연꽃마을(4단지)
성남시 중원구 여수동 601 · 여수울로 50
연평균 수익률+6.0%6년, 평당가
고점 대비+10.2%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 120㎡ · 약 49평형 최근 매매
16억원
2026.08.11 · 13층 · 평당 4,372만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 120㎡
연장할 때 보증금을
보통 3.8% 올렸어요
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 75%5% 넘게 25%
연장 인상률 중간값3.8%
갱신권 쓴 비율25%
가장 많이 올린 연장: 25.12.15 6억 8,000 → 7억 8,000 (+14.7%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
6.8억10.3억13.9억17.4억
20년21년22년23년24년25년26년
16억7.4억8억8.6억9.2억
25.1126.0226.0526.08
8억 2,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~16억26.08.11 · 13층
1년 최고가16억26.08.11 · 13층
1년 평당가 전용3,877만매매 9건 평균
전세가율 6개월59%
전세 중위 8억 5,500 · 갭 6억
최근 월세 2억 / 월 270만 (26.07.09)
광고
매매 실거래 80건
26.08.11 신고가13층 · 평당 4,372만16억직전 15억 4,500
26.05.27 신고가7층 · 평당 4,222만15억 4,500직전 14억 9,500
26.05.0114층 · 평당 4,017만14억 7,000
26.04.289층 · 평당 3,334만 · 직거래12억 2,000
26.04.257층 · 평당 3,935만14억 4,000
26.04.226층 · 평당 3,908만14억 3,000
26.04.16 신고가13층 · 평당 4,085만14억 9,500직전 14억 5,000
26.04.13 신고가4층 · 평당 3,962만14억 5,000직전 14억
26.03.301층 · 평당 3,061만11억 2,000
25.10.1511층 · 평당 3,539만12억 9,500
25.09.305층 · 평당 3,512만12억 8,500
25.09.3012층 · 평당 3,553만13억
25.09.2613층 · 평당 3,498만12억 8,000
25.09.2611층 · 평당 3,689만13억 5,000
25.09.247층 · 평당 3,553만13억
25.09.2413층 · 평당 3,553만13억
25.08.2211층 · 평당 3,389만12억 4,000
25.07.234층 · 평당 3,443만12억 6,000
25.06.276층 · 평당 3,416만12억 5,000
25.06.1613층 · 평당 3,416만12억 5,000
25.06.134층 · 평당 3,361만12억 3,000
25.06.134층 · 평당 3,361만 · 해제12억 3,000
25.06.0910층 · 평당 3,402만12억 4,500
25.06.024층 · 평당 3,416만12억 5,000
25.05.283층 · 평당 3,266만11억 9,500
25.05.0314층 · 평당 3,348만12억 2,500
25.04.237층 · 평당 3,361만12억 3,000
25.04.237층 · 평당 3,361만 · 해제12억 3,000
25.03.1513층 · 평당 3,361만12억 3,000
25.03.1513층 · 평당 3,361만 · 해제12억 3,000
25.03.1014층 · 평당 3,416만12억 5,000
25.03.0410층 · 평당 3,279만12억
25.02.1810층 · 평당 3,307만12억 1,000
25.01.1312층 · 평당 3,238만11억 8,500
24.12.062층 · 평당 3,416만12억 5,000
24.12.0514층 · 평당 3,252만11억 9,000
24.10.142층 · 평당 2,459만 · 직거래9억
24.10.052층 · 평당 3,143만11억 5,000
24.10.052층 · 평당 3,143만 · 해제11억 5,000
24.08.1711층 · 평당 3,279만12억
24.05.204층 · 평당 3,181만11억 6,400
24.05.146층 · 평당 2,924만10억 7,000
24.04.1810층 · 평당 3,088만11억 3,000
23.12.2711층 · 평당 3,326만12억 1,700
23.09.1514층 · 평당 3,279만12억
22.05.2411층 · 평당 3,553만 · 직거래13억
21.12.2512층 · 평당 3,799만13억 9,000
21.12.153층 · 평당 3,553만13억
21.10.27 신고가5층 · 평당 3,826만14억직전 13억 5,000
21.07.227층 · 평당 3,621만13억 2,500
21.07.143층 · 평당 3,416만12억 5,000
21.06.02 신고가9층 · 평당 3,689만13억 5,000직전 12억 8,500
21.05.275층 · 평당 3,006만11억
21.05.1814층 · 평당 3,006만11억
21.04.2912층 · 평당 2,235만8억 1,800
21.04.215층 · 평당 3,006만11억
21.04.096층 · 평당 3,389만12억 4,000
21.04.0511층 · 평당 3,361만12억 3,000
21.03.307층 · 평당 3,416만12억 5,000
21.03.239층 · 평당 3,375만12억 3,500
21.03.1914층 · 평당 3,170만11억 6,000
21.03.0311층 · 평당 3,225만11억 8,000
21.02.24 신고가8층 · 평당 3,512만12억 8,500직전 12억 4,000
21.02.184층 · 평당 3,143만11억 5,000
21.01.218층 · 평당 3,197만11억 7,000
21.01.125층 · 평당 3,061만11억 2,000
