주공그린빌
안양시 만안구 석수동 805 · 삼막로 12
연평균 수익률+4.2%6년, 평당가
고점 대비-14.8%고점 21.10~22.10
해제율 1년3.8%신고 후 취소
광고
전용 52㎡ · 약 21평형 최근 매매
5억 2,700만원
2026.09.29 · 3층 · 평당 3,295만 · 최고가보다 4,700만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 52㎡
지금은 신규 전세가
연장보다 3,000만원 싸요
신규 전세 2건3억 500
연장(갱신) 전세 3건3억 3,500
연장 6건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 50%5% 이하 50%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값1.5%
갱신권 쓴 비율67%
전월세 전환율3.6%
보증금 1억 → 월세월 30만
전세대출 금리가 3.6%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2.8억3.9억5억6.2억
20년21년22년23년24년25년26년
5억 3,5502.8억3.1억3.3억3.6억
25.1126.0226.0526.08
3억 495점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~5억 7,40021.10.09 · 2층
1년 최고가5억 3,80026.09.18 · 9층
1년 평당가 전용2,968만매매 34건 평균
전세가율 6개월62%
전세 중위 3억 500 · 갭 1억 8,600
최근 월세 4,000만 / 월 80만 (26.10.15)
광고
매매 실거래 108건
26.09.293층 · 평당 3,295만5억 2,700
26.09.189층 · 평당 3,363만5억 3,800
26.09.0710층 · 평당 3,345만5억 3,500
26.09.033층 · 평당 3,351만5억 3,600
26.07.2514층 · 평당 3,313만5억 3,000
26.07.138층 · 평당 3,063만4억 9,000
26.06.3014층 · 평당 2,929만4억 6,850
26.06.1414층 · 평당 3,063만4억 9,000
26.06.136층 · 평당 2,876만 · 해제4억 6,000
26.06.135층 · 평당 3,063만4억 9,000
26.06.054층 · 평당 2,938만4억 7,000
26.06.0113층 · 평당 3,076만4억 9,200
26.05.297층 · 평당 2,926만4억 6,800
26.04.196층 · 평당 3,107만4억 9,700
26.04.084층 · 평당 3,019만4억 8,300
26.03.099층 · 평당 2,957만4억 7,300
26.03.0710층 · 평당 3,051만 · 해제4억 8,800
26.03.0310층 · 평당 3,051만4억 8,800
26.03.0115층 · 평당 2,969만4억 7,500
26.02.261층 · 평당 2,676만4억 2,800
26.02.2612층 · 평당 3,057만4억 8,900
26.02.0612층 · 평당 2,813만4억 5,000
26.01.232층 · 평당 3,001만4억 8,000
26.01.1815층 · 평당 2,988만4억 7,800
26.01.136층 · 평당 2,907만4억 6,500
25.12.232층 · 평당 2,819만4억 5,100
25.12.104층 · 평당 2,894만4억 6,300
25.12.0811층 · 평당 2,763만4억 4,200
25.12.0510층 · 평당 2,876만4억 6,000
25.11.2811층 · 평당 2,738만4억 3,800
25.11.2810층 · 평당 2,751만4억 4,000
25.11.2811층 · 평당 2,813만4억 5,000
25.11.108층 · 평당 2,876만4억 6,000
25.11.027층 · 평당 2,844만4억 5,500
25.10.288층 · 평당 2,719만4억 3,500
25.10.229층 · 평당 2,563만4억 1,000
25.10.176층 · 평당 2,619만4억 1,900
25.09.0113층 · 평당 2,607만4억 1,700
25.08.2314층 · 평당 2,501만4억
25.08.2314층 · 평당 2,501만 · 해제4억
25.07.3111층 · 평당 2,519만4억 300
25.07.0712층 · 평당 2,657만4억 2,500
25.06.084층 · 평당 2,657만4억 2,500
25.06.065층 · 평당 2,532만4억 500
25.05.269층 · 평당 2,563만4억 1,000
25.05.0212층 · 평당 2,813만4억 5,000
25.05.017층 · 평당 3,126만 · 직거래5억
25.04.066층 · 평당 2,651만4억 2,400
25.03.158층 · 평당 2,626만4억 2,000
25.01.0613층 · 평당 2,813만4억 5,000
24.10.037층 · 평당 2,688만4억 3,000
24.08.105층 · 평당 2,769만4억 4,300
24.08.0610층 · 평당 2,688만4억 3,000
24.06.157층 · 평당 2,769만4억 4,300
24.03.298층 · 평당 2,744만4억 3,900
24.03.1013층 · 평당 2,813만4억 5,000
24.02.2515층 · 평당 2,938만4억 7,000
23.09.2012층 · 평당 2,501만 · 직거래4억
23.09.0513층 · 평당 2,938만4억 7,000
