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e편한세상여주

여주시 현암동 684 · 도예로 83-60

2014.08 사용승인13년차1년 매매 14건전월세 18건
연평균 수익률+2.9%6년, 평당가
고점 대비-10.4%고점 21.10~22.10
해제율 1년6.7%신고 후 취소
주변 단지 지도로 보기

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

2억 6,300만원

2026.08.02 · 4층 · 평당 1,030만 · 최고가보다 9,700만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

지금은 신규 전세가
연장보다 1,000만원 싸요

신규 전세 3건2억 3,000
연장(갱신) 전세 2건2억 4,000

연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 33%5% 이하 67%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값3.8%
갱신권 쓴 비율67%
전월세 전환율5.7%
보증금 1억 → 월세월 48만

전세대출 금리가 5.7%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

1.8억2.5억3.2억3.9억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 6,300

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~3억 6,00022.01.15 · 14층
1년 최고가3억26.03.18 · 14층
1년 평당가 전용1,091만매매 14건 평균
전세가율 6개월81%
전세 중위 2억 3,500 · 갭 5,500만

최근 월세 3,000만 / 월 100만 (26.09.11)

매매 실거래 164건

26.08.024층 · 평당 1,030만2억 6,300
26.06.2015층 · 평당 1,145만2억 9,300
26.05.2211층 · 평당 1,136만2억 9,000
26.04.2213층 · 평당 1,133만2억 9,000
26.04.2213층 · 평당 1,133만 · 해제2억 9,000
26.04.099층 · 평당 1,046만2억 6,700
26.03.247층 · 평당 1,078만 · 직거래2억 7,600
26.03.1814층 · 평당 1,170만3억
26.03.124층 · 평당 1,008만2억 5,750
26.02.133층 · 평당 1,053만2억 7,000

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.192층 · 신규2억 3,000
26.10.0713층 · 신규2억 3,500
26.08.296층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 3,5002억 4,400+3.8%
26.08.183층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 2,5002억 3,600+4.9%
26.04.2311층 · 신규2억 1,000
26.02.075층 · 신규2억 4,000
25.12.203층 · 연장 · 종전 2억 6,0002억 6,0000%
25.12.155층 · 신규2억 4,000
25.11.054층 · 신규2억 3,000

여주시 현암동 e편한세상여주의 최근 매매 실거래는 2026.08.02 전용 84㎡ 2억 6,300만원(4층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +2.9%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -10.4%입니다.

자주 묻는 질문

e편한세상여주 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.02 계약된 전용 84㎡ 4층 2억 6,300만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 3억 6,000만원(2022.01.15)입니다.

e편한세상여주 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +2.9% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -10.4%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

e편한세상여주 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 3,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 81%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 6.7%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.