우림루미아트
안성시 공도읍 진사리 643 · 진건중길 15-10
연평균 수익률-0.5%6년, 평당가
고점 대비-28.2%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
2억 900만원
2026.10.13 · 6층 · 평당 813만 · 최고가보다 1억 100 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
지금은 신규 전세가
연장보다 900만원 싸요
신규 전세 9건1억 8,000
연장(갱신) 전세 3건1억 8,900
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 50%5% 이하 25%5% 넘게 25%
연장 인상률 중간값2.4%
갱신권 쓴 비율60%
전월세 전환율6.8%
보증금 1억 → 월세월 56만
가장 많이 올린 연장: 26.06.01 1억 7,000 → 1억 8,000 (+5.9%)
전세대출 금리가 6.8%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.4억2.1억2.7억3.4억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 9001.6억1.7억1.9억2.1억
25.1126.0226.0526.08
1억 8,450점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~3억 1,00021.11.28 · 6층
1년 최고가2억 4,25026.01.03 · 15층
1년 평당가 전용830만매매 27건 평균
전세가율 6개월87%
전세 중위 1억 8,000 · 갭 2,800만
최근 월세 2,000만 / 월 100만 (26.10.04)
광고
매매 실거래 172건
26.10.136층 · 평당 813만2억 900
26.09.307층 · 평당 661만 · 직거래1억 7,000
26.08.2414층 · 평당 914만2억 3,500
26.08.223층 · 평당 836만2억 1,500
26.08.1714층 · 평당 797만2억 500
26.08.134층 · 평당 809만2억 800
26.08.073층 · 평당 836만2억 1,500
26.07.1712층 · 평당 827만2억 1,250
26.05.283층 · 평당 797만2억 500
26.05.226층 · 평당 778만2억
26.05.169층 · 평당 809만2억 800
26.04.3014층 · 평당 797만2억 500
26.03.287층 · 평당 895만2억 3,000
26.03.0216층 · 평당 797만2억 500
26.02.284층 · 평당 836만2억 1,500
26.02.2817층 · 평당 817만2억 1,000
26.02.2715층 · 평당 797만2억 500
26.02.215층 · 평당 817만2억 1,000
26.02.2118층 · 평당 895만2억 3,000
26.02.1915층 · 평당 856만2억 2,000
26.01.205층 · 평당 832만2억 1,400
26.01.0315층 · 평당 943만2억 4,250
25.12.2719층 · 평당 867만2억 2,300
25.12.2619층 · 평당 809만2억 800
25.12.0513층 · 평당 934만2억 4,000
25.11.0818층 · 평당 836만2억 1,500
25.10.2218층 · 평당 797만2억 500
25.10.049층 · 평당 922만2억 3,700
25.09.219층 · 평당 922만 · 해제2억 3,700
25.09.1914층 · 평당 934만2억 4,000
25.09.0119층 · 평당 856만2억 2,000
25.08.238층 · 평당 875만2억 2,500
25.08.209층 · 평당 899만2억 3,100
25.05.1014층 · 평당 875만2억 2,500
25.04.301층 · 평당 856만2억 2,000
25.04.184층 · 평당 856만2억 2,000
25.04.115층 · 평당 864만2억 2,200
25.03.2915층 · 평당 918만2억 3,600
25.03.1719층 · 평당 836만 · 직거래2억 1,500
25.02.1518층 · 평당 875만2억 2,500
25.02.156층 · 평당 856만2억 2,000
25.02.104층 · 평당 867만2억 2,300
25.02.0418층 · 평당 895만2억 3,000
25.02.0419층 · 평당 895만 · 해제2억 3,000
25.02.0310층 · 평당 914만2억 3,500
24.12.2314층 · 평당 856만2억 2,000
24.12.1715층 · 평당 871만2억 2,400
24.11.047층 · 평당 934만 · 직거래2억 4,000
24.10.2415층 · 평당 973만2억 5,000
24.09.1120층 · 평당 953만2억 4,500
24.08.281층 · 평당 817만2억 1,000
24.08.2714층 · 평당 856만2억 2,000
24.08.0614층 · 평당 895만2억 3,000
24.08.063층 · 평당 1,000만2억 5,700
24.07.1614층 · 평당 875만2억 2,500
24.07.163층 · 평당 914만2억 3,500
24.06.1720층 · 평당 895만2억 3,000
24.06.1614층 · 평당 973만2억 5,000
24.04.2910층 · 평당 957만2억 4,600
24.03.152층 · 평당 1,031만2억 6,500
24.03.152층 · 평당 1,031만 · 해제2억 6,500
24.02.229층 · 평당 883만2억 2,700
23.12.1618층 · 평당 992만2억 5,500
23.12.0815층 · 평당 1,011만2억 6,000
23.09.2019층 · 평당 1,023만2억 6,300
23.09.106층 · 평당 1,011만2억 6,000
23.08.278층 · 평당 1,081만2억 7,800
23.08.1415층 · 평당 1,050만2억 7,000
23.08.0214층 · 평당 1,070만2억 7,500
23.08.0112층 · 평당 1,031만2억 6,500
23.07.228층 · 평당 992만2억 5,500
23.07.0616층 · 평당 1,148만2억 9,500
23.05.1318층 · 평당 1,078만2억 7,700
23.03.273층 · 평당 1,050만2억 7,000
