오산대역 우미린
오산시 수청동 569 · 수청로 31
연평균 수익률+6.2%6년, 평당가
고점 대비-19.3%고점 21.10~22.10
해제율 1년5.3%신고 후 취소
광고
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
3억 1,700만원
2026.10.11 · 17층 · 평당 1,747만 · 최고가보다 1억 5,300 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
전월세 전환율
5.5%
갱신권 쓴 비율17%
전월세 전환율5.5%
보증금 1억 → 월세월 45만
전세대출 금리가 5.5%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.3억2.6억3.9억5.2억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 1,7001.9억2.1억2.4억2.6억
25.1126.0226.0526.08
2억 4,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억 7,00021.10.09 · 12층
1년 최고가3억 4,00026.09.06 · 15층
1년 평당가 전용1,649만매매 51건 평균
전세가율 6개월77%
전세 중위 2억 4,000 · 갭 7,000만
최근 월세 2,000만 / 월 105만 (26.10.15)
광고
매매 실거래 241건
26.10.1117층 · 평당 1,747만3억 1,700
26.10.0917층 · 평당 1,709만3억 1,000
26.10.0516층 · 평당 1,819만3억 3,000
26.09.2813층 · 평당 1,579만2억 8,500
26.09.1814층 · 평당 1,709만3억 1,000
26.09.1112층 · 평당 1,846만3억 3,500
26.09.114층 · 평당 1,551만2억 8,000
26.09.094층 · 평당 1,813만3억 2,900
26.09.0817층 · 평당 1,709만3억 1,000
26.09.0615층 · 평당 1,874만3억 4,000
26.09.025층 · 평당 1,551만2억 8,000
26.09.0115층 · 평당 1,731만3억 1,400
26.08.2511층 · 평당 1,709만3억 1,000
26.08.126층 · 평당 1,819만3억 3,000
26.07.0615층 · 평당 1,819만3억 3,000
26.07.0217층 · 평당 1,819만3억 3,000
26.06.225층 · 평당 1,551만2억 8,000
26.06.192층 · 평당 1,532만2억 7,800
26.06.138층 · 평당 1,698만3억 800
26.06.0311층 · 평당 1,709만3억 1,000
26.05.2613층 · 평당 1,764만3억 2,000
26.05.2115층 · 평당 1,455만2억 6,400
26.05.216층 · 평당 1,681만3억 500
26.05.0514층 · 평당 1,676만3억 400
26.05.0416층 · 평당 1,665만3억 200
26.05.026층 · 평당 1,607만 · 직거래2억 9,000
26.05.015층 · 평당 1,598만2억 9,000
26.04.2413층 · 평당 1,670만3억 300
26.04.165층 · 평당 1,571만2억 8,500
26.03.3114층 · 평당 1,274만2억 3,000
26.03.2115층 · 평당 1,681만3억 500
26.03.1211층 · 평당 1,507만2억 7,200
26.03.127층 · 평당 1,524만2억 7,500
26.03.077층 · 평당 1,665만3억 200
26.02.2715층 · 평당 1,587만2억 8,800
26.02.149층 · 평당 1,623만2억 9,300
26.02.093층 · 평당 1,681만3억 500
26.02.068층 · 평당 1,648만2억 9,900
26.02.069층 · 평당 1,659만3억 100
26.01.286층 · 평당 1,709만3억 1,000
26.01.1313층 · 평당 1,560만2억 8,300
26.01.0612층 · 평당 1,642만2억 9,800
26.01.0514층 · 평당 1,764만3억 2,000
25.12.1311층 · 평당 1,626만 · 해제2억 9,500
25.12.1311층 · 평당 1,626만2억 9,500
25.11.3016층 · 평당 1,653만3억
25.11.3016층 · 평당 1,653만 · 해제3억
25.11.2210층 · 평당 1,653만3억
25.11.2210층 · 평당 1,653만 · 해제3억
25.11.146층 · 평당 1,626만 · 직거래2억 9,500
25.11.082층 · 평당 1,468만2억 6,500
25.11.0818층 · 평당 1,607만2억 9,000
25.10.317층 · 평당 1,422만2억 5,800
25.10.274층 · 평당 1,568만2억 8,300
25.10.207층 · 평당 1,642만2억 9,800
25.10.1613층 · 평당 1,681만3억 500
25.09.2914층 · 평당 1,653만3억
25.09.243층 · 평당 1,598만 · 직거래2억 9,000
25.09.1713층 · 평당 1,626만2억 9,500
25.07.2615층 · 평당 1,626만2억 9,500
