경기 ▾

경기오산시궐동

중흥S-클래스에듀파크

오산시 궐동 824 · 죽담로 11

2024.09 사용승인3년차1년 매매 42건전월세 114건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비-
해제율 1년0.0%신고 후 취소
주변 단지 지도로 보기

전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

4억 4,500만원

2026.10.17 · 24층 · 평당 2,453만 · 최고가보다 3,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

전세 연장하면 신규보다
3,850만원 덜 내요

신규 전세 9건2억 8,000
연장(갱신) 전세 12건2억 4,150

연장 12건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 25%5% 이하 75%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율87%
전월세 전환율6.4%
보증금 1억 → 월세월 53만

전세대출 금리가 6.4%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

3.1억3.7억4.4억5억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 4,750

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~4억 7,50026.09.08 · 9층
1년 최고가4억 7,50026.09.08 · 9층
1년 평당가 전용2,430만매매 26건 평균
전세가율 6개월54%
전세 중위 2억 4,150 · 갭 2억 750

최근 월세 3,000만 / 월 130만 (26.10.17)

매매 실거래 27건

26.10.1724층 · 평당 2,453만4억 4,500
26.10.1020층 · 평당 2,481만4억 5,000
26.10.104층 · 평당 2,326만4억 2,200
26.10.092층 · 평당 2,315만4억 2,000
26.10.046층 · 평당 2,590만4억 7,000
26.10.0321층 · 평당 2,563만4억 6,500
26.09.1915층 · 평당 2,425만4억 4,000
26.09.0914층 · 평당 2,590만4억 7,000
26.09.08 신고가9층 · 평당 2,618만4억 7,500직전 4억 6,500
26.09.042층 · 평당 2,331만4억 2,300

전월세 실거래 최근 1년

26.10.2118층 · 신규2억 3,100
26.10.209층 · 신규3억
26.10.152층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 2,0002억 2,0000%
26.10.1519층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 3,0002억 4,150+5%
26.10.146층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,0002억 5,0000%
26.10.0524층 · 신규3억
26.10.0310층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 4,0002억 5,200+5%
26.10.022층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 2,0002억 3,100+5%
26.09.2922층 · 신규2억 8,000
26.09.287층 · 연장 · 종전 2억 3,5002억 4,675+5%

오산시 궐동 중흥S-클래스에듀파크의 최근 매매 실거래는 2026.10.17 전용 59㎡ 4억 4,500만원(24층)입니다.

자주 묻는 질문

중흥S-클래스에듀파크 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.17 계약된 전용 59㎡ 24층 4억 4,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 7,500만원(2026.09.08)입니다.

중흥S-클래스에듀파크 전세 시세와 전세가율은?

전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 4,150만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 54%입니다.

중흥S-클래스에듀파크 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 59㎡ 전세 중위값은 신규 2억 8,000만원, 연장(갱신) 2억 4,150만원으로 연장이 약 3,850만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

이 단지로 더 보기

다른 단지와 비교하기매매·전세·수익률 나란히 취득세 계산기최근 거래가로 바로 계산 중개보수(복비) 계산기매매·전세·월세 상한 요율

궐동 다른 아파트

세교우남퍼스트빌2004년 · 매매 55건(1년)2억 9,50070㎡ · 26.10.17호반써밋라포레2023년 · 매매 52건(1년)6억 6,500104㎡ · 26.10.21세교파라곤2026년 · 매매 19건(1년)3억 9,70068㎡ · 26.09.12제일하이빌2004년 · 매매 14건(1년)2억 9,70084㎡ · 26.10.16대우31997년 · 매매 14건(1년)1억 7,00059㎡ · 26.10.14센트하임2005년 · 매매 8건(1년)2억 4,50084㎡ · 26.10.10랜드마크12012년 · 매매 3건(1년)5,000만15㎡ · 26.04.05오산세교하우스토리더센트럴2025년 · 매매 3건(1년)2억 8,50068㎡ · 26.09.17

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.