아름마을(선경)
성남시 분당구 이매동 142 · 이매로 11
연평균 수익률+10.7%6년, 평당가
고점 대비+31.5%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 83㎡ · 약 34평형 최근 매매
20억 6,000만원
2026.07.10 · 7층 · 평당 8,148만 · 최고가보다 1,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 83㎡
전세 연장하면 신규보다
6,900만원 덜 내요
신규 전세 4건7억 5,000
연장(갱신) 전세 8건6억 8,100
연장 18건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 11%5% 이하 61%5% 넘게 28%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율54%
가장 많이 올린 연장: 26.09.18 5억 7,750 → 7억 5,000 (+29.9%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
6.4억11.9억17.4억22.9억
20년21년22년23년24년25년26년
20억 6,0005.1억6.2억7.3억8.5억
25.1126.0226.0526.08
7억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~20억 7,00026.06.03 · 4층
1년 최고가20억 7,00026.06.03 · 4층
1년 평당가 전용7,860만매매 6건 평균
전세가율 6개월34%
전세 중위 6억 8,200 · 갭 13억 2,950
최근 월세 1억 / 월 280만 (26.09.06)
광고
매매 실거래 63건
26.07.107층 · 평당 8,148만20억 6,000
26.06.037층 · 평당 7,883만19억 9,300
26.06.03 신고가4층 · 평당 8,187만20억 7,000직전 20억 3,000
26.06.021층 · 평당 7,436만18억 8,000
26.05.222층 · 평당 7,475만18억 9,000
26.05.16 신고가15층 · 평당 8,029만20억 3,000직전 18억 8,000
25.10.18 신고가3층 · 평당 7,436만18억 8,000직전 18억
25.09.298층 · 평당 6,724만17억
25.09.27 신고가6층 · 평당 7,119만18억직전 17억 2,000
25.08.255층 · 평당 6,791만17억 1,700
25.06.27 신고가14층 · 평당 6,803만17억 2,000직전 16억 9,500
25.06.24 신고가9층 · 평당 6,704만16억 9,500직전 16억 5,000
25.06.191층 · 평당 6,012만15억 2,000
25.06.117층 · 평당 6,427만16억 2,500
25.06.0614층 · 평당 6,052만15억 3,000
25.04.222층 · 평당 5,874만14억 8,500
25.03.085층 · 평당 5,953만15억 500
25.02.255층 · 평당 4,549만 · 직거래11억 5,000
25.02.117층 · 평당 5,834만14억 7,500
24.11.238층 · 평당 5,972만15억 1,000
24.11.0817층 · 평당 5,854만14억 8,000
24.07.0112층 · 평당 6,052만15억 3,000
24.06.066층 · 평당 5,933만15억
24.06.026층 · 평당 5,648만14억 2,800
24.05.2910층 · 평당 5,696만14억 4,000
24.05.2511층 · 평당 5,656만14억 3,000
24.02.2615층 · 평당 5,814만14억 7,000
24.02.2011층 · 평당 5,656만14억 3,000
23.12.161층 · 평당 5,379만13억 6,000
23.11.238층 · 평당 5,854만14억 8,000
23.11.0415층 · 평당 5,735만14억 5,000
23.09.227층 · 평당 5,537만14억
23.06.0913층 · 평당 5,893만14억 9,000
23.05.234층 · 평당 5,616만14억 2,000
22.07.0212층 · 평당 6,467만16억 3,500
22.04.184층 · 평당 6,336만16억 200
22.03.223층 · 평당 6,190만15억 6,500
22.01.282층 · 평당 6,170만15억 6,000
21.09.1310층 · 평당 6,487만16억 4,000
21.07.281층 · 평당 5,972만15억 1,000
21.07.19 신고가13층 · 평당 6,526만16억 5,000직전 16억 4,000
21.07.15 신고가9층 · 평당 6,487만16억 4,000직전 15억 5,000
21.07.159층 · 평당 6,487만16억 4,000
21.07.08 신고가4층 · 평당 6,131만15억 5,000직전 15억
20.12.02 신고가13층 · 평당 5,933만15억직전 13억
20.11.221층 · 평당 4,897만12억 3,800
20.11.112층 · 평당 4,944만12억 5,000
20.10.22 신고가10층 · 평당 5,142만13억직전 12억 5,000
20.09.141층 · 평당 4,628만11억 7,000
20.08.194층 · 평당 3,402만8억 6,000
20.08.181층 · 평당 4,568만11억 5,500
20.08.073층 · 평당 4,865만12억 3,000
20.07.17 신고가9층 · 평당 4,944만12억 5,000직전 12억 1,000
20.07.022층 · 평당 4,667만11억 8,000
20.06.2711층 · 평당 4,549만11억 5,000
20.06.263층 · 평당 4,469만11억 3,000
20.06.26 신고가16층 · 평당 4,786만12억 1,000직전 12억
20.06.223층 · 평당 4,746만12억
20.03.21 신고가15층 · 평당 4,746만12억직전 10억 6,000
19.11.23 신고가4층 · 평당 4,193만10억 6,000직전 10억 4,000
19.11.193층 · 평당 4,034만10억 2,000
19.11.094층 · 평당 3,876만9억 8,000
19.10.2910층 · 평당 4,113만10억 4,000
전월세 실거래 최근 1년
26.10.162층 · 신규7억 5,000
26.09.3012층 · 연장·갱신권 · 종전 7억7억 3,000+4.3%