25.07.1314층 · 평당 1,219만 · 직거래2억 2,000
25.07.0814층 · 평당 1,681만3억 500
25.07.059층 · 평당 1,587만2억 8,800
25.06.262층 · 평당 1,695만3억 750
25.05.2716층 · 평당 1,653만3억
25.04.224층 · 평당 1,543만2억 8,000
25.03.193층 · 평당 1,543만2억 8,000
25.03.1510층 · 평당 1,681만3억 500
25.03.081층 · 평당 1,488만2억 7,000
25.03.046층 · 평당 1,653만3억
25.03.023층 · 평당 1,499만2억 7,200
25.02.192층 · 평당 1,385만2억 5,000
25.02.188층 · 평당 1,607만2억 9,000
25.02.188층 · 평당 1,607만 · 해제2억 9,000
25.02.0310층 · 평당 1,587만2억 8,800
25.01.1611층 · 평당 1,764만 · 직거래3억 2,000
25.01.069층 · 평당 1,709만3억 1,000
24.12.311층 · 평당 1,543만2억 8,000
24.12.1410층 · 평당 1,571만2억 8,500
24.12.0910층 · 평당 1,433만2억 6,000
24.10.192층 · 평당 1,626만2억 9,500
24.10.1714층 · 평당 1,626만2억 9,500
24.10.112층 · 평당 1,598만 · 해제2억 9,000
24.10.0716층 · 평당 1,692만3억 700
24.09.262층 · 평당 1,571만2억 8,500
24.08.286층 · 평당 1,764만3억 2,000
24.08.2411층 · 평당 1,662만3억
24.08.214층 · 평당 1,642만2억 9,800
24.07.294층 · 평당 1,747만3억 1,700
24.07.294층 · 평당 1,747만3억 1,700
24.07.231층 · 평당 1,642만2억 9,800
24.07.0512층 · 평당 1,692만3억 700
24.06.076층 · 평당 1,709만3억 1,000
24.05.1812층 · 평당 1,791만3억 2,500
24.04.0110층 · 평당 1,791만3억 2,500
24.02.176층 · 평당 1,692만3억 700
24.02.0613층 · 평당 1,695만3억 600
24.01.209층 · 평당 1,797만3억 2,600
23.11.2416층 · 평당 1,681만3억 500
23.11.047층 · 평당 1,568만2억 8,300
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.09.0715층 · 신규2억 4,000
26.08.2211층 · 신규2억 5,000
26.08.0213층 · 신규2억
26.07.0410층 · 신규2억 4,000
26.06.1711층 · 신규2억 4,000
26.06.1011층 · 신규2억 4,000
26.03.122층 · 신규2억 2,000
26.03.122층 · 신규2억 2,000
26.02.2714층 · 신규2억 5,000
26.02.2714층 · 신규2억 5,000
26.01.3011층 · 신규2억 3,500
26.01.3011층 · 신규2억 3,500
26.01.108층 · 신규2억 3,000
25.12.2811층 · 신규2억 4,000
25.12.062층 · 신규2억 2,000
25.11.2711층 · 연장 · 종전 2억 2,0002억 2,0000%
25.11.1717층 · 연장 · 종전 2억 2,5002억 3,500+4.4%
25.11.017층 · 신규2억 2,000
25.10.3114층2억 3,000
25.10.3114층 · 신규2억 3,000
25.10.303층 · 신규2억 3,000
26.10.1513층 · 신규2,000만 / 105만
26.07.236층 · 연장1억 213 / 16만
26.06.205층 · 신규2,000만 / 110만
26.06.061층2,000만 / 95만
26.06.061층2,000만 / 95만
26.04.2213층 · 신규2,000만 / 100만
26.04.1812층 · 연장1억 / 50만
26.04.1415층 · 신규4,000만 / 100만
26.04.1117층 · 연장·갱신권1,000만 / 100만
26.03.1510층 · 신규2,000만 / 100만
26.03.1510층 · 신규2,000만 / 100만
26.03.0914층 · 신규2,000만 / 100만
26.01.273층 · 연장2,500만 / 68만
26.01.273층 · 신규3,000만 / 66만
25.11.103층 · 신규2,000만 / 80만
25.11.011층 · 신규2,000만 / 97만
25.10.2715층 · 신규1,000만 / 105만
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
3억 4,800만원
2026.10.19 · 5층 · 평당 1,356만 · 최고가보다 7,200만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산1.8억2.7억3.7억4.6억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 5,6502.1억2.4억2.6억2.9억
