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경기남양주시화도읍 묵현리

장미

남양주시 화도읍 묵현리 24-11 · 비룡로 166

1995.05 사용승인32년차1년 매매 11건전월세 8건
연평균 수익률+4.9%6년, 평당가
고점 대비-27.9%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

1억 5,100만원

2026.07.20 · 7층 · 평당 833만 · 최고가보다 6,600만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

연장할 때 보증금을
보통 -3.1% 올렸어요

연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 100%5% 이하 0%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값-3.1%
갱신권 쓴 비율0%
갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

7,300만1.3억1.8억2.4억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 4,550

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~2억 1,70021.11.19 · 14층
1년 최고가1억 5,70025.12.10 · 15층
1년 평당가 전용775만매매 8건 평균
전세가율 6개월90%
전세 중위 1억 2,600 · 갭 1,400만

최근 월세 1억 2,100 / 월 20만 (26.10.12)

매매 실거래 67건

26.07.207층 · 평당 833만1억 5,100
26.07.0210층 · 평당 773만1억 4,000
26.06.222층 · 평당 690만1억 2,500
26.03.197층 · 평당 745만1억 3,500
26.03.124층 · 평당 717만1억 3,000
26.01.128층 · 평당 728만1억 3,200
25.12.235층 · 평당 850만1억 5,400
25.12.1015층 · 평당 866만1억 5,700
25.10.1612층 · 평당 745만1억 3,500
25.09.033층 · 평당 717만 · 직거래1억 3,000

전월세 실거래 최근 1년

26.05.1415층 · 연장 · 종전 1억 3,0001억 2,600-3.1%
26.04.0112층 · 연장 · 종전 1억 7,0001억 3,000-23.5%
26.03.2913층 · 신규1억 2,800
25.10.2714층 · 연장 · 종전 1억 3,0001억 3,0000%

남양주시 화도읍 묵현리 장미의 최근 매매 실거래는 2026.07.20 전용 59㎡ 1억 5,100만원(7층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.9%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -27.9%입니다.

자주 묻는 질문

장미 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.07.20 계약된 전용 59㎡ 7층 1억 5,100만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억 1,700만원(2021.11.19)입니다.

장미 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.9% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -27.9%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

장미 전세 시세와 전세가율은?

전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 2,600만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 90%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.