이매촌(진흥)
성남시 분당구 이매동 111 · 양현로 138
연평균 수익률+11.4%6년, 평당가
고점 대비+33.1%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
16억 4,000만원
2026.07.15 · 10층 · 평당 9,100만 · 최고가보다 1,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
전세 연장하면 신규보다
3,300만원 덜 내요
신규 전세 7건6억 2,000
연장(갱신) 전세 5건5억 8,700
연장 15건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 80%5% 넘게 20%
연장 인상률 중간값4.9%
갱신권 쓴 비율45%
전월세 전환율4.7%
보증금 1억 → 월세월 39만
가장 많이 올린 연장: 26.02.07 4억 7,000 → 5억 5,000 (+17.0%)
전세대출 금리가 4.7%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
6.2억10.2억14.2억18.1억
20년21년22년23년24년25년26년
16억 4,0004.1억5.1억6.2억7.2억
25.1126.0226.0526.08
5억 715점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~16억 5,50026.06.01 · 9층
1년 최고가16억 5,50026.06.01 · 9층
1년 평당가 전용8,794만매매 9건 평균
전세가율 6개월37%
전세 중위 6억 1,000 · 갭 10억 2,000
최근 월세 3억 / 월 75만 (26.10.09)
광고
매매 실거래 57건
26.07.1510층 · 평당 9,100만16억 4,000
26.06.2015층 · 평당 8,600만15억 5,000
26.06.01 신고가9층 · 평당 9,183만16억 5,500직전 16억 5,000
26.06.0115층 · 평당 8,989만16억 2,000
26.05.1513층 · 평당 8,489만15억 3,000
26.05.06 신고가11층 · 평당 9,155만16억 5,000직전 15억 5,000
26.04.148층 · 평당 8,600만15억 5,000
26.04.012층 · 평당 8,434만15억 2,000
26.02.26 신고가8층 · 평당 8,600만15억 5,000직전 13억
25.09.0811층 · 평당 7,213만 · 해제13억
25.09.068층 · 평당 7,213만13억
25.09.0411층 · 평당 7,213만13억
25.08.2913층 · 평당 7,196만12억 9,700
25.08.294층 · 평당 7,019만12억 6,500
25.06.20 신고가10층 · 평당 7,213만13억직전 12억 5,500
25.05.178층 · 평당 6,880만12억 4,000
25.04.243층 · 평당 6,658만12억
25.04.116층 · 평당 6,741만12억 1,500
25.02.137층 · 평당 6,270만11억 3,000
24.10.3110층 · 평당 6,103만11억
24.06.132층 · 평당 5,992만10억 8,000
24.05.278층 · 평당 6,020만10억 8,500
24.01.188층 · 평당 5,604만10억 1,000
24.01.0813층 · 평당 5,521만9억 9,500
23.05.192층 · 평당 5,659만10억 2,000
23.05.154층 · 평당 5,438만9억 8,000
23.05.126층 · 평당 5,493만9억 9,000
23.05.0415층 · 평당 5,493만9억 9,000
23.04.228층 · 평당 5,063만 · 직거래9억 1,250
23.03.1313층 · 평당 5,271만9억 5,000
22.06.149층 · 평당 6,714만12억 1,000
22.06.018층 · 평당 5,549만 · 직거래 · 해제10억
22.05.14 신고가6층 · 평당 6,963만12억 5,500직전 12억 4,900
22.03.162층 · 평당 6,214만11억 2,000
22.03.019층 · 평당 6,658만12억
21.11.309층 · 평당 6,808만12억 2,700
21.06.291층 · 평당 6,381만11억 5,000
21.06.045층 · 평당 6,658만12억
21.05.31 신고가11층 · 평당 6,930만12억 4,900직전 11억 3,000
21.04.15 신고가11층 · 평당 6,270만11억 3,000직전 11억
21.02.194층 · 평당 5,992만10억 8,000
20.12.1110층 · 평당 6,048만10억 9,000
20.12.033층 · 평당 5,382만9억 7,000
20.12.03 신고가7층 · 평당 6,103만11억직전 10억 8,000
20.11.23 신고가9층 · 평당 5,992만10억 8,000직전 8억 9,900
20.11.2314층 · 평당 5,992만10억 8,000
20.06.2912층 · 평당 4,938만8억 9,000
20.06.2513층 · 평당 4,910만8억 8,500
20.06.16 신고가8층 · 평당 4,988만8억 9,900직전 8억 8,000
20.06.165층 · 평당 4,827만8억 7,000
20.06.06 신고가8층 · 평당 4,883만8억 8,000직전 8억 7,500
20.05.207층 · 평당 4,855만8억 7,500
20.05.048층 · 평당 4,827만8억 7,000
