강남건영2
남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 250-3 · 퇴계원로50번길 17
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
3억 2,500만원
2026.07.11 · 2층 · 평당 1,795만 · 최고가보다 9,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
연장할 때 보증금을
보통 4.9% 올렸어요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 26.04.07 1억 9,700 → 2억 1,700 (+10.2%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 1억 8,000 / 월 50만 (26.09.04)
매매 실거래 47건
전월세 실거래 최근 1년
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
4억 4,500만원
2026.07.15 · 15층 · 평당 1,736만 · 최고가보다 5,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 4,000만 / 월 90만 (26.02.11)
매매 실거래 18건
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
전용 99㎡ · 약 40평형 최근 매매
4억 5,000만원
2026.04.14 · 10층 · 평당 1,499만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 5건
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
전용 89㎡ · 약 36평형 최근 매매
4억 2,500만원
2025.06.30 · 10층 · 평당 1,576만
이 가격으로 취득세 계산이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 2건
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 강남건영2의 최근 매매 실거래는 2026.07.11 전용 59㎡ 3억 2,500만원(2층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +6.0%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -2.4%입니다.
자주 묻는 질문
강남건영2 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.07.11 계약된 전용 59㎡ 2층 3억 2,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 2,000만원(2021.08.28)입니다.
강남건영2 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +6.0% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -2.4%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
강남건영2 전세 시세와 전세가율은?
전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 5,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 77%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 22.2%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.