파크타운(삼익)
성남시 분당구 수내동 54 · 내정로166번길 42
연평균 수익률+11.3%6년, 평당가
고점 대비+21.1%고점 24.10~25.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 131㎡ · 약 53평형 최근 매매
24억 5,000만원
2026.09.09 · 12층 · 평당 6,160만 · 최고가보다 5,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 131㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 67%5% 넘게 33%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율67%
가장 많이 올린 연장: 26.08.30 9억 4,500 → 10억 (+5.8%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
10.4억16억21.6억27.2억
20년21년22년23년24년25년26년
24억 5,0009억10억10.9억11.9억
25.1126.0226.0526.08
10억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~25억26.02.25 · 9층
1년 최고가25억26.02.25 · 9층
1년 평당가 전용6,210만매매 4건 평균
전세가율 6개월44%
전세 중위 10억 7,500 · 갭 13억 7,500
최근 월세 6억 / 월 150만 (26.09.16)
광고
매매 실거래 31건
26.09.0912층 · 평당 6,160만24억 5,000
26.06.0918층 · 평당 6,160만24억 5,000
26.02.25 신고가9층 · 평당 6,285만25억직전 24억 8,000
26.02.19 신고가7층 · 평당 6,235만24억 8,000직전 21억
25.06.134층 · 평당 5,154만20억 5,000
25.06.07 신고가7층 · 평당 5,280만21억직전 20억 4,500
25.06.0613층 · 평당 5,078만20억 2,000
25.05.297층 · 평당 5,129만20억 4,000
25.01.0810층 · 평당 4,676만18억 6,000
24.06.141층 · 평당 4,161만16억 5,500
23.12.1214층 · 평당 4,324만17억 2,000
23.09.191층 · 평당 4,370만17억 3,800
23.08.1520층 · 평당 4,664만18억 5,500
23.08.156층 · 평당 4,651만18억 5,000
23.05.0215층 · 평당 4,148만16억 5,000
22.01.158층 · 평당 5,028만20억
21.08.07 신고가10층 · 평당 5,141만20억 4,500직전 18억 6,500
21.05.0212층 · 평당 4,400만17억 5,000
21.02.03 신고가5층 · 평당 4,689만18억 6,500직전 17억 9,500
20.11.19 신고가13층 · 평당 4,513만17억 9,500직전 16억 9,000
20.11.03 신고가10층 · 평당 4,249만16억 9,000직전 16억 3,000
20.09.24 신고가6층 · 평당 4,098만16억 3,000직전 14억 7,500
20.06.2211층 · 평당 3,645만14억 5,000
20.06.0919층 · 평당 3,457만13억 7,500
20.06.04 신고가8층 · 평당 3,708만14억 7,500직전 13억 7,000
20.05.07 신고가11층 · 평당 3,444만13억 7,000직전 13억 6,000
20.05.06 신고가19층 · 평당 3,419만13억 6,000직전 13억 4,000
20.03.271층 · 평당 3,218만12억 8,000
19.11.021층 · 평당 3,218만12억 8,000
19.10.2511층 · 평당 3,369만13억 4,000
19.10.256층 · 평당 3,168만12억 6,000
전월세 실거래 최근 1년
26.08.3012층 · 연장 · 종전 9억 4,50010억+5.8%
26.05.285층 · 신규11억 5,000
26.03.1116층 · 연장·갱신권 · 종전 9억 5,0009억 9,750+5%
25.11.2616층 · 연장·갱신권 · 종전 10억10억 5,000+5%
25.11.1920층 · 신규9억 3,900
26.09.1615층 · 신규6억 / 150만
26.05.162층 · 신규7억 / 130만
25.11.208층 · 신규7억 / 140만
전용 101㎡ · 약 41평형 최근 매매
23억 7,000만원
2026.09.21 · 11층 · 평당 7,688만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 101㎡
연장할 때 보증금을
보통 3.6% 올렸어요
연장 10건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 10%5% 이하 70%5% 넘게 20%
연장 인상률 중간값3.6%
갱신권 쓴 비율42%
전월세 전환율4.4%