23.07.2515층 · 평당 3,051만4억 8,800
23.06.249층 · 평당 2,938만4억 7,000
23.04.292층 · 평당 2,532만4억 500
23.04.1014층 · 평당 2,563만4억 1,000
22.06.2410층 · 평당 3,157만5억 500
22.03.0610층 · 평당 3,576만5억 7,200
21.10.09 신고가2층 · 평당 3,588만5억 7,400직전 5억 5,000
21.08.0710층 · 평당 3,432만5억 4,900
21.08.0214층 · 평당 3,438만5억 5,000
21.07.24 신고가12층 · 평당 3,438만5억 5,000직전 5억 2,000
21.07.03 신고가4층 · 평당 3,251만5억 2,000직전 5억
21.06.07 신고가7층 · 평당 3,126만5억직전 4억 9,800
21.05.09 신고가15층 · 평당 3,113만4억 9,800직전 4억 9,700
21.05.056층 · 평당 3,063만4억 9,000
21.04.0812층 · 평당 2,926만4억 6,800
21.04.07 신고가12층 · 평당 3,107만4억 9,700직전 4억 9,500
21.04.065층 · 평당 2,988만4억 7,800
21.03.19 신고가14층 · 평당 3,094만4억 9,500직전 4억 6,000
21.03.08 신고가4층 · 평당 2,876만4억 6,000직전 4억 5,700
21.03.064층 · 평당 2,782만4억 4,500
21.01.247층 · 평당 2,832만4억 5,300
21.01.2314층 · 평당 2,844만4억 5,500
21.01.1611층 · 평당 2,813만4억 5,000
21.01.166층 · 평당 2,757만4억 4,100
21.01.1612층 · 평당 2,857만4억 5,700
20.12.069층 · 평당 2,719만4억 3,500
20.12.048층 · 평당 2,713만4억 3,400
20.11.1412층 · 평당 2,532만4억 500
20.09.25 신고가7층 · 평당 2,857만4억 5,700직전 4억 3,000
20.08.132층 · 평당 2,657만4억 2,500
20.07.304층 · 평당 2,376만3억 8,000
20.07.08 신고가5층 · 평당 2,688만4억 3,000직전 4억 2,200
20.03.199층 · 평당 2,563만4억 1,000
20.02.22 신고가15층 · 평당 2,638만4억 2,200직전 4억 2,000
20.02.144층 · 평당 2,238만3억 5,800
20.02.131층 · 평당 2,232만3억 5,700
20.02.05 신고가6층 · 평당 2,626만4억 2,000직전 3억 9,500
20.01.179층 · 평당 2,369만3억 7,900
20.01.16 신고가11층 · 평당 2,469만3억 9,500직전 3억 8,000
20.01.07 신고가13층 · 평당 2,376만3억 8,000직전 3억 6,000
19.12.221층 · 평당 2,010만3억 2,150
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.10.089층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 9,9902억 9,9900%
26.10.068층 · 신규3억 1,000
26.09.021층 · 신규3억
26.07.0812층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 3,5003억 3,5000%
26.05.189층2억 9,000
26.05.0515층 · 연장 · 종전 3억 4,0003억 5,000+2.9%
26.04.1815층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 1,0003억 2,500+4.8%
26.04.063층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,000+3.3%
26.01.1510층 · 신규3억 1,000
25.12.157층 · 신규2억 9,000
25.12.0510층 · 신규3억 1,000
25.12.0310층 · 신규3억 2,000
25.11.293층 · 연장 · 종전 3억 1,0003억 1,0000%
26.10.1514층 · 연장4,000만 / 80만
26.10.1514층 · 연장·갱신권4,000만 / 80만
26.10.1514층 · 신규4,000만 / 80만
26.08.224층 · 신규2억 9,400 / 20만
26.06.2712층 · 신규7,000만 / 90만
26.06.249층3억 / 20만
26.06.249층 · 신규3억 / 20만
26.06.135층 · 신규1억 5,000 / 60만
26.04.134층 · 신규1억 5,500 / 60만
26.02.269층 · 연장·갱신권3억 / 5만
26.01.222층 · 신규2억 6,000 / 20만
25.11.2212층 · 신규7,000만 / 90만
25.10.243층 · 신규7,000만 / 100만
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
7억 1,500만원
2026.09.11 · 3층 · 평당 2,787만 · 최고가보다 6,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 33%5% 이하 33%5% 넘게 33%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율25%
