 실거래 101건

26.08.1316층 · 평당 1,412만3억 6,300
26.08.039층 · 평당 1,369만3억 5,200
26.07.175층 · 평당 1,342만3억 4,500
26.04.1713층 · 평당 1,397만3억 5,900
26.03.2212층 · 평당 1,342만3억 4,500
26.03.1311층 · 평당 1,393만3억 5,800
26.03.1313층 · 평당 1,420만3억 6,500
26.01.317층 · 평당 1,377만3억 5,400
26.01.046층 · 평당 1,369만3억 5,200
25.12.0614층 · 평당 1,354만3억 4,800

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.1417층 · 신규2억 7,000
26.09.1214층 · 신규2억 5,000
26.09.121층 · 신규2억 7,000
26.08.153층 · 신규2억 8,000
26.07.198층 · 신규2억 8,000
26.07.025층 · 신규2억 7,000
26.03.283층 · 신규2억 7,000
26.03.108층 · 신규3억 5,000
25.12.1017층 · 연장 · 종전 2억 5,0002억 5,0000%
25.11.301층 · 신규2억 4,000

용인시 처인구 모현읍 왕산리 용인모현스위첸의 최근 매매 실거래는 2026.08.13 전용 84㎡ 3억 6,300만원(16층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +3.4%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -12.7%입니다.

자주 묻는 질문

용인모현스위첸 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.13 계약된 전용 84㎡ 16층 3억 6,300만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 2,500만원(2022.01.07)입니다.

용인모현스위첸 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +3.4% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -12.7%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

용인모현스위첸 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 7,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 77%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 6.3%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.