보증금 1억 → 월세월 36만
가장 많이 올린 연장: 26.02.03 8억 1,000 → 9억 1,000 (+12.3%)
전세대출 금리가 4.4%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
8.1억14.1억20.1억26.1억
20년21년22년23년24년25년26년
23억 7,0005.2억7.2억9.3억11.3억
25.1126.0226.0526.08
10억 4,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~23억 7,00026.09.21 · 11층
1년 최고가23억 7,00026.09.21 · 11층
1년 평당가 전용7,486만매매 3건 평균
전세가율 6개월44%
전세 중위 10억 3,000 · 갭 13억 500
최근 월세 7억 / 월 120만 (26.10.02)
매매 실거래 57건
26.09.21 신고가11층 · 평당 7,688만23억 7,000직전 23억
26.08.10 신고가6층 · 평당 7,466만23억직전 22억 5,000
26.03.30 신고가9층 · 평당 7,304만22억 5,000직전 20억 8,000
25.10.18 신고가13층 · 평당 6,752만20억 8,000직전 20억 5,000
25.10.04 신고가1층 · 평당 6,650만20억 5,000직전 20억 1,000
25.09.2513층 · 평당 6,325만19억 5,000
25.09.20 신고가12층 · 평당 6,525만20억 1,000직전 19억 7,000
25.09.08 신고가14층 · 평당 6,395만19억 7,000직전 17억 9,500
25.06.271층 · 평당 5,519만17억
25.06.092층 · 평당 5,356만16억 5,000
25.06.07 신고가11층 · 평당 5,827만17억 9,500직전 17억 5,000
25.06.02 신고가15층 · 평당 5,681만17억 5,000직전 17억 3,000
25.05.2515층 · 평당 5,616만17억 3,000
24.08.073층 · 평당 5,352만16억 5,000
24.07.1811층 · 평당 5,178만15억 9,500
24.07.1614층 · 평당 5,259만16억 2,000
24.07.1121층 · 평당 5,287만16억 3,000
24.07.089층 · 평당 5,129만15억 8,000
24.07.089층 · 평당 5,129만15억 8,000
24.06.134층 · 평당 4,837만14억 9,000
24.05.3011층 · 평당 5,194만16억
23.09.192층 · 평당 4,869만15억
23.08.157층 · 평당 5,291만16억 3,000
23.06.302층 · 평당 4,632만14억 2,700
23.04.032층 · 평당 4,217만13억
23.04.032층 · 평당 4,217만13억
22.11.1512층 · 평당 4,707만14억 5,000
22.03.2221층 · 평당 4,979만15억 3,500
22.02.286층 · 평당 5,032만15억 5,000
21.12.0416층 · 평당 5,511만16억 9,900
21.12.0416층 · 평당 5,511만16억 9,900
21.08.216층 · 평당 5,389만16억 6,000
21.02.09 신고가7층 · 평당 5,616만17억 3,000직전 15억 8,000
21.01.191층 · 평당 4,512만13억 9,000
20.12.31 신고가13층 · 평당 5,129만15억 8,000직전 15억 3,000
20.12.071층 · 평당 4,723만14억 5,500
20.11.2311층 · 평당 4,931만15억 2,000
20.11.21 신고가11층 · 평당 4,967만15억 3,000직전 14억 8,000
20.11.20 신고가2층 · 평당 4,804만14억 8,000직전 13억
20.11.202층 · 평당 4,804만14억 8,000
20.07.161층 · 평당 3,993만12억 3,000
20.07.113층 · 평당 4,204만12억 9,500
20.06.258층 · 평당 4,220만13억
20.06.207층 · 평당 4,058만12억 5,000
20.06.136층 · 평당 3,895만12억
20.06.1012층 · 평당 3,863만11억 9,000
20.06.087층 · 평당 3,895만12억
20.05.146층 · 평당 3,895만12억
20.02.2012층 · 평당 4,058만12억 5,000
20.01.188층 · 평당 3,893만12억
19.12.304층 · 평당 3,944만12억 1,500
19.11.3015층 · 평당 4,025만12억 4,000
19.11.273층 · 평당 3,733만11억 5,000
19.11.20 신고가15층 · 평당 4,220만13억직전 12억 500
19.11.12 신고가13층 · 평당 3,912만12억 500직전 11억 4,000
19.11.092층 · 평당 3,409만10억 5,000
19.11.0710층 · 평당 3,701만11억 4,000
전월세 실거래 최근 1년
26.10.052층 · 신규10억 5,000
