양지마을(2단지)(청구)
성남시 분당구 수내동 36 · 내정로 185
연평균 수익률+11.3%6년, 평당가
고점 대비+21.2%고점 24.10~25.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 134㎡ · 약 54평형 최근 매매
26억 5,000만원
2026.08.01 · 9층 · 평당 6,499만 · 최고가보다 1억 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 134㎡
지금은 신규 전세가
연장보다 2,400만원 싸요
신규 전세 9건9억
연장(갱신) 전세 3건9억 2,400
연장 11건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 36%5% 이하 45%5% 넘게 18%
연장 인상률 중간값3.9%
갱신권 쓴 비율50%
가장 많이 올린 연장: 26.01.31 9억 → 10억 5,000 (+16.7%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
8.6억15.8억23.1억30.4억
20년21년22년23년24년25년26년
26억 5,0007.1억9.1억11억13억
25.1126.0226.0526.08
10억 5,200점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~27억 5,00026.07.10 · 11층
1년 최고가27억 5,00026.07.10 · 11층
1년 평당가 전용6,388만매매 10건 평균
전세가율 6개월35%
전세 중위 9억 · 갭 16억 9,000
최근 월세 3억 / 월 260만 (26.10.15)
광고
매매 실거래 87건
26.08.019층 · 평당 6,499만26억 5,000
26.07.207층 · 평당 6,376만26억
26.07.10 신고가11층 · 평당 6,744만27억 5,000직전 27억
26.06.237층 · 평당 6,180만25억 2,000
26.06.202층 · 평당 6,254만25억 5,000
26.06.019층 · 평당 6,327만25억 8,000
26.04.0213층 · 평당 6,254만25억 5,000
26.03.2412층 · 평당 6,499만26억 5,000
26.03.063층 · 평당 6,131만25억
26.01.2616층 · 평당 6,621만27억
25.10.01 신고가17층 · 평당 6,621만27억직전 26억 7,000
25.09.22 신고가17층 · 평당 6,548만26억 7,000직전 26억
25.09.15 신고가6층 · 평당 6,376만26억직전 24억 5,000
25.09.158층 · 평당 6,033만24억 6,000
25.07.1716층 · 평당 5,984만24억 4,000
25.06.06 신고가14층 · 평당 6,008만24억 5,000직전 23억 2,000
25.05.222층 · 평당 5,224만21억 3,000
25.05.0210층 · 평당 5,346만21억 8,000
25.04.195층 · 평당 5,297만21억 6,000
25.04.03 신고가17층 · 평당 5,690만23억 2,000직전 22억 7,000
25.03.125층 · 평당 5,530만22억 5,500
25.02.2816층 · 평당 5,371만 · 해제21억 9,000
25.02.2716층 · 평당 5,371만21억 9,000
25.02.261층 · 평당 4,831만19억 7,000
25.02.267층 · 평당 5,199만21억 2,000
25.02.2512층 · 평당 5,567만22억 7,000
25.02.2512층 · 평당 5,567만 · 해제22억 7,000
24.12.2616층 · 평당 5,567만22억 7,000
24.12.2616층 · 평당 5,567만 · 해제22억 7,000
24.12.178층 · 평당 5,045만 · 직거래20억 5,700
24.11.299층 · 평당 5,518만22억 5,000
24.08.20 신고가12층 · 평당 5,567만22억 7,000직전 22억
24.08.0914층 · 평당 5,395만22억
24.07.0112층 · 평당 5,224만21억 3,000
24.06.1519층 · 평당 5,150만21억
24.06.1313층 · 평당 4,905만20억
24.06.122층 · 평당 4,733만19억 3,000
24.04.204층 · 평당 4,770만19억 4,500
24.04.029층 · 평당 4,758만19억 4,000
24.03.142층 · 평당 4,243만17억 3,000
23.11.237층 · 평당 4,414만18억
23.10.1212층 · 평당 4,905만20억
23.09.0516층 · 평당 4,856만19억 8,000
23.06.159층 · 평당 4,537만18억 5,000
23.05.222층 · 평당 4,316만17억 6,000
