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송내주공5단지

동두천시 송내동 696-3 · 동두천로 27

최근 3개월 매매 10건 · 전용 84㎡ 최근 1억 7,000 · 최고가 3억 2,000 대비 -46.9%

2003.06 사용승인24년차1년 매매 23건전월세 17건
연평균 수익률+1.9%6년, 평당가
고점 대비-39.5%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

1억 7,000만원

2026.10.19 · 9층 · 평당 663만 · 최고가보다 1억 5,000 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

연장할 때 보증금을
보통 0.0% 올렸어요

연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 75%5% 이하 0%5% 넘게 25%
연장 인상률 중간값0.0%
갱신권 쓴 비율25%
전월세 전환율7.4%
보증금 1억 → 월세월 62만

가장 많이 올린 연장: 26.03.13 1억 → 1억 3,000 (+30.0%)

전세대출 금리가 7.4%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

1.1억1.9억2.7억3.5억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 7,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~3억 2,00022.04.14 · 10층
1년 최고가1억 9,55026.05.04 · 14층
1년 평당가 전용685만매매 23건 평균
전세가율 6개월86%
전세 중위 1억 5,000 · 갭 2,500만

최근 월세 1,000만 / 월 100만 (26.08.14)

매매 실거래 228건

26.10.199층 · 평당 663만1억 7,000
26.10.1313층 · 평당 737만1억 8,900
26.10.1215층 · 평당 651만 · 직거래1억 6,700
26.08.301층 · 평당 624만1억 6,000
26.08.084층 · 평당 663만1억 7,000
26.08.0716층 · 평당 708만1억 8,000
26.08.064층 · 평당 590만1억 5,000
26.07.277층 · 평당 663만1억 7,000
26.07.272층 · 평당 590만1억 5,000
26.07.2213층 · 평당 682만1억 7,500

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.132층 · 연장 · 종전 1억 2,0001억 2,0000%
26.08.112층 · 신규1억 3,000
26.07.2913층 · 신규1억 5,000
26.07.2913층 · 신규1억 5,000
26.07.088층 · 신규1억 5,000
26.06.204층 · 신규1억 6,600
26.04.293층 · 신규1억 5,000
26.03.131층 · 연장 · 종전 1억1억 3,000+30%
26.01.034층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 5,0001억 5,0000%
26.01.022층 · 신규1억 5,000

동두천시 송내동 송내주공5단지의 최근 매매 실거래는 2026.10.19 전용 84㎡ 1억 7,000만원(9층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +1.9%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -39.5%입니다.

자주 묻는 질문

송내주공5단지 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.19 계약된 전용 84㎡ 9층 1억 7,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 3억 2,000만원(2022.04.14)입니다.

송내주공5단지 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +1.9% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -39.5%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

송내주공5단지 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 5,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 86%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.