오산시티자이1차2단지
오산시 부산동 801 · 부산중앙로 12
연평균 수익률+3.4%6년, 평당가
고점 대비-14.2%고점 20.10~21.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
3억 7,000만원
2026.10.17 · 10층 · 평당 2,040만 · 최고가보다 1억 7,800 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
전월세 전환율
5.1%
전월세 전환율5.1%
보증금 1억 → 월세월 43만
전세대출 금리가 5.1%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.7억3.2억4.6억6.1억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 6,3502.2억2.5억2.8억3.1억
25.1126.0226.0526.08
3억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~5억 4,80021.10.02 · 25층
1년 최고가3억 7,50026.09.18 · 15층
1년 평당가 전용1,988만매매 23건 평균
전세가율 6개월79%
전세 중위 2억 9,000 · 갭 7,500만
최근 월세 3,000만 / 월 120만 (26.10.15)
광고
매매 실거래 243건
26.10.1710층 · 평당 2,040만3억 7,000
26.10.176층 · 평당 1,931만3억 5,000
26.10.0920층 · 평당 1,975만3억 5,800
26.10.0519층 · 평당 2,035만3억 6,900
26.09.298층 · 평당 2,014만3억 6,500
26.09.1815층 · 평당 2,069만3억 7,500
26.08.2016층 · 평당 2,069만3억 7,500
26.07.2323층 · 평당 2,041만 · 직거래3억 7,000
26.07.1815층 · 평당 2,040만3억 7,000
26.07.1813층 · 평당 1,963만3억 5,600
26.06.1912층 · 평당 2,041만3억 7,000
26.06.112층 · 평당 1,848만3억 3,500
26.05.309층 · 평당 2,003만3억 6,300
26.05.2317층 · 평당 1,952만3억 5,400
26.05.1424층 · 평당 2,030만3억 6,800
26.04.259층 · 평당 1,942만3억 5,200
26.04.233층 · 평당 1,913만3억 4,700
26.04.1319층 · 평당 2,058만3억 7,300
26.04.082층 · 평당 1,765만3억 2,000
26.03.2613층 · 평당 1,997만3억 6,200
26.01.1720층 · 평당 2,003만3억 6,300
26.01.0617층 · 평당 2,069만3억 7,500
25.12.3112층 · 평당 1,930만3억 5,000
25.10.216층 · 평당 1,959만3억 5,500
25.10.216층 · 평당 1,959만 · 해제3억 5,500
25.10.044층 · 평당 1,930만3억 5,000
25.09.307층 · 평당 2,041만3억 7,000
25.09.3018층 · 평당 2,029만3억 6,800
25.09.2719층 · 평당 1,986만3억 6,000
25.08.3010층 · 평당 2,041만3억 7,000
25.08.1610층 · 평당 2,014만3억 6,500
25.08.1610층 · 평당 2,014만 · 해제3억 6,500
25.08.154층 · 평당 1,957만3억 5,500
25.08.0419층 · 평당 1,975만3억 5,800
25.08.0419층 · 평당 1,975만 · 해제3억 5,800
25.07.2612층 · 평당 1,974만3억 5,800
25.07.2612층 · 평당 1,974만 · 해제3억 5,800
25.07.0214층 · 평당 1,986만 · 해제3억 6,000
25.07.0214층 · 평당 1,986만3억 6,000
25.06.2513층 · 평당 2,036만3억 6,900
25.06.1416층 · 평당 2,030만3억 6,800
25.06.1124층 · 평당 1,875만3억 4,000
25.05.3120층 · 평당 2,019만3억 6,600
25.05.2925층 · 평당 1,793만3억 2,500
25.05.2125층 · 평당 2,024만3억 6,700
25.05.1712층 · 평당 1,959만3억 5,500
25.05.1722층 · 평당 1,958만3억 5,500
25.05.1611층 · 평당 2,014만3억 6,500
25.05.1611층 · 평당 2,014만 · 해제3억 6,500
25.05.066층 · 평당 1,920만3억 4,800
25.04.1817층 · 평당 1,964만3억 5,600
25.03.223층 · 평당 1,920만3억 4,800
25.03.0615층 · 평당 1,892만3억 4,300
25.02.1818층 · 평당 1,946만3억 5,300
25.02.119층 · 평당 1,917만3억 4,750
