은하수신성
안양시 동안구 비산동 1103-4 · 달안로 40
최근 3개월 매매 4건 · 전용 84㎡ 최근 12억 3,000 · 최고가 12억 8,000 대비 -3.9%
연평균 수익률+6.8%6년, 평당가
고점 대비+15.4%고점 24.10~25.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
12억 3,000만원
2026.09.23 · 18층 · 평당 4,806만 · 최고가보다 5,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 9건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 11%5% 이하 78%5% 넘게 11%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율89%
가장 많이 올린 연장: 26.05.30 4억 → 6억 (+50.0%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
4.5억7.7억10.9억14.1억
20년21년22년23년24년25년26년
12억 5,5004.1억4.8억5.6억6.3억
25.1126.0226.0526.08
4억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~12억 8,00026.09.23 · 7층
1년 최고가12억 8,00026.09.23 · 7층
1년 평당가 전용4,272만매매 19건 평균
전세가율 6개월41%
전세 중위 4억 8,300 · 갭 6억 8,200
최근 월세 3억 / 월 115만 (26.09.09)
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매매 실거래 89건
26.09.2318층 · 평당 4,806만12억 3,000
26.09.23 신고가7층 · 평당 5,002만12억 8,000직전 12억 4,000
26.08.28 신고가7층 · 평당 4,845만12억 4,000직전 11억 9,500
26.08.2711층 · 평당 4,630만11억 8,500
26.07.174층 · 평당 4,572만11억 7,000
26.06.2017층 · 평당 4,259만10억 9,000
26.06.035층 · 평당 4,533만11억 6,000
26.06.0310층 · 평당 4,103만10억 5,000
26.05.09 신고가13층 · 평당 4,670만11억 9,500직전 11억 2,500
26.05.0817층 · 평당 2,540만 · 직거래6억 5,000
26.05.0816층 · 평당 4,142만10억 6,000
26.05.089층 · 평당 4,103만10억 5,000
26.04.11 신고가13층 · 평당 4,396만11억 2,500직전 11억 500
26.03.1812층 · 평당 4,142만10억 6,000
26.03.14 신고가9층 · 평당 4,318만11억 500직전 10억 8,000
26.03.062층 · 평당 3,947만10억 1,000
26.02.11 신고가12층 · 평당 4,220만10억 8,000직전 10억 6,000
25.12.21 신고가18층 · 평당 4,142만10억 6,000직전 10억
25.11.2715층 · 평당 3,790만9억 7,000
25.10.112층 · 평당 3,517만9억
25.09.223층 · 평당 3,626만9억 2,800
25.09.1510층 · 평당 3,634만9억 3,000
25.07.249층 · 평당 3,361만 · 직거래8억 6,000
25.06.217층 · 평당 3,630만9억 2,900
25.06.1913층 · 평당 3,829만9억 8,000
25.06.1118층 · 평당 3,634만9억 3,000
25.05.0615층 · 평당 3,732만9억 5,500
25.03.1713층 · 평당 3,673만9억 4,000
25.03.0814층 · 평당 3,536만9억 500
25.03.055층 · 평당 3,556만9억 1,000
25.02.2617층 · 평당 3,400만8억 7,000
25.01.197층 · 평당 3,439만8억 8,000
24.11.2410층 · 평당 3,497만8억 9,500
24.08.208층 · 평당 3,302만8억 4,500
24.07.2411층 · 평당 3,556만9억 1,000
24.06.265층 · 평당 3,185만8억 1,500
24.06.143층 · 평당 3,126만8억
24.06.096층 · 평당 3,400만8억 7,000
24.05.276층 · 평당 3,302만8억 4,500
24.04.1311층 · 평당 3,396만8억 6,900
24.03.055층 · 평당 3,321만8억 5,000
24.02.1811층 · 평당 3,243만8억 3,000
24.01.271층 · 평당 3,001만7억 6,800
23.11.067층 · 평당 3,204만8억 2,000
23.09.2215층 · 평당 3,321만8억 5,000
23.08.2917층 · 평당 3,282만8억 4,000
23.06.1917층 · 평당 3,466만8억 8,700
23.06.107층 · 평당 3,282만8억 4,000
23.05.2412층 · 평당 3,478만8억 9,000
23.04.0714층 · 평당 3,321만8억 5,000
23.03.1618층 · 평당 3,243만8억 3,000
21.09.1512층 · 평당 4,494만 · 해제11억 5,000
21.07.10 신고가13층 · 평당 3,908만10억직전 9억 4,700
21.07.06 신고가13층 · 평당 3,700만9억 4,700직전 9억 2,000
21.06.175층 · 평당 3,517만9억
21.06.14 신고가7층 · 평당 3,595만9억 2,000직전 9억 700
21.06.022층 · 평당 3,321만8억 5,000
21.04.305층 · 평당 3,505만8억 9,700
21.04.2318층 · 평당 3,458만8억 8,500
21.04.02 신고가14층 · 평당 3,544만9억 700직전 8억 9,000