20.02.05 신고가11층 · 평당 4,855만8억 7,500직전 8억 5,000
20.01.2913층 · 평당 4,328만7억 8,000
20.01.233층 · 평당 4,716만8억 5,000
19.10.234층 · 평당 4,339만7억 8,200
전월세 실거래 최근 1년
26.09.1113층 · 연장 · 종전 4억 8,3005억 715+5%
26.08.192층 · 신규6억 2,000
26.07.041층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 7,000+4.4%
26.06.265층 · 신규4억 9,500
26.06.201층 · 신규6억 3,000
26.06.2011층 · 연장 · 종전 5억 9,0006억 2,000+5.1%
26.06.198층 · 신규6억 8,000
26.05.187층 · 신규5억 3,000
26.05.1810층 · 연장 · 종전 5억 9,0006억+1.7%
26.05.169층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 6,0005억 8,700+4.8%
26.05.1311층 · 신규6억 5,000
26.04.2813층 · 신규6억 2,000
26.04.1714층6억 2,000
26.04.058층 · 연장 · 종전 4억 7,5005억+5.3%
26.02.194층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 3,0004억 5,000+4.7%
26.02.147층 · 신규6억 2,000
26.02.073층 · 연장 · 종전 4억 7,0005억 5,000+17%
26.01.176층 · 연장 · 종전 5억 4,0005억 6,000+3.7%
26.01.173층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 2,500+5%
26.01.0811층 · 신규6억 4,000
25.12.205층 · 연장 · 종전 4억 7,2004억 9,500+4.9%
25.12.064층 · 연장 · 종전 4억 7,4004억 9,700+4.9%
25.12.064층 · 연장 · 종전 4억 7,4004억 9,700+4.9%
25.11.2710층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 2,400+4.8%
25.10.314층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 8,0005억 400+5%
26.10.095층 · 연장·갱신권3억 / 75만
26.09.0414층 · 연장2억 / 111만
26.08.129층 · 연장·갱신권4억 2,000 / 84만
26.05.216층 · 신규2억 / 160만
26.05.216층 · 신규2억 / 160만
26.05.216층 · 신규2억 / 160만
26.03.076층1억 / 190만
26.03.076층 · 신규1억 / 190만
26.03.033층 · 연장·갱신권2억 2,000 / 73만
25.12.106층 · 신규2억 / 150만
25.12.029층 · 신규1억 / 180만
25.11.289층 · 연장1억 2,000 / 120만
25.11.166층 · 신규2억 / 150만
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
19억원
2026.06.19 · 17층 · 평당 7,422만 · 최고가보다 1억 1,500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
8,150만원 덜 내요
신규 전세 3건7억 8,000
연장(갱신) 전세 2건6억 9,850
연장 8건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 13%5% 이하 88%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값4.8%
갱신권 쓴 비율64%
전월세 전환율4.4%
보증금 1억 → 월세월 36만
전세대출 금리가 4.4%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
7.1억12.1억17.1억22.1억
20년21년22년23년24년25년26년
19억 5,7506억6.8억7.5억8.3억
25.1126.0226.0526.08
8억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~20억 1,50026.06.10 · 15층
1년 최고가20억 1,50026.06.10 · 15층
1년 평당가 전용7,513만매매 6건 평균
전세가율 6개월39%
전세 중위 7억 5,000 · 갭 11억 5,000
최근 월세 5억 / 월 160만 (26.10.14)
매매 실거래 77건
26.06.1917층 · 평당 7,422만19억
26.06.10 신고가15층 · 평당 7,871만20억 1,500직전 20억
26.04.2218층 · 평당 7,344만18억 8,000
26.04.1613층 · 평당 7,519만19억 2,500
26.02.27 신고가8층 · 평당 7,812만20억직전 18억 2,000
25.12.20 신고가14층 · 평당 7,109만18억 2,000직전 17억 6,500
25.10.01 신고가2층 · 평당 6,894만17억 6,500직전 16억 8,000
25.09.223층 · 평당 6,406만16억 4,000
