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경기안성시공도읍 용두리

주은풍림

안성시 공도읍 용두리 752 · 서동대로 4079

2002.08 사용승인25년차1년 매매 172건전월세 443건
연평균 수익률+5.5%6년, 평당가
고점 대비-25.4%고점 21.10~22.10
해제율 1년2.8%신고 후 취소
주변 단지 지도로 보기

전용 49㎡ · 약 20평형 최근 매매

1억 4,000만원

2026.10.15 · 9층 · 평당 930만 · 최고가보다 4,500만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 49㎡

지금은 신규 전세가
연장보다 500만원 싸요

신규 전세 12건1억
연장(갱신) 전세 13건1억 500

연장 25건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 56%5% 이하 28%5% 넘게 16%
연장 인상률 중간값0.0%
갱신권 쓴 비율42%
전월세 전환율8.0%
보증금 1억 → 월세월 66만

가장 많이 올린 연장: 26.04.25 8,400만 → 9,975만 (+18.8%)

전세대출 금리가 8.0%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

4,500만9,900만1.5억2.1억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 1,975

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~1억 8,50021.10.02 · 13층
1년 최고가1억 4,00026.10.15 · 9층
1년 평당가 전용763만매매 86건 평균
전세가율 6개월88%
전세 중위 1억 290 · 갭 1,360만

최근 월세 1,000만 / 월 63만 (26.10.18)

매매 실거래 936건

26.10.159층 · 평당 930만 · 직거래1억 4,000
26.10.145층 · 평당 777만1억 1,700
26.10.069층 · 평당 810만1억 2,200
26.10.066층 · 평당 797만1억 2,000
26.10.0513층 · 평당 764만1억 1,500
26.10.0516층 · 평당 794만1억 1,950
26.09.2819층 · 평당 844만1억 2,700
26.09.1610층 · 평당 824만1억 2,400
26.09.1413층 · 평당 724만1억 900
26.08.2910층 · 평당 844만1억 2,700

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.09.2816층 · 연장·갱신권 · 종전 1억1억 500+5%
26.09.2220층 · 신규6,000만
26.09.1612층 · 신규1억 700
26.09.082층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 1,0001억 1,550+5%
26.09.0516층 · 신규1억 500
26.09.0513층 · 연장·갱신권 · 종전 1억1억 500+5%
26.08.2116층 · 신규1억 500
26.08.1615층 · 연장 · 종전 1억 1,0001억 700-2.7%
26.08.065층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 1,0001억 1,0000%
26.07.2814층 · 연장·갱신권 · 종전 1억1억 500+5%

안성시 공도읍 용두리 주은풍림의 최근 매매 실거래는 2026.10.15 전용 49㎡ 1억 4,000만원(9층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.5%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -25.4%입니다.

자주 묻는 질문

주은풍림 49㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.15 계약된 전용 49㎡ 9층 1억 4,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 8,500만원(2021.10.02)입니다.

주은풍림 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.5% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -25.4%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

주은풍림 전세 시세와 전세가율은?

전용 49㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 290만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 88%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 2.8%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.