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경기안산시 상록구월피동

현대2차

안산시 상록구 월피동 448 · 안산천동로1길 29

1989.07 사용승인38년차1년 매매 24건전월세 46건
연평균 수익률+5.9%6년, 평당가
고점 대비-24.5%고점 21.10~22.10
해제율 1년4.0%신고 후 취소
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전용 68㎡ · 약 28평형 최근 매매

3억 400만원

2026.07.31 · 3층 · 평당 1,458만 · 최고가보다 1억 1,100 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 68㎡

연장할 때 보증금을
보통 5.3% 올렸어요

연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 33%5% 넘게 67%
연장 인상률 중간값5.3%
갱신권 쓴 비율33%

가장 많이 올린 연장: 26.04.16 1억 3,650 → 1억 5,000 (+9.9%)

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

1.3억2.4억3.5억4.6억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 400

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~4억 1,50021.10.23 · 2층
1년 최고가3억 2,30026.01.07 · 2층
1년 평당가 전용1,440만매매 8건 평균
전세가율 6개월63%
전세 중위 1억 8,000 · 갭 1억 550

최근 월세 3,000만 / 월 100만 (26.09.17)

매매 실거래 84건

26.07.313층 · 평당 1,458만3억 400
26.05.231층 · 평당 1,287만2억 6,700
26.04.143층 · 평당 1,543만3억 2,000
26.03.174층 · 평당 1,398만2억 9,000
26.02.281층 · 평당 1,439만3억
26.02.111층 · 평당 1,453만3억 300
26.01.072층 · 평당 1,549만3억 2,300
25.10.301층 · 평당 1,391만2억 9,000
25.09.132층 · 평당 1,605만3억 3,300
25.06.234층 · 평당 1,494만3억 1,000

전월세 실거래 최근 1년

26.09.095층 · 신규1억 6,000
26.08.175층 · 연장 · 종전 1억 9,0002억+5.3%
26.04.165층 · 연장 · 종전 1억 3,6501억 5,000+9.9%
26.02.215층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 8,5001억 9,425+5%
26.02.142층 · 신규1억 8,000
26.02.055층 · 신규1억 4,000
25.12.144층 · 신규1억 7,000

안산시 상록구 월피동 현대2차의 최근 매매 실거래는 2026.07.31 전용 68㎡ 3억 400만원(3층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.9%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -24.5%입니다.

자주 묻는 질문

현대2차 68㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.07.31 계약된 전용 68㎡ 3층 3억 400만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 1,500만원(2021.10.23)입니다.

현대2차 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.9% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -24.5%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

현대2차 전세 시세와 전세가율은?

전용 68㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 8,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 63%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 4.0%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.