대림e-편한세상
김포시 풍무동 757 · 풍무로93번길 30
연평균 수익률+3.4%6년, 평당가
고점 대비-23.1%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 79㎡ · 약 32평형 최근 매매
3억 3,500만원
2026.10.09 · 13층 · 평당 1,393만 · 최고가보다 1억 3,100 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 79㎡
전세 연장하면 신규보다
925만원 덜 내요
신규 전세 9건2억 6,000
연장(갱신) 전세 2건2억 5,075
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 50%5% 이하 50%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값2.0%
갱신권 쓴 비율80%
전월세 전환율6.3%
보증금 1억 → 월세월 53만
전세대출 금리가 6.3%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2억3억4억5.1억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 5,7001.1억1.8억2.4억3.1억
25.1126.0226.0526.08
2억 8,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억 6,60021.10.06 · 9층
1년 최고가3억 7,00026.08.04 · 7층
1년 평당가 전용1,369만매매 26건 평균
전세가율 6개월79%
전세 중위 2억 6,000 · 갭 7,000만
최근 월세 1억 7,500 / 월 50만 (26.09.04)
광고
매매 실거래 198건
26.10.0913층 · 평당 1,393만3억 3,500
26.10.065층 · 평당 1,484만3억 5,700
26.10.062층 · 평당 1,518만3억 6,500
26.09.224층 · 평당 1,351만3억 2,500
26.09.1815층 · 평당 1,326만3억 1,900
26.08.319층 · 평당 1,330만3억 2,000
26.08.284층 · 평당 1,372만3억 3,000
26.08.255층 · 평당 1,374만3억 3,000
26.08.088층 · 평당 1,372만3억 3,000
26.08.047층 · 평당 1,538만3억 7,000
26.06.2112층 · 평당 1,247만3억
26.06.191층 · 평당 1,289만3억 1,000
26.05.267층 · 평당 1,330만3억 2,000
26.05.1215층 · 평당 1,491만3억 5,800
26.05.045층 · 평당 1,289만3억 1,000
26.04.225층 · 평당 1,476만3억 5,500
26.04.211층 · 평당 1,258만3억 200
26.04.1713층 · 평당 1,258만 · 직거래3억 200
26.03.097층 · 평당 1,283만3억 800
26.02.2315층 · 평당 1,330만3억 2,000
26.02.2112층 · 평당 1,343만3억 2,300
26.02.2113층 · 평당 1,497만3억 6,000
25.12.278층 · 평당 1,330만3억 2,000
25.12.1915층 · 평당 1,330만3억 2,000
25.11.032층 · 평당 1,405만3억 3,800
25.10.2515층 · 평당 1,374만3억 3,000
25.10.1714층 · 평당 1,343만3억 2,300
25.09.132층 · 평당 1,264만3억 400
25.08.0213층 · 평당 1,372만3억 3,000
25.08.028층 · 평당 1,387만3억 3,300
25.07.1913층 · 평당 1,455만3억 5,000
25.06.307층 · 평당 1,360만3억 2,700
25.04.244층 · 평당 1,330만3억 2,000
25.04.244층 · 평당 1,330만 · 해제3억 2,000
25.04.1212층 · 평당 1,468만3억 5,300
25.04.1210층 · 평당 1,479만3억 5,500
25.03.1910층 · 평당 1,380만3억 3,200
25.03.0211층 · 평당 1,484만3억 5,700
25.02.285층 · 평당 1,379만3억 3,100
25.02.2213층 · 평당 1,412만3억 3,900
25.02.0814층 · 평당 1,434만3억 4,500
25.02.024층 · 평당 1,455만3억 5,000
25.01.112층 · 평당 1,247만3억
24.12.2814층 · 평당 1,443만3억 4,700
24.11.025층 · 평당 1,389만3억 3,400
24.10.156층 · 평당 1,414만3억 4,000
24.10.143층 · 평당 1,330만3억 2,000
24.09.265층 · 평당 1,333만3억 2,000
24.09.1014층 · 평당 1,434만3억 4,500
24.09.063층 · 평당 1,393만3억 3,500
24.08.264층 · 평당 1,360만3억 2,700
24.08.198층 · 평당 1,455만3억 5,000
24.07.136층 · 평당 1,505만3억 6,200
24.07.059층 · 평당 1,518만3억 6,500
24.05.2711층 · 평당 1,368만3억 2,900
24.04.307층 · 평당 1,499만3억 6,000
24.03.273층 · 평당 1,322만3억 1,800
24.03.231층 · 평당 1,374만3억 3,000
24.03.0211층 · 평당 1,538만3억 7,000
24.02.2613층 · 평당 1,330만3억 2,000
24.02.162층 · 평당 1,330만3억 2,000
24.02.086층 · 평당 1,310만3억 1,500
24.01.108층 · 평당 1,509만3억 6,300
23.12.3012층 · 평당 1,289만3억 1,000
23.12.082층 · 평당 1,268만3억 500
23.12.052층 · 평당 1,310만3억 1,500
23.12.015층 · 평당 1,455만 · 직거래 · 해제3억 5,000
23.11.205층 · 평당 1,455만 · 직거래3억 5,000
23.11.0913층 · 평당 1,330만3억 2,000
23.10.1715층 · 평당 1,538만3억 7,000
23.10.109층 · 평당 1,434만3억 4,500
23.10.066층 · 평당 1,370만3억 2,900
23.09.0912층 · 평당 1,372만3억 3,000