21.02.026층 · 평당 2,384만 · 해제6억 1,000
21.01.31 신고가15층 · 평당 3,478만8억 9,000직전 8억 6,000
21.01.24 신고가4층 · 평당 3,361만8억 6,000직전 8억 4,800
20.12.266층 · 평당 3,302만8억 4,500
20.12.2218층 · 평당 3,165만8억 1,000
20.12.093층 · 평당 3,075만7억 8,700
20.12.03 신고가8층 · 평당 3,314만8억 4,800직전 8억 4,000
20.11.28 신고가14층 · 평당 3,282만8억 4,000직전 8억 2,500
20.10.10 신고가4층 · 평당 3,224만8억 2,500직전 8억 1,800
20.07.04 신고가7층 · 평당 3,196만8억 1,800직전 7억 8,500
20.07.047층 · 평당 3,001만7억 6,800
20.06.2812층 · 평당 2,735만7억
20.06.276층 · 평당 3,048만7억 8,000
20.06.232층 · 평당 2,716만6억 9,500
20.06.13 신고가4층 · 평당 2,931만7억 5,000직전 7억 4,000
20.06.13 신고가6층 · 평당 3,067만7억 8,500직전 7억 5,000
20.04.03 신고가14층 · 평당 2,892만7억 4,000직전 7억 3,000
20.02.18 신고가13층 · 평당 2,853만7억 3,000직전 6억 9,700
20.02.15 신고가11층 · 평당 2,724만6억 9,700직전 6억 7,000
20.02.13 신고가5층 · 평당 2,618만6억 7,000직전 6억 6,500
20.01.301층 · 평당 2,411만6억 1,700
20.01.2712층 · 평당 2,540만6억 5,000
19.12.241층 · 평당 2,266만5억 8,000
19.12.161층 · 평당 2,266만5억 8,000
19.12.142층 · 평당 2,462만6억 3,000
19.11.30 신고가12층 · 평당 2,599만6억 6,500직전 6억 6,000
19.11.232층 · 평당 2,384만6억 1,000
19.11.2014층 · 평당 2,540만6억 5,000
19.11.048층 · 평당 2,579만6억 6,000
전월세 실거래 최근 1년
26.10.1313층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 3,0004억 5,000+4.7%
26.08.2916층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 1,8004억 3,800+4.8%
26.08.207층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 2,500+5%
26.05.3012층 · 연장 · 종전 4억6억+50%
26.05.0112층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 6,0004억 8,300+5%
26.02.2314층 · 신규5억
26.02.223층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 7,250+5%
26.02.132층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 1,0005억 3,550+5%
26.02.057층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 7,0004억 7,0000%
25.12.239층 · 신규6억
25.11.308층 · 신규5억 3,000
25.11.164층 · 신규5억 3,000
25.11.164층 · 신규5억 3,000
25.11.0814층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5005억 3,000+5%
25.11.0713층 · 신규5억 5,000
25.10.3113층 · 신규5억 5,000
26.09.0917층 · 신규3억 / 115만
26.01.318층 · 신규1억 / 170만
26.01.318층 · 신규1억 / 170만
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
8억 6,000만원
2026.05.30 · 10층 · 평당 4,747만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 60%5% 넘게 40%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율29%
가장 많이 올린 연장: 26.10.10 3억 9,000 → 4억 5,000 (+15.4%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
3.6억5.5억7.4억9.4억
20년21년22년23년24년25년26년
8억 6,0003.2억4.2억5.1억6.1억
25.1126.0226.0526.08
4억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~8억 6,00026.05.30 · 10층
1년 최고가8억 6,00026.05.30 · 10층
1년 평당가 전용4,342만매매 5건 평균
전세가율 6개월50%
전세 중위 4억 2,975 · 갭 4억 3,025
최근 월세 5,000만 / 월 115만 (26.02.21)
매매 실거래 43건
26.05.30 신고가10층 · 평당 4,747만8억 6,000직전 8억 4,500
26.03.106층 · 평당 3,588만 · 직거래6억 5,000
26.01.2114층 · 평당 4,471만8억 1,000
25.12.1612층 · 평당 4,553만8억 2,500
25.11.129층 · 평당 4,349만7억 8,800
25.10.0311층 · 평당 4,250만7억 7,000
25.09.257층 · 평당 4,211만7억 6,300
25.09.153층 · 평당 3,808만6억 9,000