25.02.0123층 · 평당 1,917만3억 4,750
25.01.204층 · 평당 1,875만3억 4,000
25.01.0410층 · 평당 1,889만3억 4,250
24.12.2722층 · 평당 1,903만3억 4,500
24.12.0614층 · 평당 2,007만3억 6,400
24.11.238층 · 평당 1,985만3억 6,000
24.10.021층 · 평당 1,914만3억 4,700
24.09.2123층 · 평당 2,041만3억 7,000
24.09.1423층 · 평당 1,957만3억 5,500
24.09.1211층 · 평당 1,986만3억 6,000
24.09.0217층 · 평당 1,968만3억 5,700
24.08.2723층 · 평당 1,986만3억 6,000
24.07.277층 · 평당 1,985만3억 6,000
24.07.2324층 · 평당 2,041만3억 7,000
24.07.2324층 · 평당 2,041만 · 해제3억 7,000
24.07.102층 · 평당 1,848만3억 3,500
24.07.098층 · 평당 1,986만3억 6,000
24.07.017층 · 평당 1,959만3억 5,500
24.07.017층 · 평당 1,959만 · 해제3억 5,500
24.06.0612층 · 평당 1,948만3억 5,300
24.05.1524층 · 평당 2,029만3억 6,800
24.04.2321층 · 평당 1,948만3억 5,300
24.03.297층 · 평당 1,930만3억 5,000
24.03.2310층 · 평당 1,821만3억 3,000
24.03.216층 · 평당 1,821만3억 3,000
24.03.197층 · 평당 1,969만3억 5,700
24.03.1610층 · 평당 1,847만3억 3,500
24.03.1614층 · 평당 1,848만3억 3,500
24.03.0615층 · 평당 1,931만3억 5,000
24.03.0615층 · 평당 1,931만 · 해제3억 5,000
24.03.0610층 · 평당 1,903만3억 4,500
24.03.0224층 · 평당 1,959만3억 5,500
24.03.013층 · 평당 1,848만3억 3,500
24.03.0114층 · 평당 1,848만 · 해제3억 3,500
24.03.0114층 · 평당 1,848만3억 3,500
24.02.278층 · 평당 1,847만3억 3,500
24.02.269층 · 평당 1,874만3억 4,000
24.02.1919층 · 평당 1,815만3억 2,900
24.02.0617층 · 평당 1,947만3억 5,300
24.02.0314층 · 평당 1,920만3억 4,800
24.01.2517층 · 평당 1,870만3억 3,900
24.01.202층 · 평당 1,821만3억 3,000
23.12.013층 · 평당 1,847만3억 3,500
23.11.2824층 · 평당 1,975만3억 5,800
23.11.1816층 · 평당 1,979만3억 5,900
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.10.0215층 · 신규3억
26.09.057층 · 신규3억
26.08.0116층 · 신규3억
26.07.2817층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,5002억 6,500+3.9%
26.07.2418층 · 신규3억
26.07.033층 · 신규2억 9,000
26.07.033층 · 신규2억 9,000
26.05.165층 · 신규2억 8,000
26.05.0925층 · 신규2억 7,000
26.04.1621층 · 신규2억 7,500
26.03.262층 · 신규2억 7,000
26.03.0911층 · 신규2억 7,000
26.03.0620층 · 신규2억 7,500
26.03.0620층 · 신규2억 7,500
26.03.0620층 · 신규2억 7,500
26.03.0524층2억 6,000
26.02.287층 · 신규2억 6,250
26.02.2724층 · 신규2억 6,000
26.01.1018층 · 신규2억 5,000
26.01.054층2억 5,000
26.01.054층 · 신규2억 5,000
26.01.054층 · 신규2억 5,000
26.01.0312층 · 신규2억 5,000
25.12.0624층 · 신규2억 6,000
25.12.0316층 · 신규2억 6,000
25.12.011층 · 신규2억 5,000
25.11.196층2억 6,000
25.11.196층 · 신규2억 6,000
25.11.1822층 · 신규2억 5,500
25.11.1214층 · 신규2억 3,000
26.10.159층 · 신규3,000만 / 120만
26.10.1213층 · 신규3,000만 / 120만
26.09.121층 · 신규3,000만 / 120만
26.08.3116층 · 신규1억 / 80만
26.08.2120층 · 신규3,000만 / 110만
26.08.1816층 · 신규2,000만 / 115만
26.07.093층 · 신규2,000만 / 115만
26.06.3021층6,000만 / 95만