23.05.2019층 · 평당 4,488만18억 3,000
23.04.2819층 · 평당 4,439만18억 1,000
23.04.016층 · 평당 4,500만18억 3,500
23.02.145층 · 평당 4,414만18억
23.01.1316층 · 평당 4,095만16억 7,000
22.04.06 신고가5층 · 평당 5,395만22억직전 21억
22.04.0515층 · 평당 4,905만 · 직거래20억
22.03.1914층 · 평당 5,027만20억 5,000
22.03.1522층 · 평당 4,905만20억
22.03.0913층 · 평당 4,905만20억
22.03.059층 · 평당 4,905만20억
22.02.183층 · 평당 4,292만17억 5,000
22.02.142층 · 평당 4,537만18억 5,000
21.12.1110층 · 평당 4,856만19억 8,000
21.11.06 신고가15층 · 평당 5,150만21억직전 20억 4,000
21.08.2614층 · 평당 4,905만20억
21.03.16 신고가7층 · 평당 5,003만20억 4,000직전 18억 7,000
21.02.186층 · 평당 4,046만16억 5,000
21.02.186층 · 평당 4,046만16억 5,000
20.12.14 신고가21층 · 평당 4,586만18억 7,000직전 17억 9,500
20.12.146층 · 평당 4,316만17억 6,000
20.12.07 신고가18층 · 평당 4,402만17억 9,500직전 17억
20.11.06 신고가7층 · 평당 4,169만17억직전 16억 8,000
20.08.0723층 · 평당 3,924만16억
20.08.06 신고가12층 · 평당 4,120만16억 8,000직전 16억 5,000
20.07.07 신고가13층 · 평당 4,046만16억 5,000직전 16억
20.07.035층 · 평당 3,924만16억
20.06.26 신고가17층 · 평당 3,924만16억직전 15억 5,000
20.06.143층 · 평당 3,531만14억 4,000
20.06.1012층 · 평당 3,482만14억 2,000
20.06.082층 · 평당 3,298만13억 4,500
20.06.0617층 · 평당 3,728만15억 2,000
20.05.129층 · 평당 3,679만15억
20.05.0419층 · 평당 3,679만15억
20.04.031층 · 평당 2,808만11억 4,500
19.12.072층 · 평당 3,605만14억 7,000
19.11.30 신고가20층 · 평당 3,801만15억 5,000직전 15억 2,000
19.11.29 신고가10층 · 평당 3,728만15억 2,000직전 15억 500
19.11.169층 · 평당 3,556만14억 5,000
19.11.1614층 · 평당 3,556만14억 5,000
19.11.0218층 · 평당 3,691만15억 500
19.11.022층 · 평당 3,188만13억
전월세 실거래 최근 1년
26.09.193층 · 연장·갱신권 · 종전 11억 8,00011억 8,0000%
26.09.024층 · 연장·갱신권 · 종전 8억 8,0009억 2,400+5%
26.08.2017층 · 신규11억 5,000
26.08.2017층 · 신규11억 5,000
26.07.0314층 · 신규10억 6,000
26.06.2621층 · 신규8억 5,000
26.06.2621층 · 신규8억 5,000
26.06.1513층 · 신규9억
26.06.061층 · 연장 · 종전 7억 8,7509억+14.3%
26.05.2314층7억 8,990
26.04.2817층 · 신규11억
26.04.226층 · 신규9억
26.04.226층 · 신규9억
26.04.184층 · 신규9억 5,000
26.04.1513층 · 연장 · 종전 10억 8,00010억 8,0000%
26.03.069층 · 신규9억
26.03.043층 · 신규9억 4,000
26.02.2713층 · 연장·갱신권 · 종전 9억 5,0009억 8,000+3.2%
26.02.264층 · 연장 · 종전 9억 4,0009억 4,0000%
26.02.1114층 · 신규10억
26.02.1114층 · 신규10억
26.01.314층 · 연장 · 종전 9억10억 5,000+16.7%
26.01.2117층 · 신규12억 2,000
25.12.3017층 · 신규11억
25.12.175층 · 신규11억 9,500
25.12.134층 · 연장·갱신권 · 종전 10억 2,00010억 6,000+3.9%
25.12.106층 · 연장 · 종전 12억 5,20012억-4.2%
25.12.044층 · 연장·갱신권 · 종전 10억 5,00011억+4.8%
25.12.016층 · 신규9억 7,000
25.12.0119층 · 신규10억
25.11.2710층 · 신규10억
25.11.2710층 · 신규10억