26.09.215층6억
26.09.1813층 · 연장 · 종전 5억 7,7507억 5,000+29.9%
26.09.125층 · 신규6억
26.08.2115층 · 연장 · 종전 5억 8,0006억 8,000+17.2%
26.07.206층 · 신규8억
26.07.138층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 7,750+5%
26.07.042층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 1,0006억 4,000+4.9%
26.06.2011층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 5,0006억 8,200+4.9%
26.05.2613층 · 연장 · 종전 5억 7,7505억 7,7500%
26.05.165층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 8,0007억 1,400+5%
26.05.119층 · 신규7억 5,000
26.03.2111층 · 연장 · 종전 5억 5,0006억 5,000+18.2%
26.03.2111층 · 연장 · 종전 5억 5,0006억 5,000+18.2%
26.03.163층 · 신규7억 1,000
26.02.2813층 · 신규6억 7,000
26.02.2111층 · 신규7억 3,000
26.02.195층 · 연장5억 7,500
26.02.0715층 · 신규5억 5,000
26.02.0715층 · 신규5억 5,000
26.02.0715층 · 신규5억 5,000
26.02.076층 · 신규6억 5,000
26.02.0714층 · 연장·갱신권 · 종전 7억7억0%
26.02.032층 · 연장 · 종전 5억 4,6005억 7,330+5%
26.01.293층6억 7,000
26.01.141층 · 신규7억 3,000
26.01.138층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 3,000+5%
25.12.307층 · 신규6억 8,000
25.12.067층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 3,0006억 6,150+5%
25.12.035층 · 신규6억
25.11.2817층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 3,000+5%
25.11.1513층 · 연장 · 종전 6억 2,5007억 2,000+15.2%
25.11.1410층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 3,2505억 5,910+5%
25.10.3015층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 7,750+5%
26.09.062층 · 신규1억 / 280만
26.07.183층 · 연장1억 / 240만
26.04.1816층 · 신규1억 5,000 / 240만
26.04.182층 · 연장·갱신권5억 / 67만
26.03.2113층2,000만 / 150만
26.03.188층 · 연장5억 5,000 / 80만
25.12.3113층 · 연장4억 5,000 / 105만
25.12.224층 · 연장·갱신권1억 7,000 / 132만
25.11.209층 · 신규3억 / 160만
25.10.243층 · 신규5억 / 80만
전용 41㎡ · 약 17평형 최근 매매
14억원
2026.06.25 · 15층 · 평당 11,083만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 41㎡
전세 연장하면 신규보다
4,075만원 덜 내요
신규 전세 5건4억 2,000
연장(갱신) 전세 2건3억 7,925
연장 10건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 10%5% 이하 70%5% 넘게 20%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율64%
전월세 전환율5.5%
보증금 1억 → 월세월 46만
가장 많이 올린 연장: 25.12.20 2억 5,000 → 3억 (+20.0%)
전세대출 금리가 5.5%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
5억8.5억11.9억15.4억
20년21년22년23년24년25년26년
14억1.7억3억4.2억5.5억
25.1126.0226.0526.08
4억 500점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~14억26.06.25 · 15층
1년 최고가14억26.06.25 · 15층
1년 평당가 전용10,410만매매 3건 평균
전세가율 6개월30%
전세 중위 4억 1,500 · 갭 9억 8,500
최근 월세 2억 5,000 / 월 80만 (26.07.18)
매매 실거래 35건
26.06.25 신고가15층 · 평당 11,083만14억직전 12억 9,500
26.04.15 신고가10층 · 평당 10,251만12억 9,500직전 12억 5,000
26.04.09 신고가13층 · 평당 9,895만12억 5,000직전 10억 5,500
25.10.04 신고가10층 · 평당 8,352만10억 5,500직전 9억 5,000
25.07.22 신고가4층 · 평당 7,520만9억 5,000직전 9억 2,500
25.05.0110층 · 평당 6,776만8억 5,600
25.04.219층 · 평당 7,125만9억
25.04.1914층 · 평당 7,125만9억
25.03.1411층 · 평당 7,085만8억 9,500
25.02.268층 · 평당 6,824만8억 6,200
25.02.056층 · 평당 6,887만8억 7,000
25.01.1516층 · 평당 6,753만8억 5,300
24.08.1714층 · 평당 7,006만8억 8,500
24.03.2013층 · 평당 6,333만8억
24.03.1810층 · 평당 6,729만8억 5,000
23.11.172층 · 평당 6,570만8억 3,000
23.10.1615층 · 평당 6,610만8억 3,500
23.07.123층 · 평당 6,412만8억 1,000
23.05.186층 · 평당 6,333만8억
23.05.0911층 · 평당 6,254만7억 9,000
