신우
남양주시 진접읍 장현리 79-1 · 금강로 1553-26
연평균 수익률+5.9%6년, 평당가
고점 대비-13.1%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
2억 6,000만원
2026.10.06 · 9층 · 평당 1,011만 · 최고가보다 7,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
연장할 때 보증금을
보통 10.5% 올렸어요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 33%5% 넘게 67%
연장 인상률 중간값10.5%
갱신권 쓴 비율0%
가장 많이 올린 연장: 26.06.17 1억 1,500 → 1억 7,500 (+52.2%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.2억2억2.8억3.7억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 6,0001.7억1.9억2.1억2.3억
25.1126.0226.0526.08
1억 8,200점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~3억 3,50022.01.17 · 8층
1년 최고가2억 6,70026.04.04 · 7층
1년 평당가 전용975만매매 11건 평균
전세가율 6개월73%
전세 중위 1억 8,900 · 갭 7,100만
최근 월세 1억 8,000 / 월 20만 (26.07.28)
광고
매매 실거래 76건
26.10.069층 · 평당 1,011만2억 6,000
26.09.0719층 · 평당 1,031만2억 6,500
26.09.0416층 · 평당 930만2억 3,900
26.07.2917층 · 평당 895만2억 3,000
26.06.1911층 · 평당 1,011만2억 6,000
26.05.1210층 · 평당 972만2억 5,000
26.05.0712층 · 평당 1,031만2억 6,500
26.04.047층 · 평당 1,039만2억 6,700
26.03.318층 · 평당 914만2억 3,500
26.03.109층 · 평당 934만2억 4,000
25.12.197층 · 평당 955만2억 4,550
25.05.2914층 · 평당 934만 · 직거래2억 4,000
25.03.281층 · 평당 844만2억 1,700
25.02.025층 · 평당 934만2억 4,000
25.01.317층 · 평당 945만2억 4,300
24.12.1512층 · 평당 1,011만2억 6,000
24.11.155층 · 평당 895만 · 직거래2억 3,000
24.07.085층 · 평당 934만 · 직거래2억 4,000
24.07.0415층 · 평당 934만2억 4,000
24.06.035층 · 평당 1,070만2억 7,500
24.02.0514층 · 평당 1,011만2억 6,000
23.03.226층 · 평당 1,031만2억 6,500
23.01.1813층 · 평당 1,081만2억 7,800
22.12.0610층 · 평당 934만2억 4,000
22.11.146층 · 평당 972만2억 5,000
22.08.115층 · 평당 1,011만2억 6,000
22.07.2919층 · 평당 1,109만2억 8,500
22.05.1910층 · 평당 1,245만3억 2,000
22.04.194층 · 평당 1,167만3억
22.02.099층 · 평당 1,245만3억 2,000
22.01.17 신고가8층 · 평당 1,303만3억 3,500직전 3억 2,800
21.12.222층 · 평당 1,128만2억 9,000
21.10.1610층 · 평당 1,109만2억 8,500
21.09.183층 · 평당 1,241만3억 1,900
21.09.0717층 · 평당 1,245만3억 2,000
21.08.152층 · 평당 1,167만3억
21.08.0914층 · 평당 1,256만3억 2,300
21.08.0410층 · 평당 1,109만 · 해제2억 8,500
21.07.0610층 · 평당 1,245만3억 2,000
21.07.011층 · 평당 1,042만2억 6,800
21.06.029층 · 평당 583만1억 5,000
21.06.017층 · 평당 1,167만3억
21.05.2311층 · 평당 1,147만2억 9,500
21.05.0813층 · 평당 1,206만3억 1,000
21.05.0818층 · 평당 1,198만3억 800
21.04.3018층 · 평당 1,167만3억
21.04.2319층 · 평당 1,050만2억 7,000
21.04.10 신고가9층 · 평당 1,276만3억 2,800직전 3억 1,000
21.04.065층 · 평당 1,128만2억 9,000
21.03.031층 · 평당 1,042만 · 해제2억 6,800
21.02.18 신고가3층 · 평당 1,206만3억 1,000직전 2억 7,000
21.01.31 신고가2층 · 평당 1,050만2억 7,000직전 2억 500
20.12.0518층 · 평당 924만 · 해제2억 3,750
20.11.26 신고가12층 · 평당 797만2억 500직전 2억 300
20.10.205층 · 평당 770만1억 9,800
20.10.157층 · 평당 739만1억 9,000
20.10.0915층 · 평당 731만1억 8,800
20.09.196층 · 평당 720만1억 8,500
20.09.186층 · 평당 731만1억 8,800
20.09.0520층 · 평당 708만1억 8,200
20.08.18 신고가1층 · 평당 790만2억 300직전 1억 9,000
