경기 오산시궐동

호반써밋라포레

오산시 궐동 776 · 죽담로 108

2023.06 사용승인4년차1년 매매 52건전월세 35건

연평균 수익률+9.0%3년, 평당가

고점 대비+1.6%고점 24.10~25.10

해제율 1년7.1%신고 후 취소

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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

6억원

2026.10.09 · 7층 · 평당 2,336만 · 최고가보다 700만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

3.9억4.7억5.6억6.4억

20년21년22년23년24년25년26년

6억

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~6억 70026.08.08 · 18층

1년 최고가6억 70026.08.08 · 18층

1년 평당가 전용2,252만매매 22건 평균

전세가율 6개월63%

전세 중위 3억 7,000 · 갭 2억 2,000

최근 월세 5,000만 / 월 150만 (26.06.25)

매매 실거래 49건

26.10.097층 · 평당 2,336만6억

26.09.1224층 · 평당 2,297만5억 9,000

26.09.0719층 · 평당 2,309만5억 9,300

26.08.2920층 · 평당 2,343만6억

26.08.2220층 · 평당 2,309만5억 9,300

26.08.08 신고가18층 · 평당 2,363만6억 700직전 5억 9,600

26.07.254층 · 평당 2,186만5억 6,000

26.07.129층 · 평당 2,297만5억 9,000

26.07.058층 · 평당 2,262만5억 8,100

26.07.058층 · 평당 2,262만 · 해제5억 8,100

전월세 실거래 최근 1년

26.08.2522층 · 신규4억

26.08.2023층 · 연장 · 종전 3억 7,0003억 7,0000%

26.05.146층 · 신규3억 7,000

26.03.1911층 · 신규3억 6,000

26.02.1319층 · 신규3억 7,000

26.01.2323층 · 신규3억 7,000

25.12.195층 · 신규3억 7,000

25.11.107층 · 신규3억 4,650

25.10.315층 · 신규3억 7,000

전용 104㎡ · 약 42평형 최근 매매

6억 6,500만원

2026.10.21 · 8층 · 평당 2,102만 · 최고가보다 500만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 104㎡

지금은 신규 전세가
연장보다 50만원 싸요

신규 전세 2건3억 8,500

연장(갱신) 전세 2건3억 8,550

연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 25%5% 이하 75%5% 넘게 0%

연장 인상률 중간값4.2%

갱신권 쓴 비율60%

전월세 전환율5.6%

보증금 1억 → 월세월 47만

전세대출 금리가 5.6%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

4.7억5.5억6.2억7억

20년21년22년23년24년25년26년

6억 6,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~6억 7,00025.05.14 · 11층

1년 최고가6억 6,50026.10.21 · 8층

1년 평당가 전용2,032만매매 20건 평균

전세가율 6개월60%

전세 중위 3억 8,550 · 갭 2억 5,300

최근 월세 1억 / 월 160만 (26.10.04)

매매 실거래 36건

26.10.218층 · 평당 2,102만6억 6,500

26.09.1221층 · 평당 2,087만6억 6,000

26.07.217층 · 평당 1,976만6억 2,500

26.07.217층 · 평당 2,049만6억 4,800

26.07.2018층 · 평당 2,087만6억 6,000

26.07.163층 · 평당 1,897만6억

26.07.069층 · 평당 2,023만6억 4,000

26.06.138층 · 평당 1,960만6억 2,000

26.06.1017층 · 평당 2,014만6억 3,700

26.05.1611층 · 평당 2,008만6억 3,500

전월세 실거래 최근 1년

26.10.1012층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 7,5003억 9,300+4.8%

26.10.0723층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 6,0003억 7,800+5%

26.07.0320층 · 신규3억 7,500

26.06.0621층 · 신규3억 9,500

26.03.177층 · 신규3억 9,000

25.11.1915층 · 연장 · 종전 3억 3,0003억 4,200+3.6%

25.11.047층3억 7,000

25.11.047층 · 연장 · 종전 3억 7,0003억 7,0000%

오산시 궐동 호반써밋라포레의 최근 매매 실거래는 2026.10.09 전용 84㎡ 6억원(7층)입니다. 3년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +9.0%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +1.6%입니다.

자주 묻는 질문

호반써밋라포레 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.09 계약된 전용 84㎡ 7층 6억원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 6억 700만원(2026.08.08)입니다.

호반써밋라포레 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 3년간 연평균 +9.0% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +1.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

호반써밋라포레 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 7,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 63%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 7.1%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.

호반써밋라포레

매매 실거래 49건

전월세 실거래 최근 1년

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매매 실거래 14건

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