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경기시흥시은행동

네이처포레

시흥시 은행동 632 · 은계중앙로 140

2018.07 사용승인9년차1년 매매 34건전월세 69건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비+1.3%고점 24.10~25.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

4억 5,000만원

2026.10.15 · 20층 · 평당 2,483만 · 최고가보다 3,500만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
4.1억4.4억4.7억5억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 5,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~4억 8,50026.09.01 · 27층
1년 최고가4억 8,50026.09.01 · 27층
1년 평당가 전용2,512만매매 19건 평균
전세가율 6개월68%
전세 중위 3억 2,100 · 갭 1억 4,900

최근 월세 2,447만 / 월 52만 (26.10.22)

매매 실거래 37건

26.10.1520층 · 평당 2,483만4억 5,000
26.09.2312층 · 평당 2,651만4억 7,900
26.09.125층 · 평당 2,651만4억 7,900
26.09.053층 · 평당 2,538만4억 6,000
26.09.01 신고가27층 · 평당 2,676만4억 8,500직전 4억 7,000
26.06.0626층 · 평당 2,593만4억 7,000
26.05.184층 · 평당 2,538만4억 6,000
26.05.1125층 · 평당 2,593만4억 7,000
26.04.2515층 · 평당 2,518만4억 5,500
26.03.246층 · 평당 2,455만4억 4,500

전월세 실거래 최근 1년

26.05.2723층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 2,0003억 2,100+0.3%
26.04.0618층 · 신규3억 3,000
25.11.1925층 · 신규1억 3,562
25.11.1023층 · 신규3억 2,000
25.10.2817층 · 신규1억 3,562
25.10.2317층 · 신규3억 2,000

시흥시 은행동 네이처포레의 최근 매매 실거래는 2026.10.15 전용 59㎡ 4억 5,000만원(20층)입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +1.3%입니다.

자주 묻는 질문

네이처포레 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.15 계약된 전용 59㎡ 20층 4억 5,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 8,500만원(2026.09.01)입니다.

네이처포레 전세 시세와 전세가율은?

전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 2,100만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 68%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.