신화
김포시 감정동 674 · 봉화로167번길 35-18
최근 3개월 매매 0건 · 전용 84㎡ 최근 3억 2,000 · 최고가 3억 7,800 대비 -15.3%
연평균 수익률+5.5%6년, 평당가
고점 대비-15.9%고점 21.10~22.10
해제율 1년7.1%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
3억 2,000만원
2026.07.11 · 9층 · 평당 1,248만 · 최고가보다 5,800만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
3,000만원 덜 내요
신규 전세 9건2억 3,000
연장(갱신) 전세 5건2억
연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 40%5% 이하 60%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값1.0%
갱신권 쓴 비율63%
전월세 전환율6.0%
보증금 1억 → 월세월 50만
전세대출 금리가 6.0%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.5억2.4억3.3억4.1억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 9,7501.6억1.9억2.3억2.6억
25.1126.0226.0526.08
2억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~3억 7,80021.10.05 · 10층
1년 최고가3억 2,00026.07.11 · 9층
1년 평당가 전용1,113만매매 13건 평균
전세가율 6개월79%
전세 중위 2억 2,000 · 갭 6,000만
최근 월세 2,000만 / 월 74만 (26.09.30)
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매매 실거래 159건
26.07.119층 · 평당 1,248만3억 2,000
26.07.035층 · 평당 1,073만 · 직거래2억 7,500
26.06.241층 · 평당 1,092만2억 8,000
26.06.1313층 · 평당 1,131만2억 9,000
26.05.074층 · 평당 1,073만2억 7,500
26.04.215층 · 평당 1,112만2억 8,500
26.04.1811층 · 평당 1,092만2억 8,000
26.04.1811층 · 평당 1,092만 · 해제2억 8,000
26.04.178층 · 평당 1,092만 · 직거래2억 8,000
26.04.1612층 · 평당 1,131만2억 9,000
26.03.247층 · 평당 1,088만2억 7,900
26.03.079층 · 평당 1,100만2억 8,200
26.03.077층 · 평당 1,182만3억 300
26.02.052층 · 평당 1,053만 · 직거래2억 7,000
25.09.135층 · 평당 1,112만2억 8,500
25.08.087층 · 평당 1,170만3억
25.07.3014층 · 평당 1,084만2억 7,800
25.06.2411층 · 평당 1,209만3억 1,000
25.06.0610층 · 평당 1,268만3억 2,500
25.03.297층 · 평당 1,162만2억 9,800
25.03.281층 · 평당 1,248만3억 2,000
25.02.173층 · 평당 1,092만2억 8,000
25.01.206층 · 평당 1,112만2억 8,500
25.01.118층 · 평당 1,170만3억
25.01.097층 · 평당 1,151만2억 9,500
25.01.0310층 · 평당 1,131만2억 9,000
24.12.2014층 · 평당 1,268만3억 2,500
24.11.218층 · 평당 1,086만2억 7,850
24.10.1812층 · 평당 1,190만3억 500
24.10.037층 · 평당 1,073만2억 7,500
24.09.2411층 · 평당 1,147만2억 9,400
24.09.091층 · 평당 1,112만2억 8,500
24.08.319층 · 평당 1,182만3억 300
24.08.172층 · 평당 1,034만2억 6,500
24.06.252층 · 평당 1,112만2억 8,500
24.05.119층 · 평당 1,240만3억 1,800
24.04.039층 · 평당 1,205만3억 900
24.02.032층 · 평당 1,084만2억 7,800
24.02.018층 · 평당 1,073만 · 직거래2억 7,500
24.01.1915층 · 평당 1,014만2억 6,000
24.01.132층 · 평당 1,080만2억 7,700
24.01.122층 · 평당 1,026만2억 6,300
24.01.067층 · 평당 948만2억 4,300
23.12.2115층 · 평당 956만2억 4,500
23.12.011층 · 평당 995만 · 직거래2억 5,500
23.11.278층 · 평당 1,053만2억 7,000
23.11.0411층 · 평당 1,162만2억 9,800
23.10.308층 · 평당 1,053만2억 7,000
23.09.199층 · 평당 1,112만2억 8,500
23.08.268층 · 평당 1,143만2억 9,300
23.08.203층 · 평당 975만2억 5,000
23.07.182층 · 평당 956만2억 4,500
23.02.217층 · 평당 1,209만3억 1,000
22.10.272층 · 평당 1,014만2억 6,000
22.07.095층 · 평당 1,229만3억 1,500
22.05.037층 · 평당 1,326만 · 직거래3억 4,000
22.04.272층 · 평당 1,393만3억 5,700
22.04.2212층 · 평당 1,443만3억 7,000
21.12.284층 · 평당 1,229만3억 1,500
21.12.285층 · 평당 1,385만3억 5,500
21.12.2311층 · 평당 1,248만3억 2,000
21.12.2210층 · 평당 1,338만3억 4,300
21.10.065층 · 평당 1,471만3억 7,700
21.10.05 신고가10층 · 평당 1,474만3억 7,800직전 3억 6,700
21.10.021층 · 평당 1,279만3억 2,800
21.09.2815층 · 평당 1,307만3억 3,500
21.09.185층 · 평당 1,235만3억 1,650
21.08.235층 · 평당 1,354만3억 4,700
21.08.028층 · 평당 1,361만3억 4,900
21.07.31 신고가13층 · 평당 1,432만3억 6,700직전 3억 6,000
21.07.264층 · 평당 1,326만3억 4,000
