퇴계원쌍용예가
남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 365 · 경춘북로613번길 15
연평균 수익률+5.0%6년, 평당가
고점 대비-32.2%고점 21.10~22.10
해제율 1년3.2%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
4억 8,000만원
2026.10.18 · 20층 · 평당 1,869만 · 최고가보다 1억 6,900 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
8,600만원 덜 내요
신규 전세 8건3억 8,000
연장(갱신) 전세 7건2억 9,400
연장 12건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 17%5% 이하 75%5% 넘게 8%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율60%
전월세 전환율6.6%
보증금 1억 → 월세월 55만
가장 많이 올린 연장: 25.12.02 2억 9,000 → 3억 1,000 (+6.9%)
전세대출 금리가 6.6%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2.1억3.8억5.5억7.2억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 9,0002.2억2.9억3.6억4.3억
25.1126.0226.0526.08
2억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~6억 4,90022.04.27 · 12층
1년 최고가5억 60026.02.02 · 5층
1년 평당가 전용1,802만매매 26건 평균
전세가율 6개월72%
전세 중위 3억 3,250 · 갭 1억 3,250
최근 월세 1억 / 월 140만 (26.10.06)
광고
매매 실거래 133건
26.10.1820층 · 평당 1,869만4억 8,000
26.10.1211층 · 평당 1,947만5억
26.10.0218층 · 평당 1,908만4억 9,000
26.09.158층 · 평당 1,947만5억
26.09.0610층 · 평당 1,830만4억 7,000
26.09.019층 · 평당 1,811만4억 6,500
26.08.3020층 · 평당 1,908만 · 해제4억 9,000
26.08.194층 · 평당 1,811만4억 6,500
26.07.0419층 · 평당 1,904만4억 8,900
26.06.2412층 · 평당 1,830만4억 7,000
26.06.0910층 · 평당 1,760만4억 5,200
26.06.069층 · 평당 1,752만4억 5,000
26.06.0521층 · 평당 1,772만4억 5,500
26.06.032층 · 평당 1,674만4억 3,000
26.05.149층 · 평당 1,811만4억 6,500
26.05.149층 · 평당 1,811만4억 6,500
26.05.094층 · 평당 1,713만4억 4,000
26.05.0818층 · 평당 1,850만4억 7,500
26.05.0212층 · 평당 1,760만4억 5,200
26.04.1911층 · 평당 1,713만4억 4,000
26.03.3121층 · 평당 1,713만4억 4,000
26.03.299층 · 평당 1,772만4억 5,500
26.03.225층 · 평당 1,733만4억 4,500
26.02.215층 · 평당 1,713만4억 4,000
26.02.025층 · 평당 1,970만5억 600
25.12.222층 · 평당 1,655만4억 2,500
25.11.1310층 · 평당 1,830만4억 7,000
25.09.211층 · 평당 1,705만4억 3,800
25.09.0510층 · 평당 1,324만3억 4,000
25.05.126층 · 평당 1,752만4억 5,000
25.04.055층 · 평당 1,674만4억 3,000
25.04.015층 · 평당 1,748만4억 4,900
25.02.1812층 · 평당 1,811만4억 6,500
25.01.1411층 · 평당 1,713만4억 4,000
24.10.1615층 · 평당 1,783만4억 5,800
24.09.307층 · 평당 1,791만4억 6,000
24.09.307층 · 평당 1,791만 · 해제4억 6,000
24.09.255층 · 평당 1,752만4억 5,000
24.08.3016층 · 평당 1,791만 · 해제4억 6,000
24.08.2916층 · 평당 1,791만4억 6,000
24.07.2811층 · 평당 1,752만4억 5,000
24.07.0910층 · 평당 1,811만4억 6,500
24.02.249층 · 평당 1,772만4억 5,500
23.12.117층 · 평당 1,881만4억 8,300
23.11.117층 · 평당 1,881만 · 해제4억 8,300
23.10.097층 · 평당 1,752만4억 5,000
23.09.238층 · 평당 1,791만4억 6,000
23.07.2413층 · 평당 1,908만4억 9,000
23.07.2319층 · 평당 1,888만4억 8,500
23.06.1212층 · 평당 1,830만4억 7,000
23.05.1215층 · 평당 1,888만4억 8,500
22.11.0720층 · 평당 1,713만4억 4,000
22.04.27 신고가12층 · 평당 2,527만6억 4,900직전 6억 900
22.01.2716층 · 평당 2,219만 · 직거래5억 7,000
21.09.044층 · 평당 2,336만6억
21.09.044층 · 평당 2,336만 · 해제6억
21.09.044층 · 평당 2,336만 · 해제6억
21.08.271층 · 평당 2,064만5억 3,000
21.08.1414층 · 평당 2,266만5억 8,200
21.08.131층 · 평당 1,947만5억
21.08.1318층 · 평당 2,290만5억 8,800
21.08.13 신고가11층 · 평당 2,371만6억 900직전 6억
21.08.1213층 · 평당 2,328만5억 9,800
21.08.09 신고가18층 · 평당 2,258만5억 8,000직전 5억 7,900
21.08.09 신고가19층 · 평당 2,336만6억직전 5억 8,000
21.07.3115층 · 평당 2,200만5억 6,500
21.07.2617층 · 평당 2,200만5억 6,500
21.07.2610층 · 평당 2,200만5억 6,500
