한라비발디1단지
수원시 권선구 당수동 743 · 당진로15번길 19-10
연평균 수익률+5.0%6년, 평당가
고점 대비-15.8%고점 21.10~22.10
해제율 1년7.1%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
3억 8,500만원
2026.10.20 · 3층 · 평당 1,498만 · 최고가보다 1억 5,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
2,000만원 덜 내요
신규 전세 4건3억 2,000
연장(갱신) 전세 2건3억
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 33%5% 이하 0%5% 넘게 67%
연장 인상률 중간값9.4%
갱신권 쓴 비율20%
가장 많이 올린 연장: 26.10.16 2억 2,000 → 2억 5,000 (+13.6%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.9억3.2억4.5억5.9억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 8,5002.3억2.8억3.2억3.7억
25.1126.0226.0526.08
2억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~5억 3,50022.05.23 · 15층
1년 최고가4억 3,50026.03.21 · 7층
1년 평당가 전용1,528만매매 19건 평균
전세가율 6개월82%
전세 중위 3억 2,000 · 갭 7,000만
최근 월세 5,000만 / 월 140만 (26.09.08)
광고
매매 실거래 120건
26.10.203층 · 평당 1,498만3억 8,500
26.09.3019층 · 평당 1,517만3억 9,000
26.09.285층 · 평당 1,536만3억 9,500
26.08.0524층 · 평당 1,614만4억 1,500
26.07.048층 · 평당 1,439만3억 7,000
26.06.258층 · 평당 1,544만3억 9,700
26.05.2817층 · 평당 1,517만3억 9,000
26.04.258층 · 평당 1,556만4억
26.04.244층 · 평당 1,439만3억 7,000
26.04.036층 · 평당 1,634만4억 2,000
26.03.2713층 · 평당 1,536만3억 9,500
26.03.217층 · 평당 1,692만4억 3,500
26.03.063층 · 평당 1,427만3억 6,700
26.03.035층 · 평당 1,556만4억
26.01.144층 · 평당 1,400만 · 해제3억 6,000
26.01.1420층 · 평당 1,533만3억 9,400
26.01.0716층 · 평당 1,525만3억 9,200
25.12.131층 · 평당 1,478만3억 8,000
25.11.277층 · 평당 1,439만3억 7,000
25.11.013층 · 평당 1,556만4억
25.09.176층 · 평당 1,595만4억 1,000
25.06.0517층 · 평당 1,517만3억 9,000
25.04.2610층 · 평당 1,459만3억 7,500
25.04.0213층 · 평당 1,595만4억 1,000
25.02.2214층 · 평당 1,447만3억 7,200
24.12.1721층 · 평당 1,451만3억 7,300
24.12.111층 · 평당 1,513만3억 8,900
24.11.1210층 · 평당 1,498만3억 8,500
24.09.071층 · 평당 1,478만3억 8,000
24.09.0519층 · 평당 1,529만3억 9,300
24.09.057층 · 평당 1,459만3억 7,500
24.07.155층 · 평당 1,449만3억 7,250
24.06.0611층 · 평당 1,509만3억 8,800
24.04.2914층 · 평당 1,536만3억 9,500
24.04.1923층 · 평당 1,478만3억 8,000
24.02.0713층 · 평당 1,517만3억 9,000
23.08.2915층 · 평당 1,533만3억 9,400
23.08.267층 · 평당 1,498만3억 8,500
23.07.2722층 · 평당 1,595만4억 1,000
23.06.2311층 · 평당 1,350만3억 4,700
23.06.032층 · 평당 1,295만3억 3,300
23.05.2010층 · 평당 1,509만3억 8,800
23.05.1513층 · 평당 1,505만3억 8,700
23.03.2319층 · 평당 1,517만3억 9,000
23.03.048층 · 평당 1,361만3억 5,000
23.02.183층 · 평당 1,556만4억
23.01.309층 · 평당 1,486만3억 8,200
22.11.2413층 · 평당 1,439만3억 7,000
22.10.171층 · 평당 1,400만3억 6,000
22.05.23 신고가15층 · 평당 2,081만5억 3,500직전 5억 1,500
22.05.067층 · 평당 1,805만4억 6,400
22.02.11 신고가15층 · 평당 2,003만5억 1,500직전 4억 9,500
21.12.241층 · 평당 1,848만4억 7,500
21.09.029층 · 평당 1,750만4억 5,000
21.08.24 신고가3층 · 평당 1,925만4억 9,500직전 4억 6,500
21.08.071층 · 평당 1,692만4억 3,500
21.07.0213층 · 평당 1,692만4억 3,500
21.06.29 신고가16층 · 평당 1,809만4억 6,500직전 4억 2,000
21.06.172층 · 평당 1,568만4억 300
21.06.11 신고가7층 · 평당 1,634만4억 2,000직전 4억 1,900
21.06.091층 · 평당 1,556만4억
21.04.2412층 · 평당 1,626만4억 1,800
21.04.179층 · 평당 1,630만4억 1,900
21.04.10 신고가7층 · 평당 1,630만4억 1,900직전 4억
21.03.1314층 · 평당 1,556만4억
21.03.0921층 · 평당 1,361만3억 5,000
21.02.22 신고가10층 · 평당 1,556만4억직전 3억 6,000
21.02.095층 · 평당 1,389만3억 5,700
21.02.013층 · 평당 1,322만3억 4,000
21.01.116층 · 평당 1,357만3억 4,900