25.1126.0226.0526.08
2억 4,500점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억 2,00021.05.19 · 9층
1년 최고가3억 6,50026.10.15 · 13층
1년 평당가 전용1,327만매매 14건 평균
전세가율 6개월72%
전세 중위 2억 5,000 · 갭 9,800만
최근 월세 3,000만 / 월 120만 (26.08.08)
매매 실거래 124건
26.10.195층 · 평당 1,356만3억 4,800
26.10.1513층 · 평당 1,422만3억 6,500
26.05.3017층 · 평당 1,305만3억 3,500
26.05.1514층 · 평당 1,325만3억 4,000
26.05.134층 · 평당 1,364만3억 5,000
26.03.3017층 · 평당 1,403만3억 6,000
26.03.3017층 · 평당 1,403만 · 해제3억 6,000
26.01.1912층 · 평당 1,344만3억 4,500
25.11.303층 · 평당 1,247만3억 2,000
25.11.2917층 · 평당 1,227만3억 1,500
25.11.256층 · 평당 1,364만3억 5,000
25.11.157층 · 평당 1,305만3억 3,500
25.11.1112층 · 평당 1,247만3억 2,000
25.11.094층 · 평당 1,325만3억 4,000
25.11.065층 · 평당 1,344만3억 4,500
25.09.1813층 · 평당 1,266만3억 2,500
25.07.0213층 · 평당 1,364만 · 직거래3억 5,000
25.06.1713층 · 평당 1,247만3억 2,000
25.05.0318층 · 평당 1,305만3억 3,500
25.01.215층 · 평당 1,325만3억 4,000
25.01.192층 · 평당 1,227만3억 1,500
25.01.1816층 · 평당 1,403만3억 6,000
25.01.165층 · 평당 1,333만3억 4,200
24.12.257층 · 평당 1,325만3억 4,000
24.10.249층 · 평당 1,442만3억 7,000
24.10.1616층 · 평당 1,379만3억 5,400
24.08.2518층 · 평당 1,403만3억 6,000
24.06.1919층 · 평당 1,305만3억 3,500
24.05.1720층 · 평당 1,266만3억 2,500
24.05.0212층 · 평당 1,372만3억 5,200
24.03.1219층 · 평당 1,227만3억 1,500
24.02.247층 · 평당 1,395만3억 5,800
24.01.1313층 · 평당 1,325만3억 4,000
24.01.0616층 · 평당 1,247만3억 2,000
24.01.0318층 · 평당 1,286만3억 3,000
23.11.135층 · 평당 1,227만3억 1,500
23.10.1612층 · 평당 1,391만3억 5,700
23.09.168층 · 평당 1,266만3억 2,500
23.09.027층 · 평당 1,442만3억 7,000
23.07.249층 · 평당 1,481만 · 직거래3억 8,000
23.07.014층 · 평당 1,227만3억 1,500
23.05.087층 · 평당 1,364만3억 5,000
23.04.269층 · 평당 1,247만3억 2,000
23.04.2118층 · 평당 1,364만3억 5,000
22.08.2919층 · 평당 1,481만3억 8,000
22.08.2919층 · 평당 1,481만 · 해제3억 8,000
22.08.145층 · 평당 1,364만3억 5,000
22.06.2017층 · 평당 1,481만3억 8,000
22.06.022층 · 평당 1,598만4억 1,000
22.05.1110층 · 평당 1,617만4억 1,500
21.06.077층 · 평당 1,578만4억 500
21.05.19 신고가9층 · 평당 1,636만4억 2,000직전 4억 1,000
21.05.14 신고가2층 · 평당 1,598만4억 1,000직전 4억
21.05.139층 · 평당 1,481만3억 8,000
21.04.266층 · 평당 1,559만4억
21.04.25 신고가6층 · 평당 1,559만4억직전 3억 8,000
21.04.2218층 · 평당 1,481만3억 8,000
21.04.192층 · 평당 1,422만3억 6,500
21.03.061층 · 평당 1,278만3억 2,800
21.03.03 신고가19층 · 평당 1,481만3억 8,000직전 3억 3,000
21.01.2612층 · 평당 1,208만3억 1,000
21.01.04 신고가16층 · 평당 1,286만3억 3,000직전 3억 2,400
20.12.2218층 · 평당 1,188만3억 500
20.12.1013층 · 평당 1,169만3억
20.12.072층 · 평당 1,188만3억 500
20.12.034층 · 평당 1,110만2억 8,500
20.11.1810층 · 평당 1,091만2억 8,000
20.11.116층 · 평당 1,169만3억
20.11.04 신고가20층 · 평당 1,262만3억 2,400직전 3억 1,000
20.10.17 신고가9층 · 평당 1,208만3억 1,000직전 3억 600
20.10.162층 · 평당 1,072만 · 해제2억 7,500
