은하수청구
안양시 동안구 비산동 1104 · 시민대로159번길 59
연평균 수익률+8.7%6년, 평당가
고점 대비+7.8%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
9억 8,000만원
2026.07.08 · 5층 · 평당 3,829만 · 최고가보다 1억 2,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
4,900만원 덜 내요
신규 전세 3건5억 7,000
연장(갱신) 전세 4건5억 2,100
연장 7건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 71%5% 넘게 29%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율63%
전월세 전환율4.5%
보증금 1억 → 월세월 38만
가장 많이 올린 연장: 26.07.08 4억 900 → 5억 5,900 (+36.7%)
전세대출 금리가 4.5%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
4.8억7.2억9.6억11.9억
20년21년22년23년24년25년26년
9억 8,0003.8억4.8억5.9억6.9억
25.1126.0226.0526.08
4억 6,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~11억26.06.06 · 3층
1년 최고가11억26.06.06 · 3층
1년 평당가 전용3,851만매매 12건 평균
전세가율 6개월57%
전세 중위 5억 5,900 · 갭 4억 2,100
최근 월세 3억 / 월 140만 (26.10.20)
광고
매매 실거래 76건
26.07.085층 · 평당 3,829만9억 8,000
26.06.06 신고가3층 · 평당 4,298만11억직전 10억 6,500
26.04.2516층 · 평당 3,712만9억 5,000
26.04.192층 · 평당 4,005만10억 2,500
26.04.1813층 · 평당 4,025만10억 3,000
26.04.0822층 · 평당 3,634만9억 3,000
26.03.261층 · 평당 3,478만8억 9,000
26.03.148층 · 평당 4,064만10억 4,000
26.02.28 신고가9층 · 평당 4,162만10억 6,500직전 10억 5,000
26.02.143층 · 평당 3,908만10억
25.12.311층 · 평당 3,622만9억 3,000
25.11.1813층 · 평당 3,478만8억 9,000
25.10.0521층 · 평당 3,478만8억 9,000
25.10.0112층 · 평당 3,595만9억 2,000
25.09.2217층 · 평당 3,497만8억 9,500
25.09.214층 · 평당 3,536만9억 500
25.09.1814층 · 평당 3,380만8억 6,500
25.08.2917층 · 평당 3,497만8억 9,500
25.08.196층 · 평당 3,361만8억 6,000
25.07.248층 · 평당 3,126만 · 직거래8억
25.07.106층 · 평당 3,321만8억 5,000
25.07.1015층 · 평당 3,380만8억 6,500
25.06.3013층 · 평당 3,321만8억 5,000
25.06.237층 · 평당 2,345만 · 직거래6억
25.06.1912층 · 평당 3,525만9억 500
25.06.162층 · 평당 3,353만8억 5,800
25.06.1414층 · 평당 3,513만8억 9,900
25.05.2317층 · 평당 3,321만8억 5,000
25.04.091층 · 평당 2,911만7억 4,500
25.04.0411층 · 평당 3,165만8억 1,000
25.03.256층 · 평당 3,282만8억 4,000
25.03.0912층 · 평당 3,294만8억 4,300
24.11.191층 · 평당 2,794만7억 1,500
24.11.1214층 · 평당 3,478만8억 9,000
24.06.0210층 · 평당 3,009만7억 7,000
24.05.1416층 · 평당 2,892만7억 4,000
24.04.1113층 · 평당 3,067만7억 8,500
24.03.0920층 · 평당 2,970만7억 6,000
24.01.255층 · 평당 3,087만7억 9,000
23.09.269층 · 평당 3,302만8억 4,500
22.04.138층 · 평당 3,751만9억 6,000
21.11.02 신고가13층 · 평당 4,103만10억 5,000직전 8억 6,800
21.08.122층 · 평당 3,321만8억 5,000
21.07.159층 · 평당 3,282만8억 4,000
21.07.05 신고가17층 · 평당 3,392만8억 6,800직전 8억 5,000
21.07.02 신고가11층 · 평당 3,321만8억 5,000직전 8억
21.05.142층 · 평당 3,126만8억
21.04.306층 · 평당 3,126만8억
21.03.2510층 · 평당 3,079만7억 8,800
21.01.303층 · 평당 3,048만7억 8,000
21.01.23 신고가3층 · 평당 3,126만8억직전 7억 8,500
21.01.022층 · 평당 2,892만7억 4,000
20.12.2412층 · 평당 2,941만7억 5,500
20.12.23 신고가10층 · 평당 3,058만7억 8,500직전 7억 1,000
20.11.2112층 · 평당 2,599만6억 6,500
20.11.123층 · 평당 2,618만6억 7,000
20.10.2312층 · 평당 2,638만6억 7,500
20.10.09 신고가15층 · 평당 2,774만7억 1,000직전 7억
20.09.1017층 · 평당 2,696만6억 9,000
20.08.1710층 · 평당 2,688만6억 9,000
20.08.146층 · 평당 2,716만6억 9,500
20.08.1014층 · 평당 2,540만6억 5,000
20.07.0617층 · 평당 2,579만6억 6,000
20.06.29 신고가16층 · 평당 2,735만7억직전 6억 9,000
20.05.2811층 · 평당 2,501만6억 4,000
20.05.23 신고가21층 · 평당 2,696만6억 9,000직전 6억 3,470
20.05.085층 · 평당 2,384만6억 1,000