26.10.037층 · 신규10억 3,000
26.09.104층 · 신규10억
26.04.149층 · 연장 · 종전 5억 5,0006억+9.1%
26.03.125층 · 신규9억 7,000
26.02.1211층 · 신규10억
26.02.034층 · 연장 · 종전 8억 1,0009억 1,000+12.3%
26.01.221층 · 신규9억
26.01.176층 · 신규10억
25.12.304층 · 연장 · 종전 8억 3,0008억 6,000+3.6%
25.12.227층 · 연장·갱신권 · 종전 8억 6,0009억+4.7%
25.12.053층 · 연장·갱신권 · 종전 8억 5,0008억 8,400+4%
25.11.2612층 · 연장 · 종전 8억 4,0008억 7,000+3.6%
25.11.2011층 · 신규9억 2,000
25.11.192층 · 연장 · 종전 8억 5,0008억 7,000+2.4%
25.11.197층 · 연장·갱신권 · 종전 8억 6,0008억 9,000+3.5%
25.11.087층 · 연장·갱신권 · 종전 8억 6,0008억 9,000+3.5%
25.10.283층 · 연장 · 종전 9억 2,4009억 2,4000%
26.10.029층 · 신규7억 / 120만
26.08.268층 · 신규8억 / 50만
26.08.2613층 · 신규7억 / 120만
26.08.2421층 · 연장·갱신권8억 7,000 / 17만
26.05.1611층 · 신규5억 / 200만
26.04.013층 · 신규3억 / 220만
26.04.013층 · 신규3억 / 220만
26.02.2619층 · 연장4억 5,000 / 160만
25.12.116층 · 신규3억 / 240만
25.12.116층 · 신규3억 / 240만
25.11.1510층 · 신규7억 / 80만
25.11.153층 · 신규4억 5,000 / 165만
25.11.072층 · 신규1억 5,000 / 270만
전용 186㎡ · 약 75평형 최근 매매
28억원
2026.04.07 · 9층 · 평당 4,974만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 186㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 33%5% 이하 67%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율57%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
13.3억18.9억24.6억30.3억
20년21년22년23년24년25년26년
28억8.4억9.8억11.2억12.6억
25.1126.0226.0526.08
12억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~28억26.04.07 · 9층
1년 최고가28억26.04.07 · 9층
1년 평당가 전용4,974만매매 1건 평균
전세가율 6개월-전세 중위 11억 2,500
최근 월세 3억 / 월 320만 (26.04.28)
매매 실거래 10건
26.04.07 신고가9층 · 평당 4,974만28억직전 24억
25.09.06 신고가12층 · 평당 4,263만24억직전 20억 9,000
24.11.271층 · 평당 3,464만19억 5,000
24.11.271층 · 평당 3,464만 · 해제19억 5,000
24.11.271층 · 평당 3,464만 · 해제19억 5,000
24.09.06 신고가8층 · 평당 3,713만20억 9,000직전 20억 4,000
24.07.156층 · 평당 3,553만20억
21.04.20 신고가9층 · 평당 3,624만20억 4,000직전 17억 7,000
20.12.1115층 · 평당 3,144만17억 7,000
19.12.0712층 · 평당 2,753만15억 5,000
전월세 실거래 최근 1년
26.10.037층 · 연장·갱신권 · 종전 12억12억0%
26.09.215층 · 연장·갱신권 · 종전 10억10억 5,000+5%
25.11.261층 · 연장·갱신권 · 종전 8억 5,0008억 9,250+5%
25.10.3112층 · 신규11억 9,000
25.10.3112층 · 신규10억
26.04.281층 · 연장3억 / 320만
26.03.281층 · 신규5억 / 210만
26.02.2317층 · 연장6억 5,000 / 130만
26.02.131층 · 연장3억 / 320만
25.11.205층 · 연장·갱신권7억 / 130만
전용 134㎡ · 약 54평형 최근 매매
24억 9,500만원
2025.12.02 · 13층 · 평당 6,136만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 134㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 33%5% 이하 67%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율75%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