25.11.2716층 · 연장·갱신권 · 종전 9억9억 4,500+5%
25.11.1516층 · 신규10억 5,000
25.11.1516층 · 신규10억 5,000
25.11.1516층 · 신규10억 5,000
25.11.1217층 · 신규11억
26.10.1515층 · 신규3억 / 260만
26.09.221층 · 신규9억 6,000 / 20만
26.07.1515층 · 신규8억 / 100만
26.07.1510층 · 연장6억 / 180만
26.05.2915층 · 신규8억 / 80만
26.01.123층 · 신규9억 / 100만
25.11.2117층 · 신규5억 / 150만
25.11.141층 · 신규8억 / 120만
25.10.309층 · 신규5억 5,000 / 200만
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
22억 6,500만원
2026.07.15 · 8층 · 평당 8,851만 · 최고가보다 8,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
연장할 때 보증금을
보통 4.1% 올렸어요
연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 40%5% 이하 40%5% 넘게 20%
연장 인상률 중간값4.1%
갱신권 쓴 비율50%
가장 많이 올린 연장: 26.08.24 5억 7,750 → 7억 (+21.2%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
7.2억13.5억19.7억26억
20년21년22년23년24년25년26년
23억 7506.6억7.5억8.5억9.4억
25.1126.0226.0526.08
7억 4,500점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~23억 5,00026.07.07 · 10층
1년 최고가23억 5,00026.07.07 · 10층
1년 평당가 전용8,582만매매 7건 평균
전세가율 6개월33%
전세 중위 7억 5,000 · 갭 15억 1,500
최근 월세 5억 5,000 / 월 80만 (26.10.09)
매매 실거래 63건
26.07.158층 · 평당 8,851만22억 6,500
26.07.07 신고가10층 · 평당 9,141만23억 5,000직전 22억 2,000
26.04.2816층 · 평당 8,635만22억 2,000
26.04.1512층 · 평당 8,128만20억 8,000
26.04.06 신고가7층 · 평당 8,675만22억 2,000직전 22억
26.02.121층 · 평당 8,089만20억 7,000
26.01.16 신고가5층 · 평당 8,557만22억직전 20억 5,000
25.09.1610층 · 평당 7,779만20억
25.09.106층 · 평당 7,932만20억 3,000
25.08.21 신고가15층 · 평당 7,974만20억 5,000직전 19억
25.06.27 신고가3층 · 평당 7,390만19억직전 18억 5,000
25.06.187층 · 평당 7,034만18억
25.06.04 신고가4층 · 평당 7,196만18억 5,000직전 17억 9,000
25.05.0712층 · 평당 6,995만 · 해제17억 9,000
25.04.303층 · 평당 6,838만17억 5,000
25.04.2912층 · 평당 6,995만17억 9,000
25.03.21 신고가8층 · 평당 6,995만17억 9,000직전 17억 2,000
25.03.06 신고가13층 · 평당 6,690만17억 2,000직전 16억 5,000
24.06.211층 · 평당 6,174만 · 해제15억 8,000
24.06.191층 · 평당 6,174만15억 8,000
24.06.1312층 · 평당 6,340만16억 3,000
24.06.118층 · 평당 5,998만15억 3,500
24.06.118층 · 평당 5,998만 · 해제15억 3,500
24.06.1015층 · 평당 5,900만15억 1,000
24.06.103층 · 평당 6,029만15억 5,000
24.06.079층 · 평당 6,213만15억 9,000
24.06.058층 · 평당 5,979만15억 3,000
24.04.0113층 · 평당 5,979만15억 3,000
24.03.252층 · 평당 5,640만14억 5,000
23.12.2912층 · 평당 6,018만15억 4,000
23.12.0811층 · 평당 5,979만15억 3,000
23.11.094층 · 평당 5,822만14억 9,000
23.10.218층 · 평당 5,757만14억 8,000
23.10.059층 · 평당 5,757만14억 8,000
23.09.0611층 · 평당 5,979만15억 3,000
23.07.173층 · 평당 5,549만14억 2,000