20.02.24 신고가3층 · 평당 2,480만6억 3,470직전 6억 2,700
20.02.2218층 · 평당 2,364만6억 500
20.02.156층 · 평당 2,333만5억 9,700
20.02.01 신고가9층 · 평당 2,442만6억 2,700직전 5억 9,500
20.01.20 신고가4층 · 평당 2,318만5억 9,500직전 5억 8,750
19.12.213층 · 평당 2,286만5억 8,500
19.12.173층 · 평당 2,247만5억 7,500
19.12.098층 · 평당 2,286만5억 8,500
19.11.0114층 · 평당 2,296만5억 8,750
전월세 실거래 최근 1년
26.10.025층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 6,000+2.2%
26.08.107층 · 신규5억 7,000
26.07.2713층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 6,0005억 7,000+1.8%
26.07.0812층 · 연장 · 종전 4억 9005억 5,900+36.7%
26.05.302층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 6,0004억 8,300+5%
26.05.134층 · 신규6억 5,000
26.05.0716층 · 신규5억 2,000
26.01.1012층 · 연장 · 종전 4억 4004억 9,000+21.3%
26.01.041층 · 신규4억 2,000
25.12.2915층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 2,500+5%
25.11.2615층 · 연장 · 종전 4억 3,7644억 5,764+4.6%
26.10.203층 · 신규3억 / 140만
26.10.0918층 · 신규1억 7,000 / 147만
26.08.1118층 · 신규2억 / 120만
26.08.1114층 · 연장·갱신권5,250만 / 168만
26.06.1719층 · 신규6,000만 / 190만
26.04.1710층 · 신규1억 5,000 / 220만
26.04.076층 · 신규1억 / 200만
26.03.3111층 · 신규1억 / 180만
26.03.136층 · 신규2억 / 140만
26.02.2019층 · 신규6,000만 / 180만
25.11.043층 · 신규1억 5,000 / 165만
전용 55㎡ · 약 22평형 최근 매매
8억 3,000만원
2026.09.28 · 14층 · 평당 4,949만 · 최고가보다 5,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 55㎡
전세 연장하면 신규보다
1억 5,800만원 덜 내요
신규 전세 2건4억 8,000
연장(갱신) 전세 2건3억 2,200
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 100%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율100%
전월세 전환율3.9%
보증금 1억 → 월세월 32만
전세대출 금리가 3.9%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2.5억4.9억7.3억9.8억
20년21년22년23년24년25년26년
8억 5,5002.9억3.6억4.3억5.1억
25.1126.0226.0526.08
3억 2,900점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~8억 8,00026.09.17 · 13층
1년 최고가8억 8,00026.09.17 · 13층
1년 평당가 전용4,514만매매 10건 평균
전세가율 6개월49%
전세 중위 4억 450 · 갭 4억 2,550
최근 월세 5,000만 / 월 98만 (26.10.07)
매매 실거래 54건
26.09.2814층 · 평당 4,949만8억 3,000
26.09.1713층 · 평당 5,247만8억 8,000
26.07.16 신고가21층 · 평당 5,247만8억 8,000직전 7억 8,000
26.05.215층 · 평당 4,430만7억 4,300
26.04.29 신고가12층 · 평당 4,651만7억 8,000직전 7억 4,700
26.04.12 신고가13층 · 평당 4,454만7억 4,700직전 7억 3,000
26.04.043층 · 평당 4,222만7억 800
26.04.03 신고가9층 · 평당 4,353만7억 3,000직전 6억 6,000
25.12.2622층 · 평당 3,727만6억 2,500
25.12.109층 · 평당 3,858만6억 4,700
25.10.134층 · 평당 3,548만5억 9,500
25.09.3015층 · 평당 3,488만5억 8,500
25.09.164층 · 평당 3,488만5억 8,500
25.08.2918층 · 평당 3,488만5억 8,500
25.06.0921층 · 평당 3,578만6억
25.06.093층 · 평당 3,503만5억 8,750
25.06.0921층 · 평당 3,578만 · 해제6억
25.05.2421층 · 평당 3,518만5억 9,000
25.03.152층 · 평당 3,202만5억 3,700
25.03.0522층 · 평당 3,518만5억 9,000
24.11.0520층 · 평당 3,458만5억 8,000
24.07.2719층 · 평당 3,447만5억 7,800
24.07.0817층 · 평당 3,399만5억 7,000
24.05.2619층 · 평당 3,399만5억 7,000
24.05.152층 · 평당 3,089만5억 1,800
24.04.2311층 · 평당 3,444만5억 7,750
24.04.1021층 · 평당 3,309만5억 5,500
23.11.169층 · 평당 3,280만5억 5,000
23.10.2015층 · 평당 3,148만5억 2,800
23.09.0622층 · 평당 3,458만5억 8,000
23.08.089층 · 평당 3,488만5억 8,500
23.07.245층 · 평당 3,160만5억 3,000
23.04.248층 · 평당 3,339만5억 6,000
22.09.1510층 · 평당 3,667만6억 1,500
21.07.22 신고가13층 · 평당 3,935만6억 6,000직전 5억 9,500