20.08.135층 · 평당 720만1억 8,500
20.07.31 신고가8층 · 평당 739만1억 9,000직전 1억 8,800
20.07.149층 · 평당 700만1억 8,000
20.07.113층 · 평당 700만1억 8,000
20.07.1020층 · 평당 700만1억 8,000
20.07.106층 · 평당 708만1억 8,200
20.07.0812층 · 평당 720만1억 8,500
20.07.0119층 · 평당 669만1억 7,200
20.06.307층 · 평당 692만1억 7,800
20.06.3012층 · 평당 731만1억 8,800
20.04.04 신고가16층 · 평당 731만1억 8,800직전 1억 8,350
20.03.316층 · 평당 714만1억 8,350
20.03.27 신고가14층 · 평당 714만1억 8,350직전 1억 7,500
20.02.1920층 · 평당 681만1억 7,500
19.12.162층 · 평당 650만1억 6,700
전월세 실거래 최근 1년
26.06.3019층 · 연장 · 종전 1억 8,0001억 8,900+5%
26.06.176층 · 연장 · 종전 1억 1,5001억 7,500+52.2%
26.05.3013층 · 신규2억 2,000
26.03.0614층 · 연장 · 종전 1억 9,0002억 1,000+10.5%
26.07.2813층 · 신규1억 8,000 / 20만
26.05.0817층 · 신규3,000만 / 95만
26.03.1614층 · 신규5,000만 / 100만
26.02.2014층 · 신규2,000만 / 100만
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
2억 3,500만원
2026.09.11 · 9층 · 평당 1,295만 · 최고가보다 4,300만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산1.3억1.9억2.4억3억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 1,2501.4억1.6억1.9억2.1억
25.1126.0226.0526.08
1억 8,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~2억 7,80021.10.16 · 19층
1년 최고가2억 3,50026.09.11 · 9층
1년 평당가 전용1,226만매매 8건 평균
전세가율 6개월83%
전세 중위 1억 7,850 · 갭 3,650만
최근 월세 2,000만 / 월 80만 (26.09.11)
매매 실거래 61건
26.09.119층 · 평당 1,295만2억 3,500
26.09.042층 · 평당 1,047만1억 9,000
26.08.213층 · 평당 1,102만2억
26.06.1820층 · 평당 1,268만2억 3,000
26.04.0718층 · 평당 1,290만2억 3,400
26.01.2918층 · 평당 1,213만2억 2,000
26.01.0713층 · 평당 1,295만2억 3,500
25.11.0417층 · 평당 1,295만2억 3,500
25.06.038층 · 평당 1,317만2억 3,900
25.05.024층 · 평당 1,163만 · 해제2억 1,100
25.05.024층 · 평당 1,163만2억 1,100
25.04.1720층 · 평당 1,064만1억 9,300
24.12.1916층 · 평당 1,171만2억 1,250
24.07.2618층 · 평당 1,047만 · 직거래1억 9,000
24.06.214층 · 평당 1,378만2억 5,000
24.06.155층 · 평당 1,240만2억 2,500
24.06.139층 · 평당 1,268만2억 3,000
24.03.0215층 · 평당 1,257만2억 2,800
24.02.0818층 · 평당 1,158만2억 1,000
23.12.0113층 · 평당 1,213만2억 2,000
23.11.2716층 · 평당 1,213만2억 2,000
23.11.1711층 · 평당 1,191만2억 1,600
23.08.0819층 · 평당 1,102만2억
23.07.1514층 · 평당 1,102만2억
23.06.058층 · 평당 1,268만2억 3,000
23.05.088층 · 평당 1,268만2억 3,000
22.06.144층 · 평당 1,378만2억 5,000
22.05.1213층 · 평당 1,378만2억 5,000
22.04.0913층 · 평당 1,378만 · 해제2억 5,000
22.02.2620층 · 평당 1,433만2억 6,000
22.01.246층 · 평당 1,351만2억 4,500
21.10.16 신고가19층 · 평당 1,532만2억 7,800직전 2억 6,500
21.10.1615층 · 평당 1,527만2억 7,700
21.09.11 신고가16층 · 평당 1,461만2억 6,500직전 2억 4,700
21.04.1517층 · 평당 1,141만2억 700
21.03.2013층 · 평당 1,141만2억 700
21.03.0113층 · 평당 1,147만 · 해제2억 800
21.02.27 신고가18층 · 평당 1,362만2억 4,700직전 1억 9,000
21.02.102층 · 평당 1,042만1억 8,900
21.02.03 신고가8층 · 평당 1,047만1억 9,000직전 1억 8,000
21.01.2815층 · 평당 992만1억 8,000
21.01.2314층 · 평당 937만1억 7,000
21.01.234층 · 평당 992만1억 8,000
21.01.1415층 · 평당 965만1억 7,500
21.01.091층 · 평당 882만1억 6,000