21.07.2310층 · 평당 1,299만3억 3,300
21.07.171층 · 평당 1,194만3억 600
21.07.173층 · 평당 1,287만3억 3,000
21.07.107층 · 평당 1,229만3억 1,500
21.07.081층 · 평당 1,112만2억 8,500
21.06.1213층 · 평당 1,287만3억 3,000
21.06.0310층 · 평당 1,346만3억 4,500
21.05.258층 · 평당 1,365만3억 5,000
21.04.243층 · 평당 1,373만3억 5,200
21.04.053층 · 평당 1,287만3억 3,000
21.03.16 신고가13층 · 평당 1,404만3억 6,000직전 3억 4,500
21.03.02 신고가8층 · 평당 1,346만3억 4,500직전 3억 2,000
21.02.2115층 · 평당 1,170만3억
21.02.19 신고가11층 · 평당 1,248만3억 2,000직전 3억
20.12.1915층 · 평당 1,170만3억
20.12.17 신고가14층 · 평당 1,170만3억직전 2억 7,200
20.12.1714층 · 평당 1,170만 · 해제3억
20.12.0110층 · 평당 1,014만2억 6,000
20.11.30 신고가7층 · 평당 1,061만2억 7,200직전 2억 6,000
20.11.191층 · 평당 856만2억 1,950
20.11.1113층 · 평당 913만2억 3,400
20.11.115층 · 평당 893만2억 2,900
20.11.1112층 · 평당 858만2억 2,000
20.11.10 신고가5층 · 평당 1,014만2억 6,000직전 2억 4,000
20.11.1012층 · 평당 944만2억 4,200
20.11.049층 · 평당 850만2억 1,800
20.11.013층 · 평당 917만2억 3,500
20.10.3115층 · 평당 936만2억 4,000
20.10.3114층 · 평당 800만2억 500
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.10.036층 · 연장·갱신권 · 종전 2억2억0%
26.09.226층 · 신규2억 5,000
26.09.227층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 1,0002억 2,000+4.8%
26.09.145층 · 신규2억 2,000
26.09.145층 · 신규2억 2,000
26.08.067층 · 신규2억 3,500
26.07.316층 · 신규2억 4,000
26.07.2412층 · 신규2억 5,000
26.06.2710층 · 연장 · 종전 1억 7,0001억 7,850+5%
26.06.1212층 · 신규2억 3,000
26.06.1212층 · 신규2억 3,000
26.05.117층 · 신규2억 2,000
26.04.288층 · 연장·갱신권 · 종전 2억2억 200+1%
26.04.288층 · 연장·갱신권 · 종전 2억2억0%
26.04.185층 · 신규2억 2,000
26.03.273층 · 신규2억 3,000
26.03.1014층 · 신규2억 2,500
26.01.151층 · 신규2억 4,000
25.12.177층 · 신규1억 7,000
25.12.066층 · 신규2억 2,000
26.09.304층 · 연장2,000만 / 74만
26.09.158층 · 연장·갱신권1억 5,000 / 45만
26.07.044층 · 신규2,000만 / 100만
26.05.285층 · 신규2,000만 / 100만
26.05.285층 · 신규2,000만 / 100만
26.02.2813층 · 신규1억 9,000 / 20만
26.02.191층 · 신규2,000만 / 100만
25.12.041층 · 신규2,000만 / 85만
25.11.084층 · 연장1억 3,000 / 50만
25.11.0411층 · 신규2,000만 / 100만
김포시 감정동 신화의 최근 매매 실거래는 2026.07.11 전용 84㎡ 3억 2,000만원(9층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.5%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -15.9%입니다.
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자주 묻는 질문
신화 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.07.11 계약된 전용 84㎡ 9층 3억 2,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 3억 7,800만원(2021.10.05)입니다.
신화 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.5% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -15.9%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
신화 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 2,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 79%입니다.
신화 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 2억 3,000만원, 연장(갱신) 2억원으로 연장이 약 3,000만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 7.1%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
감정동 다른 아파트
푸른마을(신안)2001년 · 매매 40건(1년)2억 7,80084㎡ · 26.10.17김포센트럴헤센1단지2021년 · 매매 29건(1년)3억 2,30075㎡ · 26.10.15김포한강신안실크밸리3차2012년 · 매매 27건(1년)4억 4,00084㎡ · 26.08.21신한1992년 · 매매 14건(1년)9,700만47㎡ · 26.08.14쌍용1998년 · 매매 13건(1년)2억 8,00059㎡ · 26.09.03희영(무지개)1997년 · 매매 13건(1년)2억 1,50059㎡ · 26.10.01한국1995년 · 매매 10건(1년)2억 5,50077㎡ · 26.08.03삼환1995년 · 매매 9건(1년)3억 5,300118㎡ · 26.09.17
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.