26.06.3021층 · 신규6,000만 / 95만
26.06.232층 · 신규3,000만 / 110만
26.06.0313층2억 1,000 / 9만
26.06.0313층 · 연장2억 1,000 / 9만
26.04.232층 · 신규2,000만 / 125만
26.04.0616층 · 신규2,000만 / 115만
26.04.049층 · 신규3,000만 / 120만
26.03.285층 · 신규5,000만 / 100만
26.03.1221층 · 신규6,000만 / 90만
26.02.2621층 · 신규3,000만 / 120만
26.01.283층 · 신규1,500만 / 90만
25.12.3018층 · 신규3,000만 / 110만
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
4억 3,700만원
2026.10.03 · 15층 · 평당 1,701만 · 최고가보다 2억 1,300 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
3,000만원 덜 내요
신규 전세 2건3억 3,000
연장(갱신) 전세 2건3억
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 100%5% 이하 0%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값0.0%
갱신권 쓴 비율50%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2.3억3.9억5.5억7.1억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 2,8502.5억2.8억3.1억3.4억
25.1126.0226.0526.08
3억 3,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~6억 5,00021.08.16 · 10층
1년 최고가4억 4,50026.09.22 · 11층
1년 평당가 전용1,669만매매 10건 평균
전세가율 6개월73%
전세 중위 3억 1,500 · 갭 1억 1,750
최근 월세 2,000만 / 월 110만 (26.09.09)
매매 실거래 89건
26.10.0315층 · 평당 1,701만4억 3,700
26.10.0322층 · 평당 1,635만4억 2,000
26.09.3017층 · 평당 1,684만4억 3,250
26.09.2211층 · 평당 1,732만4억 4,500
26.08.1410층 · 평당 1,690만4억 3,400
26.07.0723층 · 평당 1,674만4억 3,000
26.06.2010층 · 평당 1,682만4억 3,200
26.02.071층 · 평당 1,608만4억 1,300
25.12.105층 · 평당 1,631만4억 1,900
25.11.065층 · 평당 1,655만4억 2,500
25.10.141층 · 평당 1,557만4억
25.08.028층 · 평당 1,732만4억 4,500
25.07.1922층 · 평당 1,791만4억 6,000
25.07.144층 · 평당 1,655만4억 2,500
25.07.0916층 · 평당 1,662만4억 2,700
25.06.138층 · 평당 1,725만4억 4,300
25.06.0613층 · 평당 1,635만4억 2,000
25.05.1720층 · 평당 1,791만4억 6,000
25.04.154층 · 평당 1,604만4억 1,200
25.01.247층 · 평당 1,701만4억 3,700
24.12.139층 · 평당 1,818만4억 6,700
24.12.079층 · 평당 1,713만4억 3,990
24.10.059층 · 평당 1,791만4억 6,000
24.08.3016층 · 평당 1,830만4억 7,000
24.08.283층 · 평당 1,732만4억 4,500
24.07.2620층 · 평당 1,791만4억 6,000
24.07.0822층 · 평당 1,752만4억 5,000
24.06.0620층 · 평당 1,779만4억 5,700
24.05.1512층 · 평당 1,752만4억 5,000
24.04.1616층 · 평당 1,727만4억 4,350
24.03.1620층 · 평당 1,713만4억 4,000
24.03.1620층 · 평당 1,713만 · 해제4억 4,000
24.01.076층 · 평당 1,783만4억 5,800
24.01.076층 · 평당 1,783만 · 해제4억 5,800
24.01.0215층 · 평당 1,740만4억 4,700
24.01.0215층 · 평당 1,740만 · 해제4억 4,700
23.12.0612층 · 평당 1,674만4억 3,000
23.12.0612층 · 평당 1,674만 · 해제4억 3,000
23.10.308층 · 평당 1,701만4억 3,700
23.09.149층 · 평당 1,787만4억 5,900
23.05.1911층 · 평당 1,752만 · 직거래4억 5,000
23.04.0322층 · 평당 1,631만4억 1,900
23.03.0815층 · 평당 1,635만4억 2,000
