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전용 63㎡ · 약 26평형 최근 매매
1억 6,500만원
2026.09.30 · 2층 · 평당 860만 · 최고가보다 300만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산8,800만1.2억1.5억1.8억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 6,500이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~1억 6,80021.03.28 · 4층
1년 최고가1억 6,50026.09.30 · 2층
1년 평당가 전용860만매매 2건 평균
전세가율 6개월-
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매매 실거래 16건
26.09.302층 · 평당 860만1억 6,500
26.08.052층 · 평당 860만 · 해제1억 6,500
25.11.031층 · 평당 860만1억 6,500
25.07.104층 · 평당 823만1억 5,800
25.04.224층 · 평당 834만 · 직거래1억 6,000
24.08.295층 · 평당 782만 · 직거래1억 5,000
22.07.045층 · 평당 730만1억 4,000
21.04.265층 · 평당 730만1억 4,000
21.03.28 신고가4층 · 평당 875만1억 6,800직전 1억 5,500
21.01.25 신고가5층 · 평당 808만1억 5,500직전 1억 3,000
21.01.135층 · 평당 677만1억 3,000
20.12.084층 · 평당 677만1억 3,000
20.05.275층 · 평당 573만1억 1,000
20.04.24 신고가4층 · 평당 677만1억 3,000직전 1억
20.02.062층 · 평당 521만1억
20.01.162층 · 평당 521만1억
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
남양주시 금곡동 화창의 최근 매매 실거래는 2026.09.30 전용 63㎡ 1억 6,500만원(2층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +7.0%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +3.8%입니다.
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자주 묻는 질문
화창 63㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.30 계약된 전용 63㎡ 2층 1억 6,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 6,800만원(2021.03.28)입니다.
화창 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +7.0% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +3.8%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 33.3%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.