20.09.0312층 · 평당 1,079만2억 7,700
20.09.028층 · 평당 1,130만2억 9,000
20.08.3116층 · 평당 1,072만2억 7,500
20.08.1920층 · 평당 1,033만2억 6,500
20.08.1917층 · 평당 1,130만2억 9,000
20.08.1817층 · 평당 1,110만2억 8,500
20.08.17 신고가19층 · 평당 1,192만3억 600직전 2억 9,990
20.08.0420층 · 평당 1,013만2억 6,000
20.07.15 신고가19층 · 평당 1,169만2억 9,990직전 2억 8,800
20.07.0720층 · 평당 1,083만2억 7,800
20.06.304층 · 평당 974만2억 5,000
20.06.1617층 · 평당 1,110만2억 8,500
20.06.169층 · 평당 1,091만2억 8,000
20.06.1612층 · 평당 1,025만2억 6,300
20.06.138층 · 평당 1,033만2억 6,500
20.05.29 신고가11층 · 평당 1,122만2억 8,800직전 2억 8,700
20.05.137층 · 평당 1,052만2억 7,000
20.05.1112층 · 평당 1,048만2억 6,900
20.05.0912층 · 평당 1,091만2억 8,000
20.05.06 신고가12층 · 평당 1,118만2억 8,700직전 2억 8,000
20.05.0517층 · 평당 1,052만2억 7,000
20.04.3018층 · 평당 1,009만2억 5,900
20.04.28 신고가20층 · 평당 1,091만2억 8,000직전 2억 6,700
20.04.24 신고가17층 · 평당 1,040만2억 6,700직전 2억 6,000
20.04.056층 · 평당 923만2억 3,700
20.04.046층 · 평당 1,013만2억 6,000
20.03.306층 · 평당 974만2억 5,000
20.03.18 신고가5층 · 평당 1,013만2억 6,000직전 2억 5,800
20.03.1312층 · 평당 974만2억 5,000
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.05.215층 · 신규2억 6,000
26.05.153층2억 3,000
26.04.293층 · 신규2억 5,000
26.04.1710층 · 신규2억 8,000
26.01.2111층 · 연장 · 종전 2억 2,0002억 2,0000%
26.01.1915층 · 신규2억 7,000
25.12.2015층2억 3,100
25.12.021층 · 신규2억 3,000
25.11.0817층 · 신규2억 7,000
26.08.086층 · 신규3,000만 / 120만
26.03.0512층 · 신규1,000만 / 125만
26.02.026층 · 신규1억 4,000 / 55만
25.10.2915층 · 신규5,000만 / 95만
전용 76㎡ · 약 31평형 최근 매매
3억 4,500만원
2026.08.22 · 9층 · 평당 1,493만 · 최고가보다 1억 4,500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산1.4억2.8억4.1억5.4억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 4,8252.2억2.4억2.6억2.8억
25.1126.0226.0526.08
2억 6,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억 9,00022.08.26 · 10층
1년 최고가3억 6,00026.07.22 · 15층
1년 평당가 전용1,486만매매 6건 평균
전세가율 6개월79%
전세 중위 2억 7,150 · 갭 7,350만
최근 월세 3,000만 / 월 130만 (26.04.15)
매매 실거래 46건
26.08.229층 · 평당 1,493만3억 4,500
26.08.0211층 · 평당 1,521만3억 5,150
26.07.2215층 · 평당 1,558만3억 6,000
26.06.158층 · 평당 1,428만3억 3,000
26.06.046층 · 평당 1,407만 · 직거래3억 2,500
26.01.148층 · 평당 1,506만3억 4,800
25.09.274층 · 평당 1,515만3억 5,000
25.07.254층 · 평당 1,342만3억 1,000
25.05.0215층 · 평당 1,818만 · 직거래4억 2,000
25.03.2415층 · 평당 1,515만3억 5,000
24.10.2018층 · 평당 1,502만3억 4,700
24.10.092층 · 평당 1,385만3억 2,000
24.10.016층 · 평당 1,428만3억 3,000
24.07.261층 · 평당 1,428만3억 3,000
24.05.231층 · 평당 1,234만2억 8,500
24.03.219층 · 평당 1,398만3억 2,300
23.10.255층 · 평당 1,385만3억 2,000
23.06.255층 · 평당 1,450만3억 3,500
23.05.082층 · 평당 1,350만3억 1,200
22.08.2610층 · 평당 2,121만4억 9,000
22.08.1512층 · 평당 1,731만4억
21.11.0310층 · 평당 2,251만 · 해제5억 2,000