22.12.1913층 · 평당 1,703만4억 3,750
22.07.243층 · 평당 1,947만5억
21.08.16 신고가10층 · 평당 2,531만6억 5,000직전 5억 9,900
21.07.27 신고가14층 · 평당 2,332만5억 9,900직전 5억 5,500
21.07.014층 · 평당 2,059만5억 2,900
21.06.25 신고가12층 · 평당 2,161만5억 5,500직전 5억 4,500
21.06.095층 · 평당 2,024만 · 해제5억 2,000
21.06.055층 · 평당 2,024만5억 2,000
21.04.16 신고가19층 · 평당 2,122만5억 4,500직전 5억 4,000
21.04.01 신고가17층 · 평당 2,102만5억 4,000직전 5억
21.02.153층 · 평당 1,904만4억 8,900
21.01.3022층 · 평당 1,927만4억 9,500
21.01.21 신고가23층 · 평당 1,947만5억직전 4억 9,500
21.01.166층 · 평당 1,752만4억 5,000
20.12.26 신고가16층 · 평당 1,927만4억 9,500직전 4억 7,000
20.10.26 신고가15층 · 평당 1,830만4억 7,000직전 4억 6,000
20.09.18 신고가9층 · 평당 1,787만4억 5,900직전 4억 3,000
20.09.18 신고가10층 · 평당 1,791만4억 6,000직전 4억 5,900
20.08.053층 · 평당 1,674만4억 3,000
20.06.27 신고가13층 · 평당 1,674만4억 3,000직전 4억 2,000
20.06.1619층 · 평당 1,623만4억 1,700
20.05.2219층 · 평당 1,629만4억 1,850
20.05.2013층 · 평당 1,616만4억 1,500
20.05.0213층 · 평당 1,596만4억 1,000
20.04.2517층 · 평당 1,585만4억 700
20.04.1020층 · 평당 1,627만4억 1,800
20.04.0820층 · 평당 1,627만4억 1,800
20.03.10 신고가12층 · 평당 1,635만4억 2,000직전 4억
20.03.09 신고가20층 · 평당 1,557만4억직전 3억 6,000
20.02.29 신고가8층 · 평당 1,402만3억 6,000직전 3억 4,000
20.02.297층 · 평당 1,265만3억 2,500
20.02.208층 · 평당 1,285만3억 3,000
20.02.177층 · 평당 1,168만3억
20.02.084층 · 평당 1,226만3억 1,500
20.02.0619층 · 평당 1,285만3억 3,000
20.02.0520층 · 평당 1,324만3억 4,000
20.02.0410층 · 평당 1,285만3억 3,000
20.02.01 신고가18층 · 평당 1,324만3억 4,000직전 3억 2,500
20.01.3112층 · 평당 1,254만3억 2,200
20.01.30 신고가7층 · 평당 1,265만3억 2,500직전 3억 1,500
20.01.11 신고가6층 · 평당 1,226만3억 1,500직전 3억 1,400
19.12.283층 · 평당 1,148만2억 9,500
19.12.1313층 · 평당 1,222만3억 1,400
19.12.0222층 · 평당 1,207만3억 1,000
19.11.056층 · 평당 1,168만3억
19.10.2317층 · 평당 1,222만3억 1,400
전월세 실거래 최근 1년
26.07.035층 · 신규3억 3,000
26.07.035층 · 신규3억 3,000
26.06.182층 · 연장 · 종전 3억3억0%
26.06.182층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억0%
26.03.2020층 · 신규3억 1,000
26.03.2020층 · 신규3억 1,000
26.02.093층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 6,0002억 6,0000%
26.02.069층 · 신규3억
26.01.0220층 · 신규3억 2,000
25.12.0612층 · 신규3억 1,000
25.12.0220층 · 연장3억 1,000
25.11.1113층 · 신규3억
26.09.093층 · 신규2,000만 / 110만
26.06.2211층 · 신규3,000만 / 130만
전용 78㎡ · 약 31평형 최근 매매
4억 4,000만원
2026.10.06 · 5층 · 평당 1,861만 · 최고가보다 7,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산2.7억3.7억4.6억5.5억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 4,0002.8억3억3.1억3.3억
25.1126.0226.0526.08
3억 2,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~5억 1,50021.03.13 · 15층
1년 최고가4억 4,00026.10.06 · 5층