25.09.19 신고가9층 · 평당 6,562만16억 8,000직전 16억 4,000
25.09.11 신고가7층 · 평당 6,406만16억 4,000직전 15억
25.05.307층 · 평당 5,547만 · 해제14억 2,000
25.05.295층 · 평당 5,664만14억 5,000
25.05.2711층 · 평당 5,781만14억 8,000
25.05.262층 · 평당 5,547만14억 2,000
25.05.2214층 · 평당 5,703만 · 직거래14억 6,000
25.05.196층 · 평당 5,500만 · 해제14억 800
25.05.194층 · 평당 5,644만14억 4,500
25.05.166층 · 평당 5,488만14억 500
25.05.136층 · 평당 5,500만14억 800
25.05.0914층 · 평당 5,644만14억 4,500
25.05.067층 · 평당 5,547만14억 2,000
25.04.268층 · 평당 5,781만14억 8,000
25.04.111층 · 평당 5,137만13억 1,500
25.03.1113층 · 평당 5,664만14억 5,000
25.02.229층 · 평당 5,625만14억 4,000
25.02.1517층 · 평당 5,566만14억 2,500
25.02.1317층 · 평당 5,625만14억 4,000
25.02.073층 · 평당 5,234만13억 4,000
25.01.061층 · 평당 5,059만12억 9,500
24.11.1111층 · 평당 5,801만14억 8,500
24.10.171층 · 평당 5,039만12억 9,000
24.09.2110층 · 평당 5,773만14억 7,800
24.08.318층 · 평당 5,586만14억 3,000
24.07.261층 · 평당 4,961만12억 7,000
24.07.027층 · 평당 5,461만13억 9,800
24.06.199층 · 평당 5,469만14억
24.06.1013층 · 평당 5,078만13억
24.06.069층 · 평당 5,273만13억 5,000
24.05.2517층 · 평당 5,371만13억 7,500
24.05.0110층 · 평당 5,039만12억 9,000
24.03.264층 · 평당 4,922만12억 6,000
24.02.219층 · 평당 5,273만13억 5,000
24.02.0311층 · 평당 5,469만14억
24.02.017층 · 평당 4,687만12억
23.11.067층 · 평당 5,078만13억
23.02.0410층 · 평당 4,687만12억
23.01.301층 · 평당 3,906만10억
23.01.2716층 · 평당 4,687만12억
21.03.07 신고가10층 · 평당 5,859만15억직전 13억 3,000
21.01.041층 · 평당 4,844만12억 4,000
21.01.041층 · 평당 4,844만12억 4,000
20.12.225층 · 평당 4,805만12억 3,000
20.12.082층 · 평당 5,098만13억 500
20.11.21 신고가3층 · 평당 5,195만13억 3,000직전 12억 6,000
20.10.316층 · 평당 4,883만12억 5,000
20.10.15 신고가4층 · 평당 4,922만12억 6,000직전 12억 1,000
20.09.174층 · 평당 3,555만9억 1,000
20.08.29 신고가13층 · 평당 4,726만12억 1,000직전 11억 9,000
20.07.307층 · 평당 4,570만11억 7,000
20.07.08 신고가2층 · 평당 4,648만11억 9,000직전 11억 3,000
20.07.043층 · 평당 4,336만11억 1,000
20.06.309층 · 평당 4,297만11억
20.06.3012층 · 평당 4,375만11억 2,000
20.06.1912층 · 평당 4,297만11억
20.06.16 신고가6층 · 평당 4,414만11억 3,000직전 10억 9,700
20.06.121층 · 평당 3,711만9억 5,000
20.06.04 신고가17층 · 평당 4,285만10억 9,700직전 10억 5,000
20.02.252층 · 평당 4,082만10억 4,500
20.02.159층 · 평당 4,101만10억 5,000
19.12.30 신고가14층 · 평당 4,101만10억 5,000직전 10억 3,000
19.12.1710층 · 평당 3,984만10억 2,000
19.12.0110층 · 평당 4,023만10억 3,000
19.11.2914층 · 평당 4,023만10억 3,000
19.11.182층 · 평당 3,750만9억 6,000
19.11.158층 · 평당 4,023만10억 3,000
19.11.143층 · 평당 3,769만9억 6,500
19.11.0814층 · 평당 4,023만10억 3,000
전월세 실거래 최근 1년
26.10.024층 · 신규8억
26.09.112층 · 신규7억 5,000
26.06.0217층 · 연장 · 종전 7억 2,5007억 2,5000%
26.05.294층 · 신규7억 8,000
26.05.012층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 4,0006억 7,200+5%
26.02.215층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 5,0006억 8,000+4.6%
26.01.141층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 5,0006억 8,000+4.6%