21.07.1221층 · 평당 2,142만5억 5,000
21.07.1016층 · 평당 2,227만5억 7,200
21.05.2216층 · 평당 2,181만5억 6,000
21.05.057층 · 평당 2,044만5억 2,500
21.04.1220층 · 평당 2,064만5억 3,000
21.03.223층 · 평당 1,947만5억
21.03.14 신고가8층 · 평당 2,254만5억 7,900직전 5억 7,300
21.02.14 신고가23층 · 평당 2,231만5억 7,300직전 5억 4,900
21.02.10 신고가18층 · 평당 2,138만5억 4,900직전 5억 3,500
21.02.01 신고가18층 · 평당 2,083만5억 3,500직전 5억 1,900
21.01.255층 · 평당 1,947만5억
21.01.2510층 · 평당 1,966만5억 500
21.01.10 신고가18층 · 평당 2,021만5억 1,900직전 4억 9,800
21.01.0216층 · 평당 1,935만4억 9,700
21.01.025층 · 평당 1,865만4억 7,900
20.12.3120층 · 평당 1,850만4억 7,500
20.12.294층 · 평당 1,752만4억 5,000
20.12.2415층 · 평당 1,939만4억 9,800
20.12.09 신고가20층 · 평당 1,939만4억 9,800직전 4억 5,250
20.11.27 신고가4층 · 평당 1,762만4억 5,250직전 4억 4,900
20.09.0822층 · 평당 1,744만4억 4,800
20.08.26 신고가19층 · 평당 1,748만4억 4,900직전 4억 2,000
20.08.06 신고가11층 · 평당 1,635만4억 2,000직전 4억 1,000
20.07.3019층 · 평당 1,589만4억 800
20.07.28 신고가8층 · 평당 1,596만4억 1,000직전 3억 9,800
20.06.3022층 · 평당 1,550만3억 9,800
20.06.23 신고가17층 · 평당 1,550만3억 9,800직전 3억 7,000
20.06.08 신고가9층 · 평당 1,441만3억 7,000직전 3억 5,900
20.06.041층 · 평당 1,246만3억 2,000
20.05.259층 · 평당 1,324만3억 4,000
20.05.202층 · 평당 1,246만3억 2,000
20.05.18 신고가16층 · 평당 1,398만3억 5,900직전 3억 5,500
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.10.058층 · 신규2억 5,000
26.09.296층 · 연장 · 종전 2억 5,3002억 6,500+4.7%
26.09.224층 · 신규3억 9,500
26.09.019층 · 신규3억 5,000
26.08.1916층4억
26.08.1916층 · 신규4억
26.08.1510층 · 신규3억 8,000
26.07.2521층 · 신규3억 9,000
26.06.109층 · 신규3억 8,000
26.05.296층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,0002억 9,000+3.6%
26.05.2811층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,500+5%
26.05.2112층 · 연장 · 종전 3억3억 1,500+5%
26.05.1413층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,0002억 9,400+5%
26.05.095층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 6,0002억 7,300+5%
26.05.0612층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,5002억 9,900+4.9%
26.05.0422층 · 신규3억 7,000
26.04.1421층 · 신규3억 4,000
26.04.075층2억 9,500
26.04.075층 · 연장 · 종전 2억 9,5002억 9,5000%
26.04.0219층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,500+5%
26.03.192층 · 신규3억
25.12.208층 · 연장 · 종전 3억 2003억 1,000+2.6%
25.12.021층 · 연장 · 종전 2억 9,0003억 1,000+6.9%
25.11.2925층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 1,0003억 1,0000%
25.11.2321층 · 신규3억 4,000
25.10.2315층 · 신규3억 2,000
26.10.0615층 · 신규1억 / 140만
26.09.082층 · 신규1억 3,000 / 140만
26.09.067층 · 신규1억 5,000 / 100만
26.07.1515층 · 연장2억 2,000 / 17만
26.04.307층 · 신규1억 / 100만
26.04.306층 · 연장·갱신권2억 5,000 / 40만
26.04.0821층 · 신규6,000만 / 120만
26.03.304층 · 신규8,350만 / 100만
26.03.253층 · 신규1억 / 90만
26.03.253층 · 신규1억 / 90만
26.03.2413층 · 신규2억 5,000 / 30만
26.03.051층 · 신규5,000만 / 100만
25.12.1315층 · 신규1,000만 / 70만
25.12.1320층 · 연장·갱신권5,000만 / 90만
25.11.2312층 · 신규5,000만 / 110만
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
4억 700만원
2026.08.08 · 1층 · 평당 2,252만 · 최고가보다 1억 3,800 낮아요
이 가격으로 취득세 계산2.2억3.4억4.7억5.9억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 7002.6억2.8억3.1억3.3억
25.1126.0226.0526.08
2억 7,300점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~5억 4,50022.03.11 · 14층
1년 최고가4억 70026.08.08 · 1층
1년 평당가 전용2,247만매매 2건 평균
전세가율 6개월67%
전세 중위 2억 7,300 · 갭 1억 3,300
최근 월세 2억 2,000 / 월 60만 (26.07.15)