21.09.1112층 · 평당 2,078만4억 8,000
21.09.06 신고가16층 · 평당 2,121만4억 9,000직전 4억 500
21.07.17 신고가3층 · 평당 1,753만4억 500직전 3억 8,000
21.06.12 신고가2층 · 평당 1,645만3억 8,000직전 2억 6,500
20.10.312층 · 평당 1,104만2억 5,500
20.09.0915층 · 평당 1,125만2억 6,000
20.08.0318층 · 평당 1,125만2억 6,000
20.07.16 신고가17층 · 평당 1,147만2억 6,500직전 2억 6,000
20.05.3111층 · 평당 1,125만2억 6,000
20.05.2314층 · 평당 1,121만2억 5,900
20.05.21 신고가12층 · 평당 1,125만2억 6,000직전 2억 5,800
20.05.18 신고가9층 · 평당 1,117만2억 5,800직전 2억 5,000
20.04.01 신고가6층 · 평당 1,082만2억 5,000직전 2억 4,300
20.03.15 신고가5층 · 평당 1,052만2억 4,300직전 2억 4,000
20.03.155층 · 평당 1,052만 · 해제2억 4,300
20.03.031층 · 평당 853만1억 9,700
20.02.26 신고가7층 · 평당 1,021만2억 3,600직전 2억 3,000
20.02.26 신고가14층 · 평당 1,039만2억 4,000직전 2억 3,600
20.02.22 신고가6층 · 평당 995만2억 3,000직전 2억 2,800
20.02.226층 · 평당 995만 · 해제2억 3,000
20.02.1514층 · 평당 974만2억 2,500
20.01.07 신고가13층 · 평당 987만2억 2,800직전 2억 1,500
19.12.302층 · 평당 866만2억
19.12.0310층 · 평당 931만2억 1,500
전월세 실거래 최근 1년
26.07.1314층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,0002억 6,000+4%
26.06.138층 · 신규2억 7,000
26.05.1414층2억 7,300
26.05.1414층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 6,0002억 7,300+5%
26.03.067층 · 신규2억 3,150
26.03.067층 · 신규2억 3,150
26.04.1515층 · 신규3,000만 / 130만
25.11.1614층 · 신규2,000만 / 120만
25.11.0810층 · 신규2,000만 / 120만
전용 69㎡ · 약 28평형 최근 매매
2억 5,500만원
2025.01.20 · 1층 · 평당 1,207만 · 최고가보다 5,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산2.5억2.7억2.9억3.2억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 5,500이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~3억 1,00021.07.16 · 1층
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-
매매 실거래 2건
25.01.201층 · 평당 1,207만2억 5,500
21.07.161층 · 평당 1,467만3억 1,000
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
오산시 수청동 오산대역 우미린의 최근 매매 실거래는 2026.10.11 전용 59㎡ 3억 1,700만원(17층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +6.2%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -19.3%입니다.
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자주 묻는 질문
오산대역 우미린 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.11 계약된 전용 59㎡ 17층 3억 1,700만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 7,000만원(2021.10.09)입니다.
오산대역 우미린 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +6.2% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -19.3%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
오산대역 우미린 전세 시세와 전세가율은?
전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 4,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 77%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 5.3%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.