26.01.063층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 3,000+5%
25.12.1910층 · 연장 · 종전 6억 5006억 3,500+5%
25.12.1910층 · 연장 · 종전 6억 5006억 3,500+5%
25.12.093층 · 신규7억 8,000
25.11.187층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 6,0006억 8,000+3%
25.11.014층 · 신규7억 7,000
26.10.1412층 · 신규5억 / 160만
26.10.094층 · 신규6억 5,000 / 65만
26.08.2512층 · 연장4억 / 130만
26.08.211층 · 신규2억 / 160만
26.06.2618층 · 연장·갱신권1억 / 230만
26.04.1812층 · 연장·갱신권2억 / 182만
26.02.249층 · 신규2억 / 250만
26.01.2717층 · 신규2억 / 220만
26.01.192층 · 연장6억 / 80만
25.12.266층 · 신규5억 / 70만
25.12.122층 · 신규4억 5,000 / 120만
25.11.222층 · 연장·갱신권6억 5,000 / 12만
25.11.0113층 · 연장·갱신권5억 7,700 / 20만
25.11.019층 · 신규5,000만 / 230만
25.10.256층 · 신규4억 9,000 / 40만
전용 134㎡ · 약 54평형 최근 매매
23억 4,000만원
2026.03.30 · 16층 · 평당 5,734만 · 최고가보다 1억 2,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산4.4억12.2억19.9억27.7억
20년21년22년23년24년25년26년
24억8.2억8.6억8.9억9.3억
25.1126.0226.0526.08
8억 8,500점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~24억 6,00026.03.09 · 18층
1년 최고가24억 6,00026.03.09 · 18층
1년 평당가 전용5,881만매매 2건 평균
전세가율 6개월-
최근 월세 4억 / 월 210만 (26.08.01)
매매 실거래 28건
26.03.3016층 · 평당 5,734만23억 4,000
26.03.09 신고가18층 · 평당 6,028만24억 6,000직전 21억 5,000
25.10.154층 · 평당 5,268만21억 5,000
25.09.2523층 · 평당 5,146만21억
25.09.21 신고가19층 · 평당 5,268만21억 5,000직전 20억 5,000
25.09.19 신고가7층 · 평당 5,023만20억 5,000직전 19억 5,000
25.06.18 신고가13층 · 평당 4,778만19억 5,000직전 19억
25.05.1625층 · 평당 4,484만18억 3,000
25.04.1710층 · 평당 4,521만18억 4,500
25.04.0916층 · 평당 4,386만17억 9,000
25.02.2514층 · 평당 4,325만17억 6,500
24.11.1419층 · 평당 4,264만17억 4,000
24.06.242층 · 평당 4,043만16억 5,000
24.06.225층 · 평당 4,288만17억 5,000
24.05.1513층 · 평당 4,288만17억 5,000
23.11.1810층 · 평당 4,215만17억 2,000
23.11.1622층 · 평당 3,921만16억
23.10.067층 · 평당 3,945만16억 1,000
23.09.184층 · 평당 3,896만15억 9,000
23.05.2518층 · 평당 4,264만17억 4,000
23.02.2423층 · 평당 3,614만14억 7,500
21.10.188층 · 평당 4,484만18억 3,000
21.06.07 신고가13층 · 평당 4,656만19억직전 14억 4,000
20.09.24 신고가11층 · 평당 3,529만14억 4,000직전 13억 4,000
20.02.2625층 · 평당 3,185만13억
19.12.1821층 · 평당 1,838만7억 5,000
19.11.2318층 · 평당 3,284만13억 4,000
19.10.3111층 · 평당 2,940만12억
전월세 실거래 최근 1년
26.01.2923층 · 신규9억
26.01.1222층 · 신규8억 7,000
25.12.114층 · 신규8억 5,000
25.11.108층 · 연장·갱신권 · 종전 11억9억-18.2%
26.08.0111층 · 연장·갱신권4억 / 210만
26.05.2012층 · 연장·갱신권5억 2,500 / 62만
25.10.2918층 · 신규4억 5,000 / 200만
전용 101㎡ · 약 41평형 최근 매매
21억 4,000만원
2026.02.27 · 4층 · 평당 6,943만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 101㎡
전월세 전환율
3.9%
갱신권 쓴 비율20%
전월세 전환율3.9%
보증금 1억 → 월세월 32만
가장 많이 올린 연장: 25.10.23 6억 9,000 → 7억 5,000 (+8.7%)
전세대출 금리가 3.9%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
10억14.4억18.7억23.1억
20년21년22년23년24년25년26년