1년 평당가 전용1,801만매매 4건 평균
전세가율 6개월75%
전세 중위 3억 2,000 · 갭 1억 650
최근 월세 3,000만 / 월 130만 (26.07.21)
매매 실거래 12건
26.10.065층 · 평당 1,861만4억 4,000
26.06.2510층 · 평당 1,853만4억 3,800
26.05.1810층 · 평당 1,734만4억 1,000
26.05.1417층 · 평당 1,756만4억 1,500
25.05.101층 · 평당 1,777만4억 2,000
21.03.13 신고가15층 · 평당 2,179만5억 1,500직전 5억
21.02.27 신고가8층 · 평당 2,115만5억직전 4억 9,800
21.01.22 신고가13층 · 평당 2,107만4억 9,800직전 4억
20.09.17 신고가6층 · 평당 1,692만4억직전 3억 8,500
20.06.08 신고가13층 · 평당 1,629만3억 8,500직전 3억 2,000
20.02.144층 · 평당 1,311만3억 1,000
19.12.0212층 · 평당 1,354만3억 2,000
전월세 실거래 최근 1년
26.09.055층 · 신규3억 2,000
26.09.055층 · 신규3억 2,000
26.07.0818층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,0002억 9,400+5%
26.01.2711층 · 신규3억 1,000
26.01.2711층 · 신규3억 1,000
25.11.113층 · 신규3억
26.07.218층 · 신규3,000만 / 130만
전용 101㎡ · 약 41평형 최근 매매
5억원
2025.05.20 · 4층 · 평당 1,627만 · 최고가보다 1억 8,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산3억4.4억5.9억7.4억
20년21년22년23년24년25년26년
5억3.6억3.7억3.7억3.8억
25.1126.0226.0526.08
3억 7,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~6억 8,00022.04.11 · 10층
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-전세 중위 3억 7,000
매매 실거래 14건
25.05.204층 · 평당 1,627만5억
24.11.269층 · 평당 1,855만5억 7,000
24.11.269층 · 평당 1,855만 · 해제5억 7,000
24.11.269층 · 평당 1,855만 · 해제5억 7,000
22.04.11 신고가10층 · 평당 2,213만6억 8,000직전 6억 1,500
22.03.096층 · 평당 1,627만5억
21.05.12 신고가10층 · 평당 2,002만6억 1,500직전 5억 8,000
21.05.012층 · 평당 1,855만5억 7,000
21.01.30 신고가21층 · 평당 1,888만5억 8,000직전 4억 500
20.08.1017층 · 평당 1,269만3억 9,000
20.03.05 신고가22층 · 평당 1,318만4억 500직전 3억 9,500
20.02.076층 · 평당 1,269만3억 9,000
20.01.2419층 · 평당 1,286만3억 9,500
19.11.165층 · 평당 1,155만3억 5,500
전월세 실거래 최근 1년
26.09.027층 · 신규3억 7,000
월세 신고가 없어요.
오산시 부산동 오산시티자이1차2단지의 최근 매매 실거래는 2026.10.17 전용 59㎡ 3억 7,000만원(10층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +3.4%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -14.2%입니다.
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자주 묻는 질문
오산시티자이1차2단지 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.17 계약된 전용 59㎡ 10층 3억 7,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 4,800만원(2021.10.02)입니다.
오산시티자이1차2단지 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +3.4% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -14.2%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
오산시티자이1차2단지 전세 시세와 전세가율은?
전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 9,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 79%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.