23.03.254층 · 평당 1,050만2억 7,000
23.02.121층 · 평당 992만2억 5,500
23.02.0919층 · 평당 1,011만2억 6,000
23.01.2714층 · 평당 973만 · 직거래2억 5,000
23.01.2618층 · 평당 1,011만2억 6,000
23.01.148층 · 평당 1,070만2억 7,500
22.08.018층 · 평당 1,089만2억 8,000
22.07.067층 · 평당 1,116만2억 8,700
22.06.116층 · 평당 1,167만3억
22.05.1716층 · 평당 1,167만3억
22.04.3018층 · 평당 1,148만2억 9,500
22.04.1515층 · 평당 1,167만3억
22.03.2618층 · 평당 1,179만3억 300
22.01.0713층 · 평당 1,167만3억
21.12.1914층 · 평당 1,167만3억
21.11.28 신고가6층 · 평당 1,206만3억 1,000직전 3억 500
21.11.235층 · 평당 1,167만3억
21.09.29 신고가8층 · 평당 1,186만3억 500직전 2억 9,300
21.09.196층 · 평당 1,120만2억 8,800
21.09.0114층 · 평당 1,120만2억 8,800
21.08.284층 · 평당 1,128만2억 9,000
21.08.271층 · 평당 1,128만2억 9,000
21.08.057층 · 평당 1,089만2억 8,000
21.07.29 신고가19층 · 평당 1,140만2억 9,300직전 2억 8,000
21.07.28 신고가5층 · 평당 1,089만2억 8,000직전 2억 6,000
21.07.17 신고가8층 · 평당 1,011만2억 6,000직전 2억 5,700
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.08.294층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 8,9001억 8,9000%
26.08.2714층 · 신규1억 8,000
26.07.3120층 · 신규1억 8,000
26.07.1116층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 2,0002억-9.1%
26.07.0115층 · 신규1억 8,000
26.06.272층 · 신규1억 7,500
26.06.1914층 · 신규1억 7,000
26.06.1314층 · 신규1억 8,000
26.06.0913층 · 신규1억 9,000
26.06.043층 · 신규1억 7,500
26.06.015층 · 연장 · 종전 1억 7,0001억 8,000+5.9%
26.05.224층 · 신규1억 9,300
26.04.183층1억 7,000
26.04.1313층 · 신규1억 7,500
26.03.274층 · 신규1억 6,500
26.03.1519층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 6,5001억 7,300+4.8%
26.03.0411층 · 신규1억 8,000
26.02.079층 · 신규1억 7,500
26.02.0319층 · 신규1억 8,000
26.02.016층 · 신규1억 9,000
26.01.277층 · 신규1억 8,000
26.10.0415층 · 신규2,000만 / 100만
26.07.143층 · 신규2,000만 / 90만
26.05.2515층 · 신규2,000만 / 90만
26.05.153층 · 신규3,000만 / 75만
26.05.012층 · 신규2,000만 / 90만
26.04.245층 · 신규1,000만 / 85만
26.04.1116층 · 신규1억 6,000 / 25만
26.04.0412층 · 신규1억 6,000 / 20만
26.04.042층 · 신규1억 4,500 / 20만
26.02.088층 · 신규2,000만 / 75만
25.12.2312층 · 연장2,100만 / 80만
25.11.063층 · 신규1,000만 / 75만
25.11.057층 · 신규2,000만 / 85만
안성시 공도읍 진사리 우림루미아트의 최근 매매 실거래는 2026.10.13 전용 84㎡ 2억 900만원(6층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -0.5%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -28.2%입니다.
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자주 묻는 질문
우림루미아트 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.13 계약된 전용 84㎡ 6층 2억 900만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 3억 1,000만원(2021.11.28)입니다.
우림루미아트 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 -0.5% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -28.2%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
우림루미아트 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 8,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 87%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
공도읍 진사리 다른 아파트
주은청설2000년 · 매매 138건(1년)8,200만39㎡ · 26.10.22쌍용스윗닷홈2005년 · 매매 40건(1년)2억 4,00084㎡ · 26.10.17우림1998년 · 매매 37건(1년)1억 1,10053㎡ · 26.10.16삼성2002년 · 매매 12건(1년)1억 6,30059㎡ · 26.10.07해링턴플레이스진사2단지2026년 · 매매 2건(1년)4억 1,50084㎡ · 26.10.09안성수창해뜨레2019년 · 매매 1건(1년)2억 5,50081㎡ · 26.06.15해링턴플레이스진사1단지2026년 · 매매 0건(1년)-
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.