21.01.06 신고가14층 · 평당 1,400만3억 6,000직전 3억 4,000
20.12.0118층 · 평당 1,322만 · 해제3억 4,000
20.11.3018층 · 평당 1,322만3억 4,000
20.11.13 신고가5층 · 평당 1,322만3억 4,000직전 3억 3,300
20.10.091층 · 평당 1,252만3억 2,200
20.10.091층 · 평당 1,252만 · 해제3억 2,200
20.09.2113층 · 평당 1,206만3억 1,000
20.09.149층 · 평당 1,225만3억 1,500
20.09.12 신고가21층 · 평당 1,295만3억 3,300직전 3억 2,800
20.08.14 신고가16층 · 평당 1,276만3억 2,800직전 3억 2,000
20.07.23 신고가6층 · 평당 1,245만3억 2,000직전 3억 1,100
20.06.2014층 · 평당 1,206만3억 1,000
20.06.156층 · 평당 1,206만3억 1,000
20.06.036층 · 평당 1,161만2억 9,850
20.06.0116층 · 평당 1,206만3억 1,000
20.05.158층 · 평당 1,198만3억 800
20.04.207층 · 평당 1,186만3억 500
20.04.1818층 · 평당 1,182만3억 400
20.04.172층 · 평당 1,120만2억 8,800
20.04.0615층 · 평당 1,186만3억 500
20.04.0414층 · 평당 1,163만2억 9,900
20.03.2813층 · 평당 1,159만2억 9,800
20.02.28 신고가7층 · 평당 1,210만3억 1,100직전 3억 800
20.02.2118층 · 평당 1,165만2억 9,950
20.02.1915층 · 평당 1,120만2억 8,800
20.02.18 신고가10층 · 평당 1,198만3억 800직전 3억
20.02.15 신고가12층 · 평당 1,167만3억직전 2억 8,000
20.02.085층 · 평당 1,081만2억 7,800
20.02.0810층 · 평당 1,050만2억 7,000
20.02.0815층 · 평당 1,070만2억 7,500
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.10.162층 · 연장 · 종전 2억 2,0002억 5,000+13.6%
26.09.023층 · 연장 · 종전 3억 2,0003억 5,000+9.4%
26.06.127층 · 신규3억 2,000
26.06.127층 · 신규3억 2,000
26.06.127층 · 신규3억 2,000
26.04.2910층 · 신규2억 9,000
26.01.276층 · 신규2억 8,000
25.11.074층 · 연장 · 종전 2억 9,0002억 9,0000%
26.09.0819층 · 신규5,000만 / 140만
26.07.272층 · 연장2,200만 / 105만
26.01.142층 · 연장·갱신권3,000만 / 100만
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
3억 3,800만원
2026.09.02 · 3층 · 평당 1,863만 · 최고가보다 6,200만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
연장할 때 보증금을
보통 2.3% 올렸어요
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 50%5% 이하 50%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값2.3%
갱신권 쓴 비율88%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.6억2.5억3.5억4.4억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 3,8002.2억2.3억2.5억2.6억
25.1126.0226.0526.08
2억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억22.05.13 · 12층
1년 최고가3억 3,80026.09.02 · 3층
1년 평당가 전용1,761만매매 7건 평균
전세가율 6개월74%
전세 중위 2억 5,000 · 갭 8,800만
최근 월세 2,000만 / 월 90만 (26.10.01)
매매 실거래 79건
26.09.023층 · 평당 1,863만3억 3,800
26.04.184층 · 평당 1,709만3억 1,000
26.03.215층 · 평당 1,791만3억 2,500
26.02.137층 · 평당 1,775만3억 2,200
26.02.062층 · 평당 1,571만2억 8,500
26.02.044층 · 평당 1,709만 · 해제3억 1,000
26.01.1513층 · 평당 1,775만3억 2,200
25.10.237층 · 평당 1,846만3억 3,500
25.10.1513층 · 평당 1,775만3억 2,200
25.08.2013층 · 평당 1,819만3억 3,000
25.06.2718층 · 평당 1,791만3억 2,500
25.04.2616층 · 평당 1,797만3억 2,600
25.04.109층 · 평당 1,703만3억 900
25.04.083층 · 평당 1,653만3억
25.04.048층 · 평당 1,791만3억 2,500
25.03.184층 · 평당 1,598만2억 9,000
25.03.148층 · 평당 1,634만2억 9,650
25.03.139층 · 평당 1,598만2억 9,000
25.02.2615층 · 평당 1,736만3억 1,500
25.02.197층 · 평당 1,637만2억 9,700
24.09.1024층 · 평당 1,653만3억
24.08.227층 · 평당 1,709만3억 1,000
24.08.162층 · 평당 1,598만2억 9,000
24.08.1012층 · 평당 1,670만3억 300
24.07.2612층 · 평당 1,736만3억 1,500
24.05.3114층 · 평당 1,642만2억 9,800
24.03.131층 · 평당 1,681만3억 500
24.01.0210층 · 평당 1,846만3억 3,500
23.09.232층 · 평당 1,791만3억 2,500
23.06.176층 · 평당 1,653만3억
23.06.1015층 · 평당 1,653만3억