21억 4,0007.2억7.9억8.6억9.3억
25.1126.0226.0526.08
9억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~21억 4,00026.02.27 · 4층
1년 최고가21억 4,00026.02.27 · 4층
1년 평당가 전용6,943만매매 1건 평균
전세가율 6개월-전세 중위 9억
최근 월세 5억 3,500 / 월 90만 (26.09.29)
매매 실거래 22건
26.02.27 신고가4층 · 평당 6,943만21억 4,000직전 18억 3,000
25.09.17 신고가15층 · 평당 5,937만18억 3,000직전 18억
25.06.26 신고가12층 · 평당 5,840만18억직전 17억
25.06.2620층 · 평당 5,353만16억 5,000
25.06.1310층 · 평당 5,516만17억
25.05.1711층 · 평당 5,435만16억 7,500
25.05.033층 · 평당 5,191만16억
25.01.107층 · 평당 5,159만15억 9,000
24.06.135층 · 평당 5,126만15억 8,000
24.05.318층 · 평당 4,867만15억
24.05.318층 · 평당 4,867만 · 해제15억
24.02.0316층 · 평당 4,704만14억 5,000
22.07.1613층 · 평당 4,964만15억 3,000
22.04.1913층 · 평당 5,175만15억 9,500
22.04.1913층 · 평당 4,218만13억
21.09.14 신고가12층 · 평당 5,516만17억직전 15억
20.12.11 신고가4층 · 평당 4,867만15억직전 12억 4,500
20.06.16 신고가6층 · 평당 4,039만12억 4,500직전 12억 1,000
20.06.125층 · 평당 3,861만11억 9,000
20.05.04 신고가11층 · 평당 3,926만12억 1,000직전 12억 500
20.04.1815층 · 평당 3,910만12억 500
19.11.2919층 · 평당 3,796만11억 7,000
전월세 실거래 최근 1년
26.09.0812층 · 신규9억
26.08.2412층 · 신규9억
26.06.1919층 · 신규9억
26.06.0419층 · 신규9억
26.03.0312층 · 신규8억 5,000
25.10.232층 · 연장 · 종전 6억 9,0007억 5,000+8.7%
26.09.2917층 · 연장5억 3,500 / 90만
26.09.058층 · 신규1억 / 320만
26.05.3019층 · 연장·갱신권3억 1,500 / 189만
26.02.2020층 · 연장1억 / 220만
26.01.2314층 · 연장5억 8,000 / 50만
성남시 분당구 이매동 이매촌(진흥)의 최근 매매 실거래는 2026.07.15 전용 59㎡ 16억 4,000만원(10층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +11.4%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 +33.1%입니다.
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자주 묻는 질문
이매촌(진흥) 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.07.15 계약된 전용 59㎡ 10층 16억 4,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 16억 5,500만원(2026.06.01)입니다.
이매촌(진흥) 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +11.4% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 +33.1%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
이매촌(진흥) 전세 시세와 전세가율은?
전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 6억 1,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 37%입니다.
이매촌(진흥) 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 59㎡ 전세 중위값은 신규 6억 2,000만원, 연장(갱신) 5억 8,700만원으로 연장이 약 3,300만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
이매동 다른 아파트
이매촌(한신)1992년 · 매매 47건(1년)14억84㎡ · 26.10.21이매촌(삼성)1994년 · 매매 27건(1년)21억127㎡ · 26.09.23이매촌(청구)1992년 · 매매 21건(1년)16억 5,00059㎡ · 26.09.08아름마을(건영)1992년 · 매매 20건(1년)19억 2,000133㎡ · 26.09.10이매촌(금강)1992년 · 매매 18건(1년)19억84㎡ · 26.07.24아름마을(삼호)1992년 · 매매 16건(1년)20억 4,000132㎡ · 26.08.15아름마을(두산)1992년 · 매매 11건(1년)19억 8,500132㎡ · 26.09.05아름마을(풍림)1993년 · 매매 10건(1년)21억75㎡ · 26.10.16
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.