23.07.099층 · 평당 5,920만15억 1,500
23.06.3012층 · 평당 5,943만15억 2,800
23.03.0910층 · 평당 5,646만14억 4,500
22.03.2310층 · 평당 6,408만16억 4,000
21.08.116층 · 평당 6,213만15억 9,000
21.07.27 신고가8층 · 평당 6,418만16억 5,000직전 15억 7,000
21.05.27 신고가3층 · 평당 6,135만15억 7,000직전 15억 5,000
21.05.24 신고가14층 · 평당 6,057만15억 5,000직전 15억
21.05.0518층 · 평당 5,757만14억 8,000
20.12.235층 · 평당 5,842만14억 9,500
20.12.0213층 · 평당 5,834만15억
20.11.23 신고가9층 · 평당 5,861만15억직전 14억 800
20.10.09 신고가9층 · 평당 5,502만14억 800직전 13억 7,000
20.08.171층 · 평당 4,494만11억 5,000
20.07.30 신고가5층 · 평당 5,353만13억 7,000직전 12억
20.06.2812층 · 평당 4,668만12억
20.06.2715층 · 평당 4,650만11억 9,000
20.06.173층 · 평당 4,416만11억 3,000
20.06.163층 · 평당 4,416만11억 3,000
20.05.305층 · 평당 4,494만11억 5,000
20.05.211층 · 평당 3,790만9억 7,000
20.05.139층 · 평당 4,650만11억 9,000
20.05.085층 · 평당 4,259만10억 9,000
20.04.2114층 · 평당 4,181만10억 7,000
19.11.29 신고가13층 · 평당 4,689만12억직전 10억 5,000
19.11.074층 · 평당 4,005만10억 2,500
19.11.0612층 · 평당 4,084만10억 5,000
전월세 실거래 최근 1년
26.08.241층 · 연장 · 종전 5억 7,7507억+21.2%
26.08.1115층 · 신규7억 9,000
26.07.038층 · 연장 · 종전 7억 5,0007억 5,0000%
26.04.1410층 · 신규7억 9,000
26.04.045층 · 신규7억 7,000
26.03.077층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 5,0007억 8,750+5%
26.01.252층 · 연장 · 종전 7억 3,5007억 6,500+4.1%
26.01.158층 · 신규8억 2,000
26.01.1415층 · 신규7억 9,000
26.01.1415층 · 신규7억 9,000
25.12.065층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 8,0007억 8,0000%
25.11.2710층 · 신규9억
25.11.1514층 · 신규7억 6,000
26.10.0916층 · 신규5억 5,000 / 80만
26.05.0214층 · 연장·갱신권5억 5,000 / 90만
26.02.202층 · 연장4억 4,100 / 160만
26.01.1915층 · 연장4억 8,000 / 72만
25.11.2110층 · 연장·갱신권8억 5,000 / 18만
25.11.071층 · 연장·갱신권2억 / 182만
25.11.0515층 · 신규4억 / 140만
전용 173㎡ · 약 70평형 최근 매매
29억 4,000만원
2025.10.14 · 23층 · 평당 5,587만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산12.8억19.2억25.5억31.9억
20년21년22년23년24년25년26년
29억 4,00010.9억11.1억11.3억11.5억
25.1126.0226.0526.08
11억 2,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~29억 4,00025.10.14 · 23층
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-
최근 월세 5억 / 월 220만 (26.03.13)
매매 실거래 16건
25.10.14 신고가23층 · 평당 5,587만29억 4,000직전 27억 7,000
25.06.06 신고가17층 · 평당 5,264만27억 7,000직전 26억 5,000
25.05.21 신고가20층 · 평당 5,036만26억 5,000직전 25억 5,000
25.02.28 신고가8층 · 평당 4,846만25억 5,000직전 24억 9,000
24.11.293층 · 평당 4,504만23억 7,000
24.08.21 신고가20층 · 평당 4,732만24억 9,000직전 21억 5,000
24.06.047층 · 평당 4,048만21억 3,000
