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경기안양시 만안구석수동

석수경남아너스빌

안양시 만안구 석수동 168-4 · 경수대로1219번길 8

2002.10 사용승인25년차1년 매매 58건전월세 41건
연평균 수익률+5.1%6년, 평당가
고점 대비-10.6%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 79㎡ · 약 32평형 최근 매매

7억 900만원

2026.10.09 · 4층 · 평당 2,950만 · 최고가보다 3,500만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 79㎡

전세 연장하면 신규보다
3,475만원 덜 내요

신규 전세 3건4억 5,000
연장(갱신) 전세 4건4억 1,525

연장 8건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 13%5% 이하 75%5% 넘게 13%
연장 인상률 중간값4.4%
갱신권 쓴 비율64%

가장 많이 올린 연장: 26.04.11 3,800만 → 3억 9,900 (+950.0%)

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

3.3억4.9억6.5억8.1억
20년21년22년23년24년25년26년
7억 2,650

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~7억 4,40026.10.01 · 13층
1년 최고가7억 4,40026.10.01 · 13층
1년 평당가 전용2,605만매매 32건 평균
전세가율 6개월64%
전세 중위 4억 3,050 · 갭 2억 3,950

최근 월세 2억 / 월 88만 (26.10.08)

매매 실거래 148건

26.10.094층 · 평당 2,950만7억 900
26.10.01 신고가13층 · 평당 3,095만7억 4,400직전 7억 3,000
26.09.3017층 · 평당 2,954만7억 1,000
26.09.0520층 · 평당 2,080만5억
26.08.04 신고가9층 · 평당 3,037만7억 3,000직전 7억 1,400
26.07.183층 · 평당 2,538만6억 1,000
26.07.1615층 · 평당 2,788만6억 7,000
26.07.032층 · 평당 2,600만6억 2,500
26.07.035층 · 평당 2,871만6억 9,000
26.07.025층 · 평당 2,871만6억 9,000

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.09.045층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 7,8003억 9,000+3.2%
26.08.063층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 2,0004억 4,100+5%
26.07.251층 · 신규4억
26.07.141층 · 신규4억 5,000
26.07.1115층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 1,0004억 3,050+5%
26.06.2420층 · 연장 · 종전 4억4억0%
26.05.147층 · 신규4억 5,000
26.04.1118층3억 9,900
26.04.1118층 · 연장 · 종전 3,800만3억 9,900+950%
26.03.0419층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 1,500+3.8%

안양시 만안구 석수동 석수경남아너스빌의 최근 매매 실거래는 2026.10.09 전용 79㎡ 7억 900만원(4층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.1%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -10.6%입니다.

자주 묻는 질문

석수경남아너스빌 79㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.09 계약된 전용 79㎡ 4층 7억 900만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 7억 4,400만원(2026.10.01)입니다.

석수경남아너스빌 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.1% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -10.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

석수경남아너스빌 전세 시세와 전세가율은?

전용 79㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4억 3,050만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 64%입니다.

석수경남아너스빌 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 79㎡ 전세 중위값은 신규 4억 5,000만원, 연장(갱신) 4억 1,525만원으로 연장이 약 3,475만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.