가장 많이 올린 연장: 25.12.13 3억 9,000 → 4억 4,000 (+12.8%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
4.5억5.8억7억8.3억
20년21년22년23년24년25년26년
7억 1,5003.3억4억4.7억5.4억
25.1126.0226.0526.08
5억 1,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~7억 8,00026.07.27 · 6층
1년 최고가7억 8,00026.07.27 · 6층
1년 평당가 전용2,716만매매 10건 평균
전세가율 6개월71%
전세 중위 5억 1,000 · 갭 2억 550
최근 월세 4억 / 월 45만 (26.08.04)
매매 실거래 37건
26.09.113층 · 평당 2,787만7억 1,500
26.08.194층 · 평당 2,807만7억 2,000
26.07.27 신고가6층 · 평당 3,041만7억 8,000직전 7억 7,800
26.07.2512층 · 평당 2,826만7억 2,500
26.07.0513층 · 평당 2,729만7억
26.07.047층 · 평당 2,791만7억 1,600
26.06.162층 · 평당 2,631만6억 7,500
26.05.293층 · 평당 2,651만6억 8,000
25.11.193층 · 평당 2,514만6억 4,500
25.10.222층 · 평당 2,378만6억 1,000
25.09.1914층 · 평당 2,561만6억 5,700
25.09.0712층 · 평당 2,534만6억 5,000
25.09.0712층 · 평당 2,534만 · 해제6억 5,000
25.07.1012층 · 평당 2,592만6억 6,500
25.07.1012층 · 평당 2,592만 · 해제6억 6,500
25.06.284층 · 평당 2,651만6억 8,000
25.05.2010층 · 평당 2,885만7억 4,000
25.04.308층 · 평당 2,534만6억 5,000
24.12.3110층 · 평당 2,826만7억 2,500
24.10.1115층 · 평당 2,670만6억 8,500
24.09.206층 · 평당 2,585만6억 6,300
24.09.1813층 · 평당 2,651만6억 8,000
24.03.315층 · 평당 2,475만6억 3,500
23.06.068층 · 평당 2,436만6억 2,500
23.04.034층 · 평당 2,339만6억
23.03.0611층 · 평당 2,534만6억 5,000
22.12.0612층 · 평당 2,651만6억 8,000
21.09.168층 · 평당 3,033만7억 7,800
21.08.02 신고가4층 · 평당 3,033만7억 7,800직전 6억 6,500
21.01.126층 · 평당 2,592만6억 6,500
20.11.13 신고가5층 · 평당 2,592만6억 6,500직전 5억 8,000
20.08.1214층 · 평당 1,949만5억
20.02.2811층 · 평당 2,066만5억 3,000
20.02.03 신고가3층 · 평당 2,261만5억 8,000직전 5억 5,700
20.01.202층 · 평당 2,023만5억 1,900
19.11.0610층 · 평당 2,121만5억 4,400
19.11.018층 · 평당 2,171만5억 5,700
전월세 실거래 최근 1년
26.06.1113층 · 신규5억 1,000
26.03.0610층 · 연장4억 4,000
26.02.235층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 2,0004억 4,100+5%
25.12.139층 · 연장 · 종전 3억 9,0004억 4,000+12.8%
25.11.122층 · 연장 · 종전 3억 6,0003억 6,0000%
26.08.044층 · 신규4억 / 45만
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
6억 1,000만원
2026.03.09 · 15층 · 평당 3,365만 · 최고가보다 7,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산4억5억6.1억7.2억
20년21년22년23년24년25년26년
6억 1,0003.6억3.8억4억4.2억
25.1126.0226.0526.08
3억 6,750점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~6억 8,00021.11.27 · 7층
1년 최고가6억 1,00026.03.09 · 15층
1년 평당가 전용3,253만매매 7건 평균
전세가율 6개월-전세 중위 4억
최근 월세 3억 5,000 / 월 15만 (26.07.16)
매매 실거래 28건
26.03.0915층 · 평당 3,365만6억 1,000
26.02.263층 · 평당 3,227만5억 8,500
26.01.315층 · 평당 3,310만6억
26.01.264층 · 평당 3,145만5억 7,000
26.01.245층 · 평당 3,117만5억 6,500
26.01.1614층 · 평당 3,294만5억 9,700
25.12.0412층 · 평당 3,310만6억
25.10.172층 · 평당 3,034만5억 5,000
25.06.2714층 · 평당 3,090만5억 6,000
25.04.121층 · 평당 2,858만5억 1,800
25.04.0713층 · 평당 2,924만5억 3,000
24.10.079층 · 평당 3,034만5억 5,000