23.09.12 신고가17층 · 평당 4,086만21억 5,000직전 20억 5,000
23.07.219층 · 평당 3,896만20억 5,000
23.06.05 신고가3층 · 평당 3,896만20억 5,000직전 19억 5,000
21.04.26 신고가3층 · 평당 3,706만19억 5,000직전 17억
20.07.15 신고가15층 · 평당 3,230만17억직전 16억 6,000
20.06.27 신고가14층 · 평당 3,154만16억 6,000직전 16억 2,000
19.12.05 신고가11층 · 평당 3,078만16억 2,000직전 15억 9,500
19.11.298층 · 평당 3,031만15억 9,500
19.11.1316층 · 평당 2,907만15억 3,000
전월세 실거래 최근 1년
25.12.1917층 · 신규11억 2,000
26.03.136층 · 신규5억 / 220만
26.02.078층 · 신규5억 5,000 / 200만
전용 197㎡ · 약 80평형 최근 매매
28억 8,000만원
2025.04.21 · 5층 · 평당 4,814만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산11.7억18.3억24.8억31.4억
20년21년22년23년24년25년26년
28억 8,000이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~28억 8,00025.04.21 · 5층
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-
매매 실거래 6건
25.04.21 신고가5층 · 평당 4,814만28억 8,000직전 24억 8,000
24.04.1123층 · 평당 3,878만23억 2,000
23.01.137층 · 평당 2,825만16억 9,000
22.04.07 신고가23층 · 평당 4,145만24억 8,000직전 16억
20.01.061층 · 평당 2,390만14억 3,000
19.11.305층 · 평당 2,674만16억
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
성남시 분당구 수내동 양지마을(2단지)(청구)의 최근 매매 실거래는 2026.08.01 전용 134㎡ 26억 5,000만원(9층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +11.3%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +21.2%입니다.
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자주 묻는 질문
양지마을(2단지)(청구) 134㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.01 계약된 전용 134㎡ 9층 26억 5,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 27억 5,000만원(2026.07.10)입니다.
양지마을(2단지)(청구) 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +11.3% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +21.2%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
양지마을(2단지)(청구) 전세 시세와 전세가율은?
전용 134㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 9억원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 35%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
수내동 다른 아파트
양지마을(5단지)(한양501-514)1992년 · 매매 111건(1년)15억 7,00042㎡ · 26.09.14양지마을(금호1)1992년 · 매매 33건(1년)24억 4,50084㎡ · 26.09.05파크타운(서안)1993년 · 매매 21건(1년)21억 8,00084㎡ · 26.09.21양지마을(5단지)(한양515-529)1992년 · 매매 20건(1년)23억 2,000101㎡ · 26.07.15양지마을(6단지)(금호,청구)1992년 · 매매 18건(1년)15억 5,00059㎡ · 26.08.14푸른마을(쌍용)1992년 · 매매 17건(1년)15억 7,50059㎡ · 26.09.02양지마을(6단지)(한양603동)1993년 · 매매 16건(1년)14억 7,50059㎡ · 26.07.18파크타운(대림)1993년 · 매매 15건(1년)26억134㎡ · 26.09.05
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.