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경기수원시 권선구당수동

삼정그린뷰

수원시 권선구 당수동 218-1 · 당진로14번길 46

최근 3개월 매매 8건 · 전용 59㎡ 최근 2억 1,000 · 최고가 3억 6,000 대비 -41.7%

1997.04 사용승인30년차1년 매매 39건전월세 54건
연평균 수익률+5.4%6년, 평당가
고점 대비-24.5%고점 21.10~22.10
해제율 1년4.9%신고 후 취소
주변 단지 지도로 보기

전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

2억 1,000만원

2026.10.02 · 14층 · 평당 1,158만 · 최고가보다 1억 5,000 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

전월세 전환율
5.6%

갱신권 쓴 비율67%
전월세 전환율5.6%
보증금 1억 → 월세월 47만

가장 많이 올린 연장: 26.03.20 1,950만 → 2억 2,000 (+1028.2%)

전세대출 금리가 5.6%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

1.2억2.1억3억4억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 1,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~3억 6,00022.04.02 · 5층
1년 최고가2억 6,30026.06.12 · 4층
1년 평당가 전용1,305만매매 21건 평균
전세가율 6개월80%
전세 중위 1억 9,000 · 갭 4,775만

최근 월세 5,000만 / 월 60만 (26.09.16)

매매 실거래 158건

26.10.0214층 · 평당 1,158만2억 1,000
26.09.227층 · 평당 1,335만2억 4,200
26.09.171층 · 평당 1,214만2억 2,000
26.09.057층 · 평당 1,434만2억 6,000
26.08.2010층 · 평당 1,434만2억 6,000
26.06.238층 · 평당 1,296만 · 직거래2억 3,500
26.06.203층 · 평당 1,252만2억 2,700
26.06.124층 · 평당 1,451만2억 6,300
26.06.0916층 · 평당 1,327만2억 4,050
26.06.055층 · 평당 1,241만2억 2,500

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.171층 · 신규1억 9,000
26.10.175층 · 신규1억 9,000
26.10.171층 · 신규1억 9,000
26.07.2018층 · 신규2억
26.05.2211층 · 신규1억 9,000
26.05.0818층 · 신규1억 8,500
26.04.0610층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 9,0001억 9,900+4.7%
26.03.2012층 · 연장 · 종전 1,950만2억 2,000+1028.2%
25.11.033층 · 신규2억

수원시 권선구 당수동 삼정그린뷰의 최근 매매 실거래는 2026.10.02 전용 59㎡ 2억 1,000만원(14층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.4%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -24.5%입니다.

자주 묻는 질문

삼정그린뷰 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.02 계약된 전용 59㎡ 14층 2억 1,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 3억 6,000만원(2022.04.02)입니다.

삼정그린뷰 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.4% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -24.5%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

삼정그린뷰 전세 시세와 전세가율은?

전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 9,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 80%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 4.9%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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인정프린스1998년 · 매매 29건(1년)2억 4,20060㎡ · 26.10.22한라비발디1단지2004년 · 매매 26건(1년)3억 8,50084㎡ · 26.10.20한라비발디2단지2004년 · 매매 23건(1년)4억 1,20084㎡ · 26.10.20쌍용스윗닷홈1단지2005년 · 매매 14건(1년)3억 8,00084㎡ · 26.08.13라포리엘2023년 · 매매 9건(1년)5억 2,00055㎡ · 26.09.15서수원한라비발디3단지2023년 · 매매 8건(1년)5억55㎡ · 26.10.11쌍용스윗닷홈2단지2005년 · 매매 6건(1년)3억 6,00084㎡ · 26.10.02LH수원당수1단지2023년 · 매매 0건(1년)-

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.