23.06.0114층 · 평당 1,598만2억 9,000
23.05.239층 · 평당 1,653만3억
23.04.019층 · 평당 1,598만2억 9,000
23.02.2415층 · 평당 1,653만3억
23.02.2415층 · 평당 1,653만 · 해제3억
23.02.0717층 · 평당 1,753만3억 1,800
22.05.1312층 · 평당 2,205만4억
21.08.06 신고가5층 · 평당 2,205만4억직전 3억 7,000
21.07.21 신고가11층 · 평당 2,039만3억 7,000직전 3억 3,800
21.07.212층 · 평당 1,846만3억 3,500
21.07.177층 · 평당 1,846만3억 3,500
21.07.029층 · 평당 1,863만3억 3,800
21.06.01 신고가4층 · 평당 1,863만3억 3,800직전 3억 1,500
21.04.2213층 · 평당 1,378만2억 5,000
21.04.103층 · 평당 1,642만2억 9,800
21.03.29 신고가9층 · 평당 1,736만3억 1,500직전 2억 8,000
21.03.01 신고가16층 · 평당 1,543만2억 8,000직전 2억 7,500
21.01.2015층 · 평당 1,488만2억 7,000
20.11.27 신고가9층 · 평당 1,516만2억 7,500직전 2억 6,800
20.11.1213층 · 평당 1,461만2억 6,500
20.11.023층 · 평당 1,356만2억 4,600
20.10.275층 · 평당 1,394만2억 5,300
20.10.24 신고가10층 · 평당 1,477만2억 6,800직전 2억 6,500
20.10.203층 · 평당 1,405만2억 5,500
20.09.0513층 · 평당 1,422만2억 5,800
20.08.2212층 · 평당 1,433만2억 6,000
20.06.244층 · 평당 1,312만2억 3,800
20.06.1014층 · 평당 1,461만2억 6,500
20.05.23 신고가8층 · 평당 1,461만2억 6,500직전 2억 5,400
20.05.238층 · 평당 1,389만2억 5,200
20.05.22 신고가11층 · 평당 1,400만2억 5,400직전 2억 5,100
20.04.18 신고가16층 · 평당 1,383만2억 5,100직전 2억 4,700
20.04.026층 · 평당 1,268만2억 3,000
20.02.1815층 · 평당 1,328만2억 4,100
20.02.15 신고가9층 · 평당 1,361만2억 4,700직전 2억 4,300
20.02.148층 · 평당 1,251만2억 2,700
20.02.1416층 · 평당 1,251만2억 2,700
20.02.13 신고가17층 · 평당 1,339만2억 4,300직전 2억 4,200
20.02.138층 · 평당 1,323만2억 4,000
20.02.0713층 · 평당 1,273만2억 3,100
20.02.0718층 · 평당 1,224만2억 2,200
20.02.052층 · 평당 1,213만2억 2,000
20.02.057층 · 평당 1,268만2억 3,000
20.02.03 신고가12층 · 평당 1,334만2억 4,200직전 2억 4,000
20.02.01 신고가10층 · 평당 1,323만2억 4,000직전 2억 500
20.02.0114층 · 평당 1,323만2억 4,000
20.01.174층 · 평당 1,130만2억 500
19.11.134층 · 평당 1,102만2억
전월세 실거래 최근 1년
26.04.276층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,0002억 5,0000%
26.04.276층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,0002억 5,0000%
26.01.315층 · 신규2억 3,000
26.01.1714층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 2,0002억 3,000+4.5%
26.01.155층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 2,0002억 3,000+4.5%
26.10.0112층 · 연장·갱신권2,000만 / 90만
26.07.302층 · 연장·갱신권2,000만 / 89만
26.07.3013층 · 연장1억 8,900 / 35만
26.07.1520층 · 연장·갱신권2억 / 6만
26.04.304층 · 신규5,000만 / 76만
수원시 권선구 당수동 한라비발디1단지의 최근 매매 실거래는 2026.10.20 전용 84㎡ 3억 8,500만원(3층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.0%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -15.8%입니다.
광고
자주 묻는 질문
한라비발디1단지 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.20 계약된 전용 84㎡ 3층 3억 8,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 3,500만원(2022.05.23)입니다.
한라비발디1단지 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.0% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -15.8%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
한라비발디1단지 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 2,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 82%입니다.
한라비발디1단지 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 3억 2,000만원, 연장(갱신) 3억원으로 연장이 약 2,000만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 7.1%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.