21.01.125층 · 평당 3,061만 · 해제11억 2,000
20.12.104층 · 평당 3,389만12억 4,000
20.10.124층 · 평당 2,979만10억 9,000
20.09.117층 · 평당 3,279만12억
20.09.117층 · 평당 3,279만 · 해제12억
20.08.18 신고가8층 · 평당 3,389만12억 4,000직전 11억 3,000
20.07.13 신고가9층 · 평당 3,088만11억 3,000직전 11억
20.07.139층 · 평당 3,088만 · 해제11억 3,000
20.07.09 신고가10층 · 평당 3,006만11억직전 10억 6,000
20.06.10 신고가8층 · 평당 2,897만10억 6,000직전 10억 2,000
20.01.18 신고가14층 · 평당 2,787만10억 2,000직전 9억 6,000
19.12.04 신고가9층 · 평당 2,623만9억 6,000직전 9억 3,000
19.12.037층 · 평당 2,541만9억 3,000
19.11.0510층 · 평당 2,459만9억
전월세 실거래 최근 1년
26.09.3013층 · 연장·갱신권 · 종전 8억8억 2,000+2.5%
26.06.088층 · 신규8억 9,000
26.03.021층 · 신규7억 7,000
26.02.127층 · 연장 · 종전 8억8억 3,000+3.8%
26.02.127층 · 연장 · 종전 8억8억 3,000+3.8%
25.12.1512층 · 연장 · 종전 6억 8,0007억 8,000+14.7%
25.11.076층 · 신규8억 5,000
26.07.0912층 · 신규2억 / 270만
26.02.052층 · 신규7억 / 50만
25.10.2814층 · 신규7억 / 40만
전용 101㎡ · 약 41평형 최근 매매
15억원
2026.09.16 · 10층 · 평당 4,862만
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 101㎡
전세 연장하면 신규보다
5,100만원 덜 내요
신규 전세 3건8억 5,000
연장(갱신) 전세 2건7억 9,900
갱신권 쓴 비율50%
가장 많이 올린 연장: 26.05.15 7억 3,500 → 8억 (+8.8%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
7.3억10.3억13.2억16.2억
20년21년22년23년24년25년26년
15억7.7억8.1억8.5억9억
25.1126.0226.0526.08
8억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~15억26.09.16 · 10층
1년 최고가15억26.09.16 · 10층
1년 평당가 전용4,589만매매 7건 평균
전세가율 6개월53%
전세 중위 8억 · 갭 7억
최근 월세 1억 / 월 280만 (26.07.31)
매매 실거래 69건
26.09.1610층 · 평당 4,862만15억
26.08.07 신고가3층 · 평당 4,862만15억직전 14억 8,500
26.07.15 신고가6층 · 평당 4,813만14억 8,500직전 14억
26.03.26 신고가6층 · 평당 4,538만14억직전 13억 7,500
26.03.07 신고가10층 · 평당 4,457만13억 7,500직전 13억 5,000
26.01.154층 · 평당 4,214만13억
26.01.07 신고가9층 · 평당 4,376만13억 5,000직전 12억 9,000
25.10.184층 · 평당 4,149만12억 8,000
25.10.159층 · 평당 4,052만12억 5,000
25.06.1810층 · 평당 3,980만12억 2,800
25.05.2211층 · 평당 3,760만11억 6,000
25.05.175층 · 평당 3,825만11억 8,000
25.05.094층 · 평당 3,727만11억 5,000
25.03.313층 · 평당 3,695만11억 4,000
25.03.175층 · 평당 3,663만11억 3,000
25.03.147층 · 평당 3,922만12억 1,000
25.03.059층 · 평당 3,679만11억 3,500
25.02.2112층 · 평당 3,695만11억 4,000
24.11.231층 · 평당 3,436만10억 6,000
24.10.312층 · 평당 3,679만11억 3,500
24.10.2811층 · 평당 3,825만11억 8,000
24.10.2410층 · 평당 3,715만11억 4,600
24.09.0213층 · 평당 3,793만11억 7,000
24.08.273층 · 평당 3,468만10억 7,000
24.07.203층 · 평당 3,468만 · 해제10억 7,000
24.07.203층 · 평당 3,468만 · 해제10억 7,000
24.05.037층 · 평당 3,469만10억 7,000
24.04.2211층 · 평당 3,436만10억 6,000
24.04.163층 · 평당 3,306만10억 2,000
24.03.029층 · 평당 3,565만11억
24.03.0211층 · 평당 3,598만11억 1,000
24.02.292층 · 평당 3,565만11억
24.01.055층 · 평당 3,436만10억 6,000
23.10.219층 · 평당 3,598만11억 1,000
23.08.1013층 · 평당 3,727만11억 5,000
23.06.175층 · 평당 3,630만11억 2,000
23.04.039층 · 평당 3,631만11억 2,000
23.03.2712층 · 평당 3,630만 · 해제11억 2,000
23.03.2712층 · 평당 3,630만 · 해제11억 2,000
23.01.2813층 · 평당 3,792만11억 7,000
22.04.202층 · 평당 4,100만12억 6,500
21.12.145층 · 평당 4,100만12억 6,500
21.08.099층 · 평당 3,614만11억 1,500
21.08.069층 · 평당 3,631만11억 2,000
21.07.26 신고가13층 · 평당 4,181만12억 9,000직전 12억 3,500
