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경기부천시 소사구옥길동

옥길브리즈힐

부천시 소사구 옥길동 751-1 · 옥길로 80

2016.07 사용승인11년차1년 매매 63건전월세 62건
연평균 수익률+2.6%6년, 평당가
고점 대비-11.0%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

6억 3,000만원

2026.10.20 · 1층 · 평당 2,468만 · 최고가보다 2억 1,500 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

전세 연장하면 신규보다
2,550만원 덜 내요

신규 전세 5건5억
연장(갱신) 전세 8건4억 7,450

연장 17건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 29%5% 이하 65%5% 넘게 6%
연장 인상률 중간값4.3%
갱신권 쓴 비율71%
전월세 전환율4.6%
보증금 1억 → 월세월 38만

가장 많이 올린 연장: 26.05.25 3억 → 5억 (+66.7%)

전세대출 금리가 4.6%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

3.6억5.4억7.3억9.2억
20년21년22년23년24년25년26년
6억 7,350

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~8억 4,50021.07.28 · 11층
1년 최고가6억 8,50026.08.10 · 16층
1년 평당가 전용2,566만매매 53건 평균
전세가율 6개월74%
전세 중위 4억 9,000 · 갭 1억 7,500

최근 월세 3억 / 월 70만 (26.10.08)

매매 실거래 370건

26.10.201층 · 평당 2,468만6억 3,000
26.10.1317층 · 평당 2,664만6억 8,000
26.10.114층 · 평당 2,613만6억 6,700
26.10.0918층 · 평당 2,655만6억 8,200
26.09.2111층 · 평당 2,606만6억 6,500
26.09.136층 · 평당 2,611만6억 7,000
26.09.1028층 · 평당 2,589만6억 6,500
26.09.107층 · 평당 2,581만6억 6,300
26.09.1018층 · 평당 2,628만6억 7,500
26.09.109층 · 평당 2,589만6억 6,500

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.1415층 · 신규5억 5,000
26.09.1928층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 7,0004억 9,000+4.3%
26.09.1814층 · 신규4억 7,000
26.09.053층 · 연장 · 종전 4억4억0%
26.09.022층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 7,200+4.9%
26.08.213층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,5004억 7,700+4.8%
26.08.0619층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 2,500+5%
26.07.281층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 6,000+2.9%
26.06.204층 · 연장 · 종전 3억 5,7003억 5,7000%
26.06.1321층 · 신규5억

부천시 소사구 옥길동 옥길브리즈힐의 최근 매매 실거래는 2026.10.20 전용 84㎡ 6억 3,000만원(1층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +2.6%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -11.0%입니다.

자주 묻는 질문

옥길브리즈힐 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.20 계약된 전용 84㎡ 1층 6억 3,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 8억 4,500만원(2021.07.28)입니다.

옥길브리즈힐 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +2.6% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -11.0%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

옥길브리즈힐 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4억 9,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 74%입니다.

옥길브리즈힐 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 5억원, 연장(갱신) 4억 7,450만원으로 연장이 약 2,550만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.