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경기군포시당동

주공4(885)

군포시 당동 885 · 용호2로 36

1997.07 사용승인30년차1년 매매 55건전월세 65건
연평균 수익률+5.3%6년, 평당가
고점 대비-16.2%고점 21.10~22.10
해제율 1년1.8%신고 후 취소
주변 단지 지도로 보기

전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

4억 6,000만원

2026.10.17 · 16층 · 평당 2,535만 · 최고가보다 1억 1,500 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

전세 연장하면 신규보다
100만원 덜 내요

신규 전세 13건3억
연장(갱신) 전세 5건2억 9,900

연장 16건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 6%5% 이하 81%5% 넘게 13%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율64%
전월세 전환율5.0%
보증금 1억 → 월세월 42만

가장 많이 올린 연장: 26.03.09 2억 4,500 → 2억 8,000 (+14.3%)

전세대출 금리가 5.0%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

2억3.4억4.9억6.3억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 6,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~5억 7,50021.12.22 · 10층
1년 최고가4억 7,80026.10.13 · 12층
1년 평당가 전용2,314만매매 55건 평균
전세가율 6개월71%
전세 중위 3억 · 갭 1억 2,500

최근 월세 9,000만 / 월 85만 (26.09.23)

매매 실거래 348건

26.10.1716층 · 평당 2,535만4억 6,000
26.10.1312층 · 평당 2,634만4억 7,800
26.10.0617층 · 평당 2,425만4억 4,000
26.09.3020층 · 평당 2,127만3억 8,600
26.09.053층 · 평당 2,309만4억 1,900
26.09.0310층 · 평당 2,480만4억 5,000
26.08.3110층 · 평당 2,562만4억 6,500
26.08.229층 · 평당 2,607만4억 7,300
26.08.1519층 · 평당 2,425만4억 4,000
26.08.1519층 · 평당 2,425만 · 해제4억 4,000

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.1910층 · 신규3억
26.10.087층 · 신규3억 4,000
26.09.2714층 · 신규2억 9,000
26.08.227층 · 신규3억
26.08.1416층 · 신규2억 9,000
26.07.307층 · 신규2억 7,000
26.07.2220층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,0002억 9,400+5%
26.07.1717층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,500+5%
26.07.1513층 · 신규2억 2,000
26.07.0419층 · 신규3억 1,000

군포시 당동 주공4(885)의 최근 매매 실거래는 2026.10.17 전용 59㎡ 4억 6,000만원(16층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.3%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -16.2%입니다.

자주 묻는 질문

주공4(885) 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.17 계약된 전용 59㎡ 16층 4억 6,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 7,500만원(2021.12.22)입니다.

주공4(885) 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.3% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -16.2%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

주공4(885) 전세 시세와 전세가율은?

전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 71%입니다.

주공4(885) 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 59㎡ 전세 중위값은 신규 3억원, 연장(갱신) 2억 9,900만원으로 연장이 약 100만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 1.8%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.