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경기남양주시화도읍 묵현리

남양주두산위브트레지움

남양주시 화도읍 묵현리 628 · 비룡로 186

2020.09 사용승인7년차1년 매매 107건전월세 126건
연평균 수익률+1.8%6년, 평당가
고점 대비-21.8%고점 21.10~22.10
해제율 1년4.5%신고 후 취소
주변 단지 지도로 보기

전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

3억 3,900만원

2026.10.18 · 25층 · 평당 1,868만 · 최고가보다 1억 1,700 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

지금은 신규 전세가
연장보다 같아요

신규 전세 10건2억 6,000
연장(갱신) 전세 9건2억 6,000

연장 17건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 24%5% 이하 59%5% 넘게 18%
연장 인상률 중간값4.5%
갱신권 쓴 비율80%

가장 많이 올린 연장: 26.09.11 2억 2,000 → 2억 6,000 (+18.2%)

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

1.5억2.7억3.9억5억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 2,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~4억 5,60022.10.15 · 11층
1년 최고가3억 4,55026.09.17 · 8층
1년 평당가 전용1,803만매매 46건 평균
전세가율 6개월79%
전세 중위 2억 6,000 · 갭 7,000만

최근 월세 2억 1,000 / 월 4만 (26.09.19)

매매 실거래 198건

26.10.1825층 · 평당 1,868만3억 3,900
26.10.161층 · 평당 1,709만3억 1,000
26.10.1022층 · 평당 1,791만3억 2,500
26.09.234층 · 평당 1,802만3억 2,700
26.09.178층 · 평당 1,904만3억 4,550
26.09.064층 · 평당 1,819만3억 3,000
26.08.2622층 · 평당 1,847만3억 3,500
26.08.222층 · 평당 1,780만3억 2,300
26.08.1126층 · 평당 1,819만3억 3,000
26.08.1128층 · 평당 1,846만3억 3,500

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.2212층 · 신규2억 4,500
26.10.0917층 · 연장 · 종전 2억 9502억 4,000+14.6%
26.10.0831층 · 연장 · 종전 2억 4,5002억 7,225+11.1%
26.10.0619층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,0002억 6,250+5%
26.10.0626층 · 신규2억 5,000
26.10.0313층2억 6,000
26.09.235층 · 신규2억 8,000
26.09.121층 · 신규2억 6,000
26.09.1110층 · 연장 · 종전 2억 2,0002억 6,000+18.2%
26.09.0728층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,0002억 6,250+5%

남양주시 화도읍 묵현리 남양주두산위브트레지움의 최근 매매 실거래는 2026.10.18 전용 59㎡ 3억 3,900만원(25층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +1.8%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -21.8%입니다.

자주 묻는 질문

남양주두산위브트레지움 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.18 계약된 전용 59㎡ 25층 3억 3,900만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 5,600만원(2022.10.15)입니다.

남양주두산위브트레지움 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +1.8% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -21.8%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

남양주두산위브트레지움 전세 시세와 전세가율은?

전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 6,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 79%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 4.5%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.