매매 실거래 22건
26.08.081층 · 평당 2,252만4억 700
26.05.055층 · 평당 2,241만4억 500
25.08.234층 · 평당 2,158만3억 9,000
24.08.0817층 · 평당 2,213만4억
24.06.2113층 · 평당 2,075만3억 7,500
23.06.072층 · 평당 2,435만4억 4,000
22.04.117층 · 평당 2,988만5억 4,000
22.03.11 신고가14층 · 평당 3,016만5억 4,500직전 4억 9,900
21.08.25 신고가15층 · 평당 2,761만4억 9,900직전 4억 7,000
21.07.25 신고가8층 · 평당 2,601만4억 7,000직전 4억 1,900
21.01.14 신고가11층 · 평당 2,319만4억 1,900직전 3억 9,500
21.01.0114층 · 평당 2,158만3억 9,000
20.12.31 신고가5층 · 평당 2,186만3억 9,500직전 3억 4,000
20.10.20 신고가1층 · 평당 1,881만3억 4,000직전 3억
20.07.1424층 · 평당 1,549만2억 8,000
20.05.282층 · 평당 1,483만2억 6,800
20.05.23 신고가12층 · 평당 1,660만3억직전 2억 8,700
20.02.207층 · 평당 1,555만2억 8,100
20.02.107층 · 평당 1,563만2억 8,250
20.01.235층 · 평당 1,533만2억 7,700
19.12.2416층 · 평당 1,588만2억 8,700
19.12.108층 · 평당 1,572만2억 8,400
전월세 실거래 최근 1년
26.07.2013층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 6,0002억 7,300+5%
26.01.2217층 · 신규3억 2,000
25.12.021층 · 신규2억 7,000
26.07.1518층 · 신규2억 2,000 / 60만
전용 120㎡ · 약 48평형 최근 매매
5억 9,000만원
2026.05.03 · 8층 · 평당 1,622만 · 최고가보다 1억 8,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산3.5억5.1억6.7억8.3억
20년21년22년23년24년25년26년
5억 9,000이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~7억 7,00021.10.14 · 19층
1년 최고가6억 50026.04.25 · 18층
1년 평당가 전용1,642만매매 2건 평균
전세가율 6개월-
매매 실거래 13건
26.05.038층 · 평당 1,622만5억 9,000
26.04.2518층 · 평당 1,663만6억 500
23.09.2316층 · 평당 1,594만5억 8,000
23.08.293층 · 평당 1,602만5억 8,300
23.08.144층 · 평당 1,553만5억 6,500
23.05.1020층 · 평당 1,594만5억 8,000
21.10.14 신고가19층 · 평당 2,116만7억 7,000직전 6억 2,000
21.05.20 신고가7층 · 평당 1,704만6억 2,000직전 4억 9,500
20.06.29 신고가10층 · 평당 1,361만4억 9,500직전 4억 2,400
20.06.2910층 · 평당 1,361만 · 해제4억 9,500
20.04.208층 · 평당 1,146만4억 1,700
20.03.2513층 · 평당 1,165만4억 2,400
20.03.1017층 · 평당 1,154만4억 2,000
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 퇴계원쌍용예가의 최근 매매 실거래는 2026.10.18 전용 84㎡ 4억 8,000만원(20층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.0%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -32.2%입니다.
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자주 묻는 질문
퇴계원쌍용예가 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.18 계약된 전용 84㎡ 20층 4억 8,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 6억 4,900만원(2022.04.27)입니다.
퇴계원쌍용예가 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.0% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -32.2%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
퇴계원쌍용예가 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 3,250만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 72%입니다.
퇴계원쌍용예가 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 3억 8,000만원, 연장(갱신) 2억 9,400만원으로 연장이 약 8,600만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 3.2%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
퇴계원읍 퇴계원리 다른 아파트
퇴계원힐스테이트2014년 · 매매 61건(1년)6억 7,90084㎡ · 26.09.23성원1999년 · 매매 41건(1년)4억 6,50084㎡ · 26.10.19강남아파트1994년 · 매매 36건(1년)3억 6,50059㎡ · 26.10.16신별내퇴계원어울림2012년 · 매매 34건(1년)5억 7,00084㎡ · 26.10.01신도2000년 · 매매 26건(1년)3억 9,50059㎡ · 26.10.20극동1999년 · 매매 19건(1년)3억 7,00059㎡ · 26.10.16신우가든1992년 · 매매 13건(1년)3억 2,70079㎡ · 26.08.29쌍용2002년 · 매매 9건(1년)3억 8,00064㎡ · 26.10.19
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.