10.8억16.2억21.7억27.1억
20년21년22년23년24년25년26년
24억 9,5009.1억10억11억11.9억
25.1126.0226.0526.08
11억 5,500점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~24억 9,50025.12.02 · 13층
1년 최고가24억 9,50025.12.02 · 13층
1년 평당가 전용6,136만매매 1건 평균
전세가율 6개월-전세 중위 10억 6,000
최근 월세 5억 5,000 / 월 140만 (26.05.16)
매매 실거래 19건
25.12.02 신고가13층 · 평당 6,136만24억 9,500직전 19억 9,800
24.10.1919층 · 평당 4,893만19억 9,700
24.10.1919층 · 평당 4,893만 · 해제19억 9,700
24.10.1919층 · 평당 4,893만19억 9,700
24.07.2311층 · 평당 4,521만18억 4,500
24.07.2012층 · 평당 4,570만18억 6,500
24.07.1030층 · 평당 4,386만17억 9,000
24.06.22 신고가17층 · 평당 4,896만19억 9,800직전 19억
24.04.118층 · 평당 3,970만16억 2,000
23.08.313층 · 평당 4,599만18억 7,000
23.04.2111층 · 평당 3,443만 · 직거래14억
22.04.02 신고가7층 · 평당 4,656만19억직전 17억 8,000
20.12.03 신고가13층 · 평당 4,362만17억 8,000직전 16억 8,000
20.11.2319층 · 평당 4,068만16억 6,000
20.10.07 신고가13층 · 평당 4,132만16억 8,000직전 14억 8,500
20.07.03 신고가18층 · 평당 3,639만14억 8,500직전 14억 1,000
20.06.10 신고가3층 · 평당 3,455만14억 1,000직전 13억 4,000
19.11.301층 · 평당 3,284만13억 4,000
19.10.3111층 · 평당 3,178만12억 9,700
전월세 실거래 최근 1년
26.09.197층 · 연장·갱신권 · 종전 11억11억 5,500+5%
26.07.2227층 · 연장·갱신권 · 종전 9억 6,00010억 800+5%
26.05.082층 · 신규10억 6,000
26.01.1915층 · 신규10억 8,000
25.12.2012층 · 신규11억
25.12.032층 · 연장·갱신권 · 종전 9억 4,5009억 4,5000%
26.05.1614층 · 연장5억 5,000 / 140만
25.11.0128층 · 신규6억 / 200만
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
21억 3,000만원
2026.04.28 · 7층 · 평당 8,323만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산8.4억13.4억18.3억23.3억
20년21년22년23년24년25년26년
21억 3,0008.5억8.8억9억9.3억
25.1126.0226.0526.08
8억 8,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~21억 3,00026.04.28 · 7층
1년 최고가21억 3,00026.04.28 · 7층
1년 평당가 전용8,323만매매 1건 평균
전세가율 6개월41%
전세 중위 8억 8,000 · 갭 12억 5,000
최근 월세 1억 / 월 156만 (26.08.05)
매매 실거래 9건
26.04.28 신고가7층 · 평당 8,323만21억 3,000직전 18억
25.09.09 신고가4층 · 평당 7,034만18억직전 15억 1,000
25.01.09 신고가10층 · 평당 5,900만15억 1,000직전 13억 5,000
24.04.11 신고가5층 · 평당 5,275만13억 5,000직전 12억 8,000
23.04.01 신고가2층 · 평당 5,002만12억 8,000직전 11억 5,000
20.07.02 신고가5층 · 평당 4,494만11억 5,000직전 11억
20.02.01 신고가6층 · 평당 4,298만11억직전 10억 4,000
19.12.107층 · 평당 4,064만10억 4,000
19.11.078층 · 평당 4,056만10억 3,800
전월세 실거래 최근 1년
26.09.012층 · 신규8억 8,000
26.04.219층 · 연장9억
26.08.0510층 · 연장1억 / 156만
26.06.2512층 · 연장·갱신권6억 5,000 / 12만
26.06.127층 · 신규5억 3,000 / 150만
26.05.1111층 · 신규1억 / 280만
26.03.189층 · 신규7억 5,000 / 60만
25.11.078층 · 신규3억 / 190만
전용 184㎡ · 약 74평형 최근 매매
20억원
2024.11.22 · 16층 · 평당 3,578만
이 가격으로 취득세 계산10.2억14억17.7억21.5억
