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센트럴파크써밋

양평군 양평읍 양근리 738 · 역전길 55

2022.02 사용승인5년차1년 매매 41건전월세 72건
연평균 수익률+14.4%4년, 평당가
고점 대비+1.8%고점 24.10~25.10
해제율 1년4.7%신고 후 취소
주변 단지 지도로 보기

전용 80㎡ · 약 32평형 최근 매매

4억 5,000만원

2026.09.14 · 15층 · 평당 1,851만 · 최고가보다 1억 6,500 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 80㎡

지금은 신규 전세가
연장보다 3,200만원 싸요

신규 전세 2건3억 2,500
연장(갱신) 전세 7건3억 5,700

연장 16건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 19%5% 이하 44%5% 넘게 38%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율44%

가장 많이 올린 연장: 26.02.27 3억 5,000 → 4억 (+14.3%)

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

2.4억3.8억5.3억6.7억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 5,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~6억 1,50026.08.04 · 22층
1년 최고가6억 1,50026.08.04 · 22층
1년 평당가 전용2,233만매매 27건 평균
전세가율 6개월67%
전세 중위 3억 5,000 · 갭 1억 7,500

최근 월세 5,000만 / 월 140만 (26.07.08)

매매 실거래 82건

26.09.1415층 · 평당 1,851만 · 직거래4억 5,000
26.08.274층 · 평당 2,098만5억 1,000
26.08.04 신고가22층 · 평당 2,530만6억 1,500직전 6억
26.07.2814층 · 평당 2,406만5억 8,500
26.07.213층 · 평당 2,098만5억 1,000
26.06.2416층 · 평당 2,180만 · 직거래5억 3,000
26.06.135층 · 평당 2,139만5억 2,000
26.04.2911층 · 평당 2,303만5억 6,000
26.04.1717층 · 평당 2,077만 · 직거래5억 500
26.04.1612층 · 평당 2,344만5억 7,000

전월세 실거래 최근 1년

26.08.1318층 · 연장 · 종전 4억 1,7004억 3,100+3.4%
26.07.1320층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 4,0003억 5,700+5%
26.06.214층 · 신규3억 5,000
26.06.084층 · 신규3억
26.06.042층 · 연장 · 종전 2억 7,0002억 7,0000%
26.06.015층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 2,0003억 3,600+5%
26.04.2923층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 6,750+5%
26.04.264층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 6,750+5%
26.04.2625층 · 연장 · 종전 2억 9,0003억 1,900+10%
26.03.215층 · 연장 · 종전 2억 7,0003억+11.1%

양평군 양평읍 양근리 센트럴파크써밋의 최근 매매 실거래는 2026.09.14 전용 80㎡ 4억 5,000만원(15층)입니다. 4년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +14.4%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +1.8%입니다.

자주 묻는 질문

센트럴파크써밋 80㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.14 계약된 전용 80㎡ 15층 4억 5,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 6억 1,500만원(2026.08.04)입니다.

센트럴파크써밋 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 4년간 연평균 +14.4% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +1.8%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

센트럴파크써밋 전세 시세와 전세가율은?

전용 80㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 5,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 67%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 4.7%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.