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풍무푸르지오센트레빌

김포시 풍무동 1060 · 유현로 200

최근 3개월 매매 28건 · 전용 84㎡ 최근 7억 1,700 · 최고가 8억 1,500 대비 -12%

2016.06 사용승인11년차1년 매매 197건전월세 252건
연평균 수익률+3.7%6년, 평당가
고점 대비-6.7%고점 20.10~21.10
해제율 1년2.5%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

7억 1,700만원

2026.10.17 · 14층 · 평당 2,789만 · 최고가보다 9,800만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

전세 연장하면 신규보다
4,000만원 덜 내요

신규 전세 29건4억 6,000
연장(갱신) 전세 24건4억 2,000

연장 44건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 7%5% 이하 80%5% 넘게 14%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율67%
전월세 전환율5.2%
보증금 1억 → 월세월 43만

가장 많이 올린 연장: 26.10.03 3억 9,000 → 4억 4,000 (+12.8%)

전세대출 금리가 5.2%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

3.5억5.3억7.1억8.9억
20년21년22년23년24년25년26년
7억 1,600

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~8억 1,50021.10.01 · 12층
1년 최고가7억 2,00026.10.17 · 13층
1년 평당가 전용2,570만매매 91건 평균
전세가율 6개월65%
전세 중위 4억 5,000 · 갭 2억 3,750

최근 월세 5,000만 / 월 180만 (26.10.16)

매매 실거래 776건

26.10.1714층 · 평당 2,789만7억 1,700
26.10.1713층 · 평당 2,800만7억 2,000
26.10.047층 · 평당 2,781만7억 1,500
26.10.024층 · 평당 2,777만7억 1,400
26.09.189층 · 평당 2,761만7억 1,000
26.09.086층 · 평당 2,695만6억 9,300
26.09.0629층 · 평당 2,645만6억 8,000
26.08.293층 · 평당 2,645만6억 8,000
26.08.2611층 · 평당 2,618만6억 7,300
26.08.2229층 · 평당 2,803만7억 2,000

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.1525층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 9,5003억 975+5%
26.10.1220층 · 신규4억 7,000
26.10.067층 · 연장 · 종전 4억 5004억 5,000+11.1%
26.10.0528층 · 신규4억 7,000
26.10.0510층 · 신규4억 7,000
26.10.0320층 · 신규4억 8,000
26.10.0322층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 2,0004억 4,000+4.8%
26.10.0311층 · 연장 · 종전 3억 9,0004억 4,000+12.8%
26.10.025층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 3,0004억 5,000+4.7%
26.09.2919층 · 신규4억 9,000

김포시 풍무동 풍무푸르지오센트레빌의 최근 매매 실거래는 2026.10.17 전용 84㎡ 7억 1,700만원(14층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +3.7%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -6.7%입니다.

자주 묻는 질문

풍무푸르지오센트레빌 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.17 계약된 전용 84㎡ 14층 7억 1,700만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 8억 1,500만원(2021.10.01)입니다.

풍무푸르지오센트레빌 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +3.7% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -6.7%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

풍무푸르지오센트레빌 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4억 5,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 65%입니다.

풍무푸르지오센트레빌 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 4억 6,000만원, 연장(갱신) 4억 2,000만원으로 연장이 약 4,000만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 2.5%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.