23.09.0815층 · 평당 1,387만3억 3,300
23.09.076층 · 평당 1,333만3억 2,000
23.08.242층 · 평당 1,320만3억 1,700
23.07.2914층 · 평당 1,414만3억 4,000
23.07.032층 · 평당 1,325만3억 1,800
23.05.267층 · 평당 1,372만3억 3,000
23.04.2110층 · 평당 1,372만3억 3,000
23.03.2412층 · 평당 1,372만3억 3,000
23.03.146층 · 평당 1,455만 · 직거래3억 5,000
23.03.0212층 · 평당 1,512만3억 6,300
23.01.283층 · 평당 1,312만3억 1,500
22.12.1110층 · 평당 1,437만3억 4,500
22.11.054층 · 평당 1,289만3억 1,000
22.07.274층 · 평당 1,601만3억 8,500
22.06.074층 · 평당 1,746만4억 2,000
22.05.1714층 · 평당 1,734만4억 1,700
22.05.072층 · 평당 1,687만4억 500
22.04.3012층 · 평당 1,734만4억 1,700
22.04.0610층 · 평당 1,708만4억 1,000
22.03.1812층 · 평당 1,746만4억 2,000
22.02.1812층 · 평당 1,871만 · 직거래4억 5,000
22.01.2315층 · 평당 1,867만4억 4,900
22.01.135층 · 평당 1,833만4억 4,000
22.01.043층 · 평당 1,791만4억 3,000
21.12.308층 · 평당 1,871만4억 5,000
21.12.2111층 · 평당 1,892만4억 5,500
21.12.042층 · 평당 1,705만4억 1,000
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.10.0211층 · 신규2억 8,000
26.08.1913층 · 연장 · 종전 2억 9,0002억 6,000-10.3%
26.08.051층 · 신규2억 5,000
26.07.182층 · 신규2억 7,000
26.07.174층 · 신규2억 5,500
26.07.049층 · 신규2억 7,000
26.05.2014층 · 신규1억 4,000
26.04.2913층 · 신규2억 3,000
26.04.243층 · 신규2억 6,000
26.04.234층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 3,0002억 4,150+5%
26.04.223층 · 신규2억 6,000
26.03.235층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 8,9001억 8,9000%
26.03.112층 · 신규2억 6,000
26.03.0714층 · 신규2억
25.12.276층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,0002억 6,000+4%
25.12.102층 · 신규2억 1,000
25.11.0113층 · 신규2억 4,000
25.10.317층 · 신규2억 4,000
26.09.0410층 · 신규1억 7,500 / 50만
26.08.179층 · 신규7,000만 / 90만
26.05.125층 · 연장·갱신권4,000만 / 116만
26.04.204층 · 신규1억 5,000 / 50만
25.12.232층 · 신규5,000만 / 80만
25.12.1714층 · 신규7,000만 / 85만
25.12.1214층 · 신규7,000만 / 85만
25.10.254층 · 신규3,000만 / 95만
김포시 풍무동 대림e-편한세상의 최근 매매 실거래는 2026.10.09 전용 79㎡ 3억 3,500만원(13층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +3.4%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -23.1%입니다.
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자주 묻는 질문
대림e-편한세상 79㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.09 계약된 전용 79㎡ 13층 3억 3,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 6,600만원(2021.10.06)입니다.
대림e-편한세상 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +3.4% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -23.1%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
대림e-편한세상 전세 시세와 전세가율은?
전용 79㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 6,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 79%입니다.
대림e-편한세상 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 79㎡ 전세 중위값은 신규 2억 6,000만원, 연장(갱신) 2억 5,075만원으로 연장이 약 925만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
풍무동 다른 아파트
풍무센트럴푸르지오2018년 · 매매 206건(1년)6억 9,50072㎡ · 26.10.17풍무푸르지오센트레빌2016년 · 매매 197건(1년)7억 1,70084㎡ · 26.10.17당곡마을(월드메르디앙)2002년 · 매매 68건(1년)3억 4,90080㎡ · 26.10.07한화유로메트로1차2014년 · 매매 64건(1년)4억 7,00084㎡ · 26.10.10한화유로메트로2차2014년 · 매매 56건(1년)5억 4,000101㎡ · 26.10.15김포풍무꿈에그린더포레듀4단지2018년 · 매매 53건(1년)4억 50059㎡ · 26.10.09양도마을(서해그랑블)2000년 · 매매 41건(1년)4억 8,500167㎡ · 26.10.12유현마을(현대프라임빌)2003년 · 매매 38건(1년)4억 1,300118㎡ · 26.10.10
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.