21.05.286층 · 평당 3,890만12억
21.05.2811층 · 평당 3,890만12억
21.05.18 신고가6층 · 평당 4,003만12억 3,500직전 12억 2,500
21.05.047층 · 평당 3,890만12억
21.03.274층 · 평당 3,857만11억 9,000
21.03.15 신고가9층 · 평당 3,971만12억 2,500직전 12억
21.03.087층 · 평당 3,890만12억
21.03.0514층 · 평당 3,533만10억 9,000
21.02.25 신고가5층 · 평당 3,890만12억직전 11억 4,000
21.01.218층 · 평당 3,689만11억 3,800
20.12.125층 · 평당 3,695만11억 4,000
20.11.25 신고가10층 · 평당 3,695만11억 4,000직전 10억 6,000
20.10.21 신고가4층 · 평당 3,436만10억 6,000직전 10억 2,000
20.09.143층 · 평당 2,917만9억
20.09.1113층 · 평당 2,917만9억
20.07.20 신고가11층 · 평당 3,306만10억 2,000직전 10억 500
20.06.298층 · 평당 3,241만10억
20.06.246층 · 평당 3,241만10억
20.06.22 신고가6층 · 평당 3,258만10억 500직전 9억 5,000
19.12.19 신고가5층 · 평당 3,080만9억 5,000직전 8억 7,500
19.11.292층 · 평당 2,755만8억 5,000
19.11.212층 · 평당 2,755만8억 5,000
19.11.214층 · 평당 2,781만8억 5,800
19.11.0411층 · 평당 2,836만8억 7,500
전월세 실거래 최근 1년
26.09.044층 · 신규8억 5,000
26.07.0914층 · 신규8억
26.05.157층 · 연장 · 종전 7억 3,5008억+8.8%
26.05.0910층 · 신규8억 7,000
26.05.0113층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 6,0007억 9,800+5%
26.07.3112층 · 연장1억 / 280만
26.03.271층 · 연장·갱신권3억 / 163만
25.11.178층 · 신규5억 / 100만
전용 134㎡ · 약 54평형 최근 매매
15억 3,000만원
2026.04.13 · 8층 · 평당 3,747만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산9.8억11.9억14억16.1억
20년21년22년23년24년25년26년
15억 3,0007.6억7.9억8.2억8.5억
25.1126.0226.0526.08
7억 8,750점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~15억 3,00026.04.13 · 8층
1년 최고가15억 3,00026.04.13 · 8층
1년 평당가 전용3,747만매매 1건 평균
전세가율 6개월-전세 중위 7억 8,750
최근 월세 3억 / 월 220만 (26.05.22)
매매 실거래 16건
26.04.13 신고가8층 · 평당 3,747만15억 3,000직전 14억 3,700
25.05.277층 · 평당 3,160만12억 9,000
25.05.2012층 · 평당 3,270만13억 3,500
24.07.0210층 · 평당 3,038만12억 4,000
24.05.284층 · 평당 2,940만12억
23.06.2114층 · 평당 2,940만12억
23.04.135층 · 평당 2,940만12억
22.04.19 신고가9층 · 평당 3,521만14억 3,700직전 14억 3,000
21.07.29 신고가12층 · 평당 3,504만14억 3,000직전 13억
21.07.2912층 · 평당 3,504만 · 해제14억 3,000
21.07.08 신고가5층 · 평당 3,185만13억직전 12억 9,000
21.03.05 신고가14층 · 평당 3,161만12억 9,000직전 10억 9,000
20.03.116층 · 평당 2,617만10억 6,800
20.02.258층 · 평당 2,646만10억 8,000
20.02.2411층 · 평당 2,622만10억 7,000
20.02.2412층 · 평당 2,671만10억 9,000
전월세 실거래 최근 1년
26.04.309층 · 연장 · 종전 6억 5,0007억 8,750+21.2%
26.03.132층 · 신규8억 3,000
26.05.2210층 · 신규3억 / 220만
성남시 중원구 여수동 연꽃마을(4단지)의 최근 매매 실거래는 2026.08.11 전용 120㎡ 16억원(13층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +6.0%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 +10.2%입니다.
광고
자주 묻는 질문
연꽃마을(4단지) 120㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.11 계약된 전용 120㎡ 13층 16억원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 16억원(2026.08.11)입니다.
연꽃마을(4단지) 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +6.0% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 +10.2%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
연꽃마을(4단지) 전세 시세와 전세가율은?
전용 120㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 8억 5,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 59%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.