23.02.185층 · 평당 5,937만7억 5,000
23.02.107층 · 평당 5,779만7억 3,000
22.05.167층 · 평당 7,006만8억 8,500
22.04.2610층 · 평당 7,188만9억 800
22.04.199층 · 평당 7,006만8억 8,500
21.06.1816층 · 평당 7,180만9억 700
21.05.05 신고가15층 · 평당 7,322만9억 2,500직전 8억 4,500
21.04.08 신고가11층 · 평당 6,689만8억 4,500직전 7억 9,000
21.01.164층 · 평당 5,779만7억 3,000
20.11.2114층 · 평당 6,254만7억 9,000
20.11.06 신고가6층 · 평당 6,254만7억 9,000직전 7억 7,900
20.10.09 신고가9층 · 평당 6,167만7억 7,900직전 7억 5,800
20.08.13 신고가6층 · 평당 6,000만7억 5,800직전 7억 2,000
20.07.044층 · 평당 5,700만7억 2,000
20.02.2116층 · 평당 5,066만6억 4,000
전월세 실거래 최근 1년
26.09.1016층 · 신규4억 1,000
26.09.037층 · 신규4억
26.08.2114층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 6,0003억 7,000+2.8%
26.07.1611층 · 신규4억 5,000
26.06.0615층 · 신규5억
26.05.169층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 7,0003억 8,850+5%
26.05.0813층4억 2,000
26.05.0813층 · 신규4억 2,000
26.04.1013층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,6603억 90+5%
26.04.1013층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,6603억 90+5%
26.03.029층 · 신규3억
26.02.255층 · 신규4억 5,000
26.01.1613층 · 연장 · 종전 2억 8,0002억 8,0000%
26.01.1516층 · 연장 · 종전 2억 8,9303억 376+5%
26.01.1515층 · 신규2억 2,000
26.01.145층3억 5,700
26.01.145층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 4,0003억 5,700+5%
26.01.086층 · 신규4억
25.12.2013층 · 연장 · 종전 3억 4,0003억 7,000+8.8%
25.12.2011층 · 연장 · 종전 2억 5,0003억+20%
25.11.204층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 6,750+5%
26.07.183층 · 신규2억 5,000 / 80만
26.07.0411층 · 신규2억 6,000 / 70만
26.06.198층 · 연장·갱신권2억 / 67만
26.04.305층 · 신규2억 / 100만
26.04.2014층 · 연장3,000만 / 100만
26.04.062층 · 연장·갱신권4,000만 / 83만
26.03.0712층 · 신규2억 8,000 / 5만
26.02.073층 · 연장·갱신권2,000만 / 130만
26.01.197층 · 신규2억 5,000 / 40만
25.12.062층 · 신규1억 / 100만
25.11.155층 · 신규4,000만 / 120만
25.11.1015층 · 신규5,000만 / 160만
성남시 분당구 이매동 아름마을(선경)의 최근 매매 실거래는 2026.07.10 전용 83㎡ 20억 6,000만원(7층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +10.7%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 +31.5%입니다.
광고
자주 묻는 질문
아름마을(선경) 83㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.07.10 계약된 전용 83㎡ 7층 20억 6,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 20억 7,000만원(2026.06.03)입니다.
아름마을(선경) 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +10.7% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 +31.5%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
아름마을(선경) 전세 시세와 전세가율은?
전용 83㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 6억 8,200만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 34%입니다.
아름마을(선경) 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 83㎡ 전세 중위값은 신규 7억 5,000만원, 연장(갱신) 6억 8,100만원으로 연장이 약 6,900만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
이매동 다른 아파트
이매촌(한신)1992년 · 매매 47건(1년)14억84㎡ · 26.10.21이매촌(삼성)1994년 · 매매 27건(1년)21억127㎡ · 26.09.23이매촌(청구)1992년 · 매매 21건(1년)16억 5,00059㎡ · 26.09.08아름마을(건영)1992년 · 매매 20건(1년)19억 2,000133㎡ · 26.09.10이매촌(진흥)1993년 · 매매 18건(1년)16억 4,00059㎡ · 26.07.15이매촌(금강)1992년 · 매매 18건(1년)19억84㎡ · 26.07.24아름마을(삼호)1992년 · 매매 16건(1년)20억 4,000132㎡ · 26.08.15아름마을(두산)1992년 · 매매 11건(1년)19억 8,500132㎡ · 26.09.05
광고
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.