21.03.31 신고가13층 · 평당 3,548만5억 9,500직전 5억 5,500
20.12.30 신고가8층 · 평당 3,309만5억 5,500직전 5억 3,500
20.12.26 신고가6층 · 평당 3,190만5억 3,500직전 5억 3,000
20.12.20 신고가14층 · 평당 3,160만5억 3,000직전 5억 1,500
20.12.108층 · 평당 2,981만5억
20.12.047층 · 평당 3,029만5억 800
20.11.30 신고가14층 · 평당 3,071만5억 1,500직전 5억 1,000
20.11.21 신고가22층 · 평당 3,041만5억 1,000직전 5억
20.11.055층 · 평당 2,969만4억 9,800
20.10.17 신고가17층 · 평당 2,981만5억직전 4억 8,800
20.08.21 신고가21층 · 평당 2,910만4억 8,800직전 4억 8,000
20.07.301층 · 평당 2,385만4억
20.07.10 신고가9층 · 평당 2,862만4억 8,000직전 4억 6,000
20.07.02 신고가19층 · 평당 2,743만4억 6,000직전 4억 5,000
20.06.20 신고가16층 · 평당 2,683만4억 5,000직전 4억 3,000
20.05.25 신고가11층 · 평당 2,564만4억 3,000직전 3억 9,800
20.02.141층 · 평당 2,081만3억 4,900
20.01.283층 · 평당 2,373만3억 9,800
20.01.085층 · 평당 2,373만3억 9,800
전월세 실거래 최근 1년
26.09.1420층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 1,9003억 2,900+3.1%
26.06.179층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,500+5%
26.05.235층 · 신규4억 8,000
26.05.235층 · 신규4억 8,000
26.01.093층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,500+5%
26.10.074층 · 연장·갱신권5,000만 / 98만
26.09.155층 · 신규4,000만 / 150만
26.08.226층 · 연장·갱신권1억 / 86만
26.08.1220층 · 신규3억 5,000 / 35만
26.07.2516층 · 신규3억 5,000 / 35만
26.05.1713층 · 신규5,000만 / 130만
26.02.053층 · 신규2억 / 80만
26.02.053층 · 신규2억 / 80만
전용 64㎡ · 약 26평형 최근 매매
7억 7,000만원
2026.01.10 · 23층 · 평당 3,935만 · 최고가보다 2,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산3.9억5.4억7억8.5억
20년21년22년23년24년25년26년
7억 7,0003.9억4억4억4.1억
25.1126.0226.0526.08
4억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~7억 9,00025.12.10 · 19층
1년 최고가7억 9,00025.12.10 · 19층
1년 평당가 전용3,987만매매 2건 평균
전세가율 6개월-
최근 월세 1억 / 월 100만 (25.11.18)
매매 실거래 13건
26.01.1023층 · 평당 3,935만7억 7,000
25.12.10 신고가19층 · 평당 4,038만7억 9,000직전 7억 2,000
25.10.0111층 · 평당 3,654만7억 1,500
25.06.0421층 · 평당 3,665만7억 1,700
24.08.2413층 · 평당 3,450만6억 7,500
24.07.139층 · 평당 3,169만6억 2,000
24.07.0121층 · 평당 3,322만6억 5,000
21.07.17 신고가21층 · 평당 3,680만7억 2,000직전 5억 3,500
20.07.02 신고가9층 · 평당 2,734만5억 3,500직전 4억 6,000
20.02.14 신고가6층 · 평당 2,351만4억 6,000직전 4억 5,200
19.12.2611층 · 평당 2,300만4억 5,000
19.12.144층 · 평당 2,310만4억 5,200
19.10.2614층 · 평당 2,285만4억 4,700
전월세 실거래 최근 1년
25.12.1620층 · 신규4억
25.11.1811층 · 신규1억 / 100만
안양시 동안구 비산동 은하수청구의 최근 매매 실거래는 2026.07.08 전용 84㎡ 9억 8,000만원(5층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +8.7%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 +7.8%입니다.
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자주 묻는 질문
은하수청구 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.07.08 계약된 전용 84㎡ 5층 9억 8,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 11억원(2026.06.06)입니다.
은하수청구 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +8.7% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 +7.8%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
은하수청구 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 5억 5,900만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 57%입니다.
은하수청구 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 5억 7,000만원, 연장(갱신) 5억 2,100만원으로 연장이 약 4,900만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.