21.01.06 신고가3층 · 평당 992만1억 8,000직전 1억 7,600
20.12.26 신고가6층 · 평당 970만1억 7,600직전 1억 7,100
20.12.2113층 · 평당 937만1억 7,000
20.12.1918층 · 평당 943만1억 7,100
20.10.2811층 · 평당 926만1억 6,800
20.10.1019층 · 평당 865만1억 5,700
20.09.272층 · 평당 854만1억 5,500
20.08.293층 · 평당 865만1억 5,700
20.08.1710층 · 평당 937만1억 7,000
20.07.164층 · 평당 882만1억 6,000
20.07.0710층 · 평당 937만 · 해제1억 7,000
20.06.0116층 · 평당 876만1억 5,900
20.05.0920층 · 평당 865만1억 5,700
20.02.10 신고가14층 · 평당 943만1억 7,100직전 1억 5,600
20.01.085층 · 평당 860만1억 5,600
19.10.2619층 · 평당 843만1억 5,300
전월세 실거래 최근 1년
26.07.286층 · 신규1억 8,000
26.06.215층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 7,0001억 7,700+4.1%
26.04.049층 · 신규1억 5,000
26.02.1318층 · 신규2억
26.09.115층 · 신규2,000만 / 80만
26.09.115층 · 신규8,000만 / 50만
26.02.0719층 · 연장1,500만 / 80만
전용 122㎡ · 약 49평형 최근 매매
3억 5,500만원
2026.06.26 · 18층 · 평당 958만 · 최고가보다 5,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산1.9억2.7억3.6억4.4억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 5,500이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억 50021.11.05 · 5층
1년 최고가3억 5,50026.06.26 · 18층
1년 평당가 전용958만매매 1건 평균
전세가율 6개월-
매매 실거래 14건
26.06.2618층 · 평당 958만 · 직거래3억 5,500
24.10.304층 · 평당 729만2억 7,000
24.10.2310층 · 평당 756만2억 8,000
23.10.0610층 · 평당 823만3억 500
23.05.0213층 · 평당 810만3억
21.11.05 신고가5층 · 평당 1,093만4억 500직전 3억 6,000
21.09.135층 · 평당 1,093만 · 해제4억 500
21.03.20 신고가1층 · 평당 972만3억 6,000직전 3억
21.03.129층 · 평당 796만2억 9,500
20.12.1719층 · 평당 742만2억 7,500
20.12.12 신고가6층 · 평당 810만3억직전 2억 7,500
20.08.06 신고가9층 · 평당 742만2억 7,500직전 2억 7,350
20.07.0114층 · 평당 738만2억 7,350
20.04.1420층 · 평당 602만2억 2,300
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
남양주시 진접읍 장현리 신우의 최근 매매 실거래는 2026.10.06 전용 84㎡ 2억 6,000만원(9층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.9%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -13.1%입니다.
광고
자주 묻는 질문
신우 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.06 계약된 전용 84㎡ 9층 2억 6,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 3억 3,500만원(2022.01.17)입니다.
신우 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.9% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -13.1%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
신우 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 8,900만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 73%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
진접읍 장현리 다른 아파트
삼신1992년 · 매매 49건(1년)2억 4,75083㎡ · 26.10.15금강펜터리움2007년 · 매매 37건(1년)3억 1,50084㎡ · 26.10.15장현주공1999년 · 매매 28건(1년)2억 5,50059㎡ · 26.10.08정광산호1994년 · 매매 25건(1년)2억 1,00075㎡ · 26.10.18남양주진접롯데캐슬2009년 · 매매 25건(1년)4억 1,50084㎡ · 26.08.29대명1995년 · 매매 22건(1년)1억 9,50059㎡ · 26.09.29신동아1997년 · 매매 19건(1년)1억 6,20059㎡ · 26.09.18길훈2009년 · 매매 13건(1년)2억 8,00084㎡ · 26.10.02
광고
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.