24.08.191층 · 평당 2,840만5억 1,480
24.04.028층 · 평당 3,090만5억 6,000
21.11.27 신고가7층 · 평당 3,752만6억 8,000직전 6억 4,000
21.09.27 신고가14층 · 평당 3,531만6억 4,000직전 6억 2,700
21.09.18 신고가7층 · 평당 3,459만6억 2,700직전 6억 1,500
21.07.034층 · 평당 3,283만5억 9,500
21.07.01 신고가3층 · 평당 3,393만6억 1,500직전 5억 9,990
21.05.13 신고가12층 · 평당 3,310만5억 9,990직전 5억 7,500
21.03.13 신고가10층 · 평당 3,172만5억 7,500직전 5억 3,900
21.03.01 신고가2층 · 평당 2,974만5억 3,900직전 5억 3,000
20.07.11 신고가5층 · 평당 2,924만5억 3,000직전 4억 8,000
20.02.18 신고가11층 · 평당 2,648만4억 8,000직전 4억 4,500
20.01.094층 · 평당 2,427만4억 4,000
19.12.12 신고가14층 · 평당 2,455만4억 4,500직전 4억 4,000
19.12.0215층 · 평당 2,427만4억 4,000
19.11.269층 · 평당 2,422만4억 3,900
전월세 실거래 최근 1년
26.10.093층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 6,750+5%
26.09.2313층 · 신규4억 1,000
26.07.1112층4억
26.07.1112층 · 신규4억
26.06.2512층 · 신규4억
26.07.1611층 · 신규3억 5,000 / 15만
26.06.2412층 · 신규0만 / 120만
전용 108㎡ · 약 44평형 최근 매매
7억 6,000만원
2024.05.10 · 14층 · 평당 2,305만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산6.6억7억7.4억7.8억
20년21년22년23년24년25년26년
7억 6,000이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~7억 6,00024.05.10 · 14층
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-
최근 월세 3억 / 월 35만 (26.04.08)
매매 실거래 7건
24.05.10 신고가14층 · 평당 2,305만7억 6,000직전 7억 4,500
23.01.1910층 · 평당 2,260만7억 4,500
22.12.166층 · 평당 2,260만7억 4,500
21.03.05 신고가10층 · 평당 2,260만7억 4,500직전 7억 2,000
21.01.28 신고가12층 · 평당 2,184만7억 2,000직전 7억
20.07.3014층 · 평당 2,123만7억
20.07.2012층 · 평당 2,063만6억 8,000
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
26.04.084층 · 신규3억 / 35만
전용 80㎡ · 약 32평형 최근 매매
5억 9,000만원
2024.07.28 · 1층 · 평당 2,425만
이 가격으로 취득세 계산5.7억5.8억6억6.1억
20년21년22년23년24년25년26년
5억 9,000이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~5억 9,00024.07.28 · 1층
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-
매매 실거래 1건
24.07.281층 · 평당 2,425만5억 9,000
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
안양시 만안구 석수동 주공그린빌의 최근 매매 실거래는 2026.09.29 전용 52㎡ 5억 2,700만원(3층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.2%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -14.8%입니다.
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자주 묻는 질문
주공그린빌 52㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.29 계약된 전용 52㎡ 3층 5억 2,700만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 7,400만원(2021.10.09)입니다.
주공그린빌 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.2% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -14.8%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
주공그린빌 전세 시세와 전세가율은?
전용 52㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 62%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 3.8%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.