20년21년22년23년24년25년26년
20억9.9억10.9억11.9억12.9억
25.1126.0226.0526.08
10억 3,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~20억24.11.22 · 16층
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-
최근 월세 8억 / 월 110만 (26.03.24)
매매 실거래 16건
24.11.2216층 · 평당 3,578만20억
24.03.0223층 · 평당 3,202만17억 9,000
23.10.1730층 · 평당 3,328만18억 6,000
23.10.0730층 · 평당 3,328만18억 6,000
23.03.319층 · 평당 2,773만15억 5,000
22.06.147층 · 평당 3,310만18억 5,000
21.09.25 신고가5층 · 평당 3,578만20억직전 18억 9,000
21.09.07 신고가8층 · 평당 3,381만18억 9,000직전 16억 9,000
20.09.15 신고가30층 · 평당 3,023만16억 9,000직전 14억 9,000
20.06.22 신고가24층 · 평당 2,666만14억 9,000직전 14억
20.06.05 신고가28층 · 평당 2,505만14억직전 13억 9,000
20.05.285층 · 평당 2,254만12억 6,000
20.05.16 신고가29층 · 평당 2,487만13억 9,000직전 12억
20.03.1216층 · 평당 2,147만12억
20.03.1211층 · 평당 2,093만11억 7,000
19.10.262층 · 평당 2,111만11억 8,000
전월세 실거래 최근 1년
26.01.2926층 · 연장·갱신권 · 종전 10억10억 3,000+3%
25.12.025층 · 연장 · 종전 13억 5,00012억 5,000-7.4%
26.03.241층 · 신규8억 / 110만
26.03.201층 · 연장8억 1,000 / 110만
전용 189㎡ · 약 76평형 최근 전세
12억원
2026.02.11 · 17층 · 매매 신고 없음
이 기간 거래가 없어요.
11.6억11.9억12.1억12.4억
25.1126.0226.0526.08
12억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~-
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-
매매 실거래 0건
매매 신고가 없어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.02.1117층 · 연장 · 종전 11억 5,00012억+4.3%
월세 신고가 없어요.
전용 191㎡ 최근 월세
5억 / 270만
2025.12.10
이 기간 거래가 없어요.
이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~-
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-
최근 월세 5억 / 월 270만 (25.12.10)
매매 실거래 0건
매매 신고가 없어요.
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
25.12.1014층 · 신규5억 / 270만
성남시 분당구 수내동 파크타운(삼익)의 최근 매매 실거래는 2026.09.09 전용 131㎡ 24억 5,000만원(12층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +11.3%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +21.1%입니다.
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자주 묻는 질문
파크타운(삼익) 131㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.09 계약된 전용 131㎡ 12층 24억 5,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 25억원(2026.02.25)입니다.
파크타운(삼익) 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +11.3% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +21.1%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
파크타운(삼익) 전세 시세와 전세가율은?
전용 131㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 10억 7,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 44%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
수내동 다른 아파트
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.