25.06.062층 · 평당 3,808만6억 9,000
25.05.0513층 · 평당 3,836만6억 9,500
25.05.0513층 · 평당 3,836만 · 해제6억 9,500
25.03.2018층 · 평당 3,852만6억 9,800
25.03.108층 · 평당 4,139만7억 5,000
25.02.281층 · 평당 3,709만6억 7,200
24.06.219층 · 평당 2,401만 · 직거래4억 3,500
24.05.1313층 · 평당 3,560만6억 4,500
24.04.196층 · 평당 4,195만7억 6,000
24.03.053층 · 평당 3,753만6억 8,000
23.09.091층 · 평당 3,643만6억 6,000
23.04.067층 · 평당 4,002만7억 2,500
21.09.29 신고가10층 · 평당 4,664만8억 4,500직전 7억 8,000
21.07.19 신고가5층 · 평당 4,305만7억 8,000직전 7억 5,700
21.05.06 신고가6층 · 평당 4,178만7억 5,700직전 6억 9,800
21.03.19 신고가12층 · 평당 3,852만6억 9,800직전 6억 9,700
21.03.18 신고가13층 · 평당 3,847만6억 9,700직전 6억 9,500
21.01.12 신고가12층 · 평당 3,836만6억 9,500직전 6억 7,000
20.12.25 신고가16층 · 평당 3,698만6억 7,000직전 6억 5,000
20.12.23 신고가17층 · 평당 3,588만6억 5,000직전 6억 1,900
20.11.1714층 · 평당 3,256만5억 9,000
20.10.193층 · 평당 3,416만6억 1,900
20.09.2614층 · 평당 3,301만5억 9,800
20.09.08 신고가10층 · 평당 3,416만6억 1,900직전 6억 1,000
20.08.277층 · 평당 3,091만5억 6,000
20.07.23 신고가6층 · 평당 3,367만6억 1,000직전 6억
20.06.30 신고가8층 · 평당 3,312만6억직전 5억 8,300
20.05.287층 · 평당 2,980만5억 4,000
20.05.2513층 · 평당 3,129만5억 6,700
20.03.30 신고가5층 · 평당 3,218만5억 8,300직전 5억 5,700
20.03.143층 · 평당 2,760만5억
20.02.227층 · 평당 2,991만5억 4,200
20.02.22 신고가8층 · 평당 3,074만5억 5,700직전 5억 5,300
19.12.2612층 · 평당 3,052만5억 5,300
19.11.2610층 · 평당 2,997만5억 4,300
전월세 실거래 최근 1년
26.10.106층 · 연장 · 종전 3억 9,0004억 5,000+15.4%
26.06.2417층 · 연장 · 종전 3억 9,0004억 950+5%
26.03.271층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 4,0003억 5,700+5%
26.02.2812층 · 신규4억 9,000
26.02.072층 · 연장 · 종전 4억4억 200+0.5%
26.01.307층 · 연장 · 종전 3억 6,5004억+9.6%
25.12.318층 · 신규5억 7,000
25.11.2616층 · 신규4억
25.11.2616층 · 신규4억
26.02.219층 · 연장5,000만 / 115만
26.01.2215층 · 연장·갱신권5,000만 / 127만
26.01.2117층 · 신규1억 / 100만
안양시 동안구 비산동 은하수신성의 최근 매매 실거래는 2026.09.23 전용 84㎡ 12억 3,000만원(18층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +6.8%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +15.4%입니다.
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자주 묻는 질문
은하수신성 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.23 계약된 전용 84㎡ 18층 12억 3,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 12억 8,000만원(2026.09.23)입니다.
은하수신성 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +6.8% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +15.4%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
은하수신성 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4억 8,300만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 41%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
비산동 다른 아파트
평촌자이아이파크2021년 · 매매 174건(1년)12억 5,00084㎡ · 26.10.09삼성래미안2003년 · 매매 170건(1년)8억 5,00059㎡ · 26.10.09더포레스트힐2003년 · 매매 148건(1년)3억 7,80049㎡ · 26.10.13샛별마을한양4-11993년 · 매매 101건(1년)6억 4,90042㎡ · 26.10.09관악1992년 · 매매 89건(1년)9억 9,50071㎡ · 26.10.10샛별한양6(고층1109-4)1993년 · 매매 61건(1년)5억 4,00035㎡ · 26.10.09은하수마을한양1993년 · 매매 59건(1년)3억 6,00035㎡ · 26.10.05평촌래미안푸르지오2022년 · 매매 59건(1년)14억 1,00084㎡ · 26.08.27
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.